MAITRE MALCUIT

✨ FAY-DE-BRETAGE - Charmante maison en pierre avec dépendance et grand jardin paysager.Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette belle maison en pierre offrant une surface habitable de 157,76 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d’un salon avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, d’une spacieuse salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine aménagée fonctionnelle. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un palier dessert trois chambres (20,22m²; 12,46m²; 11,73m²), une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas ensoleillés, donnant sur un magnifique jardin paysager de 4 776 m², véritable havre de paix.Un véritable atout : une dépendance indépendante de 35,23 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Elle comprend un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.Un garage, une seconde dépendance pour le stockage ainsi qu’un ancien four à pain plein de charme viennent compléter ce bien rare.👉 Les + qui font la différence :* Cachet de la pierre et cheminée* Grande surface de terrain* Dépendance indépendante* Exposition plein Sud* DPE D : 181 - GES D : 39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - LAMORICIERE - CANCLAUXUn garage boxé, actuellement loué en bail d'un an.Possibilité de dénoncer le bail avec un préavis de 3 mois.Idéal pour sécuriser votre véhicule en centre ville ou pour bénéficier d'un espace de stockage.Plusieurs box disponibles dans la même copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - LAMORICIERE - CANCLAUXLot de 8 garages boxés.Actuellement loués.Possibilité de dénoncer les baux avec un préavis de 3 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - PLAGE BENOÎTIdéalement situé à seulement 50 mètres de la plage Benoît et à 5 minutes à pieds du port du Pouliguen, charmant studio-cabine avec jardin.Entièrement rénové en 2024, il comprend : une entrée avec placard, une cabine avec lit superposé, une salle d'eau avec W.C., et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Jardin privatif de 25m² exposé Sud.Une cave complète ce bien pour stocker votre matériel nautique ou de plage.Idéal pied à terre ou investissement pour générer des revenus en locations saisonnières.Faibles charges de copropriété.Possibilité de vendre l'appartement avec l'ensemble de ses meubles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - DOULONEn impasse privée, dans un environnement calme et proche des transports, commerces et écoles (du primaire au lycée), venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 79m², et de 86m² au sol.Volumes de vie : au rez-de-chaussée un espace de vie de 42m² comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte et un wc. A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc.Un garage de plus de 16m² vient compléter cet ensemble.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis.DPE C : 132 - GES C : 27Bien soumis au régime de la copropriété, faibles charges mensuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr