Office du Dôme

Dans un emplacement privilégié de l’Île Gloriette, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement rare offrant une vue remarquable sur la Loire et l’Île de Nantes.Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement T4 de 103 m² bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest et de volumes particulièrement agréables.Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur la Loire, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un WC séparé.La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées face au fleuve.Une place de stationnement en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave complètent ce bien.Chauffage collectif.Charges de copropriété : 1 000 € par trimestre.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser ce bien à son goût et de révéler tout son potentiel.Un appartement rare sur le secteur, réunissant adresse recherchée, beaux volumes, terrasse, stationnement et vue Loire exceptionnelle.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’habitation des années 1950, exposé Est, en très bon état général et non mitoyenne, saura vous séduire par son cadre de vie et son potentiel.D’une surface habitable de 81 m², elle se compose de :- Un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- Un dégagement- Deux chambres- Deux placards de rangement- Une salle d’eau- Un WC indépendantLe tout de plain-pied, offrant un confort de vie optimal.Vous bénéficierez également d’un garage avec porte électrique.Caractéristiques techniques :- Chauffage pompe à chaleur 2023- Isolation par l’extérieur - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques- Toiture en tuiles- Maison non mitoyenneLe bien est implanté sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 767 m², offrant un bel espace extérieur.La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités :- Transports en commun- Écoles (primaire, collège, lycée)- Commerces de proximité

Situé au cœur du très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces de proximité, loisirs, établissements scolaires (écoles – collèges – lycées) et parfaitement desservi par les transports en commun, découvrez ce T2 niché au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble traditionnel de 1970 avec ascenseur.Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond de 2,61 m confère une véritable sensation d’espace. Il se compose comme suit : - Entrée : 4,40 m²- WC séparés : 1,28 m²- Salle d’eau : 3,22 m²- Cuisine : 8,00 m²- Placard : 0,46 m²- Salon-séjour : 16,75 m²- Chambre avec placard : 11,18 m²Vous profiterez également d’un agréable balcon de 4,8 m², idéal pour un café au soleil.Prestations complémentaires :- Cave privative : 5,3 m²- Place de parking- Chauffage gaz- Huisseries simple vitrage bois- Charges de copropriété : 80 € / moisCet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et très bien situé.

Située dans le secteur de la Boissière à Nantes, cette maison d’environ 82 m² est construite en 1963, cette maison exposée Nord est en bon état général et se compose de 4 pièces. Elle comprend :- une entrée- un salon- une cuisine- une buanderie- un dégagement- deux chambres- un bureau- une salle d’eau- un WC indépendantCôté stationnement et annexes :- une véranda- d’un garage tôle- d’une place de parkingLe chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2005. Les fenêtres sont mixtes, avec 4 ouvertures en simple vitrage et le reste en double vitrage.La maison se situe dans un quartier vivant et pratique, à proximité de nombreux commerces, avec un accès rapide aux transports en commun (tramway) et aux grands axes routiers.Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d’investissement sur Nantes.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Situé dans le quartier de le Jardin des Plantes à Nantes, découvrez cet appartement lumineux de 62,20 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de trois étages (sans ascenseur).Exposé plein sud, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.L’appartement se compose de :- Une entrée- Un salon agréable et lumineux- Une cuisine indépendante- Une buanderie- Un dégagement- Une chambre- Une salle d’eau- Un WC indépendantPrestations complémentaires- Place de parking- Cave- Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle)- Huisseries bois d’origine en double vitrageInformations financières- Taxe foncière : environ 1 500 € / an- Charges de copropriété : environ 95 € / moisL’appartement est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services de quartier, ainsi que d’espaces de loisirs. Vous profiterez notamment de la proximité du Jardin des Plantes de Nantes.Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.Un bien offrant confort, potentiel d’aménagement et situation privilégiée.À visiter sans tarder !