SEVEN NOTAIRES

A VENDRE TERRAIN A BATIR - ST PHILBERT DE GRANDLIEU de 600 m². Belle parcelle de terrain de 600 m² située en bande constructible principale.Cette parcelle est libre de tout constructeur.Située en Zone Ub du PLUM.Emplacement calme et proche du bourg de la commune.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES – QUAI DE VERSAILLESFace à l’île de Versailles, sur les bords de l’Erdre et au fond d’une impasse, découvrez un appartement de type 2 à rénover entièrement.Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec W.C. séparé.À l’étage, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.Une grande remise de 30 m², attenante à l’appartement et située au rez-de-chaussée, offre la possibilité de créer une belle pièce supplémentaire d’environ 50 m².L’environnement est particulièrement calme, à proximité de la ligne de tramway n°2 et 12, 23 et C2 des Bus et des commerces de Saint-Mihiel.Idéal pour un investissement ou pour des primo-accédants.Chauffage individuel électrique.DPE : E - 285 GES : C - 11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES - SAINT DONATIEN – Appartement T4 avec balcon, ascenseur et parking sécuriséIdéalement situé dans le quartier prisé de Saint Donatien, rue du Coudray, cet appartement traversant de type 4 offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et espaces verts partagés, ce bien se compose :- d’une entrée,- d’un double séjour sur parquet (possibilité de créer une 3e chambre),- d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin,- d’une lingerie,- de deux chambres,- d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,- d’une cave et d’un emplacement de stationnement sécurisé.L’appartement, en excellent état, dispose de menuiseries en double vitrage, d’une porte d’entrée blindée et bénéficie du chauffage urbain (réseau de chaleur, économique).Les résidents profitent d’un grand jardin commun et d’un local vélos.À deux pas des bords de l’Erdre, idéal pour les amateurs de footing ou de balades à vélo.Charges de copropriété : 250 € / moisDPE : D (245) – GES : C (13)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRESituée entre les quartiers de L'Aubinière et du Patis Mandin, une maison de plain-pied composée de trois chambres, une salle de bains, un WC, un séjour (salle à manger et salon), une cuisine, et un garage.Combles à l'étage. Ouvertures bois double vitrage.Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ( ligne 80 et 87 ).Quartier calme et arboré.Cette maison de 1979 nécessite des travaux de rafraichissements. Remplacer le système de chauffage électrique actuel par une pompe à chaleur. Rénovation du système électrique. Toiture en ardoises fibrociments.DPE : E - 306 GES : B - 10Taxe foncière : 1455 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES - ST FELIX - Appartement T2 avec ascenseur, cave et parking.Idéalement situé dans le quartier ST FELIX, proche du Pont Général de la Motte Rouge, cet appartement de type 2 au 4ème étage, à proximité immédiate des commerces et transports, constitue un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose comme suit :-entrée,-séjour avec cuisine,-chambre avec placard,-salle de bains avec sèche serviettes-WC,-cave et emplacement de stationnement.L’appartement, en excellent état, dispose de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques neufs et d'un chauffe-eau neuf.À deux pas des bords de l’Erdre, idéal pour les amateurs de footing ou de balades à vélo.Charges de copropriété : 100 € / moisDPE : D (231) – GES : B (8)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.