Vente appartement ou maison en viager en Indre-et-Loire

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75 000 € ^{(694 €/m²)} Viager 260 €/mois Exclusivité

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Maison 2 chambres

La Chapelle-sur-Loire iad France - Monique Paumier vous propose: Maison à vendre en viager OCCUPE par une personne de 83 ans. Le BOUQUET proposé est de 75000€ et la rente mensuelle de 260€, possibilité de modifier le montant du bouquet et le montant de la rente mensuelle.Maison composée d'un séjour/cuisine, grande arrière cuisine, salon, salle d'eau, WC,2 chambres, dressing.Greniers au dessus de 100m2 environ.Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air/eau de 2025.Puits pouvant alimenter la maison.Un garage double.Une seconde maison de 100m2 environ à restaurer (travaux importants à prévoir, actuellement inhabitable ) MISE à DISPOSITION de SUITE.Un grand hangar de 344m2 MIS à DISPOSITION de SUITE également.Terrain de 3667 m2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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17

26 000 € ^{(236 €/m²)} Viager 199 €/mois

Maison 2 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE – F 71**** VENTE EN VIAGER OCCUPE ****Bouquet HAI : 26 000 €Rente mensuelle : 199 €Charmante maison adossée aux coteaux de 110 m2 environ offrant un cadre verdoyant et historique.Elle se compose de 2 parties distinctes :La 1ère partie date du 15ème siècle vous amène dans la partie nuit avec 2 chambres, un espace de rangement et un débarras, ainsi qu'une cuisine aménagée.La 2éme partie construite en 1968 vous offre un grand séjour avec cheminée, un couloir dessert un cellier, un wc et une salle d'eau.Le jardin atypique de 1212 m2 environ est composé de plusieurs caves dans la roche et d'un abri de jardin.De nombreux travaux ont été réalisés : Fenêtres en PVC et double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs, isolation des combles, toiture rénovée, véranda, 8 panneaux photovoltaïques.Valeur du bien : 149 000 € HAILe bien est vendu en viager occupé par une femme de 71 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet.La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libreHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

66 773 € ^{(814 €/m²)} Viager 489 €/mois Exclusivité

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Appartement 3 pièces

Tours iad France - Laurent Malet vous propose: À Tours quartier des Fontaines, découvrez une belle opportunité patrimoniale en vente en VIAGER à terme sur 10 ans. SANS BOUQUET!!!OPPORTUNITE RARE A SAISIR POUR INVESTIR !!!Rare opportunité en vente EN VIAGER à terme occupée (FEMME de 69 Ans): appartement T3 de 82 m² situé à Tours, quartier des Fontaines, au 4e et dernier étage d’une copropriété. AU CALME . Ce bien, classé DPE C et GES C, dispose de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage collectif. Le lot comprend également une place de parking et une cave. Emplacement pratique, à proximité immédiate du petit centre commercial, avec toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes. Vente à terme sur 10 ans avec rente mensuelle de 489,77 €, revalorisée chaque année selon l’inflation, avec majoration de 20 % en cas de libération anticipée. Contactez-nous pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66773 euros. Prix hors honoraires : 58773 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,61% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

Gaz

10/05/26 10/05

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10

74 280 € ^{(854 €/m²)} Viager 302 €/mois Exclusivité

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Maison 3 chambres

Monts iad France - Valérie Groussin vous propose: INVESTISSEMENT – Maison 4 pièces à MONTS - VENTE en VIAGER OCCUPÉInvestir dans ce viager occupé, c’est acquérir un bien de qualité à un prix avantageux en bénéficiant d’une décote importante.Découvrez cette maison de 87 m² parfaitement entretenue, située à Monts, à proximité des commerces, écoles et transports et à 3 km de l’accès à l’A10.Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une terrasse carrelée exposée Ouest, une cuisine récente aménagée et équipée avec verrière, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. L’étage comprend une petite chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol carrelé complète l’ensemble avec garage, cave, cellier et chaufferie. Le jardin est paysager et arboré avec beaucoup de charme.Nombreux équipements de confort et sécurité : climatisation, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, double vitrage PVC, portail motorisé et alarme.Conditions de la vente :Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un couple homme de 76 ans et femme de 75 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur maison jusqu’à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Pour acquérir ce bien, vous devrez verser un bouquet honoraires inclus de 74 280 € lors de la signature de la vente puis une rente mensuelle indexée de 302 € la vie durant des vendeurs.Valeur vénale de la maison : 257 000 €Bouquet honoraires inclus : 74 280 €Rente viagère mensuelle : 302 € (rente révisable annuellement selon un indice de l’INSEE des prix à la consommation)Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipéeRente intégralement réversible au conjoint survivantD’autres modalités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la rente peuvent être étudiées.Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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4 appartements et maisons en viager à vendre en Indre-et-Loire

Achat en viager en Indre-et-Loire

Acheter en viager en Indre-et-Loire est désormais réalisable avec Ouestfrance-immo, votre portail immobilier de référence dans le grand Ouest pour votre future acquisition immobilière. Que vous choisissiez le viager pour effectuer un placement immobilier, effectuer une acquisition avec un budget initial plus réduit, faire l'achat d'une résidence secondaire ou anticiper votre retraite en Indre-et-Loire. Vous pourrez préférer le viager occupé, c'est à dire dont le propriétaire actuel occupera son logement jusqu'à son départ ou son décès, le viager libre, qui vous permettra de jouir du logement dès la signature de l'acte d'achat ou le viager mixte où vous partagerez l'occupation d'une partie du logement avec le vendeur mais qui reste une formule viagère rare même dans le département en Indre-et-Loire.