GMV notaires

SAUTRON BOURG - A 300 mètres des commerces et des transports de la Rue de Bretagne et à moins de 700 mètres des écoles, maison de type T4/T5 de 96 m² avec vie de plain-pied comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, pièce de vie de 20 m² prolongée par une chambre pouvant être réintégrée dans le séjour pour obtenir une pièce de 30 m², cuisine attenante de 12 m², salle d'eau, WC, véranda de 19 m².A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC (sanibroyeur). En annexes, garage de 14 m² avec grenier au dessus (environ 11 m² dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m), emplacement de stationnement devant le garage.Jardin d'environ 320 m² exposé plein sud. Huisseries bois double vitrage et aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage gaz (chaudière de 2015) et cheminée. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES NORD - BOUT DES PAVES - A proximité immédiates des commerces et transports du Bout des Pavés, maison de 60 m² habitables et 87 m² au sol comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² donnant sur jardin exposé plein sud, chambre de 12,51 m², salle d'eau avec WC.A l'étage, pièce palière à usage de bureau, chambre avec WC. Garage avec faux grenier, emplacement de stationnement devant la maison. Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES Viarme - Place Viarme, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début des années 2000, appartement T2 de 46 m² donnant sur l'arrière comprenant:Entrée de 7m², pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,25 m² exposée Ouest, chambre de 10,78 m², salle de bains, WC indépendants. Le tout en très bon état et libre d'occupation.Chauffage électrique individuel, huisseries bois/métal double vitrage. DPE C.Charges de copropriété de 650 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORVAULT PETIT-CHANTILLY - Dans un secteur calme, à 5 minutes à pieds des commerces et tu tramway L3, maison entièrement rénovée de 136 m² sur une parcelle de 293 m² comprenant:Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce principale composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte d'une surface totale de 43 m², le tout tourné vers le jardin exposé Sud-Est, espace bureau ou rangement, buanderie et WC indépendants.A l'étage: palier, suite parentale de 27,9 m² avec dressing, salle d'eau et balcon sur jardin, 3 chambres (14 m², 12 m² et 10 m²), salle de bains, WC.Garage avec porte automatisée de 16,5 m² et emplacement de stationnement sur la parcelle. Huisseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES PERVERIE: Entre Michelet et le Rond-Point de Rennes, à deux pas de la ligne 26, maison de 150 m² habitables sur 3 niveaux comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, dégagement, salon-séjour de 31 m² exposé Est-Ouest, cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², WC.Au premier étage, un palier dessert trois chambres de de 13,50 m², 12,98 m² et 12,12 m², un bureau de 18,08 m² avec escalier menant aux combles, une salle d’eau et des WC séparés.Le deuxième étage, aménagé en 2021, comprend une pièce de 9 m² à usage de chambre ou de bureau donnant accès à une chambre de 15 m² avec salle d’eau avec WC. C'est le niveau idéal pour un adolescent ou pour recevoir. La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie.Dans le jardin d'environ 225 m², la dépendance de 25 m² au sol complétée par un niveau mansardé à l’étage s'adaptera à vos besoins annexes.Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2018), cheminée, huisseries aluminium double vitrage. DPE D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr