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5 002 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
245 000 €
(11 667 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES BANANE – STUDIO 20 m² environ à l'étage AVEC TERRASSE RARE DE 37 m² environ AU CALME Rue Marceau à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, de la gare SNCF, de la rue d’Antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la Banane, presque deux fois la surface intérieure du logement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de Cannes. L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale. L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville. Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible. Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois. ENGLISH : CANNES BANANE – QUIET 20 m² environ STUDIO WITH A RARE 37 m² environ TERRACE (it's not a groundfloor) Located on Rue Marceau, just a few minutes’ walk from La Croisette, the beaches, the Palais des Festivals, the train station, Rue d’Antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location. Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of Cannes’ Banane district, almost twice the size of the interior living area. With some […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Asc
Terr
26/09/26
26/09
9
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06 14 72 63 31
850 000 €
(5 215 €/m²)
Maison 3 chambres
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Thierry Barrau vous propose : Nichée au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à seulement 10 mns de Mandelieu, Propriété de 163 m² habitable complétée par un double Garage de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 5500 m². Vous apprécierez la vue dégagée sur le massif de l’Estérel et le Mont Vinaigre. Située dans un lotissement sécurisé avec gardien, l’ensemble dispose également d’un court de tennis. En outre, le Bien bénéficie d’une piscine de 10M x 5M. Le vaste Garage peut être transformé en suite Master, offrant ainsi un potentiel d’extension intéressant. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Véranda, Cuisine ouverte sur le Séjour, Salon indépendant, accès direct Garage, Wc. À l’étage : 2 Chambres, Salle de Douche, Wc, ainsi qu’une autre Chambre avec salle de Bain et Terrasse privative. En complément il existe un Grenier. Cette Propriété a un fort potentiel avec son terrain qui sur une vaste planche est plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 15 59 69 96
120 000 €
(3 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement 2 pièces en Duplex – Centre-village - Jardin en Copropriété Situé dans une résidence fermée au cOEur du village, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue dégagée plein sud. L'appartement se compose comme suit : - Au premier niveau : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. - À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et placards, complétée par une buanderie et des toilettes. L'appartement dispose également de caves et d'une place de stationnement. Vous pourrez profiter d'un jardin en copropriété agrémenté d'un coin barbecue. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 99 03 65 61
149 000 €
(1 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Valdeblore
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Valdeblore - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Je vous propose de découvrir cette maison de caractère située au centre du village de La Bolline. Répartie sur quatre niveaux avec une exposition nord-sud, elle offre une vue imprenable sur la montagne. Ce bien se compose de deux appartements reliés entre eux, disposant chacun d'une entrée indépendante : - Appartement inférieur (40 m²) : Récemment rénové, il comprend un séjour traversant avec une grande baie vitrée, une cuisine intégrée, une chambre et un poêle à bois. - Appartement supérieur (50 m²) : Propose un style rustique avec poutres apparentes et cheminées. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une vaste chambre et d'une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison dispose également de plusieurs dépendances, notamment une cave, un débarras pour vélos ou skis, ainsi qu’une grande remise à bois pouvant servir de garage à motos. Points forts : - Luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées plein sud. - Flexibilité d'usage : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - Accessibilité en voiture au cOEur du village, à proximité des commerces et à seulement 7 km de la station de La Colmiane. À noter : - La maison ne dispose pas d'extérieur (possibilité de construire une terrasse). - L'agencement sur 4 niveaux et demi n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. - Classe énergie : E | Taxe foncière : 425 €. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 99 03 65 61
724 500 €
(4 615 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Florence Amyot vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE- RARE – TRÈS BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 157 m² AU SEIN D’UNE MAISON AU CHARME DE L’ANCIEN AVEC UN BEL ESPACE EXTERIEUR DE 100 m²- Un lieu de vie élégant et singulier, où le cachet de l’ancien rencontre la modernité d’un intérieur lumineux, confortable et résolument design. Découvrez un bien à l’esprit maison, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et raffiné. Exposition sud- Dès les premiers instants, le charme opère. Situé au sein d’une maison de caractère, cet appartement entièrement rénové dévoile une atmosphère conviviale : le cachet de l’ancien, les beaux volumes, la douceur des espaces et le confort d’une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. L’intérieur séduit par son élégance naturelle. Les lignes sont actuelles, les espaces lumineux et la circulation fluide. La pièce de vie offre un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter d’un quotidien confortable, dans une ambiance à la fois chic, moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte, au design soigné, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et renforce cette sensation d’un lieu pensé avec goût, où chaque détail participe à l’équilibre entre charme et modernité. Véritable privilège en cOEur de ville, l’extérieur privatif de plus de 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Au calme, à l’abri des regards, il invite à imaginer un salon d’été, des repas en famille, des moments de détente ou de belles soirées entre amis dans une atmosphère confidentielle et préservée. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, un espace buanderie ainsi que des rangements, trois WC, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Deux places de stationnement privatives extérieurs complètent ce bien- Ici, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
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25
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06 28 81 24 37
355 000 €
(9 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement de 39 m² en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Lumineux et parfaitement optimisé, il bénéficie d’une cave et d’un parking privé, des prestations rares et recherchées dans ce secteur privilégié. Commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien alliant confort, élégance et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Pkg
Cave
26/09/26
26/09
8
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06 66 24 94 51
317 880 €
(4 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme. Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer. Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet. Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement. L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget. C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard. Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité. Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Bien confidentiel – opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 80 97 73 04
249 900 €
(5 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Valeria Dragneva vous propose : EXCLUSIVITE À vendre Nice Parc Impérial — 3 pièces de 42,8 m² avec terrasse de 26 m² et cave – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre – Belle hauteur sous plafond (3,10 m) Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, ce charmant appartement 3 pièces de 43 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une magnifique terrasse de 26 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Climatisable Une cave de 7,5 m² complète ce bien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique, cet appartement est particulièrement adapté à un investissement locatif (location étudiante ou colocation) ou à un pied-à-terre. La résidence, de petite taille et bien entretenue, bénéficie de faibles charges. Façade refaite il y a 4 ans Vous profiterez d'un emplacement privilégié, juste a coté des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Le secteur offre un fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue. À noter : la location saisonnière de type Airbnb n'est pas autorisée au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 62 80 56 12
178 000 €
(2 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
Drap
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE Sur la commune de Drap la condamine, découvrez ce bel appartement 4 pièces vendu loué, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et lumineuse. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Traversant et lumineux grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 98 68 21 97
520 000 €
(6 047 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grasse
Iad France - Chantal Quilez vous propose : APPARTEMENT TOIT-TERRASSE TRAVERSANT – 4 PIÈCES – 86 m² 160 m² DE TERRASSES – VUE MER – PARKING SOUS-SOL – CAVE À quelques minutes du centre de Grasse, capitale mondiale de la parfumerie, 25 mn de Cannes et des plages, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables. Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante. Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur. L’appartement se compose : -d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, -d'une cuisine indépendante fonctionnelle, -de trois chambres confortables avec espaces optimisés, -d'une salle de bain, -d'une salle d’eau, -d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une place de parking en sous-sol, -d’une cave, -d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé. Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * PENTHOUSE APARTMENT – 4 ROOMS – 86 m² 60 m² OF TERRACES – SEA VIEW – UNDERGROUND PARKING – CELLAR Just minutes from the center of Grasse, the world capital of perfumery, 25 mn from Cannes and sea, discover this superb 86 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 41 54 95 33
990 000 €
(5 593 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement d’exception clés en mains – 5 pièces de 177,80 m² en dernier étage avec terrasse de 44 m² – Mandelieu-la-Napoule, secteur Minelle. Au cOEur du très recherché secteur de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence fermée avec piscine datant de 1977. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, ce bien unique offre des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est. L’espace de vie se compose d’un vaste salon élégant avec cheminée à l’éthanol ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 44 m² exposée Sud-Est, offrant une vue verdoyante et apaisante sur le San Peyre. L’appartement propose : • 3 belles chambres avec placards intégrés • Dont une superbe suite parentale avec grand dressing et espace bureau • Une salle d’eau et une salle de bains • 2 toilettes • Une cuisine entièrement aménagée et équipée • Une cuisine d’été / buanderie • Une loggia aménagée en bureau Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie premium : Climatisation réversible gainable encastrée Enceintes intégrées Caméras de sécurité Accès PMR Prestations contemporaines et finitions soignées Un garage, une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié : • À seulement 7 minutes à pied du village de La Napoule • 10 minutes à pied de la plage du Château • Supermarché accessible à pied • Gare de Cannes à 7 km • Aéroport International de Nice à 35 km Un appartement rare alliant élégance, sérénité et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 61 07 60 99
311 400 €
(3 621 €/m²)
Maison 3 chambres
Carros
Iad France - Sandrine Maison vous propose : Superbe Maison de village de 86 m² – Carros Village sur la Côte d’azur. Au cOEur du magnifique village médiéval, à seulement 25 minutes de Nice et des plages, découvrez cette superbe maison de village familiale pleine de caractère, rare sur le secteur. Datant de 1900 et rénovée avec soin dans le respect de l’authenticité des lieux, ce beau bien en pierres apparentes de 86 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces fonctionnels et son charme préservé. La maison offre également un agréable extérieur pour profiter des repas d’été entre amis. L’ensemble se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et d’un beau salon équipé d’un poêle à bois réconfortant. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec placard ainsi qu’une seconde chambre pouvant faire office de bureau pour les professions à distance. Le deuxième étage accueille une chambre parentale confortable ainsi qu’une salle d’eau lumineuse avec WC toute équipée, et pratique. Le niveau inférieur de la maison dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une grande cave offrant un bel espace de rangement, très utile pour les familles. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, du double vitrage et d’une rénovation réalisée avec goût dans les règles de l'art. Quelques petits travaux de remise en état électrique permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Le village de Carros est particulièrement recherché pour son patrimoine historique, son château médiéval, son ambiance artistique et sa proximité immédiate avec la nature, des restaurants de qualité et toutes les commodités accessibles en seulement quelques minutes. École à proximité, environnement paisible et ruelles pleines de charme font de cette maison un bien idéal pour une famille qui recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 12 43 42 15
129 000 €
(1 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Sauveur-sur-Tinée
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Situé au cOEur de Saint-Sauveur-sur-Tinée, ce spacieux appartement / maison de village avec 4 chambres de 104 m² séduira par ses volumes, son charme et sa situation idéale entre montagne et proximité de la Côte d’Azur. L’accès se fait par quelques escaliers permettant d’arriver à l’entrée de l’appartement. Le bien se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte et bar, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre quatre chambres, dont une avec terrasse privative et petit cagibi de rangement, ainsi qu’une chambre à l’étage avec grand placard intégré. L’appartement a été repeint entièrement et dispose d’une salle de bain avec douche, double vasque, WC suspendu ainsi qu’une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets et la façade principale a également été repeinte. Côté confort, le logement est équipé d’une cheminée insert permettant de chauffer plusieurs chambres ainsi que de radiateurs électriques. Une terrasse d’environ 9 m² vient compléter le bien, ainsi qu’une petite cave sur le palier et une grande cave accessible directement depuis la route. Un cumulus est également installé à l’extérieur sur le palier. Le village dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, école, services du quotidien, restaurants et stationnements collectifs facilement accessibles. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires de la vallée et les solutions de transport vers les collèges et lycées environnants. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 50 minutes de l’Aéroport de Nice. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité rapide des stations de ski telles que Auron et Isola 2000, accessibles en environ 35 à 45 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cOEur de la vallée de la Tinée. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 65 72 00 74
119 000 €
(2 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE ville du parfum – proche centre ville et commodité résidence Les Rêves d’Or Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, * une cuisine indépendante totalement équipée, * deux grandes chambres avec placards intégrés, * une salle de bain, * un WC indépendant. L’appartement est propre et bien entretenu. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et une climatisation réversible a été installée dans le séjour pour plus de confort. Proche des commerces de proximité, des bus et du lycée Amiral, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Parc pour les enfants Stade de foot Les + : ✔️ Terrasse exposée sud ✔️ Ascenseur ✔️ Cuisine totalement équipée ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Climatisation réversible salon ✔️ chauffage au sol dans tout l’appartement ✔️ Garage fermé ✔️ Cave Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 51 15 97 63
449 000 €
(5 684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Mohamed Hemaïdi vous propose : Vous recherchez une maison à repenser et à aménager selon vos envies ? Découvrez cette maison atypique de 79,89 m² Loi Carrez, offrant une belle base pour un projet de rénovation, avec de beaux volumes et un jardin privatif exposé plein sud. Le cOEur de la maison est son séjour cathédrale lumineux, avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Il bénéficie également d’une climatisation réversible. La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie vers une loggia fermée et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison. À l’étage, une mezzanine aménagée en seconde chambre offre une vue sur le séjour. Sur le même palier se trouvent une salle de bains et des WC séparés. Des combles offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Une place de stationnement privative devant la maison complète le bien. La résidence dispose d’une piscine, d’un court de tennis et d’un terrain de pétanque. Les bords de Siagne ainsi que les plages de Mandelieu sont accessibles à pied. Une maison avec du caractère et un vrai potentiel de transformation, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 72 28 28 04
496 500 €
(10 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. Stationnement possible en supplément. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 40 66 45 42
430 500 €
(5 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST - Plateau de la fac : UN POTENTIEL UNIQUE AVEC APERÇU MER L'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cette adresse est la vôtre. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le Boulevard Edouard Herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la Méditerranée au quotidien. Un projet de rénovation totale Cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure. Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et remise au goût du jour complète. Le plus : Une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle. Le confort d'un bien complet La rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur : Une cave pour le stockage. La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité. Le quartier Le Boulevard Edouard Herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la Promenade des Anglais. L'avis de l'expert : Une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value. Fiche technique : Prix : 430 500 € Type : 3 Pièces Étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu Mer Annexes : Cave + Jouissance d'un parking en sous-sol etat : À rénover intégralement (Électricité, Plomberie, Déco) Amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
Pkg
26/09/26
26/09
11
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06 59 04 43 00
250 000 €
(5 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Menton – Appartement T2 rénové avec balcon Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de type T2 d'environ 47 m², rénové en 2023, séduit dès le premier regard par son caractère chaleureux et sa fonctionnalité. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Le balcon est orienté à l'est et l'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent des équipements modernes, garantissant votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence est fermée et sécurisée. Une place de parking collective et une cave en sous-sol complètent ce bien. Commerces, transports et commodités sont à proximité. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.79€ par mois (soit 2661.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 25 75 20 11
409 000 €
(7 175 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Isabelle Berreur vous propose : Appartement 3 Pièces - Traversant avec terrasse vue mer Élégance contemporaine et art de vivre à Antibes Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement sublimé par une rénovation élégante et soignée, offrant un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut douce, lumineuse et harmonieuse. Les volumes, parfaitement équilibrés, révèlent un lieu pensé dans le moindre détail, où confort et esthétisme s’accordent avec évidence. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le salon s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, un espace idéal pour savourer des instants uniques. La partie nuit, se compose d’une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que d’une seconde chambre. Une cuisine équipée aux lignes contemporaines vient compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces verts, propice à la détente et à la convivialité Les prestations viennent parfaire le confort du quotidien : climatisation réversible gainée, fibre optique, ascenseur. Avec son accès fermé et entièrement sécurisé, la résidence garantit calme et sérénité. Le bien se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien rare. Que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur, cet appartement incarne un art de vivre recherché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 22 15 13 38
209 000 €
(3 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Chantal Quilez vous propose : Opportunité - Appartement en Rez-de-jardin dans un Résidence de Tourisme 5 min du bord de mer - Mandelieu-la-Napoule. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construit en 2007, son état est irréprochable pour des vacances dans un environnement de tranquillité et de sérénité en été comme en hiver. L'appartement, d'une surface de 62 m², se compose d'une entrée avec rangement, toilette indépendant, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, terrasse et jardin ensoleillés orientés à l'ouest, idéal pour profiter des douces soirées en extérieur. Deux belles chambres avec rangement, dont une aménagée en chambre parentale avec douche, la seconde avec baignoire. La piscine commune, offre un lieu de convivialité et de relaxation. L'espace de vie est confortable et lumineux, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année. La résidence sécurisée est très bien entretenue et bénéficie de prestations de qualité, grands parcs paysagers autour de la résidence. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales, aux plages de sable fin, aux commerces, et aux espaces verts pour des promenades relaxantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement ! VENDU AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS. Proche toutes commodités. Sous bail locatif jusqu'au 31 / 10 / 2028. Idéal pour vos vacances - Revenus locatifs. Usage saisonnier uniquement - Non destiné à la résidence principale. RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS POUR L ACHAT DE DEUX APPARTEMENTS ! ======================================================================= 368 000 euros POUR L'ACHAT DES DEUX (Tous deux situés en rez de jardin l'un en face de l'autre). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 41 54 95 33
224 000 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Chantal Quilez vous propose : Grand trois pièces de 71 m² en rez-de-jardin – Proche des plages de Mandelieu. Situé dans une résidence de tourisme très prisée, idéal pour des vacances cet investissement locatif de trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages de Mandelieu. Il se compose d’une vaste entrée desservant un grand séjour ainsi que deux belles chambres de plus de 11 m². L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau, tandis que l’autre bénéficie d’une salle de bains indépendante. Toutes les pièces ouvrent directement sur un joli jardin privatif de 19 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant. Un bien rare à découvrir, parfait pour un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé. Piscine dans la résidence - Tennis - Jeux d'enfants - spa au sein du domaine - VENDU AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS Proche toutes commodités. Sous bail locatif jusqu'au 31 / 10 / 2028. Idéal pour vos vacances - Revenus locatifs. Usage saisonnier uniquement - Non destiné à la résidence principale. RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS POUR L ACHAT DE DEUX APPARTEMENTS ! ======================================================================= 368 000 euros POUR L'ACHAT DES DEUX (Tous deux situés en rez de jardin l'un en face de l'autre). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 41 54 95 33
299 000 €
(9 967 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 30 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 30 m² environ habitables optimisés. Balcon de 2 m² État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 room apartment around 30sqm Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : around 30sqm of optimized living area. À balcony of 2sqm Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Balc
26/09/26
26/09
6
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06 08 98 66 14
275 000 €
(10 185 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 27 m² environ + Balcon d'environ 2 m² Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 27 m² environ habitables optimisés. Dernier étage État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury Studio 27 m² + 2sqm balcony Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : 27 m² environ (approx. 258 sq ft) of optimized living area. Top floor Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
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06 08 98 66 14
1 399 000 €
(6 083 €/m²)
Maison 5 chambres
Grasse
Iad France - Charline Lotto vous propose : SUBLIME BASTIDE AU CALME ABSOLU, AVEC JARDIN, PISCINE, JACUZZI PROCHE CHATEAUNEUF DE GRASSE Découvrez cette superbe bastide, une véritable pépite alliant charme d'époque et confort moderne. Datant de 1972 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure et de tranquillité. D'une surface totale de 230 m², cette bastide s'étend sur un terrain arboré de 1906 m² offrant un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, un jacuzzi et un Pool House avec sa chambre et sa salle d'eau. Luxe, calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette demeure d'exception. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux. La bastide se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse ensoleillée pour profiter des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec balcon ou terrasse. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'un très grand garage ou atelier et de plusieurs stationnements extérieurs. Une opportunité rare à saisir à Magagnosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 64 71 99 50
395 000 €
(407 €/m²)
Terrain 970 m²
Saint-Paul-de-Vence
Iad France - Julia Frangoulis vous propose : Terrain à bâtir – Saint-Paul-de-Vence – 970 m² Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, à proximité des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir de 968 m² offrant un fort potentiel pour votre futur projet de construction. La parcelle, exposée Est / Ouest, bénéficie d’un accès direct depuis le chemin principal. Le terrain est borné et la division parcellaire est déjà validée pour un lot à bâtir. Constructibilité – Zone UC (PLU) Emprise au sol maximale : 15 % soit environ 145 m² Possibilité de construction en R + 1 Surface habitable estimée : entre 140 et 180 m² Hauteur autorisée : 7 m à l’égout et 9 m au faîtage Minimum 2 places de stationnement obligatoires Informations techniques : Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Terrain non piscinable Bassin de rétention obligatoire Assainissement autonome à prévoir (fosse septique ou micro-station) Une belle opportunité pour construire une villa familiale dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée, à quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
970m²
26/09/26
26/09
6
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