ANGERS, pour habiter ou investir

Proche Université Catholique et Ecole ESA

Résidence L'Université, 23/27 rue Auguste Fonteneau, ANGERS

Copropriété de 102 lots (1972), de 14 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.

Chauff gaz collectif. Isolation thermique par l'extérieur.

T3 n°23, 4ème étage, 61 m2, entrée, séjour, cuisine, 2 ch, sdb, wc, cave, balcon.

DPE D

Charges prev : 2973 euros

Prix 158 000 euros hors frais de notaire

Option : prix place de parking ext 8000 euros (hors frais de notaire)

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié entre la Place du Lycée et la gare d'Angers pour cet agréable appartement T3 à vendre de 58 m2, situé au sein d'une belle résidence construite en 2011.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le balcon, parfaitement orienté, apporte une belle luminosité à la pièce de vie et constitue un véritable espace extérieur à apprécier au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :

- Emplacement recherché entre la Place du Lycée et la gare

- Appartement T3 de 58 m2

- Balcon exposé Sud-Est

- Résidence récente de 2011

- Place de parking en sous-sol

- Aucun travaux à prévoir

- Excellent classement énergétique : DPE B / GES A

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie angevine tout en restant à proximité immédiate de la gare.

Une opportunité à saisir rapidement ! Faites vite pour le découvrir.

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Réf : 38075

DPE : B (109) / GES : A (4)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>