Vente appartement ou maison en viager en Tarn-et-Garonne

premium

39 000 € ^{(348 €/m²)} Viager 300 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 2 chambres

Beaumont-de-Lomagne iad France - Aurelie Escarnot vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ---> VIAGER OCCUPÉ.Au coeur de Beaumont de Lomagne, à deux pas des commodités, maison de 112m2 entièrement rénovée avec goût.Elle se compose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, un coin salle à manger ainsi qu'un coin salon. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un bureau avec de nombreux rangements, un petit cellier, un WC ainsi que la salle d'eau.A l'étage se sont deux chambres ainsi qu'un WC.La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017-2018, le système de chauffage principal est un poêle à granule dans le séjour.La maison est estimée 180 000€, le prix du bouquet est de 30 000€, la rente mensuelle est fixée à 300,80€.La propriétaire à 73 ans.S'agissant d'un viager occupé, les frais de notaires ne seront pas aussi élevé que sur une vente classique. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

11

47 300 € ^{(450 €/m²)} Viager 644 €/mois

Maison 4 chambres

Vaïssac iad France - Stephane Poree vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER et iad France – VIAGER OCCUPÉHomme 79 ansMaison familiale 5 pièces – Terrain 3 000 m² environ – Secteur NègrepelisseBelle campagne Tarn-et-garonnaise, à 5 minutes de Nègrepelisse, proche du lac du Gouyre et de ses sentiers de balade. Un cadre nature, calme, avec les commerces et services à portée de route.En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 42 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.Valeur du bien : 217 300 € HAI Bouquet : 47 300 € HAI Rente mensuelle : 644 €Construite en 1980 avec soin, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet a été pensée pour durer. Isolation extérieure réalisée il y a moins de 10 ans, pompe à chaleur air/air, classement DPE C , les fondamentaux énergétiques sont là, c'est rare pour cette époque.La maison propose une belle surface de vie : séjour lumineux, cuisine équipée séparée, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.En dessous, un sous-sol d'environ 115 m² environ, partiellement aménagé en bureau, ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins.Le terrain d'environ 3 000 m² environ, deux puits, pas de voisin immédiat. On respireLe bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

Ajouter aux favoris

Voir téléphone

Voir détail

20

2 appartements et maisons en viager à vendre en Tarn-et-Garonne

Achat en viager en Tarn-et-Garonne

Acheter en viager en Tarn-et-Garonne est désormais réalisable avec Ouestfrance-immo, votre portail immobilier de référence dans le grand Ouest pour votre future acquisition immobilière. Que vous choisissiez le viager pour effectuer un placement immobilier, effectuer une acquisition avec un budget initial plus réduit, faire l'achat d'une résidence secondaire ou anticiper votre retraite en Tarn-et-Garonne. Vous pourrez préférer le viager occupé, c'est à dire dont le propriétaire actuel occupera son logement jusqu'à son départ ou son décès, le viager libre, qui vous permettra de jouir du logement dès la signature de l'acte d'achat ou le viager mixte où vous partagerez l'occupation d'une partie du logement avec le vendeur mais qui reste une formule viagère rare même dans le département en Tarn-et-Garonne.