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480 €

Appartement T1

Angers Centre Angers Centre - Appartement de type 1 situé au 1er étage porte gauche : . Entrée - séjour - cuisine aménagée avec plaques de cuisson . Salle d'eau avec douche - lavabo - W.C.séparé . chauffage individuel électrique. . DPE classe E Le tout d'une superficie habitable d'environ 21,50 m2. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 263,12 euros ( soit 12,24 euros/m² ) dont 65,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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3

538 175 € ^{(3 093 €/m²)}

Maison 6 chambres

Angers La Maison Angevine vous propose à la vente cette charmante maison familiale située dans le secteur Nazareth. Construite dans les années 1990, elle offre une surface habitable de 174 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon et d’un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une véranda chauffée. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition plein sud, cet ensemble profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches.La maison permet également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Le premier étage dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Un espace bureau supplémentaire vient compléter cet étage. Un grenier offre également un espace de stockage additionnel. Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage vient compléter ce bien, avec également la possibilité de stationner à l’extérieur. Vous profiterez d’un agréable jardin arboré, convivial et chaleureux, idéal pour partager des repas en plein air et permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité. En outre, la maison bénéficie d’un DPE classé C, attestant d’une bonne performance […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

6 chb

3 sdb

27/04/26 27/04

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11

Vente Appartement T1Angers La Fayette Eblé

99 000 € ^{(4 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers La Fayette Eblé Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !Investissement en LMNP dans un emplacement idéal à la gare d'Angers ! Sans aucune gestion !Situé rue Fulton, ce studio moderne de 2023, de 24m2, est situé au 8ème et dernier étage de la résidence.Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.La résidence est exploitée par Odalys et donc entretenue au quotidien.Cet investissement LMNP en résidence affaires à Angers avec un loyer sécurisé par un bail commercial courant jusqu'en 2033, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.74 % HT convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.Belle opportunité !Contactez-moi rapidement pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

Asc

27/04/26 27/04

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1

139 500 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement T1

rue Maurice Fleuret TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein. Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contact commercialPROCIVIS OUEST PROMOTEUR14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERSAccueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19hTwinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement patrimonial sûr dans une métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

27/04/26 27/04

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3

235 000 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre GARE / VISITATION - à 2 mn à pied de la gare / Appartement type 3 de 66 .35 m² comprenant une entrée, salon avec parquet et cheminée, cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec parquet , salle d'eau, petite copropriété de 3 lots, accès sur jardin commun , cave, syndic bénévole, charges annuelles 420 euros, PROFESSION LIBERALE POSSIBLE. CONTACT Nathalie THIBAULT, agent co. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 420,00 euros/an. Le bien est à vendre par l'intermédiaire […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Cave

27/04/26 27/04

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7

Vente Appartement 3 piècesAngers Saint-Jacques Nazareth

127 500 € ^{(3 269 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, au dernier étage en duplex, appartement T2/3 à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir un bien sur une adresse convoitée.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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4

399 700 € ^{(3 223 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angers Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, accessible en moins de 10 minutes à vélo et environ 5 minutes en voiture. Un emplacement rare, parfait pour les personnes souhaitant du calme et de la mobilité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle pouvant accueillir des vélos, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC , d'une arrière cuisine et d'une suite parentale. A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'arrière de la maison, une dépendance d'environ 30 m2 offre un espace complémentaire pouvant s'adapter à différents usages. Le terrain, entièrement clos et muré. Une maison fonctionnelle et bien entretenue située dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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10

Location StudioAngers Saint-Léonard Madeleine

450 € Meublé

Studio

17 rue de la madeleine, 49000 Angers Appartement 1 pièce - meublé - quartier Lafayette Disponible dès à présent. Description de l'appartement : Cuisine équipée et aménagée Espace salon/nuit : Canapé convertible, penderie, armoire Salle de douche avec WC Portail sécurisé et place de parking accessible dans la résidence Localisation : Idéalement situé, également proche de l'UCO et de l'ESA. Commerces de proximité (bar, tabac, restaurant, superette...).Ligne de bus 1 et 7 à 250m, arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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4

560 €

Appartement T1

Angers T1 BIS MEUBLE ANGERS GARE RUE EBLE avec stationnement comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, une piece de vie, balconnet. LIBRE mi mai .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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3

Vente Appartement 4 piècesAngers La Fayette Eblé

173 250 € ^{(3 094 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel du boulevard Joseph Bédier, en face du centre commercial Lorette et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.Baigné de lumière, le logement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Un salon indépendant, pouvant être aménagé en troisième chambre,- Deux chambres avec placards intégrés,- Une salle d'eau,- Des WC séparés.Le séjour comme le salon donnent accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et renforçant la luminosité de l'appartement.Le bien est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.L'appartement peut être acquis meublé. Il était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un excellent investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un premier achat grâce à sa configuration modulable.Honoraires : 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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8

210 000 € ^{(3 621 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers APPARTEMENT T3 - PLACE DU RALLIEMENT A deux pas de la place du Ralliement dans une petite rue, appartement au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges comprenant un salon - séjour de 30m2 avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur un balcon d'arrière-cour, une salle de douche, un wc + buanderie et réserve. Balcon filant sur le salon - séjour Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 835 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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8

395 000 € ^{(2 394 €/m²)}

Immeuble

Angers Justices Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1957 et rénové en 2015, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement prometteuses. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de 2 étages avec une toiture en ardoise élégante, vous invite à imaginer un projet immobilier ambitieux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec une salle d'eau privative, et des WC communs. Imaginez les possibilités de transformation de cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Une cour privative, accessible depuis deux des chambres, se situe à l'arrière du bâtiment, offrant un espace vert et un lieu de rangement pour les vélos.Les étages supérieurs abritent deux appartements T4, parfaits pour des familles ou des professionnels en quête de confort et de praticité. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela représente une opportunité idéale pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts.L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif, assurant une gestion énergétique efficace. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, cela vous permet de créer un intérieur sur mesure, reflétant votre style et vos besoins.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble avec un fort potentiel locatif et une cour privative, idéal pour un investissement à long terme ou un projet de rénovation ambitieux.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des médecins généralistes, un parc et un jardin, ainsi qu'une alimentation générale, le tout à quelques minutes à pied. De plus, le bus est accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble exceptionnel.Honoraires inclus de 5.19% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

1 sdb

Gaz

27/04/26 27/04

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17

129 900 € ^{(4 059 €/m²)}

Chambre

Angers Belle Beille Angers Patton Belle Beille, aux pieds du tramway, des bus et des commerces et avec un accès direct aux universités. Appartement type 1bis avec coin chambre situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Il vous offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé plein sud et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre. Référence zbr748 (7.36 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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5

Vente Appartement 4 piècesAngers Saint-Léonard Madeleine

167 000 € ^{(2 569 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Léonard Madeleine Très bel appartement à vendre sur Angers ! Appartement T3 65m2 Idéal Investissement Locatif ou résidence familial Gros potentiel locatif en colocation. Situation idéale : Situé à Angers, Proche Madeleine à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Description du bien : Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T4 duplex de 65 m2 bien agencé, comprenant : Faibles charges de copropriétés Une entrée desservant une cuisine séparé équipée et aménagée Un salon/séjour lumineux 1 chambre indépendante Une salle d'eau Des WC séparés Au première étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc Informations complémentaires : Appartement vendu libre d'occupant Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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6

343 000 € ^{(3 898 €/m²)}

Maison 4 pièces

5 rue Fernand Forest PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel.Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

27/04/26 27/04

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5 Vue 3D

243 000 € ^{(3 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

5 rue Fernand Forest PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel.Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2^ème étage

27/04/26 27/04

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5 Vue 3D

245 000 € ^{(3 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

5 rue Fernand Forest PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel.Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

1^er étage

27/04/26 27/04

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5 Vue 3D

Location Appartement 2 piècesAngers Centre

690 € Meublé

Appartement 2 pièces

6 rue du vollier, 49000 Angers Logement A11 FOYER D'ETUDIANT SAINT MAURICE LA SALLE Cathédrale - Type 2 MEUBLÉ disponible le 22.05.2026 Comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et bureau, salle d'eau avec WC, chambre. Forfait de charges tout compris (eau, électricité, internet, chauffage). Bail ferme étudiant de 9 mois non renouvelable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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6

157 500 € ^{(2 763 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers ANGERS VICTOR CHATENAY Situé en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. A proximité immédiate des transports en commun (bus et tram), facilitant les déplacements au quotidien. L'entrée dispose d'un espace de rangement , desservant un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un coin dressing. DPE : D Référence : FA3550 (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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5

Vente Garage et parking 14 m²Angers La Fayette Eblé

23 600 € ^{(1 686 €/m²)}

Garage et parking 14 m²

Angers La Fayette Eblé ANGERS LAFAYETTE / GARE, place de parking sécurisée en sous-sol. Non boxée. Charges annuelles prévisionnelles 130€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

Pkg

27/04/26 27/04

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6

127 000 € ^{(2 702 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Centre iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement T2, Résidence Seniors, emplacement exceptionnel, calme, balcon, 47 m2 Située au cOEur de l’Hyper centre d’Angers, au 3ème étage de la résidence séniors sécurisée Les Hespérides, avec toutes les commodités à votre porte, venez découvrir ce bel appartement de 47 m2 actuellement libre d’occupation.Accédez au bien par une véritable entrée qui dessert :-d’un côté, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre, -de l’autre, une pièce de vie et une cuisine aménagée qui donnent toutes deux sur un balcon.La Résidence bénéficie notamment d’un service de restauration de qualité, d’un salon, d’un bar, de magnifiques jardins et terrasses ainsi que de nombreuses activités.Un grenier complète ce bienLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1100€ par mois (soit 13200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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7

148 000 € ^{(3 795 €/m²)}

Appartement 2 pièces

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Sud

1^er étage

27/04/26 27/04

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7

143 000 € ^{(3 575 €/m²)}

Appartement 2 pièces

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Nord ouest

1^er étage

27/04/26 27/04

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7

143 000 €

Programme neuf Appartement

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/04/26 27/04

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7

Location Appartement T1Angers Saint-Léonard Madeleine

400 € Meublé Colocation Coloc.

Appartement T1

Angers Saint-Léonard Madeleine COLOCATION meublée disponible !ANGERS, idéalement situé proche de l'ESA et l'UCO à proximité des commerces et des transports en commun, dans un appartement entièrement meublé et équipé prévu pour la colocation de trois personnes :Les parties communes offrent un séjour confortable et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec lave linge, un WC, une loggia, un balcon.Une chambre de 13,18 m² comprenant un lit double, un chevet, un bureau, une chaise de bureau, une armoire.Loyer mensuel : 515 €Charges: 55 € (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales et abonnement internet)Dépôt de garantie : 515 €Honoraires à la charge du locataire : 282 €Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829 601 145.Honoraires de 282 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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