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9 007 annonce en vente Aquitaine
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Programme neuf Appartement
Rue Jean Raymond Guyon
LATITUDE, un habitat nouvelle génération au cœur de Lormont. La résidence sobre et contemporaine se situe proche des écoles et des commerces. Au milieu d’une nature à partager. Le Tram A, à quelques minutes à pied, vous emmène rapidement dans Bordeaux.
La résidence présente 84 logements avec parking sécurisé en rez-de-chaussée.
La dernière place disponible, proche de l’entrée du parking, est couverte. Elle vous offre la possibilité immédiate d’un usage privatif ou d’un investissement locatif.
A […] Voir le programme immobilier neuf >>
15/08/26
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02 57 53 96 09
77 500 €
(4 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce studio meublé et équipé de 17,52 m² situé au 4áµÂ‰ étage d'une résidence étudiante récente livrée en 2017. Exposé sud-ouest, ce bien en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Déjà exploité sous bail commercial avec le gestionnaire All Suites, il constitue un investissement locatif clé en main exclusivement destiné à la location étudiante, sans possibilité d'occupation personnelle.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnelUne fiscalité généralement plus avantageuse que l'immobilier locatif classiqueUn rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à l'immobilier traditionnelUne gestion simplifiée avec très peu de charge mentale, sans vacance locative, impayés ni dégradations à gérer au quotidienDes loyers indexés selon les dispositions prévues au bail commercialAucune occupation personnelle possible, le bien étant exclusivement destiné à l'investissement locatif en résidence étudiantePrincipales caractéristiquesLoyer annuel HT : 3 557 €Bail commercial en cours, prochaine échéance en mai 2027Rendement brut : 4,7 %Le statut d'InvestissementStatut LMNP permettant une neutralisation fiscale des revenus locatifs grâce à l'amortissement comptablePossibilité de récupération de la TVA sur certaines dépenses et travaux selon la réglementation en vigueurPas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement répondant aux conditions applicablesDes frais de notaire généralement plus faibles que dans le neufInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
14/08/26
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09 72 59 21 87
63 500 €
(3 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pessac
À Pessac, au cœur d'un environnement dynamique et parfaitement connecté, découvrez ce studio meublé de 19,59 m² situé au 5ème étage d'une copropriété récente livrée en 2017. Le logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'équipements fonctionnels et d'une place de stationnement privative couverte, un véritable atout sur le secteur. Déjà occupé par un locataire en place, il constitue une opportunité d'investissement locatif sereine dans un secteur porté par la proximité immédiate des établissements d'enseignement, des commerces et du tramway B reliant rapidement le centre de Bordeaux.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?Un appartement récent livré en 2017Une place de parking privative couverte incluseUn DPE A, gage de confort et de faibles consommationsUn emplacement recherché à proximité immédiate du campus de Pessac-TalenceLe tramway B au pied de l'immeuble, Bordeaux centre accessible en une vingtaine de minutesUn studio meublé, fonctionnel et en excellent étatUn locataire déjà en place et reconnu pour sa fiabilitéUne copropriété moderne avec des espaces communs de qualitéLe statut d'InvestissementLMNP avec neutralisation fiscaleRécupération de la TVA sur les dépenses et travauxPas de CFE à payer (pour un investissement)Frais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
14/08/26
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710 €
Studio
Bordeaux
bordeaux , 690 Euros + charges 20 Euros Appartement Studio Renove 32 m 2. Avec Cour privee 20 m2. Interphone. Comprenant sejour, cuisine Kitchenette equipee, 1 salle d'eau. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
14/08/26
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640 €
Appartement T1
Bordeaux
BORDEAUX, 560 Euros + charges 80 Euros Appartement T1 Tres bon etat 22 m 2. Comprenant cuisine Kitchenette equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl. fd 210 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
14/08/26
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Appartement 2 pièces
Audenge
AUDENGE, 660 Euros + charges 50 Euros Appartement T2 Bon etat 43 m2. Avec Balcon, parking, Cellier. Comprenant sejour, 1 chambre,salle de bain, WC. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Pkg
14/08/26
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1 350 €
Maison 5 pièces
Aubie-et-Espessas
AUBIE-ET-ESPESSAS, 1270 Euros + charges 80 Euros Maison T5 Parfait etat 118 m2. Avec Terrasse, Jardin clos 900m2, garage, Cellier. Comprenant entree, sejour double, cuisine Independante equipee, 3 chambres,salle de bain, 2 WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Gge
14/08/26
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515 €
Studio
Bordeaux
BORDEAUX, 455 Euros + charges 60 Euros Appartement Studio Excellent etat 23 m2. Avec Balcon, Cellier. Interphone. Comprenant sejour, Kitchenette equipee,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Cave
14/08/26
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1 485 €
Maison 4 pièces
Bègles
BEGLES, 1200 Euros + charges 285 Euros Maison T4 Bon etat 96 m2. Avec Terrasse + Jardin 300m2. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 sdb
Terr
14/08/26
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05 56 01 80 01
85 000 €
(1 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
3 rue ampere, 47400 Tonneins
À VENDRE – TONNEINS – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARC
LE COUP DE CŒUR :
Découvrez ce T3 lumineux de 68 m², entièrement rénové en 2020, alliant confort moderne et cadre de vie apaisant. Profitez d’une vue panoramique à 270° sur un parc arboré, sans vis-à-vis, depuis deux balcons accessibles par des portes-fenêtres en double vitrage.
LOCALISATION IDEALE :
• Situé dans une impasse calme, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
• 2ème étage d’une résidence de 14 appartements (3 étages au total), dans un environnement paisible et sécurisé.
DESCRIPTIF DETAILLE :
• Surface : 68 m²
• Pièces : 2 chambres + cuisine indépendante et équipée (intégrée) + arrière-cuisine + salon séparé.
• Rénovation complète en 2020 :
o Cuisine moderne.
o Carrelage, faïence et parquet neufs.
o Chaudière au gaz de ville neuve (économique et performante).
• Rangements : Nombreux placards intégrés pour optimiser l’espace.
• Extérieurs :
o 2 balcons avec 3 portes fenêtres doubles et vue dégagée sur la nature.
o Parkings extérieurs disponibles.
o Local à vélos fermé et partagé.
ATOUTS MAJEURS :
✔ Travaux de copropriété déjà réalisés (façade et étanchéité de toiture refaites à neuf).
✔ Contrôle technique du bâtiment à jour – Achat en toute sérénité.
✔ Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
14/08/26
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06 87 72 95 79
325 000 €
(1 321 €/m²)
Maison 4 chambres
5 route le temple sur, 47110 Sainte-livrade-sur-lot
Description
Région Aquitaine , entre Bordeaux et AGEN en lot et Garonne (47) aux portes d'un village tous commerces . villa d architecte édifié en 1969 ,surface habitable 246 m2 e totale construit 320 m2 terrain 4491 m2 avec plantation de nombreux arbres fruitiers, avec piscine 10x5 , RC grand hall de réception , Grand garage 40m2 possible 2 voitures porte motorisée neuve , grand réserve
cave a vins , local technique, buanderie 1 chambre avec salon salle à manger ,wc et atelier , ,chauffe eau thermodynamique , chauffage air eau pompe à chaleur 16 KW Panasonic , panneau solaire 3 KW à l étage 3 chambres ,2 salle de bain, , 1 wc , escalier Marbre , cuisine équipée plan de travail et mur en granit bleue , terrasse , Salon Salle à manger 45m2, avec insert invicta 8 KW sur cheminée centrale , dressing ,portail Propriété , électrique avec télécommande ,voie éclairer , peinture intérieur , extérieur récente , électricité refaite à neuf ,micro station épuration neuves aux normes récente, volets roulant neuf co, plus d infos et de photos , après 1er contact téléphonique […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
14/08/26
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06 58 63 62 39
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05 57 41 35 16
499 000 €
(2 376 €/m²)
Maison 4 chambres
542 route de bergerac, 24520 Cours-de-pile
Maison d'architecte 2012, 210m² + 100m² garage, charpente tradi apparente, très grandes baies vitrées, plafond cathédrale, 4 ch dont suite parentale, 2 SDB 4000m² terrain clos
Agence et professionnel, s’abstenir ! A cours de Pile 2 min de Bergerac.
Bienvenue, dans cette vaste maison aux volumes impressionnants, au calme, dont l’accès se fait par un chemin d’enrobé, sécurisé par un visiophone et un portail électrique coulissant complétement occultant, pour vivre un toute tranquillité à l’abri des regards, le tout à 2km du centre commercial de Creysse, à 500m du centre de Cours de Pile, et à 5km du centre de Bergerac.
Maison d'architecte édifiée en juillet 2012 (RT 2012), par une grande entreprise du Bergeracois, sur un terrain entièrement clôturé de 4000m² piscinable, en deuxième ligne, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée et imprenable sur la vallée et 2 lacs, raccordée au tout à l’égout.
L’ensemble immobilier est composé d’un garage (50m²) avec grande baie vitrée, d’un second garage (52m²), de combles aménageables sur garage de 50m², d’un appentis et la maison de 210m² habitables.
Pénétrez dans l’entrée (6m²) pour découvrir un dressing de plus de 3m. Sur votre droite, un grand cellier de 8.7m², sur votre gauche la cuisine (12,5m²) ouverte sur le séjour, équipée de nombreux rangement hauts et bas, d’un piano de cuisson et d’une hotte professionnels inox (6 feux, 2 fours, 1 grill), d’un lave-vaisselle encastré.
Avançons devant le bar en granit, pour découvrir cette superbe pièce, salon / salle à manger de plus de 77m², avec son plafond cathédrale de 6m de haut, et sa charpente apparente, inondé de lumière par 1 grande baie (4m) coulissante donnant sur une terrasse (13m²) en pierre reconstituée posé en Opus coté Sud, et 2 grandes baies (3.8m) coulissantes donnant sur une terrasse (28m²) en pierre reconstituée posé en Opus coté Nord, avec sa vue dégagé sur la vallée […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
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06 04 46 15 29
1 260 €
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1050 Euros + charges 210 Euros Appartement T4 Tres bon etat 63 m2. Avec Balcon. Comprenant sejour, cuisine Amenagee equipee, 3 chambres,salle de bain, salle d'eau. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP. fd 220 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 sdb
Balc
14/08/26
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550 €
Studio
Bayon-sur-Gironde
BAYON-SUR-GIRONDE, 485 Euros charges comprises. Appartement studio en tres bon etat de 17 m 2 avec un jardin. Comprenant un sejour, une cuisine kitchenette, une salle d'eau, un WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl. fd 210 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
14/08/26
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770 €
Divers 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 720 Euros + charges 50 Euros Appartement T1 bis Tres bon etat 42 m2. Comprenant sejour, une chambre, cuisine Amenagee equipee,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
14/08/26
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1 450 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1300 Euros + charges 150 Euros Appartement T3 Tres bon etat 66 m 2. Avec Terrasse, parking, Cave. En residence, ascenseur, interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine Americaine equipee, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois avec facilite HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Pkg
14/08/26
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1 270 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1250 Euros + charges 20 Euros Appartement T3 Renove 55 m2. Avec Local a velos. Comprenant sejour, cuisine Amenagee, 2 chambres, 2 salles de bain, WC. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 sdb
Cave
14/08/26
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05 56 01 80 01
680 €
Appartement 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 630 Euros + charges 50 Euros Appartement T2 Tres bon etat 30 m2. Avec -. Comprenant sejour, cuisine Independante, 1 chambre,salle de bain, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/08/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 sdb
14/08/26
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05 56 01 80 01
750 €
Meublé
Appartement T1
Urrugne
Iad France - Olivier Gey vous propose : URRUGNE - APPARTEMENT MEUBLÉ - 43 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Urrugne, cet appartement construit en 2022 offre une belle qualité de vie grâce à ses équipements soignées et son exposition plein sud. D'une surface habitable de 43 m², il se compose d'un séjour lumineux et aéré, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau bien aménagée. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. Proche des commerces et des axes autoroutiers Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 422755058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
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06 72 72 14 00
63 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pau
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Hyper centre-ville de Pau, appartement T1 bis traversant de 26 m² environ, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend, un séjour avec coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une cave. À noter : Exposition Sud, VMC, double vitrage, volets battants bois, toit de la copropriété rénové en 2020, chauffage électrique, interphone, proche de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. Visites 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Cave
14/08/26
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07 63 56 49 53
350 000 €
(1 591 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Bélus
Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison, un appartement de type T4 et un garage sur un terrain de 2300 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée qui dessert un salon / séjour équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une suite parentale avec point d'eau + WC. À l'étage, un grand palier qui dessert trois grandes chambres avec parquet massif, un bureau ou autre selon vos besoins donnant accès aux combles qui sont aménageables ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement de type T4 de 71 m² se compose d'un salon / séjour lumineux de 27 m² équipé d'une climatisation réversible avec une cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un grand garage de 80 m², idéal pour bricoleur ou artisan ou vous aurez la possibilité de le transformer en habitation si vous le souhaitez. Maison toujours très bien entretenue, toiture en très bon état, double vitrage remplacé en 2023, volets roulants manuels en PVC, isolation par l'extérieur, terrain piscinable, fibre disponible. Idéal pour une grande famille ou un investisseur avec une partie du terrain qui est constructible. Située à 10 minutes de Peyrehorade, 15 minutes de Dax et Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages et accès autoroute à 10 minutes en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
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06 23 33 68 23
123 000 €
(2 412 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 pièces
Libourne
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne de 51 m² de plain pied dans une résidence située dans le Quartier du VERDET avec parking. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour avec accès sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un wc séparé ! Idéal pour de l'investissement locatif ou primo-accédant. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Pkg
14/08/26
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06 42 48 30 90
230 000 €
(1 704 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN CLOS – DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR EN PROFITER ! Piscine, terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, petite dépendance avec atelier, garage et carport, petite cave : cette maison de plain-pied réunit tous les équipements recherchés pour profiter pleinement de son extérieur dès les beaux jours. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour de 43 m² environ, accueillant et lumineux, équipé d'une cheminée avec insert. Les 3 grandes baies vitrées permettent de profiter du jardin. La cuisine équipée et aménagée est moderne, la buanderie est fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau + WC, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisant et convivial, adapté aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil des amis. Chacun pourra y trouver son espace : baignade dans la piscine, partie de pétanque, déjeuner à l’ombre ou soirée autour du barbecue sous la terrasse couverte. Un garage et un carport complètent cet ensemble et permettent de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les équipements de jardin. Une maison complète, facile à vivre et tournée vers les loisirs, qui mérite d’être découverte rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 82 17 86 00
220 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Privat-Des-Prés
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison clé en main de 2025 – DPE A – Confort été comme hiver ! Posez vos valises et profitez ! Au cOEur du Périgord Vert, à seulement quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison vous séduira par son environnement calme, son confort moderne et ses prestations de qualité. Construite en 2025, cette maison contemporaine est idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, économe en énergie et prêt à vivre. Dans un contexte où le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques sont devenus essentiels, cette maison réunit tous les atouts : DPE A, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison et des consommations maîtrisées. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec patio, le tout sur un terrain clos et piscinable de 1 409 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations + : ✔ Construction de 2025 ✔ Maison clé en main ✔ DPE A ✔ Climatisation réversible ✔ Poêle à bois ✔ Chauffe-eau thermodynamique ✔ Terrain clos et piscinable de 1 409 m² ✔ Garage attenant ✔ Fibre optique ✔ Visiophone ✔ Volets roulants électriques ✔ Tout-à-l'égout Un bien où tout a déjà été pensé : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 38 19 06
840 000 €
(9 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Ghislaine Bert vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ - APPARTEMENT - T4 89 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement rénové de 89 m² occupe le 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1929, bien positionné en hyper-centre, à seulement 200 mètres de la plage. Lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, le logement se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées sur un seul niveau. L'entrée distribue les espaces : une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, câble TV et prise téléphonique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par rayonnement, ainsi que des rangements intégrés. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 96 72 62
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