Etude de Maîtres Dein et Ricard

Situé dans le très prisé quartier Guist’hau, à deux pas de la place Delorme, cet appartement d’exception séduit immédiatement par l’élégance de sa rénovation et la qualité de ses prestations haut de gamme.Niché au cœur du centre-ville, dans le triangle d’or nantais, il bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un séjour chaleureux. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux.Côté nuit, au calme absolu avec une vue sur jardins, l’appartement propose une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien rare dispose également d’une cave et d’un stationnement sécurisé — des prestations particulièrement recherchées en hypercentre.Un appartement unique, alliant emplacement d’exception, confort de vie et finitions de standingLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

SAINT HERBLAIN, quartier Val de Chézine.Cet appartement de 79m² habitable, niché au 9e étage avec ascenseur, offre une très jolie vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité.L'entrée dessert un séjour de 24m² ainsi qu'une cuisine de 12m². Ces deux espaces peuvent être réunis.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements.En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un séchoir.Le stationnement est facilité grâce à un parking au pied de l'immeuble avec placement libre.Un appartement lumineux offrant un beau potentiel d'aménagement, situé à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces).idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Située au cœur du quartier des Naudières, dans une rue calme à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie agréable.D'une surface habitable de 56m², elle se compose d'une véranda d'accueil, d'un salon-séjour traversant de 25m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés.Edifiée sur une parcelle de 367m², vous profiterez d'un agréable jardin ainsi qu'une dépendance de 15m², parfaite pour du stockage ou pour imaginer un projet d'aménagement complémentaire.La maison dispose d'un confort électrique et d'huisseries en pvc double vitrages. Des travaux énergétiques sont à prévoir, offrant la possibilité de la repenser en fonctions de vos envies.Maison lumineuse et évolutive, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans une résidence de 2014, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de type 3 d'une surface carrez de 65.61m², en très bon état, comprenant : - Entrée, une pièce de vie de 28.50m² avec cuisine ouverte, donnant accès direct à un balcon exposé sud-est, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé.Deux stations compris : un emplacement couvert en sous-sol + une place aérienne.Situé dans le quartier résidentiel de l'Orvasserie.Idéal pour un couple cherchant un logement lumineux, bien situé avec stationnements sécurisés.info pratique : Charges de copropriété : 345€/trimestreTaxe foncière : 1050€

Secteur Bellevue, à proximité des transports et des commodités, découvrez ces bureaux lumineux de 150 m², situés au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2014 en bon état général.Exposés Sud-Ouest, ces locaux d'une surface de 150 m², situé au 3ᵉ étage dans un immeuble de 4, avec ascenseur, se composent actuellement de :- 8 bureaux,- 1 espace d’accueil,- 1 kitchenette/local de pause,- 1 WC, - 1 sanitaire sur le palier. Informations complémentaires :- Chauffage : électrique + VMC double flux- Taxe foncière : 3 757 €- Charges de copropriété : 850 € / trimestre- Trois places de stationnement sont comprises dans la vente, dont une avec borne de recharge électrique.Pour information :Les bureaux étaient anciennement loués 2.200 € brut/mois, parkings inclus.