Les Terrasses de la Madeleine : Programme immobilier neuf
à Angers

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Lancement Commercial Livraison T4 2027

Les Terrasses de la Madeleine
136 Rue du Haut Pressoir
49000 Angers

Prêts à taux zéro PTZ+

TVA réduite (5,5% ou 7%)

RE 2020

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 148 636 € à 309 822 €

Simulez vos mensualités

Livraison

4^ème trimestre 2027

Descriptif

Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !
Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.
Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.
Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous apporter toutes les précisions sur les conditions d'éligibilité et les disponibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détail des logements

Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.

Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.