iad France - Karin Gabry vous propose: Terrasse vue pleine mer, cave et parking pour cet appartement de deux pièces 42m² .

Cet appartement est à rénover. Situé proche de l'école maternelle René Cassin et à 5 minutes du bord de mer en voiture (20 minutes à pieds). Au pied de l'immeuble se trouve un jardin d'enfants.

Disponibilité XXL pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabrice Monnier vous propose: Exceptionnel appartement complètement rénové avec goût en plein centre ville de Menton. Situé au coeur de toutes les commodités et dans une petite résidence, ce paradis est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilette. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon ce qui apporte une lumière naturelle à ce bien très rare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jerome Reriouedj vous propose: Menton – Appartement T2 rénové avec balcon

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de type T2 d'environ 47 m², rénové en 2023, séduit dès le premier regard par son caractère chaleureux et sa fonctionnalité.

Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé.

Le balcon est orienté à l'est et l'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les prestations de qualité incluent des équipements modernes, garantissant votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence est fermée et sécurisée.

Une place de parking collective et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Commerces, transports et commodités sont à proximité. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.79€ par mois (soit 2661.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Demore vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Menton Garavan- 1ere ligne face a la mer

Au cOEur de la magnifique ville de Menton, connue pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année, se trouve cet appartement 2 pièces offrant un potentiel d'aménagement infini. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Garavan dans une résidence de standing et sécurisée en front de mer, proche des plages, de la vieille ville et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer.

D'une surface de 46.61m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un séjour et une cuisine indépendante. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon personnalisé à votre image.

La résidence offre un cadre sécurisé avec des équipements tels que digicode et interphone.

Les environs offrent une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun pour un quotidien confortable et pratique.

Idéal résidence secondaire, profession libérale, investissement locatif ou primo-accédant.

N'attendez plus pour transformer ce bien en un véritable bijou et profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Menton. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Demore vous propose: Exclusivité Menton,

Bel appartement de 2 pièces au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue , d’une surface de 48m2 et baigné de lumière cet appartement traversant dispose d’une exposition ouest/est avec une agréable terrasse à la vue dégagée.

Il est composé d’une entrée dégagée, d’un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un grand cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge ainsi que de nombreux rangements, une salle de douche entièrement rénovée et d’une chambre au calme avec vue dégagée.

Dans le quartier très recherché du Borrigo, proche de toutes les commodités, à quelques centaines de mètres de la mer, le centre ville est facilement accessible à pieds et à 7 min à pieds de la gare.

Rénové et vendu meublé vous pourrez profiter de ce cocon clé en main.

possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose: Menton - French Riviera - immeuble Belle Époque

Découvrez cet appartement de 83m2 en étage élevé entièrement rénové avec de beaux matériaux.

Suite parentale de 30m2 .

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Pernet vous propose: Grand T2 - 5ème etage - terrasse et cave – 50 m² – Menton, route du Val des Castagnins

Situé au calme, dans un secteur résidentiel recherché de Menton, bien déservi et offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement bien entretenu de 50 m², niché au 5ᵉ étages sur 7 d'une belle résidence.

L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, ouvrant sur une cuisine indépendante équipée, avec table haute, complétée par un petit balcon.

La cuisine de 9m2 comporte également un cellier astucieusement dissimulé en retrait, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Vient ensuite une grande chambre de 14m2, lumineuse avec rangements intégrés, disposant de son balcon à la vue dégagée sur la colline verdoyante.

Le bien se poursuit avec un séjour agréable de 16m2, combinant salon et salle à manger, s’ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6m2 avec peu de vis-à-vis, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.

La salle d’eau, fonctionnelle, intègre des toilettes parfaitement dissimulées derrière une porte battante, offrant un espace à la fois discret et harmonieux.

Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire.

- Arrêt de bus au pied de l’immeuble, avec des possibilités de stationnement à proximité.

- Supermarché accessible à seulement 350 mètres.

- Accès à l’autoroute rapide, à environ 3 km.

- La Promenade du Soleil se trouve à 1,5 km, idéale pour profiter du bord de mer.

Cet appartement lumineux avec terrasse, est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Vidéo de présentation sur simple demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Michelet vous propose: APPARTEMENT 2 PIECES avec BALCON, CENTRE VILLE et BORD DE MER.

Situé en plein centre ville de Menton et à quelques pas de la PLAGE et des JARDINS BIOVES, cet appartement de deux pièces se distingue par sa situation idéale à proximité de toutes les commodités et des centres d'intérêts tels que Jardins Bioves, Bord de mer, plage, Casino, Palais de l'Europe.

D'une superficie de 33 m² avec BALCON, cet appartement situé au 3ème étage, en très bon état général, comprend :

- Un SEJOUR accueillant avec rangement,

- Une CUISINE fonctionnelle indépendante,

- Une CHAMBRE lumineuse,

- Une SALLE d'EAU avec WC.

Bénéficiant d'une exposition OUEST, le BALCON permet de profiter du soleil et offre une VUE latérale sur la MER.

Une CAVE complète ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Possibilité d'être vendu meublé pour une installation immédiate.

Une opportunité à ne pas manquer à Menton.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>