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Angers Saint-Léonard Madeleine
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VENTES à Angers Saint-Léonard Madeleine
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96 annonce en vente à Angers Saint-Léonard Madeleine
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premium
450 €
Appartement T1
34bis rue d assas, 49000 Angers
Angers Catho - Proche Université Catholique/ESA - Un Studio situé au 2° étage portant le n° 13
comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec
kitchenette, salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Chauffage individuel électrique - DPE Classe D
Le tout d'une superficie habitable d'environ 18,05 m2.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 198,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
8
×
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02 52 88 14 40
890 €
Meublé
Appartement 3 pièces
8 rue des roseraies, 49000 Angers
Angers - 8 Rue Des Roseraies
Appartement de type 3 situé au 3eme et dernier étage, loué meublé.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
L'appartement étant situé au dernier étage avec des plafonds mansardés, la surface total de l'appartement est de 79m².
Les charges comprennent l'eau froide et la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Prévoir un contrat électrique (lumière) et gaz (eau chaude, chauffage).
Conditions dossier : 1 garant minimum par personne
Libre de suite.
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 484,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
6
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02 52 88 21 72
480 €
Meublé
Appartement T1
15 rue du haut-pressoir, 49000 Angers
T1 rénové et meublé situé 15 rue de Haut Pressoir dans résidence sécurisée et fermée.Entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé avec plaques, réfrigérateur, four micro-onde. Salle d'eau avec douche, lavabo et Wc. Chauffage individuel électrique. Une place de parking couverte complète ce logement. Local à vélo dans la résidence. Local commun pour installation d'une machine à laver. Disponible de suite. AGENCE DE L'ANJOU CHOIX 1.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
15
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02 52 88 14 59
720 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé dans le quartier de La Madeleine, ce T2 est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'un balcon.
Disponible immédiatement
SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901050663). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien meublé - Loyer: 720.00 € Dont provision sur charges : 45 € par mois (régularisation annuelle)-
Honoraires charge locataire : 530 € TTC
dont honoraires état des lieux : 145 € TTC
Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
×
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02 59 08 72 50
108 000 €
(4 696 €/m²)
Appartement T1
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé à deux pas de l'UCO dans une rue calme, studio de 23m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une entrée avec grand placard et une salle d'eau avec toilettes.
SAS REVO IMMO - PIRON David EI - tel : O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051635). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 458,36 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
3
×
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02 59 08 72 50
470 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
98 rue des ponts de ce, 49000 Angers
COLOCATION - Angers, proche de la Catho, dans un appartement meublé et équipé prévu pour une colocation de 5 personnes. Cette grande chambre (n°5) dispose d'un lit une personne, d'un bureau et de rangements. Les parties communes vous offrent un séjour confortable décoré avec soin ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, internet, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien générale et la souscription à l'abonnement électricité ainsi que les consommations électriques. Tout est compris ! Disponible de suite. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site en cliquant sur ''candidater en ligne'' […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
Gaz
12/05/26
12/05
5
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02 58 39 02 72
455 €
Meublé
Appartement T1
1 rue chevre, 49000 Angers
A proximité du centre ville, des écoles et des transports en commun, dans le quartier ESA / Catho dans une résidence calme avec jardin commun, vous découvrirez ce studio meublé en rez de jardin, il offre une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un réfrigérateur top avec meubles de rangements, plaques électriques, un coin nuit avec lit et grand placard, une salle de douche et wc. L'eau froide, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes est inclus dans les charges. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site en cliquant sur […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
2 sdb
Elec
12/05/26
12/05
6
×
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02 58 39 02 72
598 000 €
(4 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Maison familiale lumineuse avec jardin et espace modulable
A vendre, maison familiale d'environ 145 m2 offrant confort, luminosité et flexibilité, située dans un quartier calme et sécurisé.
Intérieur :
Rez-de-chaussée (80 m2) : entrée spacieuse avec placards, salon d'hiver avec cheminée à insert et salon d'été lumineux, cuisine équipée et orientée jardin. Chauffage au sol électrique, chaudière gaz et cheminée pour un confort optimal.
Etage principal (45 m2) : 3 chambres (9 à 14 m2) avec rangements optimisés, salle de bain rénovée avec lumière naturelle et ventilation individuelle. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres.
Niveau supérieur / grenier (20 m2) : espace réaménagé, sain et lumineux, modulable en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires selon vos besoins.
Extérieur
Jardin plein sud, sans vis-à-vis, offrant espace pour potager, piscine ou terrain de jeux.
Vue agréable sur le château et l'église de la Madeleine.
Dépendance / atelier avec stockage optimisé pour vélos, bois et matériel de jardin.
Récupérateurs d'eau et éclairage extérieur pour praticité et confort.
Points forts
Maison lumineuse, saine et modulable
Adaptée aux familles ou télétravail
Environnement calme et sécurisé
Extérieur généreux et facile à aménager
Idéal pour : une famille avec […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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02 41 05 63 19
850 €
Appartement 2 pièces
place de la madeleine, 49000 Angers
Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier de la Madeleine.
Cet appartement de 46 m2, lumineux, fonctionnel, et bien agencé, offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec espace salon et espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing, et d'un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. Du mobilier est mis à disposition. Le logement comprend de nombreux rangement. Le stationnement est gratuit à proximité. Une place de stationnement privative est possible au sein de la résidence en option.
À quelques pas, vous trouverez les stations de bus et de tramways, facilitant vos déplacements. Pour vos courses quotidiennes, les commerces sont situés à proximité du logement, et des établissements d'enseignement supérieures et universitaire sont facilement accessibles à pieds (UCO-ESA-École supérieure d’arts et de design/CCI/université St Serge...).
Ce bien, idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
3
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06 33 69 09 88
728 000 €
(4 439 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Maison de caractère 164 m2 - Secteur Rabelais/Volney
Idéalement située en plein coeur d'Angers, à deux pas de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du début XXème vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, moulures et cheminées témoignent d'une belle époque. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle de douche complète ce niveau, idéale pour un usage bureau ou suite parentale. La véranda, véritable trait d'union entre la maison et l'extérieur, s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, un havre de verdure intimiste et sans vis à vis, rare en centre-ville.
A l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains et un espace vestiaire pensé pour le rangement. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce annexe aux multiples possibilités ? atelier, dressing, espace de jeux...
Cave, dépendances et jardin complètent ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un garage en complément - nous contacter.
Prix : 728 000 euros HAI (dont 28 000 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 87 94 64 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
655 €
Appartement 2 pièces
150 bis rue de la madeleine, 49000 Angers
Disponible début Juin, A LOUER (non-meublée) Maisonnette deux pièces rue de la Madeleine à Angers. Avec entrée individuelle sur rue, cet appartement propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine, WC séparé. A l'étage une chambre et un coin douche. Stationnement gratuit dans la rue et parking gratuit proche. Chauffage compris dans les charges.
VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message via cette annonce.
REF: 3553
DPE: E
sup. àsup. àsup. à VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message directement […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Pkg
12/05/26
12/05
10
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02 52 88 14 09
207 500 €
(3 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun, cet appartement de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché.Il se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour, d’une grande chambre, d’un grand dressing, d’une entrée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle.En complément, l’appartement bénéficie d’un grenier privatif ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 79 60 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
542 €
Appartement T1
Angers Saint-Léonard Madeleine
À Angers, dans une résidence calme et bien entretenue, ce T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement dispose d'une cuisine aménagée, une pièce de vie agréable, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Une cave privative vient compléter les rangements disponibles, et une place de parking en sous‑sol sécurise le stationnement. L'ensemble constitue un appartement pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports LocalisationANGERS (49) –Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute demande d'information ou visite, merci de contacter :Maëlle – Responsable location📱Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
5
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02 41 30 57 33
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 98 28 02 77
480 €
Appartement T1
77 ter rue des ponts de ce, 49000 Angers
A proximité de la Catho et de l'ESA, à 15 min à pied du centre ville, proche des arrêts de bus. Dans une résidence de services, sécurisée, avec une salle de sport, une salle commune, et une laverie. Ce studio vous propose une entrée avec un placard aménagé, une salle de douche avec des wc, un séjour agréable et lumineux, une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un réfrigérateur. Des meubles sont mis à disposition : un canapé lit, une table et des chaises, un bureau, des étagères. L'eau froide est comprise dans les charges. Le chauffage et l'eau chaude sont par production électriques individuelles. Un régisseur est présent sur le site en journée. Le stationnement se fait dans […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
2 sdb
Elec
12/05/26
12/05
5
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02 58 39 02 72
650 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement T2 entièrement meublé, un charme authentique à AngersPlongez dans l'histoire en habitant ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur d'Angers. Construit en 1909, ce bien de 26,93 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Découvrez un séjour spacieux de 12 m², une chambre, une salle d'eau.L'état intérieur et des parties communes sont en bon état, témoignant d'un entretien soigné. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos délicieuses créations culinaires. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité agréable.Profitez d'une vue sur la ville animée d'Angers depuis votre fenêtre. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant un standing normal et une atmosphère conviviale.Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins. Les commodités sont à proximité : bus et maternelles à 5 minutes à pied, tramway, crèches et alimentation générale à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants, un collège et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied.Un hôpital est situé à 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement T2 et imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet au coeur d'Angers.Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 630 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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02 57 10 10 72
398 000 €
(3 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Découvrez cette magnifique maison neuve de 126m2, idéalement située dans le secteur très recherché de Maitre Ecole, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison :
Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal.
Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
3 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir une famille.
Un garage pour faciliter votre quotidien.
Un terrain de 208m2
Prestations soignées : Cette maison a été conçue avec le plus grand soin pour répondre à vos besoins d'espace, de confort et de modernité, répondant aux dernières normes RE 2020.
Profitez également de tous les avantages du neuf : Garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement
Frais de notaire réduits
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié sur Angers.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
Agent commercial : François PLARD (RSAC 848275434)
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
Gge
12/05/26
12/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
123 625 €
(4 945 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ESA - UCO : Entre la Gare et La Place de la Madeleine découvrez cet agréable appartement de type Ibis de 24m² avec PARKING privatif ( louable séparément ) composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec placard, salle d'eau. Cave en sous-sol et parking privatif. Charges 760€/an ( chauffage + eau). Copropriété de 34lots ppx.
Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 81
225 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS / SAINT LEONARD :
Appartement de 81m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2010. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40M2 donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont 1 avec placard, mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de détente, une salle de bains, wc.
De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi que d'un cellier sur le même niveau. Local à vélos. L'environnement est calme et proche des commodités.
DPE : D (244) - GES : B (7)
Charges annuelles: 1920euros
Nb de lots : 32 dont 10 lots d'habitation
réf : 36125 * honoraires à charge acquéreur (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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02 41 05 63 19
455 €
Studio
Angers Saint-Léonard Madeleine
STUDIO proche DE L'UCO : un appartement de 18 m² à ANGERS (49000). Cet appartement offre une pièce à vivre avec coin cuisine équipée d'un réfrigérateur plaques, salle d'eau et WC. Le chauffage est individuel et électrique. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises, dont 15,00 euros par mois de provision pour charges pour l'eau froide (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires à la charge des locataires sont de 198 euros dont 54 euros pour état des lieux. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
2 sdb
Elec
12/05/26
12/05
4
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02 52 86 02 71
520 €
Colocation
Coloc.
Maison 5 chambres
rue de la madeleine, 49000 Angers
Loue chambre de 18m2 dans maison angevine entièrement meublée
En co location pour étudiant es
5 chambres
Salon cuisine équipée
Véranda
Jardin
Libre 1er juin 2026
Loyer 520 charges comprises (eau chauffage electricité
Proche UCO et ESa pour étudiants (es) seulement
Commerces à 100 m ainsi que transportLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
5 chb
Gaz
11/05/26
11/05
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 07 99 28 07
675 €
Appartement T1
2 square du puits anceau, 49000 Angers
T1bis au 4 eme et dernier étage d’une résidence calme. Vu sur jardin avec exposition lumineuse. Cuisine équipée et salle de bain refaites à neuf. Matelas et sommier neuf. Double vitrage. Bus et commerces à proximité. 15 minutes à pied de la gare.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
10/05/26
10/05
7
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06 22 94 57 05
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