Iad France - Jerome Maurer vous propose : COUTRAS - MAISON - 86 m² Bien située à Coutras, cette maison offre une surface habitable de 86 m² dans un cadre de vie agréable à deux pas de la gare. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de vie. La maison se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un salon et un séjour avec une cuisine ouverte sur une terrasse couverte. Le bien développe un espace de vie cohérent et bien agencé, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 700 € TTC. Surface (arrondie) : 86 m². (gedeon_6727_34054157)

Réf. 2121716 - 13/10/2026