Dans le quartier recherché de Saint-Léonard à Angers, découvrez cette maison individuelle de 188 m2 avec studio indépendant, implantée sur un terrain paysager de 496 m2, au calme dans un environnement résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez sûrement séduit par sa magnifique entrée cathédrale, ses volumes généreux et sa luminosité traversante.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie aéré et convivial, réunissant harmonieusement une grande cuisine ouverte et équipée, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant s'intègre aussi au rdc.

A l'étage : 3 belles chambres avec placards intégrés, une agréable salle de bain avec douche à l'italienne rénovée, un WC indépendant et une mezzanine, idéale pour le télétravail ou un espace détente.

Un studio indépendant complète la propriété. Il offre actuellement un revenu complémentaire, mais peut également devenir très facilement un bel espace parental indépendant et intimiste selon votre projet. salle d'eau et WC indépendant sont aussi présents.

Important : la maison bénéficie d'un excellent DPE A, notamment grâce à une pompe à chaleur récente et à la reprise de l'isolation des combles.

Une pièce aménagée au-dessus du garage offre une chambre supplémentaire avec douche et lavabo mais peut également être une belle possibilité d'évolution : bureau, espace détente ou autre.

Véritable prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ST LEONARD / JOACHIM DU BELLAY

Une maison d'habitation comprenant cuisine, salle de bains, salon/séjour, dégagement, wc, chambre.

A l'étage : palier, dressing, salle d'eau, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Place de la Madeleine – Une maison contemporaine au calme, au cœur d'Angers

Au cœur du quartier recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison contemporaine à ossature bois offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, modernité et emplacement privilégié.

Nichée en fond de cour, en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant pleinement de la vie angevine.

Construite selon les normes RE2020, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal. Neuve et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Actuellement aménagée pour une activité de colocation, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec son propre point d'eau, dont trois de plain-pied. Cette configuration constitue un véritable atout pour un investissement locatif, avec la possibilité de poursuivre l'activité existante ou d'envisager un autre projet, notamment une activité libérale ou l'accueil de proches.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant également de son propre point d'eau. La conception du rez-de-chaussée, sans murs porteurs, permet par ailleurs d'envisager une redistribution des volumes afin de créer une belle pièce de vie ouverte, tout en conservant une chambre de plain-pied.

À l'extérieur, une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison neuve sur Angers ?

Vie de plain-pied, garage, 4 chambres.

VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - Frais de notaire réduit.

Terrain de 208 à 282m2 - 5 Maisons de 126m2 avec vie de plain-pied, garage. Livraison 12 mois - Maisons prévues PMR

Dommage-Ouvrage - Renseignements sur demandes

Contact : Jerome ROGEY - Agence Sixieme Avenue - (5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>