ESA - UCO : Entre la Gare et La Place de la Madeleine, rue Auguste Fonteneau, découvrez cet agréable appartement de type Ibis de 24m² avec PARKING privatif LIBRE D'OCCUPANT composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec placard, salle d'eau. Cave en sous-sol et parking privatif. Charges 760€/an ( chauffage + eau). Copropriété de 34lots ppx.

Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue de Rivoli, à deux pas de l'Université Catholique de l'Ouest, découvrez cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée d'une résidence calme.

L'appartement possède une entrée avec placards aménagés, un séjour exposé Ouest avec un coin cuisine en renfoncement et une salle de bains avec branchements pour lave linge.

L'appartement possède également des WC séparés. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez sereinement à Angers, dans le quartier recherché de La Madeleine !

Au sein de la résidence sécurisée et arborée La Pléiade, avec ascenseur, découvrez ce T1 bis de 39 m2 situé au 1er étage, idéal pour un investissement locatif clé en main.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

- Locataire déjà en place

- Balcon exposé Ouest

- Cave privative

- Place de parking en sous-sol

- Résidence sécurisée, arborée et avec ascenseur

- Proximité immédiate des commodités et transports

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé, déjà loué et sans gestion de relocation à prévoir.

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié d'Angers !

DPE : E (267) / GES : B (8)

Réf : 36821

Charges annuelles 1473 euros

147 lots dont 147 lots d'habitation

* honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T2 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine et accès vers une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis exposé EST ainsi qu'une chambre séparée, salle d'eau et wc.

L'appartement nécessite des travaux d'aménagements afin que le bien corresponde autant pour une résidence principale que pour un investissement.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, grand studio de 38 m2 en très bon état, situé au 4? étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de la Madeleine à Angers !

Le logement se compose de :

- Une entrée avec placard et dégagement

- Une belle pièce de vie lumineuse avec un véritable coin cuisine aménagé et équipé

- Un grand balcon offrant une agréable vue sur le parc arboré de la résidence

- Un espace nuit, astucieusement séparé du séjour par une demi-cloison

- Une salle de bains avec WC

Les + :

- Place de parking privative en sous-sol

- Cave

- Résidence sécurisée, calme et arborée

- Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun

- Ascenseur

- Appartement en très bon état

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d'Angers.

A découvrir sans tarder !

Réf : 37989

DPE : D (170) GES : E (39)

*Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de type 3, d'une surface d'environ 60 m², offre un beau potentiel de rénovation.

Il se compose :

d'une entrée avec placard, cuisine indépendante qui peut être réouverte sur le salon, d'un salon-séjour lumineux, deux chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant.

L'agencement de l'appartement est particulièrement bien pensé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS Angers 529134140.

Prix net vendeur de 130.000 euros et 7.700 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SECTEUR St LEONARD-MADELEINE appartement de type 3 dans une copropriété au calme. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains avec loggia, d'un cellier et des WC séparée. Cave en sous-sol. Chauffage collectif, eau et entretien espaces verts comprisent dans les charges de copropriété, Huisseries simple vitrage. Tableau électric à revoir. Prévoir travaux de rafraichissement...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LEONARD/MADELEINE,IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE

Dans une résidence de 1998, appartement T2 en rdc avec terrasse de 48 m2. Au calme et ensoleillé à 2 minutes des commerces de la Madeleine.

Entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle de bains, chambre. Loyer 510.69 eurosCC. Bail 15/11/2027. […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !

Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.

Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANGERS, pour habiter ou investir

Proche Université Catholique et Ecole ESA

Résidence L'Université, 23/27 rue Auguste Fonteneau, ANGERS

Copropriété de 102 lots (1972), de 14 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.

Chauff gaz collectif. Isolation thermique par l'extérieur.

T3 n°23, 4ème étage, 61 m2, entrée, séjour, cuisine, 2 ch, sdb, wc, cave, balcon.

DPE D

Charges prev : 2973 euros

Prix 158 000 euros hors frais de notaire

Option : prix place de parking ext 8000 euros (hors frais de notaire)

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !

Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.

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Très bel appartement à vendre sur Angers !

Appartement T4 65m2 Idéal Investissement Locatif ou résidence familial

Gros potentiel locatif en colocation.

Situation idéale : Situé à Angers, Proche Madeleine à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.

Description du bien :

Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T4 duplex de 65 m2 bien agencé, comprenant :

Faibles charges de copropriétés

Une entrée desservant une cuisine séparé équipée et aménagée

Un salon/séjour lumineux

1 chambre indépendante

Des WC séparés

Au première étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc

Informations complémentaires :

Appartement vendu libre d'occupant

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre

Agent commercial : Niathan Jubault

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur ANGERS quartier de la madeleine.

Appartement de type 2 de 48 m2 comprenant sur le Rez de chaussée un hall d’entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un rangement, un wc, un séjour donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien cabinet médical, cet appartement de type T2bis, d'une surface d'environ 55m², offre un beau potentiel tant pour une habitation que pour une activité libérale.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante à aménager, qui peut être ouverte sur le salon, d'un salon-séjour donnant sur une loggia fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les possibilités de réagencement sont nombreuses.

Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, à 100m de la place de la Madeleine, au calme et donnant sur un jardin. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement.

Sa localisation recherchée, son accessibilité et son important potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cabinet médical.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BONIFACE Florence, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de […] Voir l’annonce immobilière >>

ESA UCO appartement T2 vendu loué - Angers Catho - Angers, à proximité immédiate de l'UCO et de l'École Supérieure d'Agriculture, découvrez cet appartement de type 2 de 32,15 m² en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif.Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre donnant accès à une terrasse ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, avec un loyer mensuel de 554,50 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges. Un emplacement recherché et une situation locative […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !

Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.

Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif

Idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, à moins de 1 mins à pied du bus et moins de 10 mins des commerces et services, il bénéficie des dernières normes thermiques pour une consommation énergétique maîtrisée.

Parking privatif en sous-sol.

Idéal pour votre résidence principale cet appartement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%* et est éligible au Prêt à taux zéro* et aux frais de notaire réduits.

Appartement vendu en VEFA, tout renseignement sur simple demande.

* sous réserve d'éligibilité

Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD EI, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.

Découvrez cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.

Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.

Que vous recherchiez un bien pour y […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.

Découvrez cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.

Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.

Que vous recherchiez un bien pour y vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

ESA / CATHO - Idéal pour la colocation Type 4 traversant comprenant une entrée, séjour double donnant sur balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, parking, cave, copro de 10 lots ppx, charges 330 e/mois(eau et chauffage compris), hono 7 % charge acqu.

CONTACTER Nathalie THIBAULT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !

Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.

Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !

Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.

Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !

Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.

Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers)

Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers.

Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant.

Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS.

La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace de vie prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>