Office du Dôme

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’habitation des années 1950, exposé Est, en très bon état général et non mitoyenne, saura vous séduire par son cadre de vie et son potentiel.D’une surface habitable de 81 m², elle se compose de :- Un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- Un dégagement- Deux chambres- Deux placards de rangement- Une salle d’eau- Un WC indépendantLe tout de plain-pied, offrant un confort de vie optimal.Vous bénéficierez également d’un garage avec porte électrique.Caractéristiques techniques :- Chauffage pompe à chaleur 2023- Isolation par l’extérieur - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques- Toiture en tuiles- Maison non mitoyenneLe bien est implanté sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 767 m², offrant un bel espace extérieur.La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités :- Transports en commun- Écoles (primaire, collège, lycée)- Commerces de proximité

Immeuble récent de 2015 «Carré Feydeau», idéalement situé, bel appartement T4 lumineux (Sud) et en parfait état, au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de standing avec ascenseur.D’une surface de 89,33 m² et exposé plein Sud, il offre une agréable luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée séparée, d’un séjour spacieux (Sud) d’une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendants, d’une salle de bain, de trois chambres (dont deux avec placards et une avec salle d’eau privative), ainsi que d’un dressing et d’une seconde salle d’eau.Vous profiterez également de deux terrasses privatives : l’une côté chambres, l’autre côté séjour et cuisine.Annexes et équipements : - Garage boxé et sécurisé. - Cave. - Chauffage réseau de chaleur urbain. - Fenêtres double vitrage- Volets électriquesSitué au cœur du centre de Nantes, le bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des lieux de loisirs et de toutes les commodités.Facilité d’accés en tant que résident : vous bénéficierez d'un droit de passage en voiture par le cours des 50 otages (Pass ZTL)Un appartement complet, lumineux et idéalement placé, parfait pour une famille comme pour profiter pleinement de la vie nantaise et de l’animation du centre-ville.

Situé au cœur du très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces de proximité, loisirs, établissements scolaires (écoles – collèges – lycées) et parfaitement desservi par les transports en commun, découvrez ce T2 niché au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble traditionnel de 1970 avec ascenseur.Bénéficiant d’une orientation Sud-Est, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond de 2,61 m confère une véritable sensation d’espace. Il se compose comme suit : - Entrée : 4,40 m²- WC séparés : 1,28 m²- Salle d’eau : 3,22 m²- Cuisine : 8,00 m²- Placard : 0,46 m²- Salon-séjour : 16,75 m²- Chambre avec placard : 11,18 m²Vous profiterez également d’un agréable balcon de 4,8 m², idéal pour un café au soleil.Prestations complémentaires :- Cave privative : 5,3 m²- Place de parking- Chauffage gaz- Huisseries simple vitrage bois- Charges de copropriété : 80 € / moisCet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et très bien situé.

Située dans un environnement calme dans le quartier du Val d'Or à Orvault, cette maison récente construite en 2003 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts.D’une surface habitable d’environ 54 m², elle se compose de :• Une entrée• Un salon lumineux avec vue sur le jardin• Une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2018• Un dégagement• Deux chambres exposées sud et sud-est• Une salle d’eau• WC séparésÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse carrelée d’environ 10 m², ainsi que d’une dépendance et d’un abri.Caractéristiques complémentaires :• Toiture toit plat• Chauffage électrique• Double vitrage• Volets roulants électriques• Assainissement : tout-à-l’égout• Taxe foncière : environ 1000 € (2025)La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier, des transports en commun et de plusieurs espaces verts tels que le Parc Michel Baudry et le Parc de la Gaudinière, parfaits pour les promenades et les activités en plein air.Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Située dans le secteur de la Boissière à Nantes, cette maison d’environ 82 m² est construite en 1963, cette maison exposée Nord est en bon état général et se compose de 4 pièces. Elle comprend :- une entrée- un salon- une cuisine- une buanderie- un dégagement- deux chambres- un bureau- une salle d’eau- un WC indépendantCôté stationnement et annexes :- une véranda- d’un garage tôle- d’une place de parkingLe chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2005. Les fenêtres sont mixtes, avec 4 ouvertures en simple vitrage et le reste en double vitrage.La maison se situe dans un quartier vivant et pratique, à proximité de nombreux commerces, avec un accès rapide aux transports en commun (tramway) et aux grands axes routiers.Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d’investissement sur Nantes.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.