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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
67㎡

267 500 € (3 993 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

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67㎡

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Appartement 3 pièces Angers Centre

ANGERS HYPERCENTRE Appartement 3 pièces rénové

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE L'ATELIER IMMO :

En plein coeur d'Angers, dans une petite copropriété rue bodinier, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec en plus une cave et un grenier.

Un bien rare en hypercentre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

A visiter rapidement !

Prix du bien : 267 500 euros dont 17 500 euros de frais d'agence.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 2000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024

DPE : 253 kWhEP/m2/an

GES : 57 kgepCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2200 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Réf. 2105ED - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 500 € (3 993 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • À proximité des commerces
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    16 lots
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L' ATELIER IMMO

( 321 avis )

24 bis boulevard Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 888682002

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( 321 avis )

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Très bon contact avec Clement Rabet, disponible et à l’écoute.

Achat d’une maison et vente d’un appartement

Laure nous a très bien accompagnés lors de la vente de notre appartement ; elle a toujours été très disponible et à l'écoute. Nous sommes très satisfaits de son service quant à la recherche de notre maison ; efficace et très réactive, nous avons pu acquérir notre petit cocon dans lequel nous nous sentons très bien :)
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 359 €
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