Immobilier en Aquitaine : achetez ou louez votre logement en Aquitaine
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7 566 annonce en vente Aquitaine
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premium
129 900 €
(1 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Preignac
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans une rue calme, proche de l'école et de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison ainsi que d'une grande dépendance. La résidence principale se compose d'une cuisine à aménager et équiper selon vos goût, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres en enfilades. Terrasses couvertes attenantes. Le jardin, à l'arrière, est entièrement clos. Les menuiseries sont en double vitrage et simple pour certaines (salle d'eau-WC-couloir). La maison est reliée à l'assainissement collectif. Les dépendances ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination en habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 80 92 96 82
71 500 €
(1 589 €/m²)
Divers
Bordeaux
Iad France - Audrey Estay vous propose : Fonds de commerce Coiffure – au coeur de Bordeaux Quartier des Chartrons. Idéalement situé au cOEur du quartier des Chartrons dans un environnement dynamique et fréquenté à deux pas du tram C, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être, il séduit aussi bien une clientèle fidèle que de passage. Ce lieu à rafraichir d'une superficie d’environ 45 m² environ offre un cadre professionnel agréable et tout le confort nécessaire grâce à un agencement fonctionnel comprenant un salon de coiffure, une buanderie et des sanitaires. Le loyer extrêmement attractif d'un montant de 627,87 € mensuel en fait un bien rare sur le marché. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Prix de cession honoraires d’agence inclus : 71 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
12/11/26
12/11
4
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06 12 77 48 24
235 000 €
(2 975 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pessac
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Situé idéalement, dans un quartier calme, à 2 pas du campus université Bordeaux Montaigne, proche de toutes les commodités et transports, ce bel appartement lumineux de 79 m², allie confort et praticité. S'ouvrant sur deux balcons, il offre 4 pièces, avec 3 chambres confortables et lumineuses. Dès l'entrée, vous trouverez beaucoup de rangements. Le grand séjour de 20 m² baigné de lumière pourra, si vous le souhaitez, être agrandi (au profit d'une chambre) jusqu'à 30 m² et devenir traversant. La cuisine fermée est équipée et aménagée. Bénéficiant de beaucoup de rangements, l'appartement comprend une buanderie qui accueillera vos machines. Un cellier situé sur le palier apporte un espace supplémentaire de rangement. Avec une base très saine, cette appartement offre beaucoup de possibilités. Côté copropriété, le ravalement de façade et en cours et payé, L'isolation du sous sol est en cours et payé. La rénovation de la toiture terminée. Le chauffage collectif va être raccordé à une chaudière biomasse. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 27 63 03 78
760 €
Appartement 5 pièces
Pontacq
Appartement T5 de particulier à louer sur Pontacq. Libre le 01/01/2027 pour cette location non meublé de 110 m² proposé à 760 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 01/01/2027Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
610 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Bergerac
Bergerac, à louer appartement T2 de 40 m² avec 2 pièces Location de particulier 610 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Dernier étage- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
750 €
Meublé
Appartement T1
Arcachon
À louer sur Arcachon studio meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 750 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
715 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Pau
De particulier à particulier, appartement T2 de 43 m² à louer à Pau. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 715 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
574 750 €
(5 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Biscarrosse-plage
Iad France - Jessie Bergegere vous propose : 🏡 ENSEMBLE Immobilier de 2 MAISONS RENOVEES à 800 M DE LA PLAGE 🌊 Découvrez vite cet ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités ! ✨ Les atouts : 🏠 Deux maisons indépendantes entièrement de plain-pied : T3 + T2 ♿ T2 avec accès PMR ☀️🪴Cour intimiste aménagée en terrasse (avec possibilité de jacuzzi grâce aux arrivées d'eau et d'évacuation) 🔑 Nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, location saisonnière, projet familial ou division 🔨 Rénovation complète intérieure et extérieure 🏡 Toiture neuve & isolation par l’extérieur 🚗 2 emplacements de stationnement avec borne électrique 🌊 Plage à seulement 800 m 🍴 Restaurant et supermarché à 450 m 💊 Pharmacie à 500 m 🎒 École maternelle et primaire à 700 m Situées dans une rue calme de Biscarrosse Plage, la première maison, de type T3, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d’un poêle à granulés, particulièrement appréciable lors des soirées d’hiver. Elle dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La seconde maison, de type T2, s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une cour intimiste aménagée en terrasse et à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle offre également la possibilité d’installer un jacuzzi, les arrivées d’eau et l’évacuation étant déjà prévues. Enfin, deux emplacements de stationnement privatifs avec borne électrique viennent compléter cet ensemble et renforcent son côté pratique. DPE : C DGEC : B Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 79 80 02 26
189 900 €
(1 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Colombe-de-Villeneuve
À vendre à Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300), à seulement 8 minutes des commodités en voiture de Villeneuve-sur-Lot, maison de plain-pied d'environ 111 m² habitables avec trois chambres, garage et terrain arboré de 1 975 m², dans un environnement calme et agréable.La maison offre une belle pièce de vie d'environ 37 m², prolongée par une extension de 18,50 m² intégrée et ouverte sur le séjour. L'ensemble forme un espace de vie généreux et lumineux de 55.50m2, largement ouvert sur le jardin.La cuisine indépendante d'environ 13 m² bénéficie également de beaux volumes, de rangements et d'un accès au garage attenant.La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 10,50 m², 10,90 m² et 11,10 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable, discrètement intégrée, ainsi que de menuiseries double vitrage. Son classement énergétique DPE C constitue également un véritable atout.Un garage d'environ 16 m² et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.À l'extérieur, la parcelle de 1 975 m² offre un agréable jardin arboré clos et un environnement verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes de Pujols et Villeneuve-sur-Lot, de ses commerces, services et principales commodités.Quelques finitions et améliorations restent à envisager selon vos attentes, de quoi aussi apporter votre touche personnelle à la maison.Autre point appréciable : une taxe foncière contenue d'environ 850 € par an.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre réunissant de nombreux critères recherchés : plain-pied, trois chambres, beaux espaces de vie, garage, grand jardin, environnement calme et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
155 000 €
(2 183 €/m²)
Maison 3 chambres
19 rue paul jean toulet, 64270 Salies-de-béarn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71m²
3 chb
12/11/26
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10
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06 70 38 90 85
265 000 €
(5 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
367 avenue de Verdun
Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.Pour apprécier pleinement le climat ensoleillé de la région, chaque logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, bénéficie de son propre espace extérieur. Jardins privés pour les maisons, terrasses ou balcons pour les appartements, offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Pkg
12/11/26
12/11
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04 28 15 10 24
1 200 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Arcachon
À louer sur Arcachon appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 42 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1200 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
790 €
Meublé
Maison 1 chambre
Le Bouscat
Le Bouscat, à louer maison F2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 790 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Proximité transport- Plain-piedCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
420 €
Meublé
Appartement T1
Marcheprime
Location chambre à Marcheprime de 11 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 420 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
490 €
Appartement T1
Pau
De particulier à particulier, studio de 32 m² à louer à Pau. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 490 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
305 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Narrosse
Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : NARROSSE – Maison 117 m² – PISCINE – GARAGE Confort, performance énergétique et beaux volumes : découvrez cette maison de plain-pied de 117 m² avec piscine, garage et jardin de 1 097 m², située à Narrosse. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison T5 séduit par ses prestations, ses équipements récents et son excellent confort énergétique. Classée DPE A, elle bénéficie de dépenses annuelles d’énergie estimées entre 600 € et 900 € par an. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon et le séjour développent ensemble 39 m² et s’ouvrent sur une grande cuisine équipée de 21 m², entièrement refaite en 2020. Cet ensemble crée un espace de vie généreux et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Attenant directement à la cuisine, le cellier-buanderie apporte un véritable confort au quotidien avec un espace supplémentaire dédié au rangement, au stockage et à l’entretien du linge. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC indépendant. DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE CONFORT ET LES ÉCONOMIES La maison dispose d’équipements performants : climatisation réversible, ballon thermodynamique et poêle à granulés, permettant de profiter d’un excellent confort thermique été comme hiver. Autre avantage : l’ensemble des volets roulants a été remplacé en 2025, apportant confort et tranquillité supplémentaires. UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur une parcelle clôturée de 1 097 m², la propriété dispose d’un jardin agréable et entretenu. Une belle terrasse en bois prolonge les espaces de vie et mène à la piscine, véritable atout de la propriété pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d’un grand garage de 33 m² ainsi que de plusieurs emplacements […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 77 08 73 50
200 000 €
(1 527 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Chamadelle
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison 130 m² rénovée — Classe A visée — 4 chambres — Chamadelle (33230) Classe énergie A visée. DPE réalisé après la pose de la climatisation réversible, en cours d'installation dans toutes les pièces. Maison de 130 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 575 m², mitoyenne à l'arrière uniquement, avec un garage voisin et non une habitation. Rénovation complète du sol au plafond : isolation, assainissement neuf et prestations de qualité. Distribution : entrée, séjour de 51 m² ouvert sur la cuisine, 4 grandes chambres de 15 à 20 m² (dont une avec accès extérieur, possibilité de bureau), salle d'eau. Terrasse de 20 m². Cuisine à installer, à la charge de l'acquéreur. Écoles maternelle et primaire à 50 m, bus vers Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 21 51 43 63
396 000 €
(2 912 €/m²)
Maison 4 chambres
Orthevielle
Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – PISCINE – TERRAIN 2 518 m² CONSTRUCTIBLE À proximité du bourg, découvrez cette agréable maison traditionnelle, offrant environ 136 m² habitables (150 m² utiles), de beaux espaces de vie et surtout un magnifique terrain de 2 518 m² entièrement clôturé, paysagé et constructible. Dès l’entrée, on découvre une maison qui invite à une vie de famille confortable et conviviale. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de 35 m², avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine ouverte, équipée notamment d’un fourneau de cuisson, communique directement avec une agréable terrasse. Le séjour se prolonge également par un balcon exposé Sud, avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose 2 chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, 2 chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour les enfants, recevoir famille et amis Le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure, avec plusieurs espaces dédiés aux moments de détente. À l’abri des regards, la piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement et s’accompagne d’une belle terrasse, d’une cuisine d’été et d’un terrain de pétanque. Un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours, déjeuner au bord de la piscine, recevoir les amis ou simplement savourer les soirées d’été en famille. Garage + stationnement pour 4 véhicules dans la propriété, avec portail électrique. Côté confort : climatisation réversible et poêle à bois. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de la nature et un véritable potentiel d’évolution, tout en restant proches des commodités. Peyrehorade : environ 10 min Accès A64 : environ 10 min Bayonne […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 18 05 29 76
470 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 4 chambres
Blanquefort
Iad France - Pauline Voisin vous propose : Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, développant 135 m² habitables sur une parcelle clôturée et soigneusement paysagée de 730 m². Au cOEur de la maison, une superbe pièce de vie d’environ 62 m² bénéficiant d’une triple exposition offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle accueille une belle cuisine ouverte ainsi qu’une cheminée centrale fonctionnelle, qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers le jardin, lui aussi bénéficiant d’une triple exposition. L’espace nuit se compose de quatre chambres de 15,28 m², 13,36 m², 10,89 m² et 10,44 m², dont deux avec placards, toutes agrémentées de parquet. Une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et double vasque, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage avec baies vitrées et volets roulants électriques. Un cellier et un garage d’environ 20 m² viennent compléter l’ensemble. Deux véhicules peuvent également être stationnés à l’intérieur de la propriété. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée et paysagée bénéficie du même niveau de soin que la maison. Piscinable, elle offre un cadre agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue, à l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison aux volumes généreux permet une installation immédiate sans travaux, dans un secteur résidentiel recherché de Caychac. [Chers confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 69 95 89 91
282 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Charles Genest vous propose : CARBON-BLANC – MAISON 97 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN, TERRASSE COUVERTE ET GARAGE Veuillez découvrir cette maison de ville de 97 m², mitoyenne d’un seul côté, située sur une parcelle de 346 m² à Carbon-Blanc. Avec son exposition sud-ouest, ses espaces de vie chaleureux et son potentiel d’aménagement, elle offre de belles possibilités pour accueillir votre famille et accompagner vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau et permet d’envisager l’aménagement d’un studio indépendant. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC séparés et d’un cellier. À l’extérieur, le jardin et la terrasse couverte offrent un cadre agréable pour vos repas et vos moments de détente. Une dépendance complète les prestations et apporte un espace supplémentaire de stationnement ou de rangement. Construite en 1963 et remise au goût du jour, cette maison conserve quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Ses atouts : quatre chambres, une configuration évolutive, une exposition sud-ouest, des espaces extérieurs et un garage. Contactez-moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet ! Idéal primo-accédant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 80 24 70 98
237 000 €
(3 950 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Armelle Laradi vous propose : Appartement idéalement situé, à 5 mn à pied du centre, du tram, à 1 mn du bus n°1. Au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2016, sécurisée, en très bon état, avec ascenseur. Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec grands placards, ouverte sur une belle terrasse couverte de 8 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec grands placards et baie vitrée donnant accès à la terrasse, salle de bains, WC. Chauffage individuel gaz. Appartement en très bon état comme illustré dans les photos. Place de parking en sous-sol sécurisée. Normes PMR. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
8
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06 51 87 37 89
575 000 €
(4 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Andernos-les-Bains
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Villa de plain-pied à Andernos, pièce de vie 70 m² EXCEPTIONNEL Ici, vous faites vos courses à pied et vous rejoignez la plage du Mauret en quelques minutes. Toute la maison est de plain-pied : vous n'avez pas une seule marche à monter. La pièce de vie s'étend sur 70 m² et la lumière y entre de tous les côtés. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace repas, puis sur le salon. Vous pouvez recevoir toute la famille sans pousser un seul meuble. La climatisation vous garde au frais en été, et la cheminée à insert réchauffe vos soirées d'hiver. Les trois chambres restent au calme, à l'écart du séjour. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne. Vous ne manquerez jamais de place pour ranger. Le garage, l'abri voiture et les deux cabanons de jardin accueillent les vélos, les outils et le mobilier d'extérieur. Dehors, la grande terrasse en bois prolonge la maison vers un jardin clos. Vous pouvez y jardiner, y recevoir vos proches ou simplement profiter du calme. La boulangerie, la poissonnerie, la pizzeria et la supérette se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Le parc du Broustic est à dix minutes en vélo. Appelez-moi pour organiser une visite, et je vous fais découvrir cette villa. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
24
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07 70 77 33 00
210 000 €
(3 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Excellent rapport Locatif ! Dans belle résidence avec parking privé sécurisé idéalement située à 80m de l’océan, lumineux appartement meublé. T3 de 60 m² environ, refait à neuf en 2022 (sols, peintures etc…) comprenant : -1 salon séjour double avec cuisine américaine de 31 m² environ -2 belles chambres de 10 m² environ et 12 m² environ, -Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, -1 grand WC séparé avec lave main. 1 place de parking sécurisée avec badge ouvrant un portail automatique. Excellent rapport locatif permettant des revenus entre 12 et 14 000 € annuels, pouvant accueillir 8 personnes. Emplacement idéal à 80m de la plage, plein centre, proche de tout commerces, bars et restaurants. Laissez votre voiture dans la résidence sécurisée, sur votre place de parking privative et faites votre marché, vos ballades, allez a la plage… a pieds ! Une parcelle de terrain privative accolée a la place de parking vous permettra d’installer un cabanon pour entreposer vélos, planches de surf etc… Terrasse privée sur rue à aménager et clôturer (autorisation accordée par le syndic et la mairie.) Façade vitrée neuve et ravalement également. Aucuns frais à prévoir. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
3
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07 57 09 69 60
295 000 €
(2 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Nathalie Duranty vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON – MAISON DE CHARME À L’ESPRIT PROVENÇAL A moins d’1 km des commerces de proximité, d’une zone commerciale, de l’école primaire, de la gare et 15 km de Libourne et 12km de Saint-Emilion, découvrez cette jolie maison pleine de charme, implantée sur un terrain clôturé et piscinable de 665 m². Cette maison de 130 m² se compose au rez-de-chaussée, d’un salon salle à manger convivial, avec un poêle à bois, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Un carport attenant à la maison permet de stationner 2 voitures à l’abri, un garage complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une cuisine d’été entièrement fermée complète cet espace extérieur donnant sur une terrasse de 40 m². Cette maison se situe dans un lotissement calme sans copropriété, pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère, tout en restant proche des commodités. Cette maison est à découvrir, on visite quand ? Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 68 91 64 62
329 000 €
(2 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villamblard
Iad France - Magali Bouleris vous propose : EXCLUSIVITE - VILLAMBLARD – MAISON DE PLAIN-PIED – 144 m² – T5 – 3 GARAGES – TERRAIN 2 781 m² À Villamblard, dans un environnement calme et agréable à la campagne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant 144 m² habitables sur un terrain clos de 2 781 m². Très bien entretenue et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adaptée à une vie de famille. L'entrée dessert un intérieur agréable et bien organisé, avec un toilette indépendant. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison avec une surface de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son orientation sud. La grande cuisine séparée de 15 m² complète cet espace de vie avec fonctionnalité. Une buanderie en arrière cuisine apporte un espace pratique au quotidien et permet également d'accéder au garage attenant de 31 m². Une pièce de 8 m² offre un coin bureau du coté du séjour. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placards, de trois belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. La maison bénéficie d'équipements appréciables en matière de confort : double vitrage, plancher chauffant et pompe à chaleur air / air. La Fibre internet est installée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Et une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres complète les installations. À l'extérieur, la terrasse couverte de 27 m², directement accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un espace agréable pour profiter du jardin. Le terrain est vaste, clôturé, bien exposé et très soigné. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 31 m², d'un double garage indépendant avec mezzanine ainsi que de plusieurs places de stationnement, offrant un volume […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 87 32 39 40
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