SCP KUHN ET COSSIN

À Basse-Goulaine, lieudit « La Rivière » Découvrez cette maison ancienne de 126 m² située dans un environnement paisible au cœur d’un hameau à l’esprit village en bord de Loire et se composant comme suit :- Au rez-de-chaussée (67,58m²) : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une salle à manger, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine de 22,95m².- À l’étage (35,79m²) : un dégagement desservant deux chambres (10,25m² et 10,72m²), un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage de 23,33m² avec mezzanine de 20,44m² complète l’ensemble.À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec dépendance.Parcelle de 246m² - DPE E - Taxe foncière : 1482 €La maison bénéficie d’une situation privilégiée, entre nature et vie urbaine, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, permettant de rejoindre facilement Nantes tout en profitant du charme tranquille des bords de Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - Quartier PERVERIE / MORRHONNIEREDans une rue calme, maison familiale rénovée de 120m² comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec une vue dégagée sur le jardin et salle à manger, un salon d'été, une salle de bains et un WC séparé.- au deuxième étage : un bureau, une chambre et une salle d'eau,- au deuxième étage : deux chambres.Une terrasse exposée Ouest pour profiter de belles soirées.Dépendance de 35m²au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 376m².DPE D - Chaudière gaz à condensation de 2024 - Taxe foncière : 2084€

Nantes – Decré – Rue de la PaixAu troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de 104,50 m² et 122,09m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique de Nantes.Il comprend :- Une entrée avec placard (10,83m²),- Une vaste double réception salon (18,05m²) / salle à manger (17,13m²), exposée Ouest,- Une cuisine donnant sur la cour intérieure (8,35m² et 10,15m² au sol),- Trois chambres dont deux avec mezzanine (12,31m² - 7,58m² et 12,84m² au sol - 7,87m² et 14,34m² au sol) ,- Une salle de bains (6,55m²),- Un WC indépendant.En annexe : une caveDes travaux sont à prévoir.Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment grâce à une hauteur sous plafond de 3,80 m, et par le charme de l'ancien.Chauffage électrique – DPE F – Charges de copropriété : 245 € / trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - Rue Maréchal JoffreDans un bel immeuble du 19ème siècle, un appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée surélevé, anciennement cabinet médical de 82,04m², comprenant : une entrée, un dégagement, une pièce avec cheminée donnant sur rue, un couloir desservant une salle d'eau, un W.C. ainsi que deux pièces donnant sur cour.En annexe : une caveCharges de copropriété : 215,50€ par trimestreDPE E - Taxe foncière : 1670€Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAUTRON BOURG – rue de la Chézine - Maison non mitoyenne de plain-pied – 74 m² sur parcelle de 595 m²Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied située en plein cœur de Sautron, à seulement 80 mètres de la rue de Bretagne. Toutes les commodités sont accessibles à pied.La maison se compose d’une entrée, d’un séjour de 17,48 m² exposé Ouest et Sud, d’une cuisine avec accès à un cellier / buanderie, de trois chambres (13,16 m², 10,47 m² et 10,56 m²), dont deux en enfilade, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.En annexes : un garage d’environ 17 m² avec électricité, possibilité de stationnement devant le garage, un atelier et un caveau.À l’arrière, un jardin avec puits complète l’ensemble.DPE E - Chauffage gaz chaudière de 2016 - Taxe foncière 1226€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr