Vente immeuble à Angers Saint-Léonard Madeleine : achetez votre immeuble à Angers Saint-Léonard Madeleine
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241 500 €
(2 910 €/m²)
Immeuble
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – SECTEUR UCO / LA MADELEINEIdéalement situé à Angers, à proximité immédiate de l'UCO (Université catholique de l'Ouest) et du quartier recherché de la Madeleine, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation.Un immeuble composé de 3 logements :-2 appartements de type T2-1 studio actuellement louéSa situation privilégiée, à proximité de l'UCO et des commodités du quartier de la Madeleine, constitue un véritable atout pour un projet locatif, notamment à destination des étudiants et des jeunes actifsL'ensemble nécessite une rénovation complète permettant de repenser les espaces, de moderniser les prestations et d'optimiser le potentiel locatif de chaque logement.Il bénéficie d'un potentiel de déficit foncier important, sous réserve de la nature des travaux, du régime fiscal applicable et de la situation de l'investisseur.Mode de chauffage actuel : ÉlectricitéDPE G241 500 euros (230 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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