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Angers Saint-Léonard Madeleine
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VENTES à Angers Saint-Léonard Madeleine
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Annonces immobilières à Angers Saint-Léonard Madeleine : achetez ou louez votre logement à Angers Saint-Léonard Madeleine
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97 annonce en vente à Angers Saint-Léonard Madeleine
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premium
880 €
Appartement 3 pièces
74 rue volney, 49000 Angers
MADELEINE-SAINT LEONARD - ANGERS - MADELEINE - 74 RUE VOLNEY- Un appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur. Comprenant, une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Deux balcons, une place de parking et une cave. Chauffage Collectif gaz et consommation d'eau chaude individuelle. Local vélo. Libre mi-mai 2026.
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 752,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Pkg
17/05/26
17/05
10
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 52 34 01 07
263 500 €
(3 933 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, au calme à 3 minutes de la place du lycée, à 10 minutes de la gare et au pied des bus.
Dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 1er étage, un appartement type 3 de 66 m2. Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour), dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau.
Un garage et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 06 68
451 500 €
(3 135 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Maison rénovée de 120 m2 ? Colocation à forte rentabilité (+7,5 % net)
Idéal investisseur, cette maison entièrement rénovée de 120 m2, située à Angers, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, se trouve à seulement 3 minutes du quartier Saint-Léonard.
Le bien offre un fort potentiel locatif et est actuellement exploité en colocation meublée à haute rentabilité.
Il se compose de 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un espace salon / séjour et cuisine commune.
Deux logements disposent de leur propre cuisine, les rendant totalement indépendants.
Composition et loyers :
1 T2 de 35 m2 loué 725 euros HC / mois
3 studios de 18 m2 loués 525 euros HC / mois
2 studios de 20 m2 loués 425 euros HC / mois
Revenus locatifs mensuels : 3 150 euros HC
Rentabilité nette supérieure à 7,5 %
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et optimisé.
DPE : D/D
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24
Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
6 chb
6 sdb
17/05/26
17/05
5
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06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
296 800 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé, dans le quartier prisé de la Madeleine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses volumes et son emplacement très recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon.
Vendu avec l'appartement : une place de stationnement dans la résidence.
Mes infos annonces :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
Prix du bien net vendeur :280 000euros
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
7
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06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
290 000 €
(3 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéal colocation - Superbe appartement refait à neuf au deuxième étage d'une résidence agréable à proximité immédiate de l'ESA. Dans un quartier très recherché d'Angers, à deux pas de toutes les commodités de la place de La Madeleine, 8 minutes de la gare et du Ralliement en vélo.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses volumes généreux,
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage/garage à vélo privatif.
Vendu nu avec loyer potentiel de 1500euros (500euros par chambre) par mois soit une rentabilité à plus de 6,2% (location similaire déjà dans la résidence)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
9
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06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
312 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Je vous invite à venir découvrir cet appartement spacieux et lumineux qui offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d'Angers: au cœur d'un quartier animé, cet appartement séduira les amateurs de vie citadine et de praticité au quotidien.Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il propose un cadre de vie fonctionnel.Les atouts :Emplacement recherchéVie tout à piedCopropriété réduiteBon potentiel dexploitationUn bien qui s'adresse à des acquéreurs en phase avec un environnement urbain dynamique.Vous pourrez accéder au 1er étage tout en plain-pied par l'ascenseur ( mais également par un escalier privatif de la cour de l'immeuble) à un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par une élégante verrière qui confère à l'ensemble cachet, caractère et une atmosphère résolument chaleureuse.Un agencement pensé pour le confort :- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative- un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins- une salle de bain spacieuse en travertin- la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie- un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout en centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), 2 étages, charges trimestrielles : 450 € env. pas […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
7
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06 81 83 78 41
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09 72 40 71 68
418 950 €
(3 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vous recherchez une maison neuve sur Angers ?
Vie de plain-pied, garage, 4 chambres.
VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - Frais de notaire réduit.
Terrain de 208 à 282m2 - 5 Maisons de 126m2 avec vie de plain-pied, garage. Livraison 12 mois - Maisons prévues PMR
Dommage-Ouvrage - Renseignements sur demandes
Contact : Jerome ROGEY - Agence Sixieme Avenue - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ROGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439714676 - Angers.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
5
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02 52 88 02 86
450 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Maison 5 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Dans une maison contemporaine à ossature bois idéalement située Place de la Madeleine, profitez d'une chambre à louer dans un cadre moderne, paisible et convivial.Nichée en fond de cour, la maison offre un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.La colocation se compose d'espaces communs chaleureux : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur une agréable cour privative avec abri pour vélos ou coin détente.La chambre, meublée, est confortable et lumineuse. La maison est récente et parfaitement entretenue.Une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un quartier recherché d'Angers.comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 524.00 et 709.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
5 chb
5 sdb
17/05/26
17/05
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02 59 08 99 29
569 000 €
(3 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Découvrez cette superbe maison contemporaine de standing, entièrement rénovée en 2022, alliant charme d'antan et modernité. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, 4 chambres spacieuses dont une de plain pied, un séjour lumineux de 55 m², et une cuisine américaine aménagée et équipée.Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, en excellent état, dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, et de deux WC indépendants. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la cour.Le toit en bac acier ajoute une touche moderne à cette demeure, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre commodité.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, une crèche, et des arrêts de bus. Un collège et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
17/05/26
17/05
19
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02 59 08 99 29
186 383 €
(4 438 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
NOUVEAUTE à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante.
A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 41,58m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 22,25m2 ouvert sur un balcon de 7,23m2, une chambre de 12,05m2 une salle d'eau avec WC . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 186 383euros TTC tva à 5,5% ( soumis à conditions d'eligibilité)
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 34371MadA16
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
6
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
255 838 €
(3 876 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
NOUVEAUTE à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante.
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,62m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 27,80m2 ouvert sur un balcon de 6,62m2, deux chambres de 12,88m2 et 9,33m2, une salle d'eau et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 186 383euros TTC tva à 5,5% ( soumis à conditions d'eligibilité)
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 34371MadB14
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
7
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
264 629 €
(4 071 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
NOUVEAUTE à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante.
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 64,94m2 situé au 2ème étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 26,46m2 ouvert sur un balcon de 7,89m2, deux chambres de 14m2 et 10,22m2, une salle d'eau et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 264 629euros TTC tva à 5,5% ( soumis à conditions d'eligibilité)
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 34371MadA25
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65m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
6
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02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
375 000 €
(4 310 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Saint-Léonard Madeleine
NOUVEAUTE à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante.
Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 neuf de 86,93 m2 offre de très belles prestations.
Il se compose d'un espace séjour/cuisine lumineux de 32,95 m2, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 51 m2, idéale pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres de 12,65 m2, 11,06 m2 et 9,31 m2, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Une place de parking privative et sécurisée est incluse
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 375 000euros TTC
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 34371MadA33
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
7
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
735 €
Appartement 2 pièces
rue michelet, 49000 Angers
ANGERS Proche Place du Lycée david/UCO et centre ville Appt Type 2 excellent état au Dernier étage ensoleillé de 46,50 m² hab comprenant salon cuisine ouverte aménagée/équipée (frigo, four, induction lave vaisselle et lave linge) une chambre salle de douche wc - placards - Libre - Loyer 639 € + 96 € charges = 735 euros C.C (chauffage, eau chaude et froide etc..) possibilité parking privé en susLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
9
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02 41 88 29 16
265 500 €
(2 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS / ST LEONARD : A proximité de l'église St Léonard, ensemble immobilier de 2 appartements, cour de 49 m2 et dépendances de plus de 45 m2
- Un T3 en duplex de 72m2 comprenant, une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC et une buanderie, à l'étage, deux chambres, une salle de douche et un WC. Cour et 2 dépendances.
- Un studio de 26 m2 avec espace extérieur, dépendance et cave. (DPE en cours)
Le + : Plusieurs possibilités de réaménagements avec les dépendances.
Ref: 37314
DPE: D (214) / GES: D (45)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
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02 41 05 63 19
590 €
Meublé
Studio
15 rue du haut pressoir, 49000 Angers
Studio meublé T1 bis situé au 2ème étage d’un immeuble principalement occupé par des étudiants, sécurisé, fermé et bien entretenu, rue du Haut Pressoir à Angers et donc proche de l’ESA et la CATHO.
Cet appartement agréable et fonctionnel comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec rangement, un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
La résidence offre un cadre de vie calme et rassurant, idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d’un environnement sérieux et soigné.
Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte ainsi que d’un local vélos, des prestations appréciables au quotidien.
Le logement se situe à proximité des commerces, des transports et des commodités, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.
Disponible à compter du 1er juillet 2026.
Loyer mensuel : 590 €, dont 75 € de provisions sur charges (hors électricité).
Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
12
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02 41 34 49 10
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06 76 36 84 91
520 000 €
(3 910 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Située à proximité immédiate du collège Mongazon et de l'église Saint-Léonard à Angers, cette maison neuve jamais habitée vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Construite en 2025, elle bénéficie de toutes les garanties décennales et dommages ouvrage, ainsi que d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall avec placard qui mène à un séjour lumineux ouvert sur une terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une grande chambre avec placard donnant sur une cour complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une salle d'eau élégante avec douche italienne, de WC séparés avec lave-mains et d'un cellier fonctionnel.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard dont l'une dispose de sa terrasse privative. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Des WC séparés viennent compléter ce niveau.
La maison dispose également d'un garage fermé et motorisé.
Cette maison neuve combine prestations haut de gamme, finitions soignées et espaces extérieurs agréables. Elle se situe dans un quartier calme et recherché, proche des […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
3 sdb
16/05/26
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15
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02 41 05 63 19
296 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement coup de coeur Quartier La Madeleine
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine, au coeur d'une résidence privative, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 80 m2 parfaitement adapté à une vie de famille.
A seulement 5 minutes de la Place du Lycée et 10 minutes du Boulevard Foch, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et des transports en commun.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, il se compose de :
3 chambres
Une salle de bain
Un grand salon-séjour lumineux
Une cave
Une place de parking privative
L'appartement a été entièrement rénové il y a 7 ans : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
honoraire charge acquéreur
280 000 net vendeur
honoraire : 16000euros ttc
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24
Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
10
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
198 440 €
(2 918 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
En exclusivité ! Appartement T2 avec terrasse : Résidence La Pléiade - Angers
Venez découvrir ce bel appartement T2 idéalement situé au sein de la résidence récente La Pléiade, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue directe sur le parc.
Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 67 m2 offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 5m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable et d'une salle de bain avec WC.
Les plus : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement en sous-sol
Ref: 36630
DPE: C (142) / GES: C (11)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
8
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02 41 05 63 19
129 000 €
(2 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS – Centre-ville / Quartier Madeleine – Appartement à 2 minutes à pied de l'ESA et de l'UCOSitué au cœur d'Angers, dans la résidence L'Université 23 à 27 rue Auguste Fonteneau, cet appartement T2 de 47,75 m² offre un emplacement recherché, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou logement étudiant.En centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur (Ecole Supérieure d'Agriculture et de l'Université Catholique de l'Ouest)Description du logementEntréeSéjour lumineuxCuisine indépendante1 chambreSalle de bainsWC séparésCave privativeTravaux de remise en état dans l'entrée, séjour et cuisine en coursLa résidenceCopropriété de 102 lots (construction 1972)24 copropriétairesAucun procédure en coursChauffage collectif gazIsolation thermique par l'extérieur récenteInformations complémentairesDPE : DCharges annuelles prévisionnelles : 1 963 € (chauffage compris)Prix de vente : 129 000 € (hors frais de notaire)Pas de frais d'agence Option : place de stationnement extérieurePrix : 8 000 € (hors frais de notaire) Visites sur rendez‑vousOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse, sous un délai d'un mois à compter […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
7
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02 59 08 37 92
175 000 €
(2 303 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
1-ANGERSRésidence L'Université, 23/27 rue Auguste Fonteneau, ANGERSCopropriété de 102 lots (1972), de 24 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauff gaz collectif. Isolation thermique par l'extérieur. T4 n°12, 75.42 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc, cave, balcon.DPE DCharges prov : 2800 euros Prix 175 000 euros hors frais de notaire Option : prix place de parking ext 8000 euros (hors frais de notaire) Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 14/01/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
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11
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02 59 08 37 92
207 500 €
(3 990 €/m²)
Appartement 3 pièces
8 rue de la madeleine, 49000 Angers
Idéalement situé à Angers, à proximité immédiate de la Place du Lycée, de l’UCO et du centre-ville, ce magnifique T3 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une chambre confortable ainsi qu’un espace pouvant convenir pour un bureau, une chambre d’appoint ou une buanderie selon vos besoins.
Entièrement refait à neuf, aucun travaux n’est à prévoir : électricité, sols, peintures, isolation, cuisine et salle d’eau ont été rénovés avec soin pour offrir un bien clé en main.
Vous profiterez également d’un environnement pratique et recherché :
* gare accessible rapidement,
* accès rapide au centre-ville,
* quartier dynamique et apprécié des étudiants et jeunes actifs,
* stationnement gratuit dans la rue.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
4
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06 68 49 35 95
237 203 €
(616 €/m²)
Terrain 385 m²
Angers Saint-Léonard Madeleine
A découvrir sur le secteur recherché de Saint-Léonard à Angers, plusieurs terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
Terrains viabilisés et libres de constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville d'Angers.
Superficies disponibles de 385 m2 à 442 m2.
Une belle opportunité pour votre future construction dans un secteur prisé d'Angers. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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385m²
15/05/26
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1
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02 41 37 10 10
327 900 €
(3 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
RUE BLAISE PASCAL
Maison de 2005 située dans le secteur très recherché de La Madeleine, à seulement 400 mètres de la place de la Madeleine et de ses commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, trois chambres avec des placards, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert un séjour-cuisine traversant, aménagé et équipé, ouvrant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une quatrième chambre dotée de deux placards, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Pour votre confort, un grand garage avec portail motorisé vous permettra de stationner votre véhicule et de stocker vélos ou matériel.
DPE : C (135)
GES : C (27)
Réf: 37412
Honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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02 41 05 63 19
450 €
Divers 1 chambre
26 rue jean commere, 49000 Angers
chambre meublée à louer avec sdb cuisine à partager avec propriétaire wifi internet local à vélo parking facile bus et commerces à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
15/05/26
15/05
3
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06 88 45 55 49
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