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premium
450 000 €
(2 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Saint-Nicolas-de-la-Grave (82). Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – 4 chambres – Piscine – Garage double – Jardin clos et arboré de 1600 m². À 2 pas du centre du village et des commodités. Elle comprend : - Un hall d'entrée avec l'accès à l'étage. - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin. - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. - Une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie. - 3 chambres à l’étage et une salle de bain avec baignoire et douche. - 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage) - Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible. - Double garage attenant, carport 2 places, chalet 20 m², pergola bioclimatique. - Piscine au sel, chauffée, 7×3.5m. - Terrain clos et arboré 1600 m². - Assainissement par micro-station - Décennale en cours - Environnement calme et sans vis-à-vis. Maison haut de gamme, rare sur le secteur. Proche écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
20
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06 30 80 11 44
87 000 €
(1 338 €/m²)
Maison 1 chambre
Labourgade
Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
16
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06 50 68 10 74
271 000 €
(2 464 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Khalid Laabid vous propose : MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGES À MONTAUBAN Située à Montauban, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1200 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Avec 3 chambres de taille généreuse, un bureau pouvant être converti en une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cette maison possède tous les espaces nécessaires pour un quotidien harmonieux. La cuisine ouverte est un véritable atout. Avec une superficie de 17 m², elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis tout en restant connecté avec la belle pièce de vie. La maison est également équipée d'un double garages et places de parking supplémentaires, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour toute la famille. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol et insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté en tout temps. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités de la ville. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
13
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06 26 17 35 52
310 000 €
(1 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison familiale de plain-pied avec extensions récentes située à quelques minutes de Montauban, dans le village prisé de Leojac. Implantée sur une parcelle de 2 300 m², cette maison Phoenix construite en 1986 a bénéficié d’extensions en 2022, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un confort de vie moderne. Avec une superficie de 175 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 15 m² avec point d’eau, la maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet professionnel à domicile. Les espaces de vie : •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. •Un salon semi-ouvert pour un esprit convivial. •Cinq chambres spacieuses + un bureau de 8 m² (pouvant faire office de petite chambre d’enfant). •Deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants. •Un dressing pratique. Confort et prestations : •Deux splits de climatisation réversible et radiateurs électriques d’appoint. •Conduit prévu pour l’installation d’un poêle entre le salon et la salle à manger. •Maison entièrement raccordée en RJ45. •Toiture de 2023 + agrandissement en fermette. •Assainissement par micro-station de 6 500 L aux normes 2024. Extérieurs et annexes : •Double garage non attenant. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une vie de famille, offrant déjà de belles prestations et encore du potentiel à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 49 12 60 99
300 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Campsas
Iad France - Katia Janowski vous propose : Maison année 1976 - T8 – 200 m² Maison sur vide sanitaire Charpente métallique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés 3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin Chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonte Cheminée avec insert Split climatisation séjour Cumulus 200 L Isolation des combles Demi sous-sol : Grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie (50 m²) Bureau Chambre avec lavabo et douche Accès aux 2 garages Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée Véranda avec barbecue 2 chambres avec placard Salle de bain Toilettes séparés Étage : 3 chambres Salle d’eau Toilettes séparés Dépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m² -Autre dépendance de 64 m² -Combles aménageables 100 m² Parcelle clôturée 4300 m² Abri de jardin en bois Puits Fibre Taxes foncières 850e Idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible ! Maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) SES ATOUTS : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances spacieuses, maison peu énergivore Centre Toulouse 45 mn Centre Montauban 20 mn Tous commerces 6 mn N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 286200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
22
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06 59 46 53 53
147 000 €
(1 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moissac
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Nouveau à Moissac ! Située dans un endroit calme proche du centre ville, maison 4 pièces avec 3 chambres, garage, et jardin sur une parcelle de 2000 m². Construite sur 2 niveaux de 90 m² chacun, elle se situe dans un endroit calme. La partie habitation se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol comprend la partie garage et une pièce supplémentaire. Double vitrage dans la pièce de vie, volets bois, chauffage central gaz (chaudière de 2015), assainissement individuel (fosse sceptique qui sera à remplacer). Grand jardin avec abri. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
17
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06 30 80 11 44
199 000 €
(1 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Valence
Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de ville rénovée de 132 m², en pierre, sans travaux, au calme, avec le tout à l' égout, une magnifique terrasse, des dépendances, sans vis à vis et avec un terrain clôturé de 450 m², à 1 mn du centre ville, des écoles et des commodités, 7 mn du péage et 3 mn du canal pour de belles balades. L'accès se réalise par une rue à sens unique, très peu passante, avec de nombreuses places de parkings gratuites et disponibles. L' entrée donne sur un couloir design art déco et vous conduit à une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec sa cuisine toute équipée en ouvert. Sur main droite vous aurez 2 grandes chambres à disposition, avec cheminées de marbre anciennes, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une grande cave. Ces 2 chambres du rez de chaussée pourront éventuellement se louer en airbnb, car leur accès peut être indépendant. Par un bel escalier bois, vous accéderez à l' étage sur un large palier bois et bénéficierez de 2 grandes chambres, parquet bois impeccable, un dressing, un autre wc avec lavabo, et une pièce 'comble aménageable' de 10 m² de surface au sol, en potentiel de 5 ème chambre ou bureau. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage de qualité, avec stores électriques solaires, et la parfaite isolation font que le chauffage au gaz ne révèle qu' un faible coût énergétique. Aussi, sur main gauche de la pièce de vie, une superbe terrasse carrelée bien exposée s' offre à vous, avec une buanderie et un atelier en dépendances latérales non incorporées en surface habitables, et un magnifique jardin arboré tranquille, avec son cabanon de rangement, et de plus piscinable puisque un bassin à poissons rouges de 6x3m est déjà fonctionnel avec un liner et une filtration à cet effet. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité, car elle pourra assurément générer le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
1 sdb
Pkg
10/08/26
10/08
27
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07 85 02 18 63
300 000 €
(1 364 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Etienne-de-Tulmont
Iad France - Andy Dufief vous propose : Dans ce cadre verdoyant très bien entretenu, profitez d’environnement agréable et reposant où un esprit de vacances règne. Oliviers, palmier, agaves et diverses plantes ornent cette propriété Construit en 1974 sur une parcelle de plus de 3000 m², ce bien comprends une villa de 214 m² habitables, un logement au rez-de-chaussée, un autre à l’étage, un carport de 37 m² attenant à la maison, une piscine hexagonale, filtre sable de 2020, liner de 2021 avec douche extérieur et chalet / poolhouse et sa terrasse de 100 m² ainsi qu’un hangar de 50 m² avec garage attenant de 15 m². Idéalement situé dans le charmant village convoité de Saint Etienne de Tulmont, au calme dans une impasse à quelques minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, boucherie, commerces, boulangerie, pizzeria, station carburant etc), écoles maternelle et primaire, bus scolaires et transport en commun jusqu’à Montauban. À 8 km de la rocade, 10 min de Montauban Nord, à 15 min du péage Sud de Montauban. Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie de 40 m² et la véranda de 25 m² avec deux grandes baies vitrées triple ventaux donnant sur la terrasse bordant la piscine. Un toilette indépendant, deux chambres de 10 m² et 16 m², une salle d’eau et une cuisine séparée de 10 m² avec bouteille de gaz. L’ensemble de la chaufferie est disposé dans une grande buanderie de 10 m². Un escalier communique avec l’étage, mais un escalier extérieur donne sur l’entrée et le balcon, afin d’avoir un accès indépendant pour chaque logement. L’étage est composé d’un salon de 25 m² communiquant sur le balcon de 12 m², une cuisine séparée entièrement électrique de 10 m², une chambre de 11 m² donnant sur le balcon et une de 16 m² avec de multiples placards de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant. Prestations supplémentaires : Portail électrique Climatisation réversible Alarme […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
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06 49 12 60 99
253 000 €
(1 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelmayran
Iad France - Laurent Roches vous propose : Propriété atypique à Castelmayran (82210) Nous sommes ici dans un emplacement privilégié, situé près d'un petit cour d'eau ou règne calme, tranquillité et sérénité. Un endroit chargé d'histoire. En effet, un ancien Moulin datant de l'ère Napoléonienne (1772) est le maître des lieux. Bercé par la douce musique de la cascade naturelle, l'esprit vagabonde à travers le temps, entre hier et aujourd'hui. Cette propriété comprend une maison d'habitation aux alentours de 159 m² avec un chalet attenant d'environ 41 m², ainsi que des bâtiments et dépendances pour une surface totale autour de 620 m² offrant un énorme potentiel et de nombreuses possibilités. L'ensemble sur un grand terrain clôturé avec portail d'une surface totale d'environ 15249 m², dont une parcelle autour de 7000 m² est à bâtir avec permis d'aménager envisageable à voir avec les services d'urbanismes (périmètre des bâtiments de France ). La maison d'habitation comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce cuisine ouverte / salle à manger d'environ 41 m², un salon avec cheminée ouverte, une chambre, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et un local chaufferie. À l'étage, 3 chambres aux dimensions variés dont une parentale avec salle d'eau. Le bien dispose d'une terrasse d'environ 60 m² avec son barbecue, d'une grande cour, d'un jardin et d'un parc paysager. Double vitrage - volets roulants sauf salle d'eau et chambre mansardée à l'étage - assainissement (micro station) conforme - chauffage fioul (chaudière Tripoly polycombustible RM 20) - poêle à bois - fibre - cumulus 300 L. Toiture en bon état avec système flexoutuile - deux compteurs électriques dont un en 380 volts. Parmi les différentes dépendances, se trouve également une maisonnette d'environ 98 m² qui comprend une grande pièce à définir selon le choix de chacun, un garage, un local débarras et un auvent. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 74 60 99 15
249 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - David Frezouls vous propose : VALENCE – MAISON FAMILIALE – 176 m² – TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
16
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06 88 52 34 87
250 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Etienne-de-Tulmont
En ExclusivitéÀ découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, Yvette est une maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et d'espace.Implantée sur un terrain de 2 360 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 2,5 km du village et de ses commodités.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure des combles récemment refaite, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Les planches de rive ont également été refaits en PVC.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel, mais la maison reste parfaitement habitable en l'état.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
8
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06 40 42 93 57
174 900 €
(1 576 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Maison Cosette :Située dans le quartier recherché de Ramierou à Montauban, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable.Construite en 1978, cette maison de 111 m² habitables propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un WC indépendant.L'étage accueille 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les + :Quartier recherché de Ramierou111 m² habitables4 chambresGrand séjour2 WCJardin privatifProximité des commerces, écoles et busMaison idéale pour une famille ou un premier achat ou investissement !**Honoraires à la charge du vendeur━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 174 900 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D (190 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (7 kgCO₂/m²/an) […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 40 42 93 57
171 200 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nègrepelisse
EN EXCLUSIVITE viens découvrir COCOMaison à rénover sur près de 2 hectares – NègrepelisseVous recherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de nature.Située sur la commune de Nègrepelisse, cette maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie verdoyant et du calme.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, décoration, modernisation et remise au goût du jour), mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Un devis à été fait pour des fissures présentes .À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet de loisirs, un potager ou simplement profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.Les + du bien : Maison de plain-pied Près de 2 hectares de terrain Garage attenant Environnement calme et campagne Fort potentiel après rénovationUne belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 171 200 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 11 58 71 91
247 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Montpezat-de-Quercy
Bénéficiez d’une qualité de vie privilégiée avec cette villa à Montpezat de Quercy, plus beau village du Tarn et Garonne, son dynamisme, et toutes commodités, desservi par l’ axe D820-A20 garantissant un accès rapide vers Cahors-Montauban-Toulouse (D820-A20).
Cette villa allie modernité, confort et économie. Son état est impeccable, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.
Elle propose un espace de vie complet de plain-pied :
- Grand séjour baigné de lumière
- Cuisine aménagée et équipée
- Cellier
- 1 suite parentale avec son dressing, sa SDB et ses WC
- 2 autres chambres (pouvant faire bureau)
- 2ème SDB (douche italienne)
- 2ème WC
- Terrasse mixte avec partie pergola
- Garage 2 voitures avec point d’eau
- Plusieurs places de parking
- les aménagements extérieurs sont faits, l’ entretien est minimum
TOUS LES EQUIPEMENTS datent de 2024: la cuisine, tous les électroménagers, le poêle à pellets Design, tous les sanitaires, la VMC hygro, le chauffe-eau
Les atouts de ce bien :
- l’avantage du neuf sans l’attente ni les contraintes (extérieurs aménagés)
- confort et économie de la modernité (environ 320€ de chauffage/an)
- nombreux rangements
- […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 51 72 91 71
315 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Une maison, deux vies… et beaucoup de possibilités ! Dès le portail électrique franchi, on découvre une propriété entretenue avec soin, implantée sur un terrain clos de 1 711 m², où chacun pourra facilement trouver sa place. Son principal atout réside dans son organisation. Répartie sur deux niveaux, elle propose deux espaces de vie indépendants. À chaque étage, vous retrouverez deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Une configuration peu courante, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, l’accueil de proches ou encore pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l’étage, une terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge les pièces de vie et permet de profiter des repas en extérieur à l’abri du soleil. En rez-de-chaussée, la véranda offre un espace de vie supplémentaire avec une vue directe sur la piscine couverte. Un lieu agréable à vivre en toute saison. À l’extérieur, le jardin laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le puits permet d’alimenter l’arrosage, mais aussi les toilettes de la maison, un équipement pratique au quotidien. Les amateurs de jardinage pourront également y créer un beau potager. La propriété dispose également de nombreux équipements appréciables : • Garage de plus de 30 m² • Piscine couverte au sel, chauffée et son local technique • Nombreuses possibilités de stationnement • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Les propriétaires ont régulièrement fait évoluer la maison afin d’améliorer son confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique ainsi que 12 panneaux photovoltaïques installés en 2019 viennent compléter les prestations existantes et réduisent bien la facture d’électricité ! Ces investissements permettent aujourd’hui d’afficher un excellent DPE classé B et un GES […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 35 46 03 29
299 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Puylaroque
Iad France - Stephane Poree vous propose : Certaines maisons se visitent. D'autres marquent les esprits dès les premiers instants. Perchée sur les hauteurs, à seulement 10 minutes au nord de Caussade, cette maison ne se contente pas d'offrir des mètres carrés. Elle offre un cadre de vie. Dès l'entrée, la lumière s'invite partout. Les volumes impressionnent sans jamais être démesurés, les espaces respirent, et chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers la campagne environnante. Ici, on se surprend déjà à imaginer les repas d'été entre amis, les soirées en famille sur la terrasse, les baignades à l'abri des regards ou simplement le plaisir de contempler le paysage, un café à la main. Les jours de beau temps, les Pyrénées se dessinent même à l'horizon. Développant environ 170 m² habitables, cette propriété atypique a été pensée pour conjuguer convivialité et confort au quotidien. Son véritable cOEur est une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Un espace chaleureux où cuisine, salon et salle à manger se répondent naturellement, créant une atmosphère propice aux retrouvailles comme aux instants plus intimistes. La maison dispose actuellement de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau en rez-de-chaussée, facilement transformable en quatrième chambre selon vos projets : famille qui s'agrandit, espace de télétravail ou chambre d'amis. À l'extérieur, deux terrasses offrent deux façons de profiter des lieux. La première, au bord de la piscine, invite au calme et à la détente. La seconde devient le théâtre des longues soirées d'été, des repas en plein air et des couchers de soleil face à une vue dégagée sur la campagne quercynoise. Et puis il y a ce que l'on rencontre rarement. Un garage d'environ 120 m², avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Un espace exceptionnel qui séduira aussi bien un artisan qu'un collectionneur de véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
21
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06 28 04 38 19
218 000 €
(1 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Caussade
Iad France - Kévin Selves vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison avec jardin et garage est très bien équipée : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiserie en double vitrage, clim réversible et tout à l'égout. Un excellent DPE (classement énergétique), gage d'économies au quotidien. Elle offre un bel espace de vie de plain pied, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse A l'étage, deux chambres pour accueillir famille, amis ou aménager selon vos envies. Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un excellent compromis entre proximité des commodités et confort de vie À VENIR VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 81 35 85 21
375 000 €
(2 246 €/m²)
Maison 4 chambres
Orgueil
Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison d'architecte de 151 m² avec jardin de 2200 m², piscine 10X5m à Orgueil (82370) Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Cette propriété construite en 1978 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle Dès l’entrée vous découvrirez un espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux avec sa cheminée, comprenant, une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (13,12, 12 m²), une salle de bain avec douche et un wc séparé A l'étage, une mezzanine de 25 m² desservant un espace jeux avec billard, un bureau, bibliothèque, un palier desservant 1 chambre de 13 m² avec une salle d'eau (7 m²), un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage de 134 m² idéal pour le stationnement, stockage ou dépendance. + Atelier, Chaufferie + local technique + cave A l'extérieur, une parcelle de 2300 m² cloturée et arborée d'oliviers, palmiers, arbres fruitiers, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine de 10x5 m au chlore + douche, un terrain de pétanque Type de Chauffage : Chaudière à fioul + cheminée + Climatisation réversible Assainissement : Tout à l’égout Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Fibre optique. Un puit avec une pompe de relevage Portail électrique Arrêt de bus, Ecoles, Collèges, Épicerie locale à proximité Super U (4mn en voiture) A 10mn de Fronton A 20 mn de la Gare de Montauban A 40 mn de Toulouse Taxe foncière : 2230€ A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
24
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06 95 51 63 00
210 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laguépie
Iad France - Mathieu Camus vous propose : Située à la frontière du Quercy et du Rouergue, sur la commune rurale de Laguépie, cette charmante maison de plain-pied (117 m²) est proposée en exclusivité. Amoureux du calme ou amateur d'habitation scandinave ou de chalet, cette maison est faite pour vous ! Construite dans les années 2000, cette maison tout en bois comprend un espace séjour / salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée, 3 chambres (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, avec salle d'eau et WC privatifs), une 2nde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand garage. Ce garage offre un potentiel varié : il pourrait servir de cuisine d'été, de quatrième chambre, d'atelier ou de salle de jeux avec bar (voir photo générée par IA). Une belle terrasse et un jardin arboré d'arbres fruitiers complètent la propriété. La maison est située dans un quartier résidentiel calme offrant une belle vue sur la vallée. Côté confort, la maison est parfaitement équipée pour une vie agréable en toute saison, grâce à une pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Dotée d'un fort potentiel et d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite, cette charmante maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de toutes les commodités : commerces, taxis, station-service, pharmacie, vétérinaire, loisirs, restaurants, écoles, notaire, gare et services publics, le tout situé dans le village. Gare de Lexos (Varen) à 8min. Cordes sur Ciel (écoles, collège, commerces, théâtre, médecins, pharmacie, musée. ) à 20min. Saint Antonin Noble Val (écoles, collège, commerces, cinéma, médecins, pharmacie, station service. ) à 25min. Villefranche de Rouergue à 35min. Albi, Caussade et Gaillac à 45min. Montauban à 1h. Aéroport Rodez - Aveyron à 1h15. Aéroport Toulouse-Blagnac à 1h20. Located on the border of the Quercy and Rouergue […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 21 95 54 54
72 900 €
(1 072 €/m²)
Maison 1 chambre
Monclar-de-Quercy
Iad France - Christophe Castella vous propose : Au coeur du village touristique de Monclar, maison de ville de 68 m² habitable environ composée d'une piéce de vie avec cuisine équipée, petit cellier, bureau. À l'étage, une chambre, un dressing et salle de bains avec wc. Ce bien proche de toutes commodités est idéale pour un 1er achat ou pour investissement locatif. À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
15
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07 86 43 79 27
219 000 €
(1 973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Sophie Merlo vous propose : CASTELSARRASIN – Élégance contemporaine, grands espaces et qualité de vie À seulement quelques minutes du centre de Castelsarrasin, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2008, où volumes, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Implantée sur une magnifique parcelle de 6 219 m² entièrement plate, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. L'espace de vie, véritable cOEur de la maison, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cuisine dinatoire contemporaine entièrement aménagée et équipée de plus de 22 m², ouverte sur une salle à manger accueillante, idéale pour partager de beaux moments. Le salon, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement cet espace de réception et offre un accès direct à la vaste terrasse couverte. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Vous y découvrirez trois chambres, dont une agréable suite parentale de près de 14 m², ainsi qu'une salle de bains particulièrement confortable équipée à la fois d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain de plus de 6 200 m², laissant libre cours à tous vos projets : piscine, espace de loisirs, jardin paysager, potager ou encore accueil d'animaux. La grande terrasse couverte, accessible depuis les pièces de vie et la suite parentale, constitue un véritable prolongement de la maison et promet de beaux moments de détente à l'abri du soleil. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : Excellent état général, Cuisine équipée moderne. Chauffage électrique individuel. VMC. Système […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 50 68 10 74
65 000 €
(867 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Honor-de-Cos
Iad France - Eric Antoine vous propose : Une vue suspendue dans le temps… Imaginez-vous chaque soir, installé sur votre future terrasse, contemplant le soleil se coucher sur les toits lointains de Montauban et la douceur de la vallée. C’est ce spectacle quotidien, vivant et imprenable, que vous offre ce bien unique. Juchée sur les hauteurs de L'Honor-de-Cos, cette grange bénéficie d'un point de vue panoramique rare qui donne immédiatement une sensation de liberté et de sérénité absolue. Un espace de créativité sur environ 1 hectare pour votre projet de vie Niché au cOEur d'un parc naturel d'environ 10 000 m², ce lieu est un véritable havre de paix. Que vous rêviez d'un verger familial, d'un espace pour accueillir des animaux, ou simplement d'un immense jardin où laisser courir les enfants, ce terrain offre l'espace et l'intimité dont vous avez toujours rêvé. Cette ancienne grange n'attend que votre créativité pour entamer sa seconde vie. Plus qu'une simple grange, c'est une page blanche chargée d'histoire. Prête pour les travaux : Un immense atout pour un terrain de cette taille, l'électricité est déjà présente sur le terrain, facilitant grandement vos démarches et le démarrage du chantier. Vos désirs d'espace : Grâce à son certificat d'urbanisme, vous avez l'autorisation officielle de transformer ses volumes actuels en une superbe habitation chaleureuse et moderne avec 140 m² d'emprise au sol. Avis aux passionnés et aux rêveurs : Ce lieu a une âme. Si vous cherchez plus qu'une simple maison, mais un projet de vie où l'ancien rencontre un horizon infini, cette grange est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Terr
09/08/26
09/08
8
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06 13 09 92 34
279 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Montbeton
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : MONTBETON — Maison 133 m² | Jardin 2 080 m² | Idéal projet familial ou locatif ou investisseur Découvrez cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement sur un terrain d'exception de 2 087 m² avec puits. AU REZ DE CHAUSSEE : •Espaces de vie : Un agréable salon réchauffé par un poêle à bois + une pièce de vie séparée. •Cuisine équipée et fonctionnelle + salle d’eau avec WC. •L’extérieur coup de cOEur : Une terrasse de 40 m² totalement préservée des regards. À L'ETAGE : (indépendance envisageable) : •Espace nuit : 3 grandes chambres lumineuses avec placards + une seconde salle d’eau avec WC. •Seconde cuisine déjà installée. •Terrasse de 11,65 m² : Parfaite pour servir d'entrée séparée (prévoir l'installation d'un escalier extérieur) pour créer 2 logements distincts, accueillir un proche ou louer. EN BONUS : •Combles aménagés : Espace idéal pour un bureau / télétravail et du rangement. •Pratique : Bus scolaire accessible à pied en quelques secondes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
9
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07 80 96 88 46
229 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Stella Duboc vous propose : CASTELSARRASIN HYPERCENTRE – MAISON DE CARACTÈRE T5 AVEC TERRASSES ET JARDIN ARBORÉ Idéalement située en hypercentre de Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, cette élégante maison de caractère développe de beaux volumes et séduit par le charme authentique de l'ancien parfaitement préservé. Dès l'entrée, le cachet opère : vaste hall lumineux de 14 m², belles hauteurs sous plafond, boiseries, tomettes anciennes et éléments d'époque confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire équipée (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre de 16,50 m² avec dressing intégré qui pourra, selon vos besoins, faire office de bureau, de chambre d'amis ou être intégrée à l'espace de vie afin de créer une superbe pièce traversante d'environ 40 m². Le salon de 20 m², particulièrement chaleureux, bénéficie d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à une terrasse ombragée de 25 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un premier WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres de 15 à 19 m², dont deux profitent d'un accès direct à une seconde terrasse de 25 m² surplombant le jardin. Vous y trouverez également une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de rangements, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles accessibles par un escalier encloisonné offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré de 314 m² constitue un véritable écrin de verdure en cOEur de ville. Un débarras permet le rangement du matériel de jardinage, vélos ou équipements divers. Caractéristiques complémentaires : • Chauffage central par chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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07 77 86 21 37
580 000 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montesquieu
Iad France - Severine Badoc vous propose : MONTESQUIEU – Propriété familiale avec dépendances, piscine et potentiel foncier au cOEur du Quercy Blanc Dans un environnement calme et verdoyant du Quercy Blanc, cette propriété T6 d’environ 240 m² séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d’évolution. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour une famille, une activité professionnelle ou un projet patrimonial. La partie jour o La maison propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en deux espaces distincts : o Un premier espace composé de 3 chambres et d’une salle d’eau, o Un second espace plus indépendant avec 2 chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau privative, idéal pour recevoir ou développer un projet d’accueil. En rez-de-chaussée, vous retrouverez également : o Un grand hall avec espaces de rangement, o Une zone buanderie, o Une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle, o Une cave, o Un atelier. À l’extérieur o Le parc paysagé entoure harmonieusement les différentes infrastructures et invite à la détente avec une piscine et deux terrasses bénéficiant de deux expositions différentes pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. o La propriété développe un ensemble foncier d’environ 17 000 m² : une parcelle attenante d’environ 9 700 m², une seconde parcelle de 7 700 m² séparée par la route. o un potentiel foncier avec possibilité de détacher des parcelles constructibles, offrant des perspectives intéressantes pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Les dépendances complètent parfaitement le bien : o Studio indépendant d’environ 35 m², o Abri voiture pouvant accueillir un camping-car, o Atelier, o Garage / hangar d’environ 150 m² idéal pour stockage, activité […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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06 09 88 90 80
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