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NANTES – Quartier Grillaud – Beau T4 traversant avec parking et caveDans un environnement calme et agréable, rue du Calvaire de Grillaud, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.Baigné de lumière grâce à sa double exposition Ouest / Est, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien.Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage, persiennes PVC et chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations.En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, des atouts particulièrement recherchés.Les + :• Appartement traversant, lumineux• Environnement calme• Double exposition Sud-Ouest / Nord-Est• Cuisine aménagée et équipée• Cellier• Cave• Place de parking privative• Chauffage individuel au gazInformations complémentaires :• Charges de copropriété : 96 €/mois• Taxe foncière : 1 321 €• Résidence de 6 étages – appartement situé au 1er étageUn appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Appartement T5 traversant de 86 m² – 4 chambres – Environnement calme et verdoyantAu cœur d'un environnement résidentiel paisible et arboré, rue de la Ferme du Rû, découvrez ce bel appartement traversant de 86 m², situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement locatif.L'appartement se compose de :• Une agréable pièce de vie lumineuse.• Quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau.• Une cuisine aménagée.• Une salle d'eau.• Un WC indépendant.• De nombreux placards de rangement.• Une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques.• Une cave.• Une place de parking couvert et fermée.Côté confort, vous bénéficierez de :• Fenêtres PVC à double vitrage.• Volets roulants électriques.• Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.• Chauffage collectif.• Eau chaude collective.• Eau froide avec compteur individuel.Informations complémentaires :• 1er étage sur 4.• Appartement traversant.• Exposition Sud-Ouest / Nord-Est.• Charges de copropriété : 289 € / mois (incluant notamment le chauffage et l'eau chaude).• Taxe foncière : 1 456 €.Vous apprécierez son environnement verdoyant, son calme, sa luminosité et ses quatre chambres, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

GRASLIN – CAMBRONNEAppartement de caractère avec ascenseur au cœur du centre-villeIdéalement situé dans le très recherché quartier Graslin–Cambronne, au cœur du centre-ville de Nantes, ce superbe appartement de 115 m² prend place au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien.Dès l’entrée, le charme opère : un vaste salon–salle à manger de près de 50 m² dévoile de magnifiques prestations d’époque avec parquet en chêne massif en point de Hongrie, moulures raffinées, soubassements élégants et cheminées décoratives, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.L’appartement offre également :• une cuisine indépendante, • deux belles chambres, • une salle d’eau, • un dressing, • ainsi que de nombreux rangements intégrés. En annexes, une cave et un local vélos viennent compléter ce bien, particulièrement appréciables en centre-ville.Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien, de beaux volumes et une adresse prisée au cœur de Nantes.

Sautron – Centre-villeMaison familiale 7 pièces avec jardinIdéalement située au cœur du bourg de Sautron, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte non équipée, l’ensemble donnant directement sur une terrasse et un jardin clos exposé Ouest. Une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon.• Garage motorisé• Parking privé devant la maison• Chauffage au gaz• Parcelle de 478 m²• Jardin closUne maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

SAUTRON - MAISON AVEC PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL BEAUSOLEIL CENSPorche du bourg, au calme dans un secteur prisé, résidentiel et verdoyant, maison de 140 m² utile + garage de 33 m², construite en 1992, sur une parcelle de 965 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, la piscine et le jardin. un salon traversant avec cheminée. A l'étage : trois chambres, une grande salle d'eau avec meuble double vasques, WC séparé.Maison élevée sur vide sanitaire et sous-sol comprenant un grand garage avec porte électrique et une partie lingerie.Cette maison non mitoyenne bénéficie d'un très beau jardin paysagé et arboré sans aucun vis à vis.