SCP JANNIN STARCK et de TERNAY

Pornichet - Bonne Source - Un Appartement d'une surface d'environ 88 m² dans une belle copropriété bien entretenue avec une vue imprenable sur la mer et un accès privatif directement sur la plage. A 10 minutes à pied de la Thalasso de Pornichet, 5 minutes du supermarché vous découvrirez un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à côté.Ce bien situé au premier et dernier étage sans ascenseur est construit sur un terrain de 1076 m² exposé sud-Ouest et comprend: une entrée, un salon-salle à manger d'environ 41 m² donnant sur le balcon avec une vue sur la mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. - Garage privatif - Garage à vélos communs - Jardin commun - un accès direct sur la Dune et à la plage.Petite copropriété à taille humaine syndic bénévole, seulement 3 copropriétaires. Aucun travaux à prévoir sur la résidence.

LE PELLERIN – VIEUX BOURG | MAISON NANTAISE À RÉNOVER – 4 CHAMBRES Une parcelle de 774 m², quatre chambres et de belles surfaces annexes : cette maison nantaise de 1969 réunit de nombreux atouts pour un projet de rénovation..Située dans le vieux bourg du Pellerin, à deux pas des commerces, elle offre une distribution intéressante sur une surface habitable d'environ 110 m² (sans prendre en compte les pièces non-chauffées d'environ 92 m²) avec, à l'étage, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec une douche.Au rez-de-chaussée, place aux surfaces complémentaires ! Une quatrième chambre, un garage, un atelier et une chaufferie offrent des possibilités pour repenser l'organisation de la maison et exploiter davantage ses volumes.Un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière complètent la propriété.De construction saine, cette maison nécessite une rénovation énergétique (DPE F) ainsi que des travaux de modernisation pour retrouver tout son potentiel.774 m² de terrain, quatre chambres et des volumes à exploiter : tous les ingrédients sont réunis pour redonner une nouvelle vie à cette maison nantaise, au cœur du vieux bourg du Pellerin !

HAUT PAVÉS RUE DE LA PELLETERIE, un appartement de type 2 d'une surface d'environ 38 m² au troisième et dernier étage d'une résidence de 1950 avec le charme de l'ancien et libre d'occupation.Il se compose d'une entrée (2.62) avec un placard (0.60) desservant une cuisine indépendante aménagée (5.83), un salon (12.53), une chambre (12.61) avec une salle d'eau attenante (2.18), un WC séparé (0.90) et un espace buanderie (1.11).En annexe : un grenier (10.30) et une cave (7.24) complètent ce bien.Bon état général, belle surface, dernier étage, lumineux, donne côté jardin, transports, centre-ville et commerces à proximité. Chauffage collectif.

A BOUAYE : au calme et proche des transports (bus) sans les nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 1793 m² séduit par ses grandes baies vitrées, sa hauteur sous plafond et son environnement arboré.Elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour d'environ 31 m² avec un toit cathédral, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux bureaux, une salle de bains avec une douche, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et WC. Deux garages; l'un de 20 m² et le second non-attenant d'environ 76 m² offrant aussi un espace atelier. Un puit, deux terrasses dont l'une avec un store banne, chauffage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.grande parcelle avec possibilité de diviser sans-vis-à-vis.POSSIBILITE DE DIVISION SUR L AVANT (pour les plans, nous contacter).

BOURG : Du volume. De la lumière. Du stationnement.Au calme, en retrait de la route, cette maison nantaise développe 112 m² habitables. Une base saine avec un vrai potentiel d’évolution.- Au rez-de-chaussée : vaste entrée et chambre avec salle d’eau et WC.- À l’étage : un double salon-séjour traversant d’environ 25 m² avec cheminée à foyer ouvert. Lumière naturelle des deux côtés, belle profondeur, circulation fluide. Une cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, un ensemble rare sur le secteur :Deux grands garages dont un en grande hauteur pour camping-car, atelier, balcon, cour à l’avant et jardin.Maison entretenue, située dans un quartier familial recherché, à environ 7 minutes à pied des bus.Classement énergétique DPE F. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir (huisseries, électricité, rafraîchissement), offrant une réelle opportunité de valorisation.LE BONUS : des combles et un nouveau portail garage.Un bien complet, avec de l’espace, du stationnement XXL et un potentiel évident dans un secteur demandé.