SCP KUHN ET COSSIN

NANTES CENTRE - TALENSAC - Rue de Bel AirAu deuxième étage dans un immeuble ancien bien entretenu, appartement T2 traversant d'environ 43m² sans ascenseur comprenant : une entrée, une pièce de vie de 21,66m² au calme sur cour, une chambre de 17,04m², une salle d'eau et W.C. séparés.Un cellier et deux greniers viennent compléter ce bien.DPE E - Chauffage électrique - huisseries bois double vitrage - Taxe foncière 741€ - Charges de copropriété : 177€ / trimestreProximité de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - Boulevard Guist'hau Dans résidence sécurisée, au deuxième sous-sol, deux stationnements en enfilade de 2,34 x 10,47m soit 24,50m² environ.Libre d'occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES - Jardin des Plantes - 110 rue Gambetta Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la gare et du Musée des Arts, découvrez ce bel appartement T2 de 49,33 m², situé en rez-de-chaussée, en fond de cour d’un ensemble immobilier de standing entièrement réhabilité en 2016.En excellent état, il se compose de la manière suivante : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramique, four et hotte filtrante), un cellier, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, services et lieux culturels.Bien soumis au régime de la copropriété.DPE C - Charges de copropriété : 401,53€ par trimestre, comprenant l’eau froide et l’eau chaude

NANTES - Quartier Doulon - Bottière - Chenaie Dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2009, maison-appartement de type 3 en duplex de 79,45m² comprenant :- Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 26m² donnant sur une terrasse et jardin privatif, cuisine aménagée et équipée, WC séparé. - Étage : un palier desservant deux chambres (10,70m² et 9,74m²), un bureau, une salle de bains et W.C. indépendant.Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.Charges de copropriété : 230€ / trimestreDPE CTaxe foncière 1513€Proximité des commerces, transports (tramway ligne 1 arrêt Souillarderie et Chronobus C7 arrêt Cousteau) et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-sur-Erdre – Cotalard / Belle Roche – Vue sur l’ErdreSituée dans un environnement privilégié de La Chapelle-sur-Erdre, au cœur du secteur recherché Cotalard / Belle Roche, cette maison familiale construite en 1995 développe 137,14 m² habitables (153,13 m² au sol) et bénéficie d’un sous-sol complet de 92,24 m² avec stationnement. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon / séjour traversant d’environ 43 m², cuisine, chambre de 13 m² env. avec salle de bains attenante, WC séparé.Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable.- À l’étage : Quatre chambres de 11,23 m², 9,15 m², 8,13 m² (11,75 m² au sol) et 12,58 m², salle de bains, dégagement, débarras, WC.Le tout sur une parcelle de 1475m².DPE C - Chauffage gaz - chaudière à condensation de 2018 - fosse septiqueTaxe foncière 2423€Un bien rare sur le marché, conjuguant volumes familiaux, fonctionnalité et situation privilégiée. Une opportunité unique pour les amateurs de nature, de calme et de vues d’exception.