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260 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Vannes Bondon - Kerlann Emplacement stratégique à 20 minutes à pied du port de Vannes et de la presqu'île de Conleau, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une belle clarté, une vue dégagée et un agencement fonctionnel.L'espace de vie : Une pièce de vie exposée OUEST permettant de scinder facilement le salon et la salle à manger, avec un accès direct à un balcon.La cuisine : Aménagée et lumineuse, intelligemment complétée par un cellier.L'espace nuit : 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et des WC indépendants.Les rangements : Entrée séparée dotée d'un grand dressing et d'un placard supplémentaire.Les annexes : Cave privative et vaste parking collectif pour un stationnement facilité.*Coté technique:Chauffage collectif au gazFibre optiqueDernier ravalement 2019AscenseurGardienCet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. C'est une excellente opportunité pour repenser les volumes, moderniser la décoration et créer un intérieur contemporain à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes.----------------------------------------------------------------------------------------DPE [C] GES [C]Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 260 000 euros HAI, à la charge de l'acquéreur (4%) soit 250 000 euros net vendeurLa copropriété est composée de 599 lots, le bien se constitue de 2 lots, dont 1 à usage d'habitation principale.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MESSE Agathe, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MESSE Agathe, agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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14

924 000 € ^{(8 800 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Maison 4 chambres

Vannes Centre Ville En exclusivité:Le calme absolue en plein cœur de Vannes pour cette maison de ville de 2019.Elle offre 4 chambres dont une en RDC, un séjour cuisine lumineux avec accès à un jardin intimiste sans vis-à-vis.Un garage et un cellier complètent ce bien en bon état, pensé pour allier confort contemporain, verdure et emplacement privilégié. Rare sur le marché, contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.Référence agence […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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13

165 900 € ^{(3 687 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vannes VANNES : 2 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

15/09/26 15/09

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7

137 900 € ^{(7 258 €/m²)}

Appartement T1

Vannes VANNES : studio, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 3.38un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Pkg

Balc

15/09/26 15/09

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7

189 900 € ^{(4 997 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vannes VANNES : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 05.02un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

Pkg

15/09/26 15/09

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8

399 900 € ^{(6 348 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vannes VANNES : 3 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 11.2un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

Pkg

15/09/26 15/09

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9

469 900 € ^{(5 801 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vannes VANNES : 4 pièces, balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 11.5La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

Balc

15/09/26 15/09

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10

1 040 000 € ^{(5 226 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Maison 5 chambres

Vannes L'agence Kairos Patrimoine est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception, véritable bulle de sérénité au coeur de Vannes, à moins d'1 km de la cathédrale et 1,5 km du port. Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique norme RE 2020 de 199 m2 habitables, de matériaux nobles et de volumes généreux, conçue et aménagée avec soin par un architecte, conjugue modernité, qualité de vie et esthétisme dans un cadre totalement préservé, en retrait d'un grand axe à l'abri des regards et du bruit.Bien plus qu'une maison : c'est une parenthèse enchantée propice à la douceur de vivre. DESCRIPTION DU BIEN Derrière sa façade moderne se cache un univers insoupçonné : comme un jardin secret, une fois passée l'entrée, le murmure de la ville s'efface comme par magie, pour révéler un véritable havre de paix totalement clos, organisé en L autour d'une judicieuse cour intérieure intime avec piscine. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec une grande buanderie intelligemment agencée et un wc. Un espace de vie de plus de 70 m2 résolument ouvert et lumineux, regroupant une pièce de vie et une cuisine ouverte Poggenpohl, s'effaçant devant de grandes baies vitrées, où terrasse, piscine et cour intérieure deviennent une extension précieuse de la maison. A la suite de cet espace de vie, un bureau agrémenté de rangements, subtilement séparé par des verrières, offre une transition élégante vers un petit salon et la suite parentale. Ce petit salon TV cosy et discret propose un espace de détente raffiné, préservant l'harmonie de la pièce de vie principale. Une suite parentale confortable comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau privative avec wc. Un escalier contemporain mène à l'étage qui comprend : Un couloir dessert quatre belles chambres lumineuses, toutes parquetées, chaleureuses et dotées de rangements astucieux. Deux salles d'eau modernes avec wc complètent cet espace nuit, […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

3 sdb

15/09/26 15/09

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18

1 299 000 € ^{(4 883 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Divers 4 chambres

Vannes Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de vous dévoiler ce lieu rarissime à la vente : Un ancien moulin entièrement rénové, niché dans un écrin de pure tranquillité de près de 1,8 hectare, à quelques minutes seulement du Centre historique de Vannes et du Golfe du Morbihan. Située dans un cadre époustouflant, entre parc paysager et boisé, ruisseau, bief et étang alimenté par des sources, cette exceptionnelle propriété est un véritable sanctuaire où la nature côtoie la ville. Son atmosphère à la fois bucolique et raffinée, offre un style de vie rempli de zénitude à quelques encablures du Port de Vannes, pour tous ceux qui recherchent à la fois tranquillité absolue et urbanité. Un lieu féérique, pépite du marché vannetais, qui vous fera vivre une expérience de vie unique. DESCRIPTION DU BIEN Par une belle allée arborée et intime, on accède à l'incroyable demeure. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante haut de gamme. Une salle à manger conviviale avec cheminée. Un vaste salon de plus de 60m2 avec cheminée et puit de lumière. Une véranda s'avançant telle la proue d'un bateau sur l'étang, véritable promontoire ouvert sur la nature environnante. Une salle d'eau avec wc et un autre wc indépendant. Au premier étage, baigné de lumière grâce une rénovation judicieuse: Un première partie avec une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau et une buanderie. Une seconde partie avec une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Dans les combles : Une quatrième chambre spacieuse et intime. EXTERIEURS En prolongement de la maison, une terrasse et un jardin paysager composent le premier tableau du parc.Derrière un élégant mur de pierre, on découvre un second univers, où le bief, le plan d'eau et le vaste étang alimenté par des sources se succèdent dans un environnement boisé. Au coeur de cette propriété enchanteresse, le cheminement nous mène au fil de l'eau entre clairières, […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

4 chb

3 sdb

15/09/26 15/09

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18

572 000 € ^{(6 575 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vannes L'agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement d'angle, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. Dans une résidence contemporaine livrée en 2021, ce bien de 87 m2 en rez-de-jardin surélevé conjugue luminosité, calme, confort et emplacement de premier ordre directement, sur la Marle et la promenade de La Rabine, à quelques minutes à pied du centre historique, des écoles, de la gare maritime et du stade. Initialement un T4 avec trois chambres, il a été repensé en T3 par l'ouverture d'une cloison pour agrandir le séjour et offrir un volume de vie plus généreux.Un appartement rare, jamais habité, où chaque détail a été pensé pour un quotidien à la fois pratique et élégant. DESCRIPTION DU BIEN L'appartement lumineux est entièrement parqueté, apportant chaleur et harmonie aux volumes. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, ouvrant sur une distribution fluide et bien pensée. Un spacieux séjour d'angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées apportant une belle lumière diffuse tout au long de la journée. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, toutes deux orientées ouest, avec de belles ouvertures sur le jardin. Une salle d'eau supplémentaire indépendante. Deux wc séparés. LES EXTERIEURS Prolongement naturel de la pièce de vie, l'extérieur offre un cadre intime et soigné : Une terrasse carrelée d'environ 24 m2. Un jardin privatif clos de 56 m2. LES PLUS Appartement jamais habité, état neuf. Appartement d'angle, profitant d'une luminosité traversante nord-ouest. Résidence de grand standing sécurisée avec ascenseur. Place de parking PMR en sous-sol (possibilité d'une seconde place en option). Confort moderne : visiophone, volets motorisés, climatisation, alarme, commandes à distance. Commodités immédiates […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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16

599 000 € ^{(3 720 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vannes A quelques minutes seulement du centre et du port de Vannes, Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette superbe longère bretonne de 161 m2, rénovée avec soin, offrant charme, confort et authenticité dans un cadre champêtre et verdoyant. Nichée sur une parcelle arborée et close de près de 2 000 m2 (hors façade côté route), cette demeure conjugue l'âme des bâtisses anciennes avec les prestations d'aujourd'hui. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, pratique et fonctionnelle, qui mène vers les différents espaces de vie. Une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière, articulée en plusieurs univers : cuisine ouverte, salle à manger conviviale, salon chaleureux, le tout avec poutres apparentes, tomettes de chez Josse, murs en pierre et belle hauteur sous plafond. Une suite parentale cosy avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne). Un espace buanderie. Un WC indépendant. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois : Un couloir et une mezzanine sur parquet en chêne massif, qui apportent à la fois caractère et fonctionnalité, et qui prolongent harmonieusement l'esprit chaleureux du rez-de-chaussée. Trois chambres au caractère affirmé, dont deux habillées de parquet en châtaignier massif et une troisième à terminer (revêtement de sol à prévoir). Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 26 m2, partiellement isolé, offrant un potentiel supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau). EXTERIEUR ET ANNEXES La propriété s'étend sur près de 2 000 m2 de terrain clos (hors entrée côté rue), comprenant : Une grande terrasse ensoleillée au sud de d'environ 70 m2. Une seconde terrasse attenante à la cuisine, plus intimiste. Un jardin paysager. Plusieurs dépendances utiles : remise, atelier avec grenier, abris de jardin. CONFORT ET POTENTIEL Maison équipée de deux pompes à chaleur, assurant un confort thermique performant […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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18

1 854 000 € ^{(8 829 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vannes Vincin Il est des lieux qui incarnent l'art de vivre du Golfe du Morbihan.Sur les rives confidentielles du Vincin, cette maison d'architecte à l'élégance contemporaine offre la quintessence du lifestyle vannetais :Le luxe discret d'un quotidien bercé par la marée à quelques pas du coeur de ville. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l'espace nuit et les accès vers les niveaux. L'espace principal s'articule autour d'un triple séjour :Un salon avec cheminée baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m2, une espace à diner, et un petit boudoir intimiste. La cuisine indépendante et équipée dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle et s'ouvre sur une terrasse immergé dans la végétation et orientée Sud-Est, idéale pour le petit-déjeuner ou le déjeuner. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse orientée , une salle d'eau, un WC indépendant, et un salon de bain d'une rare élégance. A l'étage : Trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur une terrasse filante exposé sud. Une suite avec salle de bain privative, Une chambre avec dressing sur mesure, Une troisième actuellement aménagée en bureau pour profiter au quotidien de la vue d'exception. Une salle de bain. Un WC. Au sous-sol : Le niveau inférieur, véritable auxiliaire de la maison comprend : un garage, une grande buanderie, deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau secondaire, un espace de rangement, un espace technique. EXTERIEURS Un environnement luxuriant et enchanteur dans un cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes. Une entrée goudronnée menant à la maison et offrant plusieurs stationnements. La terrasse principale, orientée plein sud, domine la piscine et le jardin paysager de 2 300 m2. Trois autres terrasses sur le jardin pour profiter à chaque moment de la […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

3 sdb

15/09/26 15/09

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6

1 350 €

Maison 4 chambres

Vannes KERMARREC HABITATION a le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle, non mitoyenne et en excellent état, située dans un emplacement idéal à proximité d'écoles, de commerces et de la gare. Cette maison spacieuse, construite sur un sous-sol, comprend un vaste salon séjour, une cuisine indépendante , une chambre et une salle de bains. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un placard dressing. Loyer : 1350euros Honoraires agence : 939.40euros dont 402.60euros d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1250euros DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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8

493 500 € ^{(5 806 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vannes Gare - Hôpital Le charme des années 30 revisité avec élégance ! Découvrez cette jolie maison des années 30, pleine de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une décoration actuelle et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et cette agréable sensation de bien-être. La maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Son escalier central en métal apporte une véritable touche contemporaine et structure harmonieusement les espaces tout en conservant une belle sensation de volume. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement et une buanderie d'environ 14 m2, pratique pour le quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec la possibilité de stationner deux véhicules ainsi que d'une agréable terrasse côté séjour, parfaite pour les moments de détente. Autre atout majeur : la gare et le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

4 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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13

525 000 € ^{(7 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vannes 3 PIECES TERRASSESitué SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 10,65 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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9

285 000 € ^{(7 917 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vannes 2 PIECES TERRASSESitué SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 12,3 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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7

170 000 € ^{(4 359 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vannes Vannes : 2 pièces, loggia, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une loggia 3.49un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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8

236 340 € ^{(3 812 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vannes 3 pièces avec balcon et parkingSitué Belles prestations.A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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9

189 194 € ^{(4 730 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vannes 2 pièces avec terrasse et parkingSitué Belles prestations.A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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8

750 000 € ^{(9 036 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vannes Grand 3 Pièces avec balcon et parkingSitué Très belles prestations.En coeur de ville, à 12min à pied de la gare SNCF.Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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8

500 000 € ^{(7 813 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vannes 3 Pièces avec balcon Emplacement IdéalSitué Très belles prestations.En coeur de ville, à 12min à pied de la gare SNCF.Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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9

288 900 € ^{(4 187 €/m²)}

Bureaux et commerces 69 m²

Vannes Au coeur du centre historique de Vannes : le charme de l'ancien avec murs en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée. Jolie boutique faisant partie d'un ensemble immobilier avec façades à pans de bois comprenant une surface de plain-pied d'environ 29 m² avec en sus une réserve en sous-sol d'environ 40 m².Véritable bien de caractère, qui séduit par son authenticité, son cachet préservé et la qualité de son environnement architectural.Coup de coeur assuré !Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

Elec

15/09/26 15/09

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1

700 €

Maison 1 chambre

Vannes Maison de ville T2 bis avec garageCette maison de ville comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon ainsi qu'une cuisine aménagée.À l'étage, un espace palier pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.Un garage en sous-sol, situé à proximité immédiate de la maison, complète ce bien.Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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5

563 450 € ^{(4 113 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Maison 4 chambres

Vannes Vannes - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison rénovée en 2023 d'environ 137 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 933 m², située dans un environnement résidentiel au nord-ouest de Vannes. À proximité des commerces, des établissements scolaires et d'une ligne de bus, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier de 13 m². À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 933 m² offre un agréable espace de verdure orienté ouest. Un garage attenant d'environ 27 m² complète l'ensemble. Vous apprécierez la rénovation de la maison, ses volumes, son jardin et sa situation permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Honoraires de 4.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires)Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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20

378 000 € ^{(3 566 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement 4 pièces

Vannes Gare - Hôpital Orpi Littoral Vannes vous présente ce bel appartement lumineux de 105,59 m² à vendre au cœur de Vannes, idéalement situé en centre-ville, proche des écoles et des transports en commun.Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable et confortable.Vous disposerez d'un salon spacieux, de 3 chambres, d'un balcon et d'une cave en sous-sol. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Les volumes et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec des prestations soignées.Parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement au centre-ville, cet appartement conjugue emplacement privilégié et confort du quotidien. Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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6

Immobilier à Vannes : 1 265 annonces immobilières à Vannes (Vente / Location)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Vannes (56000)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 1 265 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Vannes (Agences immobilières, notaires, constructeurs). La municipalité de Vannes comprend 9 quartiers comme par exemple Vannes Centre Ville, Vannes Gare - Hôpital, Vannes Vincin, Vannes Ménimur - St-Guen, Vannes Nord-est, Vannes Bondon - Kerlann. Découvrez toutes les annonces immobilières à Vannes et des ses quartiers sur Ouestfrance-immo.com. Vannes est une commune située en bord de mer, un atout pour son marché immobilier.

Vannes : une ville où la vie est agréable à vivre

De nombreux français souhaite s’éloigner de la vie urbaine pour aller s’installer dans des villes plus petites, entourées de nature, et la ville de Vannes est souvent citée par les français. Il y a plusieurs raisons à cela. Pour commencer la ville de Vannes est au bord de l’océan, donc une fois vos valises posées dans votre nouvel appartement, vous pourrez donc profiter de l’air marin lors de vos balades. La proximité avec deux autres grandes villes est un vrai plus. En un peu plus d’une heure vous serez à Rennes ou Nantes. Pour aller visiter la capitale, deux heures de TGV suffisent. C’est une ville ou toutes les générations se confondent. De nombreux retraités achètent un bien immobilier à Vannes car la tranquillité de l’air marin mêlée à la proximité des commodités leurs conviennent très bien. Ville dynamique et étudiante, de nombreux jeunes sont attirés par cette ville et prennent place en logeant dans des studios. A Vannes de nombreuses familles s’installent dans des maisons ou des appartements pour profiter de toutes les infrastructures que la ville offre. Ce mélange urbain et côtier donne de plus en plus envie de trouver un logement à Vannes. Outre les nombreuses îles à visiter dans le Golfe du Morbihan, la ville est connue également pour son architecture médiévale. Nombreux sont les endroits à ne pas rater, comme la vielle ville médiévale avec ses rues piétonnes, le Château-Gaillard, l’Eglise Saint-Patern ou la Chapelle Saint-Yves.

Un marché immobilier très attrayant

Les habitants de la ville de Vannes ont la chance d’avoir accès à de nombreuses choses qui leur rendent la vie plus douce. Mais c’est sans compter sur un marché de l’immobilier plutôt correct en termes de tarifs. Acheter une maison ou louer un studio ne vous ruinera pas. Les logements sont accessibles que vous soyez à la retraite, en famille ou avec un petit budget d’étudiant. Tout est fait pour que les habitants de Vannes ne manquent de rien, se sentent bien et en sécurité. Si vous ne supportez plus les grandes villes et que vous recherchez un sentiment de liberté, cette ville est faites pour vous.