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278 250 € ^{(3 567 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Angers – Quartier La Doutre 278 250 € HNI (dont 13 250 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur) Surface habitable : 78,01 m² DPE : D (228) – GES : D (49) 2 chambres – Dernier étage – Ascenseur – Cave – Parking Bel appartement traversant de 78 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de La Doutre à Angers. Lumineux et offrant de beaux volumes, ce bien présente un joli potentiel dans un environnement agréable. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31,15 m², d’une cuisine équipée, d’un dégagement avec placard, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Atouts : • Dernier étage avec ascenseur • Belle luminosité / Sans vis-à-vis • Séjour spacieux • Cave • Place de parking en sous-sol • Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

Vente Maison 4 chambresAngers Deux Croix Banchais

309 750 € ^{(2 741 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angers Deux Croix Banchais Angers, LES BANCHAIS – Surface habitable : environ 113 m² 3 chambres – Bureau – Véranda – Terrasse – Jardin Maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles. Construite en 1984, cette maison développe environ 113 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Une belle opportunité dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (écoles, transports et services). Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie (ancien garage), une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec climatisation réversible apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : un véritable atout ! La maison bénéficie d’un espace extérieur avec terrasse, mais surtout d’une parcelle supplémentaire dédiée au jardin, offrant un grand espace verdoyant. Un cadre privilégié difficile à trouver dans le secteur. Atouts : • Maison avec 3 chambres et un bureau • Véranda avec climatisation réversible • Nombreux rangements dans […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

229 000 € ^{(3 754 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Georges Bykadoroff Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2 chb

Ouest

26/04/26 26/04

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6 Vidéo

232 760 € ^{(2 910 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers ANGERS LAFAYETTE - Situé dans le très prisé quartier Lafayette, découvrez ce T3 à fort potentiel au sein d’une petite copropriété récente déjà constituée. L’appartement est à aménager en fonction de ses envies, offrant une belle opportunité de créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Possibilité d'une place de parking à l'achat en plus au sein de la copropriété, véritable atout sur le secteur. Projet maîtrisé avec enveloppe travaux déjà chiffrée et accompagnement clé en main. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

Elec

26/04/26 26/04

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8

Vente Programme neuf AppartementAngers Belle Beille

210 426 € ^{(5 010 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Belle Beille Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 2, offrant une superficie de 41,60m2, idéalement situé au 4ème étage. Le séjour- cuisine de 20,70m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée de 31,20m2, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La chambre spacieuse de 12,70m2 garantit un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec WC. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale. Prix de vente : 210 426euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur. Référence : 35552EnjA45 Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

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26/04/26 26/04

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4

Vente Programme neuf AppartementAngers Centre

920 000 € ^{(7 541 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Centre ANGERS: La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du CHU, du Jardin des Plantes et de la cathédrale. (Tramway au pied de la résidence.) A VENDRE magnifique appartement Type 5 Neuf de 122,26 m2 situé au 11ème et dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition E/S/0 dans cette résidence de standing comprenant une entrée, une pièce de vie de 49,80m2 ouverte sur une terrasse de 71,62m2 , une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 25,42m2, trois chambres de 9.68m2 à 10,69m2 une seconde salle de bains de 7,48m2, deux WC. Une cave et deux places de parking privatives complètent cet appartement d'exception. Ascenseur, norme PMR , (personne à mobilité réduite), système de chauffage avec rafraichissement, très belles prestations. ( Disponible de suite -Livraison Immédiate) REF: 35215-ARB1102-3 Prix: 920 000euros TTC Prix direct promoteur Frais de notaire OFFERT Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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12

Location Appartement 3 piècesAngers Saint-Jacques Nazareth

965 € Meublé

Appartement 3 pièces

16 rue de la meignanne, 49000 Angers Appartement meublé - Proche de la Place BICHON, un charmant appartement avec 2 chambres convient à la colocation, entièrement meublé situé proche de toutes commodités, comprenant: Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 20 m2 très lumineuse! Une cuisine indépendante entièrement équipée d'une plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, machine à laver, éléments hauts et bas... Deux grandes chambres dont une avec placard. Une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol. DPE: C REF: 4186 Disponible à partir du 01/06/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7 Vue 3D

Vente Garage et parking 12 m²Angers Capucins Verneau

19 000 € ^{(1 583 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Angers Capucins Verneau Angers – secteur recherché, proche centre-ville Situé dans un emplacement particulièrement recherché à Angers, ce garage / emplacement de stationnement couvert constitue une belle opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Dans un secteur où le stationnement est souvent difficile, ce bien vous offre une solution pratique, sécurisante et recherchée. Les + du bien : • Proximité immédiate du centre-ville • Secteur recherché • Stationnement couvert • Accès facile • Bien idéal pour usage personnel ou investir Ce bien conviendra parfaitement à : • un résident souhaitant faciliter son quotidien, • une personne travaillant à proximité, • ou un investisseur recherchant un bien simple à louer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Michelle LEBRETON (E.I) Agent Commercial RSAC 887.917.656 Angers. […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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1

193 000 € ^{(3 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Centre T3 voir T4 HYPER CENTRE, dans le très recherché secteur du Ralliement, découvrez ce T3 en duplex au fort potentiel, niché au sein d’un immeuble de caractère de style haussmannien. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement offre une configuration atypique avec deux chambres situées au dernier niveau, apportant charme et indépendance à l’espace nuit. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Devis en cours de réalisation pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour une résidence principale pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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4

Vente Appartement 3 piècesAngers Justices

234 000 € ^{(2 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers Justices Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), ce magnifique appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation prisée, il est entouré de commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un emplacement pratique pour se déplacer aisément dans la région. Les amoureux de la nature pourront également profiter des parcs et espaces verts à proximité pour se détendre.Ce superbe appartement de type T3, d'une surface de 80 m², dispose d'une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée comprenant une baignoire et une douche. Idéalement agencé, cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ses résidents.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 621 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

650 000 € ^{(4 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Angers Située dans la ville dynamique de Saint-Barthélemy-d'Anjou, aux portes d'Angers, cette maison récente aux lignes épurées déploie environ 152 m2 de surface habitable. Réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine se distingue par sa luminosité omniprésente et sa distribution, offrant un mode de vie confortable au quotidien avec une véritable vie de plain-pied. L'entrée dessert une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur. De part et d'autre de cette pièce centrale, l'espace nuit offre une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains indépendante. L'étage dévoile une mezzanine aménagée en vaste bureau, bénéficiant de sa propre terrasse. A l'extérieur, une belle et vaste terrasse exposée sud-est est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été, pour une ambiance conviviale. Le jardin arboré permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage d'environ 30 m2 et un abri de jardin viennent parfaire cette réalisation. Cette maison familiale est située dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. A seulement 5 minutes des commerces de la ville et 12 minutes de l'hyper-centre d'Angers. CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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11

Vente Appartement 3 piècesAngers Monplaisir

143 100 € ^{(1 883 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Monplaisir L'agence SIXIEME AVENUE Angers vous propose un très grand appartement de type 3 d'une surface de 76 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 6 m2 exposé plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un couloir avec de grands rangements dessert deux chambres de 12 m2 chacune, dont une avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose en complément d'une cave, d'une place de stationnement et d'un box fermé. Une importante rénovation énergétique de la copropriété a été votée et entièrement financée par les propriétaires actuels, comprenant une isolation extérieure avec ravalement de façade, le passage en chauffage urbain, l'installation d'une ventilation par VMC, la réfection de la toiture ainsi que la rénovation des parties communes, pour un montant total de 50 000 euros. Votre contact Yves LEFRANCOIS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

254 000 € ^{(3 098 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Belle Beille Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 4 d'une généreuse superficie de 83,80 m2. Idéalement situé au 3ème étage, ce logement offre un agencement intelligent et des finitions contemporaines. Le séjour- cuisine spacieux de 28,21m2 s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 15,85m2, orientée Est, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres, respectivement de 9,33m2, 10,64 m2 et 11,28 m2. De plus, l'appartement est pourvu d'une salle d'eau moderne supplémentaire, de toilettes séparées et d'un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, offrant un confort quotidien. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 254 000euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.* (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 35552EnjA43 Informations auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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4

198 000 € ^{(3 194 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Belle Beille Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Explorez cette superbe occasion d'acquérir un appartement neuf de type 3, offrant une superficie de 61,70m2, idéalement niché au 2ème étage. Le séjour- cuisine de 20,50 m2 s'ouvre sur un beau balcon de 10,20 m2, orienté Ouest, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les deux chambres, respectivement de 11,80m2 et 10,10 m2, assurent un confort optimal. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, garantissant une commodité quotidienne. En conformité avec les normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété vous assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 198 000euros TTC (*) Frais de notaire réduits à 2.5%- Opportunité à Prix Direct Promoteur. (*)Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 35552EnjB23 Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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4

165 700 € ^{(4 041 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Situé au coeur du quartier de la Doutre, au pied de la place du marché Grégoire Bordillon et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Doutre Maine, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et pratique au quotidien. Au dernier étage d'une petite copropriété, ce appartement de type 3 d'une surface de 48,32 m2 au sol et se compose de deux niveaux. Le premier niveau comprend un salon-séjour avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC. A l'étage, retrouvez une chambre d'environ 18 m2 au sol et une salle d'eau avec WC. Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet de location. Le stationnement est facilité grâce à des places gratuites situées au pied […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

2 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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3

99 560 € ^{(5 856 €/m²)}

Appartement T1

Angers Angers/ Gare, parfait état pour ce studio meublé loué , il comprend une pièce principale joliment aménagé, un espace cuisine , un lit en mezzanine petite copropriété (4 lots) , faible charge , loué 390 € ( 355 +35 de charges) , chauffage / clim Pac 2025 . A découvrir !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

295 400 € ^{(3 836 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Angers Charmante maison familiale de 77 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous apprécierez son agencement optimisé, alliant confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie invite à la détente, tandis que les chambres offrent calme et intimité. A l'extérieur, un jardin privatif de 33 m2 vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un espace détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien pratique, chaleureux et avec un extérieur facile à entretenir. […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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12

253 900 € ^{(3 790 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers Au carrefour du centre ville, et au dernier étage d'une belle résidence avec ascenceur, venez découvrir ce très joli T3 avec sa grande pièce de vie traversante donnant sur 2 balcons et une vue unique sur Angers. les commerces, le tramway et la gare sont des atouts non négligeable dans votre vie de tous les jours. Une visite du quartier et ce bel appartement n'attendent que vous !!Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

Vente Appartement 3 piècesAngers Capucins Verneau

119 800 € ^{(3 153 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Capucins Verneau ANGERS EST - Résidence le Puy GarnierIdéalement situé dans un quartier bien desservit par des transports et commerces, je vous propose ce T2 situé au 6ème étage avec ascenseur d'un plot édifié en 1965. Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie, une cuisine (ces 2 pièces peuvent être réunies avec sa cloison non porteuse), un dégagement avec placards, 1 chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien. Aucuns travaux de copropriété à prévoir tels que le ravalement de façade (2015) et le mode de chauffage au réseau urbain (2022).VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Fin de bail le 27 août 2027Loyer mensuel de 570 eur HCLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

Vente Appartement 2 piècesAngers Justices

149 500 € ^{(2 990 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Justices iad France - Celine Pollet vous propose: Appartement 50m2 lumineux et rénové dans un secteur recherché (Justices - Madeleine) : idéal résidence principale ou investissement locatif.Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée récente, un grand séjour bénéficiant d'un balcon, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.Une cave de 6m2 et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.Caractéristiques techniques :- chauffage collectif biomasse,- charges 151 euros / mois (chauffage et eau inclus).Appartement vendu non loué.Ne laissez pas passer cette opportunité. A très vite pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.22€ par mois (soit 1814.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

185 500 € ^{(2 541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Angers ANGERS - ORGEMONTEn EXCLUSIVITÉ chez DISTRICT Ralliement, découvrez ce charmant appartement de trois pièces idéalement situé à Orgemont, dans un environnement calme et recherché.En parfait état, ce bien se compose d'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble offre des prestations de qualité, sans travaux à prévoir.Vous serez séduit par son agréable espace extérieur de plus de 20 m², offrant une vue dégagée sur un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.Une opportunité rare sur le secteur, pour plus de renseignements contactez Frédéric.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

Vente Appartement 2 piècesAngers Lac De Maine

144 600 € ^{(4 665 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Lac De Maine Appartement cocooning de 2 pièces de 30.91m² en bon état général avec 1 place de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez un séjour lumineux de 21 m² sur parquet avec une kitchenette pouvant être réaménagée facilement, une chambre, une salle de bain avec WC. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement avec 2 chambres est également disponible. Mise en copropriété en cours.Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

205 000 € ^{(3 727 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue Georges Bykadoroff Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 € • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

2 chb

Ouest

26/04/26 26/04

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6 Vidéo

Vente Bureaux et commerces 100 m²Angers Belle Beille

70 000 € ^{(700 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Angers Belle Beille Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. La façade et la grande vitrine offrent un fort potentiel pour tout restaurateur souhaitant attirer une clientèle variée. Ce Pas De Porte (Cession de Droit au Bail) de 70 000 € vous permet de reprendre un espace déjà opérationnel, avec la possibilité d’organiser l’aménagement intérieur selon votre activité. Sa grande salle de 40 couverts n'attend que votre touche personnelle. De nombreux commerces dynamiques et services sont présents à proximité, assurant une bonne fréquentation piétonne. Proche du Campus BELLE BEILLE et ses 550 logements universitaires, les soirées NETFLIX n'attendent que vos plats faits maison. Nota bene : Le secteur manque cruellement de SUSHI en livraison. Belle marge de développement en vue. Ne manquez pas cette opportunité rare d’installer […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

26/04/26 26/04

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1

Location Appartement 4 piècesAngers Centre

920 €

Appartement 4 pièces

Angers Centre Bienvenu(e)s chez vous ! Venez poser vos valises dans ce bel apaprtement de 82m2 situé au 1er étage d'un immeuble rue hanneloup à Angers. Libre immédiatement. < < < < < < LA LOCALISATION >>>>>> - Quartier Centre-ville - Place Lorraine - Bus 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 302 et 403à 2 minute à pied - Tramway Ligne A et C arrêt Maison Foch Bleue à 2 min à pied - Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes - Rocade, A87 à 15km, A11 à 1 km < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>> - 82m2 - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine - 3 chambres - 1 cave - 1 vestiaire - 1 salle de couhe - 1 wc - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - DPE F (consommation annuelle estimée entre 3010.00€ et 4020.00 € (selon le barème 2021)) - Logement à consommation d'énergie excessive. < < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>> - Cuisine : bloc évier, plaque de cuisson, four, placard < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>> Loyer : 920.00€ dont 63.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 857.00€ Honoraires d'agence charge locataire de 428.50€ TTC dont 100.00€ […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

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