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2 653 annonce en vente à Angers
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premium
309 000 €
(4 682 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers La Fayette Eblé
Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,65m2 situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 32,16m2 ouvert sur un balcon de 5,30m2 , deux chambres de 12,23 m2 et de 11,42m2 , une salle d'eau et un WC séparé-. Un local vélo privatif ainsi qu'une place de parking complètent les lieux,
idéal investisseur ou Résidence principale
Label Energie RT 2012
Prix: 309 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37836-LafB14
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
474 000 €
(4 122 €/m²)
Programme neuf Maison
Angers La Fayette Eblé
Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
A VENDRE : Maison neuve T5 - 115m2 avec Garage
Découvrez cette belle maison contemporaine de 115m2, pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambre et un bureau , ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent.
Extérieur : une terrasse de 11,80 m2 prolongée d'un jardin privatif de 51 m2, parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Label Energie RT 2012
Prix: 474 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37836-LafM03
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
410 000 €
(4 316 €/m²)
Programme neuf Maison
Angers La Fayette Eblé
Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
A VENDRE : Maison neuve T5 - 95m2 avec Garage
Découvrez cette belle maison contemporaine de 95m2, pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 31,90m2 avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres , dont 2 de plus de 10 m2, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent.
Extérieur : une terrasse de 11,80 m2 prolongée d'un jardin privatif de 53 m2, parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Label Energie RT 2012
Prix: 410 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37836LafM36
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
429 000 €
(4 086 €/m²)
Programme neuf Maison
Angers La Fayette Eblé
Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
A VENDRE : Maison neuve T4 - 105m2 avec Garage
Découvrez cette belle maison contemporaine de 104,74m2, pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 39,06m2 avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 12,50m2 et 10,55m2, ainsi qu'un espace bureau de 11,28m2, une salle de bains et WC séparé vous attendent.
Extérieur : une terrasse de 11,80m2 prolongée d'un jardin privatif de 66m2, parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Label Energie RT 2012
Prix: 429 000euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37836LafM25
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
435 €
Studio
Angers
Disponible a partit de mi septembre
Localisé square du bocage, proche commerces, tram et bus.
Il est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble récent. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée avec un placard.
Place de parking extérieur privative.
Chauffage individuel électrique
Les charges comprennent l eau froide et l entretien des parties communesLes […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
27/07/26
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02 59 08 05 91
620 €
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS - JARDIN DES PLANTES, Type 2 de 47.37 m2 au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc.
Un emplacement de parking en sous sol
Mode de chauffage : Individuel électrique
Loyers : 620 euros dont 64euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 530 euros et 770 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Dépôt de garantie : 556euros
Honoraires rédaction bail : 378.96 euros Honoraires états des lieux : 142.11 euros
Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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02 52 88 14 31
144 450 €
(3 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Très joli duplex en parfait état, présentant une bonne performance énergétique, au premier et deuxième étages d'une petite copropriété aux faibles charges. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de bonne facture, salle d'eau avec rangements et coin machine à laver, wc séparé. A l'étage, une grande chambre avec placards sous pentes. A visiter rapidement ! Idéal investissement ou primo accession.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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02 58 39 92 32
380 €
Appartement 2 pièces
19 rue du soleil levant, 49000 Angers
A louer rue du Soleil Levant une chambre au 1er étage avec dressing. Surface chambre: 11.58M² dans une maison type 6 comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, dégagement, salle de bains commune et wc. Extérieur avec terrasse et jardin. Stationnement gratuit dans la rue. Surface des parties communes : 52.75M². CHARGES: gaz - électricité - eau - internet - entretien jardin. LIBRE DE SUITE. AGENCE DE L'ANJOULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Gaz
27/07/26
27/07
5
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02 52 88 14 59
450 €
Appartement 2 pièces
19 rue du soleil levant, 49000 Angers
CHAMBRE 2 AU RDC AVEC SALLE D EAU SURFACE CHAMBRE ET SALLE D EAU 10.94M²PRIVATIVES. DANS UNE MAISON COMPRENANT CUISINE + SALLE A MANGER + DEGAGEMENT + ENTR2E AVEC LES TOILETTES. LES CHARGES: gaz - électricité - eau - internet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Gaz
27/07/26
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02 52 88 14 59
112 900 €
(5 645 €/m²)
Appartement T1
Angers
ANGERS, à 2 pas de l'Université Catholique et de l'ESA, charmant studio meublé, libre de locataire, dans une résidence de 1994 en bon état. Entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée donnant plein ouest. Parking extérieur, faibles charges. Local vélo.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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02 41 88 99 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 69 88
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 86 02 40
810 €
Meublé
Maison 2 chambres
45 rue de villoutreys, 49000 Angers
Dans un quartier calme et proche de tous commerces ( Espace Anjou, le centre commercial des Justices) et à proximité des arrêts de bus.
logement rénové comprenant ;
au rez-de-chaussée : un séjour- cuisine ouverte et aménagée, un placard, des toilettes avec un petit lavabo,
à l'étage :1 chambre aménagée, une pièce avec un bureau et un grand placard aménagé , une salle d'eau avec une douche, un lavabo, des toilettes et étagère de rangement .
Dans le couloir commun à deux autres logements un local poubelles avec un lave-linge, un évier et une armoire de rangements, possibilité rangement vélo.
photos complémentaires sur demande.
L'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
10
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06 80 36 48 99
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 45 50 46 40
328 600 €
(4 762 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
GARE - FOCH : Agréable appartement idéalement situé en parfait état de 69m² avec PARKING et Cave en sous-sol, composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès sur un balcon avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte aménagée avec plan de travail en granite; espace nuit composé de deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Charges 1900€/an. Copropriété de 51 lots ppx.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 13 81
113 500 €
(1 991 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
A 20 min d'Angers, dans le centre de Corné exactement, découvrez cet appartement T2 de 58 m2 (à côté de la mairie et de la Boulangerie).Cet appartement est composé d'une belle grande entrée, puis à droite une chambre, en face, une salle d'eau avec douche et wc, à gauche une belle pièce de vie. A coté de la pièce de vie, une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse exterieure.Pour information, il y a 2 photos générés par IA, l'une est une projection de la terrasse et l'autre une pojection de la chambre.Il y a un peu de réfraichissement à réaliser et quelques travaux d'amélioration energétique. Etant en G, vous pouvez bénéficier d'aides pour la rénovation energétique comme ma prime rénov, prêt à taux zéro, aides locales, aides de l'anah (a voir quelles aides demandés en fonction de votre situation)Petite copropriété de 2 lots sans charges. Venez découvrir cet appartement.Chers confrères de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 34 02 68 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
75 €
Garage box et parking
6 rue savary, 49000 Angers
À LOUER : Parking situé à Angers, rue Savary.
Ce parking représente donc une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche un emplacement pratique dans ce secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Loyer de 75,00 euros par mois charges comprises dont 4,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 93,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
27/07/26
27/07
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 86 86 86
98 100 €
(3 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Roseraie Orgemont
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 bis de 29,62 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec une fenêtre et une porte-fenêtre, exposé Est et d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. À proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût ! A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
27/07/26
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02 52 88 14 59
123 750 €
(5 893 €/m²)
Studio
Angers Centre
A vendre, appartement situé au 3ème et dernier étage en hyper centre d'Angers, VIDE DE LOCATAIRE .
Ce bien en bon état général comprend une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique.
Calme et lumineux, il est idéal pour un investisseur !
Proche de nombreux restaurants, boulangeries, parcs, bureaux de poste et du Lycée Privé Saint-Martin, cet appartement offre un emplacement privilégié au coeur de la ville.
Contactez l'agence NESTENN Angers La Madeleine pour plus d'informations.
REF: 591 / DPE: E (7.61 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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02 52 75 03 50
264 500 €
(4 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN
Ce bel appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et dégagé.
L'agencement comprend et d'une entrée avec rangements, d'un séjour-cuisine lumineux, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est complété par trois extérieurs, apportant de réels espaces supplémentaires.
Un parking sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces de La Madeleine et de la place du Lycée (à 1 km), à quelques minutes de la gare et bien desservi par les transports en commun.
Le secteur bénéficie également d'un environnement scolaire et universitaire riche, avec notamment le Lycée et le Collège David d'Angers, l'Ecole supérieure de chimie de l'Ouest, l'Université Catholique de l'Ouest campus d'Angers, la Faculté des Sciences UCO, l'Ecole supérieure d'agricultures et l'Ecole supérieure d'arts et de design.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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02 52 75 03 50
834 €
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement de type 3 situé dans une résidence récente composé d'une entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four plaques hotte lave vaisselle), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC.
Deux stationnements au sous-sol et balcon.
Disponible le 10/08/2026.
Contactez Edwige
NESTENN ANGERS DOUTRELes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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02 41 34 93 70
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02 41 88 10 30
123 750 €
(5 893 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE
Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T1 de plus de 20m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, en plein coeur de l'hyper centre d'Angers.
Ce bien calme et lumineux comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique.
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, tramway, bus, gare,tous service services, écoles ainsi que du Lycée Privé Saint-Martin.
Idéal pour un premier achat ou un investissement,
Faibles charges
N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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02 41 88 76 88
592 €
Appartement T1
104 rue des ponts de ce, 49000 Angers
À LOUER - STUDIO RECENT
Disponible à partir du 23/09/2026
Appartement récent situé à Angers, rue des Ponts de Cé. Ce bien immobilier offre une superficie de 33 m², avec un espace de vie agréable de 25,62 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant.
L'appartement est situé au sein d'une résidence moderne de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal.
Le logement comprend une pièce principale lumineuse, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, d'une salle d'eau bien agencée, et l'appartement est équipé de placards pour un rangement optimal.
Pour votre confort, un local à vélo est à disposition, ainsi qu'un parking extérieur, facilitant le stationnement. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 610,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 364,98 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 99,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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02 41 86 86 86
860 €
Appartement 3 pièces
30 square des anciennes provinces, 49000 Angers
CHEVROLLIER/LETANDUERE - Type III, square des Anciennes provinces, disponible de suite. Comprenant: Séjour avec Grand Balcon, 2 Chambres dont une avec balcon, Cuisine équipée, nombreux placards, cave. CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 13 81
570 €
Meublé
Appartement T1
48 rue de brissac, 49000 Angers
ESA - Dans petite copropriété, appartement type 1 meublé de 35 m2 au rez-de-chaussée comprenant : pièce de vie avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Chauffage individuel.
Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 149,00 euros ( soit 4,31 euros/m² ) dont 104,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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06 19 15 17 90
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02 41 88 40 40
266 250 €
(2 182 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Appartement de 122m2 à 10 minutes de la gare d'AngersVenez découvrir ce bel appartement T5 de 122 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue.Il offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, donnant sur un environnement calme et arboré, ainsi qu'un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (bus et tramway) ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien.Nombre de lot de la copropriété : 65Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges trimestrielle : 1 141,03 €Honoraire charges acquéreur de 6,5%Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 et 2660 sur l'année de référence 2021.Pour un visite, contactez Antoine CHAIGNOT, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 88 14 39
221 550 €
(2 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
T3/T4 AVEC CAVE ET PARKING BOXE -ANGERS LAFAYETTE GARESeulement chez SDSimmo, pour investisseur, appartement T3/T4 de 84.5m² situé rue Dupetit Thouars à Angers, à 300m à pieds de la place Lafayette. Le bien est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70. Il est agencé de la manière suivante: entrée, pièce de vie de 41m² (une partie pouvant être transformée en 3ème chambre), balcon orienté ouest, cuisine séparée, aménagée et et équipée, dégagement desservant 2 chambres de 10.45m² et 12.07m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. En annexe, une cave et une place de parking boxée en sous-sol de la résidence. Logement traversant offrant une belle luminosité. Huisseries bois simple vitrage. Chauffage gaz collectif.Bail en cours depuis 01/2024, logement loué 795€mois, loyer annuel de 9540€. Gare d'Angers à 14min àpieds. Nombre de lots de la copropriété: 68Pas de procédure en coursMontant des charges annuelles de copropriété: 2866€Taxe foncière 2025: 1888€Honoraires charge acquéreur de 6.5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380EUR et 1920 EUR selon prix des énergies indexés sur 2023. Contactez l'agence SDSIMMO, agence Angers Lafayette 947 979 217 R.C.S. Angers, pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 52 88 14 39
278 250 €
(3 092 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE RUE VOLTAIRE
Un appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien comprenant :
Entrée, wc, pièce noire, pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, salle d'eau, deux chambres, arrière cuisine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 52 88 14 25
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