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Votre abonnement a bien été pris en compte.78 maisons en vente à Montauban
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premium
260 000 €
(2 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Thomas Delplace vous propose : Montauban - Hippodrome (82000) Maison T4 de 116 m² - PLAIN-PIED, GARAGE, sur un terrain de 550 m², à vendre en Exclusivité ! À 10min du centre historique de Montauban, dans le secteur recherché de l'Hippodrome, venez découvrir cette maison T4 CLÉS EN MAINS ! De 2020, elle se situe dans un lotissement calme et de qualité. Bâtie au centre de la parcelle, elle permet du stationnement à l'avant et un espace jardin à l'arrière. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et ouverte. Le salon est prolongé par la véranda de 25 m². La partie nuit vous amène dans les 3 chambres avec placards, de 11 et 12 m², et réserve un espace satisfaisant pour la salle d'eau et le wc séparé. Vous apprécierez le garage attenant de 19 m². Toute la maison, est équipée d'un système gainable (chauffage et CLIMATISATION). La véranda est aussi climatisée. Ses atouts : maison très récente, excellent DPE, de plain pied, lotissement agréable et familial, tout proche du centre de Montauban, aucun travaux à prévoir, climatisation, garage. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 94 43 19
379 000 €
(2 510 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Khalid Laabid vous propose : Belle maison traditionnelle avec piscine – Montauban Construite en 2015, cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain aménagée, un WC séparé et 4 chambres confortables. Le sous-sol de 130 m², déjà isolé, propose de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 3000 m² accueille une piscine, ainsi qu’un garage et un abri pour deux véhicules. L’exposition idéale assure luminosité et bien-être au quotidien. Proche écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 17 35 52
385 000 €
(1 974 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Sur la commune de Montauban, maison de caractère d'environ 195 m² sur 2 niveaux, grand séjour, cuisine indépendante et traversante, 4 chambres. Tout en restant proche de la campagne, les accès à la ville et aux rocades sont relativement rapides. L'habitation est située dans une ancienne ferme entièrement rénovée ce qui lui apporte de nombreux éléments de charme et de caractère. Sa construction en brique foraine lui confère une climatisation naturelle l'été. Son grand jardin de plus de 2500 m² et sa piscine en font un bien appréciable par toute la famille. Ce bien original possède en plus la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou libérale avec accès indépendant. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 57 06 30
470 000 €
(2 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Il existe des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on ressent immédiatement. À quelques minutes seulement de Montauban, dans un environnement préservé, cette maison d’architecte développe une atmosphère rare, apaisante dès les premiers instants. Pensée autour de trois volumes harmonieusement imbriqués, la maison semble avoir été dessinée pour laisser circuler la lumière, le regard et la nature. Ici, tout dialogue avec l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, offrant à la maison une respiration permanente. Le séjour, le bureau, les circulations ainsi qu’une des suites parentales s’ouvrent sur ce décor verdoyant avec une sensation de dedans / dehors particulièrement élégante. Sur plus de 2100 m² de terrain arboré, la nature reste libre, vivante, presque intacte. Les arbres entourent la propriété avec douceur, les saisons s’y installent pleinement, et il n’est pas rare d’apercevoir les chevreuils s’approcher au détour du jardin. La maison développe environ 178 m² habitables avec une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et fluidité : -trois suites parentales, -une chambre supplémentaire, -un bureau, -une cuisine ouverte sur la pièce de vie, accompagnée de son arrière-cuisine, -un garage, -un chauffage au sol, -une cheminée avec insert -une piscine 8 * 4 et 100 m² de plage Mais au-delà des prestations, ce lieu possède surtout une âme. Une maison lumineuse, inspirante, profondément paisible. Un refuge contemporain où l’on imagine aussi bien des moments de création que de grandes tablées d’été, des matinées silencieuses face au jardin ou des soirées suspendues autour de la piscine. Certaines propriétés séduisent. D’autres procurent immédiatement la sensation d’être exactement à leur place. Celle-ci fait partie de ces maisons-là. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 68 16 53
179 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 5 pièces
Montauban
Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : À MONTAUBAN Maison T5 avec jardin, garage, parking et piscine dans résidence fermée. Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Cette charmante maison représente une véritable opportunité pour une famille ou un premier achat. Située dans la résidence Le Peligry, un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, écoles et services, cette maison de 4 chambres d’environ 95 m² bénéficie surtout d’un excellent emplacement au sein même de la copropriété : au calme, côté intérieur, loin des nuisances de la route. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant directement sur la terrasse en bois et le jardin, rend l’ensemble particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec salle d’eau attenante ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes, entièrement rénovée en 2025. Garage isolé avec accès direct au jardin, stationnement privatif attenant à la maison, fibre installée, isolation des combles, VMC récente, tout-à-l’égout, DPE sans anomalie, résidence avec piscine… les prestations sont au rendez-vous ! Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans travaux à prévoir, dans un quartier convivial et familial de Montauban. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 sdb
Gge
29/06/26
29/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 06 82 17
225 000 €
(2 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante maison de ville de 98 m² à Montauban quartier Le Rond - Idéal pour une vie citadine paisible, Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché. Dotée au RDC : deux chambres, d'une salle de bain, grand salon et une cuisine équipée, bien agencée. À l'étage une chambre et salle de bain. La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité. Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte, l'accès rapide à la rocade, au centre-ville, et à l'hôpital. Cette maison de ville est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et constitue une opportunité rare sur le marché local. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 98 57 28 20
248 000 €
(2 195 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier Fonneuve Maison de plain-pied de 113 m² habitables avec grande terrasse et 2018 m² de terrain avec un puits. L'intérieur de la maison est en excellent état général avec un séjour / cuisine de 43 m², une arrière cuisine, et, le coin nuit composé de 3 chambres. Garage, arrière garage, abri voiture et abri jardin. Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, chaudière de 2025. Située sur un grand terrain plat et paysagé de 2018 m² dans un quartier calme. Ecole à proximité ainsi que les arrêts de bus. L'accès rocade nord et tous les commerces sont à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 90 86 03
247 000 €
(1 506 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Christophe Castella vous propose : Quartier Villebourbon, quartier dynamique proche de la gare à pieds et de tous commerces, découvrez ce bien d'environ 164 m² au potentiel énorme. Cette maison se compose à l'étage d'une grande salle à manger lumineuse donnant sur le balcon, une belle cuisine équipée et sa petite 'vérandas' pouvant servir de rangement ou de jardin d'hiver pour les plantes, 2 chambres spacieuses avec placard, salle d'eau et WC. Au rdc, découvrez un espace qui enchantera votre ado : une salle à manger, une cuisine équipée, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc et une belle vérandas. De plus un garage et une remise pour rangement divers. Ce joli bien est posé sur un terrain de 439 m² joliment arboré. Alors on visite quand ?! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
25
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07 86 43 79 27
480 000 €
(2 025 €/m²)
Maison 5 chambres
Montauban
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Située sur les hauteurs de Montauban, CHEMIN DE TIGNÉ, cette maison d’ARCHITECTE s’inscrit dans un environnement calme et intime. Impossible de rester indifférent en entrant. La hauteur, la LUMIÈRE, l’architecture… tout capte immédiatement le regard. Découvrez une entrée spacieuse, déjà équipée de placards intégrés, pensée pour un quotidien fluide et organisé. Avancez… et laissez la maison s’ouvrir. Profitez d’une pièce de vie aux beaux VOLUMES, organisée en enfilade, où la cuisine, le séjour et la véranda se prolongent naturellement jusqu’à un espace baigné de lumière, appelant à la DÉTENTE. Arrêtez-vous un instant dans le salon, marqué par ses carreaux de ciment, sublimé par un PLAFOND CATHÉDRALE et offrant un accès direct à la terrasse et à la PISCINE. Un espace pensé pour vivre pleinement chaque moment, sans rupture entre les zones, où tout communique avec évidence. Les espaces nuit permettent d’ACCUEILLIR famille et invités dans les meilleures conditions. Bénéficiez au rez-de-chaussée d’un véritable atout supplémentaire : un ESPACE INDÉPENDANT aujourd’hui aménagé en T2. Imaginez un lieu pour recevoir, loger un proche, exercer une activité libérale ou encore développer un projet locatif… avec la possibilité de repenser les volumes pour créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, portant la capacité de la maison jusqu’à six chambres selon vos besoins. À L’ÉTAGE, profitez de deux grandes chambres avec rangements, d’un espace bureau, d’un palier avec de nombreux rangements, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’une chambre sous combles offrant un véritable espace pour les ENFANTS, entre coin nuit et salle de jeux. Sortez… et changez de perspective. Profitez d’un TERRAIN d’environ 6 000 m², offrant espace, tranquillité et nature. Découvrez la PISCINE récente et carrelée, prolongée par un espace jacuzzi propice à […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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07 80 96 69 37
695 000 €
(1 655 €/m²)
Maison 9 chambres
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Propriété familiale Idéalement situé à Bas pays, dans un quartier en pleine expansion, à 5 minutes du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme rénové en bel ensemble immobilier de 354 m², bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² en zone constructible avec un deuxième accès sur l'arrière de la propriété. Composition : - maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables - à la suite, 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc - grange attenante (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires) - garage, dépendance stockage et rangements - piscine et puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
9 chb
6 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 70 90 86 03
149 000 €
(2 443 €/m²)
Maison 2 chambres
Montauban
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 2 4 m² environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quotidien : connexion haut débit en fibre optique, système de ventilation mécanique double flux, et commodités de stockage pratiques. À cela s'ajoute un chauffage au gaz naturel par radiateurs pour une chaleur agréable en toute saison. Les atouts de cette charmante maison ne s'arrêtent pas là, venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 04 18 84 91
262 000 €
(2 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : À quelque minutes du centre de Montauban, située dans le quartier prisé du Fau, au fond d’une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d’environ 115 m² implantée sur une parcelle paysagée de 2000 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse qui lorsque la saison ne permet pas d’en profiter, se ferme entièrement, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par une véranda fermée d’environ 10 m², parfaite pour un espace repas supplémentaire. Un cellier / buanderie attenant complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et possibilité d’aménager (voir photo de mise en scène de rafraîchissement). Un WC indépendant vient compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec pergola d’environ 20 m² utilisable été comme hiver, piscine hors sol, garage fermé de 20 m², carport pour deux véhicules et abris de jardin pour le rangement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, fibre optique et un environnement pratique avec école maternelle et primaire à 500 mètres et transports scolaires à proximité. Les diagnostics énergétiques classés C et A confirment l'isolation de qualité. À noter qu’il y a quelques années, des pieux ont été installés pour garantir des fondations saines sur le long terme pour cette propriété. La maison se situe à 5 minutes des commerces, 15 minutes du péage sud de Montauban et environ 45 minutes de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 49 12 60 99
181 000 €
(2 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Située dans la résidence sécurisée 'Les Sévillanes', découvrez cette villa T4 de 82 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le bien se compose de : •Un séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse. •3 chambres avec placards. •Une salle de bain et un WC séparé. •Un garage de 15 m² + une place de parking privative. Les extérieurs : •Un beau jardin privatif de 180 m². •Un abri de jardin en bois pour plus de stockage. •Accès au court de tennis de la résidence. L'opportunité : La maison nécessite un rafraîchissement complet. C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur à votre goût tout en achetant à petit prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.05€ par mois (soit 684.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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07 80 96 88 46
310 000 €
(1 771 €/m²)
Maison 5 chambres
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison familiale de plain-pied avec extensions récentes située à quelques minutes de Montauban, dans le village prisé de Leojac. Implantée sur une parcelle de 2 300 m², cette maison Phoenix construite en 1986 a bénéficié d’extensions en 2022, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un confort de vie moderne. Avec une superficie de 175 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 15 m² avec point d’eau, la maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet professionnel à domicile. Les espaces de vie : •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. •Un salon semi-ouvert pour un esprit convivial. •Cinq chambres spacieuses + un bureau de 8 m² (pouvant faire office de petite chambre d’enfant). •Deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants. •Un dressing pratique. Confort et prestations : •Deux splits de climatisation réversible et radiateurs électriques d’appoint. •Conduit prévu pour l’installation d’un poêle entre le salon et la salle à manger. •Maison entièrement raccordée en RJ45. •Toiture de 2023 + agrandissement en fermette. •Assainissement par micro-station de 6 500 L aux normes 2024. Extérieurs et annexes : •Double garage non attenant. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une vie de famille, offrant déjà de belles prestations et encore du potentiel à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 49 12 60 99
99 900 €
(1 427 €/m²)
Maison 2 chambres
Montauban
À vendre : une maison divisée comprenant un plateau complet d’un étage avec son propre accès indépendant. Située dans un emplacement très intéressant à proximité de toutes les commodités et très bien desservie. Cette propriété est idéale pour un investisseur ou pour vous installer et profiter d’un emplacement exceptionnel proche du canal et de la gare. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter le conseiller immobilier Expertimo.Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 12 25 04 75
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04 90 01 91 22
360 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison familiale avec piscine sur parcelle arborée de 2 000 m² Dans un environnement calme et préservé, à 1,5 km de la gare SNCF de Montauban, 5 min du centre-ville, 5 min de l’accès rocade sud, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 2 000 m² avec deux accès indépendants et deux portails. Vous apprécierez ses beaux volumes, son authenticité et la qualité de sa construction. La maison développe environ 140 m² habitables auxquels s’ajoutent une veranda de 60 m² et un garage d’environ 60 m². À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : •Piscine 6x12 avec liner, filtration Desjoyaux au chlore, profondeur de 1,40 m à 2 m •Pool house avec puits et pompe •Terrasse couverte de chaque côté de la maison •Parc arboré et ombragé La pièce de vie séduit immédiatement par son cachet : grande hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, poutres apparentes, tommettes en terre cuite et superbe cheminée en briques avec poêle à bois Supra. La maison propose également 4 chambres dont deux suites parentales au rez-de-chaussé. Plusieurs salles d’eau et salle de bain et 3 wc ainsi que de nombreux rangements, cellier buanderie etc. Côté confort et équipements : •Chaudière gaz de ville De Dietrich •Climatisation par splits dans la pièce de vie et dans une chambre de l’étage •Fibre optique •Arrosage automatique type sprinkler •Maison entièrement câblée en RJ45 •Alarmes intérieures et extérieures •VMC •Volets roulants électriques sur l’arrière et à l’étage •Tout-à-l’égout •Installation électrique triphasée Consommations actuelles : •Électricité : environ 600 € / an •Gaz : environ 1 370 € / an Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en recherche d’espace, de tranquillité et d’authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 49 12 60 99
358 000 €
(3 008 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Charmante maison familiale de 119 m² située quartier de Gatille offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon de 41.3 m², une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent des dimensions confortables (12.79 m², 11.88 m², 11.88 m²), une salle de bain avec double vasque et double à l'italienne, et un espace de rangement pratique grâce au placard intégré. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un système de chauffage performant, comprenant un chauffage au sol, une climatisation réversible et un insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté à tout moment. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine (entièrement refaite en 2026) et de la pergola bioclimatique donnant sur un parc paysager de 2300 m², parfait pour des moments de détente. Pour plus de commodités vous aurez un double garage de 36 m² et un atelier de 15 m². La maison est idéalement située à seulement 2 mn de l'arrêt de bus scolaire, à 5 minutes des commodités et des services, ainsi que de l'accès à la rocade nord en 10 minutes, vous offrant un quotidien pratique et facile. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 344000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
×
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06 70 90 86 03
449 000 €
(2 916 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Stella Duboc vous propose : COUP DE COEUR ! MONTAUBAN - QUARTIER LE FAU Située sur les hauteurs de Montauban, au cOEur du très recherché quartier du Fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa T6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Double garage communicant […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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07 77 86 21 37
530 000 €
(2 275 €/m²)
Maison 7 chambres
Montauban
Iad France - Ouidad Devaux vous propose : MAISON DE MAITRE 233 m² - MONTAUBAN - PARC PAYSAGER 6800 m²- PISCINE Située à proximité du centre ville, des écoles, de la gare et à 45 min de Toulouse. Découvrez cette demeure d'exception dans un environnement verdoyant. Derrière sa façade au charme intemporel, cette maison de maître dévoile de très beaux volumes de réception baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des ouvertures cintrées et des éléments de caractère préservés. Elle se compose principalement de 2 niveaux : Une entrée spacieuse et lumineuse desservant un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 2 grandes chambres pouvant servir de bureaux et d'un wc A l'étage, le palier distribue 5 chambres dont 2 avec un accès au balcon. 2 salles de bains et wc. Un sous sol fonctionnel complète le bien avec : - Garage - Local technique de la piscine - Espace de stockage pour le mobilier de jardin - Buanderie - Chaufferie Equipements : - Chaudière gaz à condensation (2023) - Climatisation réversible (console basse 2022) - Borne de recharge pour véhicule électrique - Portail électrique A l'extérieur, un parc paysager de 6800 m² offre un cadre de vie rare et intime. La piscine au sel (6m x 12m) est parfaitement intégrée à l’ensemble. Une terrasse de 135 m² prolonge l’esprit de détente et de convivialité de cette belle demeure. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
7 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 63 55 41 49
327 000 €
(3 085 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans le secteur recherché de l’Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d’énergie et équipements premium. LES ATOUTS : • Construite en en 2024 (décennale) • Climatisation réversible gainable • Chauffe-eau thermodynamique • Isolation renforcée • Fibre installée • DPE performant – environ 60€ d’électricité par mois • Tout-à-l’égout • PMR • Piscinable • Alarme prête à installer ESPACES NUIT : • Chambre 1 avec dressing • Chambre 2 avec dressing • Chambre 3 avec dressing • Chambre 4 avec douche italienne et dressing SALLE D’EAU : Salle d’eau en travertin avec : • douche italienne et balnéo • double vasque CONFORT & SÉCURITÉ : • Portail automatique • Interphone visiophone • 2 WC • Robinet et prises électriques extérieures STATIONNEMENT : • 5 places de parking • Garage carrelé de 15 m² avec porte automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
×
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06 30 80 11 44
194 500 €
(1 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : 120 m² habitable + garage sur une parcelle de 999 m² clôturé, idéalement située dans le secteur recherché de Pouty. Cette propriété de 120 m² se compose d’une maison principale de 85 m² ainsi que d’un T2 de 35 m² accessible depuis l’extérieur et l'intérieur de la maison. La maison principale offre 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un spacieux salon. Depuis ce dernier, vous accédez à une agréable terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du jardin, exposée sud, sans vis-à-vis en toute tranquillité. Le T2, plus récent, est entièrement aménagé : coin cuisine équipé, salon, salle d’eau avec WC et lave-mains. En bon état général, il peut être rapidement mis en location courte durée afin de générer un revenu complémentaire. Un garage de 30 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un cadre de vie pratique au quotidien. Édifiée en 1986 sur un terrain de 999 m², cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour exploiter pleinement son potentiel. Familles nombreuses, investisseurs ou jeune couple voulant investir dans un capital immobilier sûr, cette maison est faite pour vous ! Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’une maison de campagne située à Montauban, dans le secteur recherché de Pouty. Information IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle. Des effets personnels des vendeurs ont été atténués ou remplacés pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 82 56 71 69
249 000 €
(1 804 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montauban, à 5 min du centre-ville, maison familiale rénovée des années 70, d’environ 138 m² habitables, avec T2 indépendant, sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : -Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage -T2 comprenant cuisine et séjour -1 chambre avec dressing -WC -Terrasse -Garage -(Salle d’eau à créer) À l’étage : -Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée -3 chambres -2 salles d’eau -WC indépendant -Balcon Confort : -Poêle à granulés -2 splits de climatisation réversible -Chauffage électrique -Double vitrage -VMC -Volets métalliques Extérieurs et annexes : -Terrain clos et potentiellement divisible de 3000 m² -Appentis d’environ 30 m² -2 abris de jardin -Garage -Puits avec pompe Informations techniques : -DPE : D -Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais mise aux normes à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 30 80 11 44
199 990 €
(2 469 €/m²)
Maison 4 pièces
Montauban
Iad France - Sabrina Julien vous propose : Charmante maison 4 pièces en résidence sécurisée à Montauban Située dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison de 81 m², construite en 2004, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², la maison se compose d’une cuisine fermée, équipée et aménagée, d’un bel espace de vie lumineux, ainsi que de trois chambres idéales pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis direct, d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin ainsi que d’un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux majeur à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1990 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Gge
Terr
28/06/26
28/06
6
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06 58 20 09 62
234 000 €
(3 205 €/m²)
Maison 3 pièces
Montauban
Iad France - Sabrina Julien vous propose : * Charmante Maison de ville - Idéale pour un début de vie ou un investissement * Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Montauban centre proche de tous les commerces. Avec une surface habitable de 73 m², cette propriété est parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. * Description des pièces * : - 3 pièces lumineuses offrant un espace de vie agréable et facile à aménager selon vos besoins. * Avantages * : - Emplacement idéal dans la charmante ville de Montauban, offrant la tranquillité. - Possibilité d'investissement locatif avec un bon rendement grâce à la demande locative dans la région. - Pas de travaux requis, prêt à emménager dès l'acquisition. Que vous cherchiez une première maison pour démarrer dans la vie immobilière, un pied-à-terre accueillant ou un investissement locatif prometteur, cette maison au centre de Montauban saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
28/06/26
28/06
5
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06 58 20 09 62
237 000 €
(2 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Montauban
Au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Montauban, cette exploitation agricole constitue une opportunité rare.Elle réunit en un seul tenant 17,4 hectares, dont 13,5 ha de terres cultivables et près de 4 ha de bois, offrant à la fois un cadre de travail fonctionnel et un patrimoine foncier pérenne.Les infrastructures• Stabulation libre de 525 m², parfaitement adaptée à l'élevage bovin ou porcin, avec loges et accès extérieurs• Espaces de stockage optimisés : 2 hangars bois de 90 et 85 m² (paille et céréales), 5 cellules avec vis à grain et cyclone. Hangar matériel traditionnel de 135 m².• Bâtiment traditionnel de 100 m², charpente en chêne, toiture isolée, pouvant évoluer vers un atelier; une salle de transformation où bien en habitation avec un changement de désignation suivant vos projets.• Aménagements complémentaires : aplatisseur, espaces dédiés au foin et aux céréales.Cette exploitation, pensée pour le polyculture-élevage, ouvre la voie à différents projets : élevage porcin, bovin viande, production de céréales ou de légumineuses.Sa configuration en bloc unique facilite la gestion et renforce la productivité.Située sur la commune de Saint-Nauphary, l'exploitation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en préservant un environnement naturel calme et verdoyant.Une propriété prête à l'exploitation, idéale pour une installation ou un agrandissement.Son rapport qualité / surface / équipements en fait une véritable opportunité sur le marché agricole […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
28/06/26
28/06
13
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