Maître Fauvel Gautier - Laisis

Nantes-St Herblain, Parc de Chézine (1.5 km du parc de Procé), sur une parcelle arborée de 2413 m², Exceptionnelle et rare maison d'architecte seventies (1975) en parfait état, comprenant :Rdc : Entrée 12 m², salon-séjour 62 m² sur terrasse Sud-Ouest, cuisine récente équipée 25 m² (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), chambre ou bureau 15 m², wc.Etage : 4 chambres dont une suite parentale (11, 12, 16 et 23 m²), wc, salle de bains privative, 2 salles d'eau, dressing.Sous-sol complet (hsp : 2.20 m) d'environ 170 m² (garage deux voitures, lingerie, chaufferie, cave, atelier)Chauffage par pompe à chaleur de 2024, ouvertures alu double vitrage récentes, volets électriques, ravalement 2024, tout à l'egout, fibre optique.

Orvault, au coeur et au calme du Petit Chantilly, maison de 1965 sur une parcelle de 457 m², comprenant :Rdc : entrée, salon-séjour 29 m², cuisine 7 m² (four et plaque), véranda 24 m², wc, garage 18 m².1er : salle d'eau, bureau 8 m², 3 chambres de 9, 13 et 14 m²2ème : combles à aménager pour créer 2 chambres supplémentaires.Jardin d'agrément avec potager et dépendances.Modernisation à prévoir : chauffage, électricité notamment.Taxe foncière : 1420 €

Nantes Viarme, rue Menou, dans un bel immeuble XIXème en parfait état, Appartement T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant :Séjour avec coin cuisine 21 m² (28 m² au sol), deux chambres (15 et 17 m² au sol) avec leur salle d'eau privative, wc indépendant.Surface au sol 67 m².Cave au sous-sol.Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 60 €.Libre à la vente.

Nantes, avenue Camus, dans un immeuble de standing de 1994, au 2ème avec ascenseur, appartement T2 traversant de 59 m² comprenant :Entrée 4 m², cuisine équipée (four, plaque, frigo, lave-vaisselle) 7 m², ouverte sur séjour 21 m² donnant sur terrasse exposée Sud de 10 m² chambre 15 m² avec lit escamotable (140 x 190), salle d'eau-wc 4 m², coin lingerie.Cave n°20 au -1 et garage n°6 au -3 (5.44m x 2.75m).Chauffage collectif, eau chaude individuelle.Très bon état général.Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 143 € (chauffage et eau froide inclus)

Nantes Procé, bd des Anglais, au 5ème et dernier étage avec asc, dans une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² hab, comprenant :1er niveau : entrée, salon-salle à manger 44 m² sur balcon dominant le parc de Procé, cuisine 19 m², une chambre de 14 m², salle d'eau, wc, dégagement.2ème niveau par escalier intérieur ou par l'asc. : 3 chambres de 13 à 14 m², salle de bains, wc.Grenier sous comble au dessus (25 m² au sol)Parking protégé au sous-sol n°12, cave n°15 au rdc.Rénovation à prévoir.Libre à la vente.Bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 162 €.Taxe foncière : 3013 €.