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Nantes Centre – Quartier Copernic / GraslinAppartement Art Déco de caractère – 125 m² – Ascenseur – Fort potentielSitué au cœur du très prisé quartier Copernic–Graslin à Nantes, à quelques pas de la place Graslin, des commerces de bouche et des transports, cet appartement bénéficie d’une adresse rare et recherchée.Au sein d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement familial de 125 m² occupe seul son étage, offrant calme, intimité et de très beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond.À rénover selon vos envies, il se compose :• d’une vaste entrée, • d’une cuisine indépendante, • d’une lumineuse double réception en rotonde, • de trois grandes chambres sur parquet, • d’une salle de bains, • d’un WC indépendant, • ainsi que de nombreux rangements. L’une des chambres dispose d’un cabinet de toilette permettant aisément la création d’une seconde salle d’eau ou salle de bains.Une cave d’environ 8 m² complète ce bien.Ce bien de caractère offre un fort potentiel de rénovation et constitue une opportunité rare de créer un appartement à votre image dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nantes.Un bien élégant et singulier, rare sur le marché nantais.

Beau T2 lumineux avec balcon — résidence soignée, secteur priséAu 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 1990 bien entretenue, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier bien desservi de Nantes, entre le Rond-Point de Paris et le boulevard des Belges.Le séjour de 22 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de près de 7 m² — idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. La chambre, l'entrée avec placard et le WC séparé complètent intelligemment la distribution. Un emplacement de parking et une cave sont inclus dans la vente.Double vitrage, chauffage individuel, copropriété saine sans travaux votés : toutes les conditions sont réunies pour emménager sereinement ou investir sans mauvaise surprise.À rafraîchir selon vos goûts — une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Bel appartement rénové T4 rez-de-jardinAppartement de 1802 en rez-de-jardin Au sein d’un ancien manoir de 1802, élégamment réhabilité et composé de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement de charme de 105,48 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’un cadre privilégié dans un parc clos et arboré de 7 000 m².Un intérieur chaleureux et soigneusement rénovéCe bien se distingue par son authenticité et ses prestations soignées.Il se compose :• d’un grand salon-séjour lumineux agrémenté d’une œuvre contemporaine au plafond (Mika),• d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (installation 2020, incluant lave-vaisselle),• d’un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec son espace salle de bain,• d’une salle d’eau,• d’un WC indépendant,• d’un dressing et d’une buanderie, très fonctionnels.Les matériaux anciens — tommettes et carreaux d’époque, hauteurs sous plafond — confèrent à ce logement un caractère unique.Le confort moderne est également au rendez-vous : portes et fenêtres en PVC double vitrage (2020–2022), radiateurs électriques ACOVA (2022), chauffage et eau chaude individuels.Un extérieur exceptionnelVous profiterez d’une spacieuse terrasse de 115 m², récemment aménagée et exposée Est. Un grand espace de stockage extérieur (tondeuse, vélos, etc.) est également à disposition, ainsi qu’un potager partagé au sein du parc.Atouts supplémentaires• 2 places de parking privatives dans l’enceinte sécurisée de la propriété• Charges de copropriété : 103 €/mois• Taxe foncière : 1 827 €Procédure collective en cours contre le vendeur

NANTES – MELLINET - DUPLEX DERNIER ÉTAGE DE 160 m² + TERRASSE 20 m²Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques pas de la place Mellinet, découvrez ce duplex de 160 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.Dès la grande entrée baignée de lumière, la vaste pièce de vie de 56 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Est de plus de 20 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sur le jardin privatif de la copropriété.La cuisine aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau lumineux permet de télétravailler dans un cadre agréable.L'espace nuit du niveau principal accueille trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'étage, la mezzanine abrite une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou offrir à chacun son indépendance.L'appartement, parfaitement entretenu, séduit par la qualité de ses prestations : chauffage électrique pilotable à distance, volets roulants électriques, fibre optique, local vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques et accès direct par ascenseur aux garages.Un garage fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.Vous apprécierez particulièrement le calme résidentiel du quartier, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, des écoles et des transports (tramway ligne 1, bus C1, 11 et 23). La gare, l'aéroport et le CHU sont accessibles en seulement 15 minutes.Un bien familial alliant volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié.Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Propriété de caractère de 350 m² au cœur de SénéÉdifiée sur un parc clos et arboré de 3 000 m², cette belle propriété de caractère se compose d'une demeure principale, d'une maison attenante indépendante, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un appentis et un garage.Maison principaleAu rez-de-chaussée, l'aile nord accueille une entrée, une vaste cuisine agrémentée d'une grande cheminée, un espace buanderie ainsi qu'une lingerie offrant un accès direct à l'arrière de la propriété.Dans l'aile sud, vous découvrirez un salon avec plafond cathédrale ouvert sur l'étage, un second salon de réception de belles dimensions et, dans son prolongement, une véranda baignée de lumière.À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un salon-bibliothèque, d'un bureau bénéficiant d'une vue sur l'anse de Séné, ainsi que de deux pièces de rangement.Maison attenanteCette seconde habitation comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'une mezzanine.ExtérieursLa propriété bénéficie également de plusieurs dépendances venant compléter l'ensemble.Située au cœur du bourg de Séné, elle profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Vannes en voiture, tout en offrant un cadre de vie calme et recherché