Vente maison Rhône-Alpes : maison à vendre en Rhône-Alpes
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1 924 maisons en vente Rhône-Alpes
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premium
400 000 €
(4 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thurins
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Une maison récente où tout est déjà fait… il ne reste plus qu'à profiter. À seulement 5 minutes à pied du centre de Thurins, des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur le vallon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée haute de gamme prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant carrelé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 385 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Facile à entretenir, il offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée, une terrasse avec pergola, un cabanon et un arrosage automatique. Côté prestations, tout est réuni pour un confort immédiat : pompe à chaleur, DPE A, excellente isolation, maison récente, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour un couple, une famille ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort moderne, faible entretien et proximité immédiate du village. Un bien où l'on se projette dès les premières minutes de la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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06 38 80 43 51
309 900 €
(2 649 €/m²)
Maison 3 chambres
Blacé
Située au coeur du village de Blacé (69460), cette maison mitoyenne offre des espaces de vie fonctionnels et modulables idéals pour une famille .
Au Rez de chaussée :
Vous découvrirez une cuisine moderne , équipée de 15 m2
Un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou encore un espace loisirs d’environ 15 m2 .
Un WC avec lave main .
Un cellier de plus de 10 m2 offrant un bel espace de rangement .
Un garage et un espace actuellement aménagé en salle de sport le tout environ 40 m2 .
Une belle terrasse entièrement carrelée.
À l’étage :
Cette charmante maison propose un grand séjour, salle à manger ( 27-28 m2) , lumineux et convivial, donnant directement accès à un jardin avec terrasse ombragée par une pergola, idéale pour partager des moments en extérieur.
L’espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses avec de grands dressings, une salle de bain (8m2) avec un puit de lumière et un WC.
Cette habitation propose 3 modes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique, une climatisation réversible.
Cette maison séduit par ses volumes , ses espaces extérieurs ( 2 terrasses) […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
10/11/26
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10
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06 46 67 72 54
70 000 €
(875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Motte-d'Aveillans
Iad France - Régine Capelli vous propose : - LA MOTTE-D'AVEILLANS-MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN 300 m² -A RENOVER- Maison de village lumineuse à rénover avec garage et jardin. Idéalement située au cOEur du plateau Matheysin, à seulement 45 minutes de Grenoble et 15 minutes de La Mure, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 80 m² habitables, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Proche des magnifiques lacs et espaces naturels de la région, ce bien offre une page blanche idéale pour les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les amoureux de la campagne en quête d'un cadre de vie paisible. L'agencement intérieur se compose de : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse conçue pour accueillir votre futur espace salon et une cuisine ouverte (à créer intégralement). Ce niveau comprend également une salle de bain à réinventer, vous offrant l'opportunité d'aménager un espace d'eau moderne et sur mesure. À l'étage : L'espace nuit dévoile deux chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une petite pièce annexe parfaite pour un dressing ou un espace de rangement. Les atouts extérieurs et annexes : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif ainsi que d'une belle parcelle de jardin de 300 m² (non attenante), agrémentée d'un cabanon. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Une superbe opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour valoriser cette maison à votre image ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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11
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06 70 52 66 32
430 000 €
(2 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Galmier
Iad France - Danielle Bonnet vous propose : SAINT-GALMIER - MAISON TRADITIONNELLE - T7 155 m² - GARAGE -TERRAIN DE 3293 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Galmier, cette maison traditionnelle de 1968 déploie ses 155 m² habitables sur 2 niveaux, posée sur un vaste terrain de 3 293 m² constructible. Avec ses 7 pièces et son potentiel de personnalisation, elle offre un beau projet, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée bien structuré desservant un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Un WC indépendant et une salle de bain sont également disponibles à ce niveau ainsi que deux chambres de près de 12 m². L'étage, avec ses 2 chambres supplémentaires, sa salle de bain et son WC indépendant, offre une distribution parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le bien bénéficie de 2 terrasses, sous différentes expositions. Le garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. * Côté équipements : - la maison est raccordée au tout-à-l'égout - la fibre optique est disponible - le chauffage individuel est au fioul, distribué par radiateurs, la chaudière a été changée il y a 15 ans - double vitrage avec menuiseries en aluminium - portail extérieur en aluminium motorisé - isolation des combles faite il y a moins de 10 ans * Les points forts de cette maison : - secteur très prisé de Saint-Galmier - 4 chambres avec possibilité d'une 5ème - 2 salles de bain, 2 WC - garage - terrain clos de 3293 m² constructible - matériaux de qualité utilisé : pierres du Brésil sur les terrasses, travertin dans la maison Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison très bien entretenue, intérieur comme extérieur. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 50 52 64 69
154 000 €
(1 283 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-d'Apchon
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : ANCIENNE CHAPELLE RÉHABILITÉE EN MAISON DE VILLAGE UN BIEN ATYPIQUE CHARGÉ D’HISTOIRE SAINT-ANDRÉ-D’APCHON – CÔTE ROANNAISE Véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens atypiques et de belles pierres, cette ancienne chapelle réhabilitée en habitation vous invite à découvrir un lieu de vie hors du commun, où le charme de l’ancien se mêle au confort moderne. Développant 121 m² habitables, cette maison de village se distingue par son architecture singulière et ses détails remarquables, qui lui confèrent une identité rare sur le marché immobilier de la Côte roannaise. À noter : cette maison ne dispose ni de terrain ni de jardin. Elle bénéficie toutefois d’une petite terrasse indépendante, permettant d’installer une table et quelques chaises pour profiter d’un agréable espace extérieur. Le stationnement s’effectue dans la rue, à proximité de l’habitation. UNE PIÈCE DE VIE AU CHARME AUTHENTIQUE Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon. Les poutres apparentes et les éléments en bois soulignent l’authenticité des lieux, tandis qu’un poêle à double foyer apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier ainsi que d’un premier WC agrémenté d’anciennes colonnes en pierre, témoins du caractère architectural singulier de cette habitation. UN ESPACE NUIT AUX DÉTAILS REMARQUABLES À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres aux caractéristiques distinctes. La première bénéficie d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. La seconde dévoile un magnifique plafond voûté, sublimé par un blason qui renforce le caractère historique et l’identité singulière de cette pièce. Une spacieuse salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche complète cet étage, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 76 89 06 42
230 000 €
(1 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coux
Iad France - Sophie Aunave vous propose : Maison à Coux Village – Charme, confort et potentiel- À seulement 20 minutes de l’autoroute A7, à quelques minutes du centre-ville de Privas et de la zone d’activités du Lac, découvrez cette maison offrant environ 127 m² de surface totale, dont 79 m² rénovés et habitables de plain-pied. Au premier niveau, profitez de 79 m² entièrement rénovés et de plain-pied, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un quotidien sans escalier. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par aérothermie gainée réversible, complété par un poêle à bois pour profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin, et de stationnements privés. Au niveau inférieur, un espace indépendant de 48 m² reste à aménager et ouvre de belles perspectives : agrandir l’espace de vie existant, créer un logement indépendant pour un projet locatif ou Airbnb, ou encore aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Il comprend trois pièces ainsi qu’une salle d’eau existante. Deux caves complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une maison qui s’adapte à vos envies, avec un espace de vie rénové et fonctionnel, un extérieur agréable et un potentiel d’aménagement pour faire évoluer votre projet au fil du temps. Une visite vous permettra d’en découvrir toutes les possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 87 46 66 63
550 000 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
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Maison 10 pièces
Annonay
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Espace, Charme & Nature en Plein COEur d'Annonay — Ensemble Immobilier d'Exception offrant 313 m² au total ! Répartie sur 2 bâtisses. Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité sans sacrifier la proximité du centre-ville ? Ce bien unique est fait pour vous ! Ce que vous allez adorer : Un cadre bucolique d'exception offert par ce grand parc clôt et généreusement arboré, l'agréable piscine entre ombre et soleil, tout cela à l'abri des regards. > Le charme de la pierre : Une grande et remarquable bâtisse en pierre de 223 m² offrant 6 chambres, de beaux espaces de vie et une cuisine lumineuse avec mezzanine. > Les anciennes écuries de 94 m² : transformé en un espace de vie avec cuisine / bureau moderne. Parfait pour accueillir vos proches, créer un gîte ou installer vos bureaux ! > Des extérieurs pensés pour recevoir : Terrasses, coins détente à l'ombre des arbres. Côté travaux : Toiture et isolation refaites à neuf, chaudière à bois récente, puit ! Ne manquez pas ce bien aux multiples possibilités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
Terr
10/11/26
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06 82 06 53 00
479 000 €
(3 151 €/m²)
Maison 3 chambres
Machilly
Située sur les hauteurs de Machilly, cette maison individuelle de 152 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 800 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le lac. Elle se trouve à proximité de la gare de Machilly, des écoles, du collège et des commerces, ainsi que des axes vers Annemasse et Genève. Un emplacement idéal, adapté aux travailleurs frontaliers comme aux familles.La maison se compose de trois niveaux. À l'étage principal se trouvent un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une véranda et un balcon, un bureau et une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, on se une grande chambre avec vue sur le lac. Le rez-de-chaussée comprend un logement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier, permettant d'accueillir un proche, des locataires ou d'exercer une activité à domicile. À l'extérieur, chaque logement bénéficie de sa propre terrasse, dont une grande terrasse en bois aménagée, le tout entouré d'un jardin arboré.Le bien a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur et est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. Un sauna, un garage fermé, une cave, une chaufferie et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.En résumé :Maison individuelle de 152 m² habitablesTerrain de 1 800 m²Vue lacProche gare, écoles et commercesSéjour avec cuisine équipéeVéranda et balcon3 chambres,Logement indépendant au rez-de-chaussée2 salles de bains2 WC, dont un indépendantGrande terrasse en bois aménagéeTerrasse indépendante pour chaque logementJardin arboréIsolation par l'extérieurPompe à chaleur réversibleDouble vitrageSaunaGarage ferméCave et chaufferiePlusieurs places de stationnement extérieuresContactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 75 52 69 52
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04 30 00 66 50
175 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Romain-d'Ay
Iad France - Franck Marcoux vous propose : - Exclusivité – Venez découvrir cette charmante maison de village d’environ 100 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d’une cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, la maison dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Un garage pour un véhicule et un terrain non attenant de 200 m² constructible complètent les prestations. Maison avec beau potentiel, parfaite pour primo-accédants ou investisseurs. Chauffage aérothermie de 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 60 96 81 60
269 000 €
(2 989 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Pouzin
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LE POUZIN – VILLA de PLAIN-PIED avec GARAGES, atelier et TERRASSES sur terrain de 705 m². Située au POUZIN, à proximité immédiate des COMMERCES ET COMMODITÉS accessibles à PIED, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle villa de PLAIN-PIED avec garages, ATELIER et vastes terrasses couvertes, implantée sur un terrain CLOS et ARBORÉ de 705 m². La maison se compose d’une cuisine équipée FONCTIONNELLE, d’un beau salon séjour LUMINEUX avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit nous retrouvons 2 GRANDES chambres avec PLACARDS intégrés et une salle d’eau CONTEMPORAINE offrant une douche à l’ITALIENNE et une double VASQUES. L’espace combles a été aménagé pour proposer une 3ème chambre et une salle de jeux. Une seconde partie des combles reste aménageable, offrant encore un beau POTENTIEL d’agrandissement. Un CELLIER / BUANDERIE complète l’espace intérieur et apporte RANGEMENTS et praticité au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de 2 climatisations réversibles, de radiateurs reliés au GAZ DE VILLE et de panneaux PHOTOVOLTAÏQUES. Les extérieurs sont un véritable ATOUT : 2 vastes TERRASSES couvertes orientées SUD et OUEST, un agréable JARDIN arboré et un FORAGE pour l’arrosage des plantations. Vous bénéficierez également d’un ABRI JARDIN, d’un GARAGE / ATELIER indépendant de 45 m² avec espace pour stationner les véhicules, d’une cuisine d’été et d'une DOUCHE extérieure. Une maison idéale pour une vie de FAMILLE, offrant CONFORT, potentiel et beaux ESPACES extérieurs. Cette maison n’attend que vous pour prendre vie ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 43 75 38 59
172 000 €
(800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Colombier-le-Jeune
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Au cOEur du village de Colombier-le-Jeune, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, idéal pour une famille, un projet locatif ou un artisan ! La Maison Principale (115 m²) : Pièce de vie : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Est. Côté nuit : 3 chambres + 1 mezzanine sous pente (bureau / espace jeux). Technique : Électricité et plomberie rénovées (2009), double vitrage, tout-à-l'égout. Chauffage mixte : Poêle à bois convivial + chaudière fioul (2011). Les + : Sublime cave voûtée, garage, terrasse et jardin attenant. La Dépendance (129 m²) — Énorme Potentiel : Plateau brut à rénover entièrement (gros OEuvre, isolation, toiture, chauffage). Compteurs eau et électricité déjà indépendants ! Les usages possibles : Création d'un 2ᵉ logement (gîte / locatif), agrandissement pour une maison de > 240 m², ou atelier / bureau professionnel. Le diagnostic énergétique porte sur l'ensemble du bâtiment. Toutefois, pour la partie habitable uniquement, la dépense annuelle d'énergie sera naturellement moins élevée, puisqu'elle ne prend pas en compte la totalité des surfaces du bâtiment. Information occupation : Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir de novembre 2026. (opportunité pour un projet d'achat anticipé ou d'investissement). Un bien rare aux multiples possibilités sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 81 61 72 55
208 000 €
(1 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Privas
Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, dans un quartier calme de Privas, maison de 111 m² en très bon état d'entretien comprenant une grande entrée avec rangements, un séjour / salon traversant de 28 m² avec terrasse et balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau, bureau, salle d'eau et toilettes. Menuiseries et volets roulants récents. Chaufferie / buanderie et garage carrelé de 28 m² avec portail motorisé. Sur terrain de 332 m² entièrement clos, avec terrasse pavée et pergola. À proximité : Voie Douce de la Payre, ligne de bus T'CAP, centre hospitalier, école, supermarché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 31 31 40 50
118 000 €
(1 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Étienne
Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison mitoyenne avec jardin et garage – Saint-Étienne Située Allée du Barrage à Saint-Étienne, cette maison mitoyenne de 99 m² construite en 1972 offre un beau potentiel après rénovation globale. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage et d’un hall d’entrée. Au premier étage, vous trouverez un salon / séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante et d'une pièce donnant tout deux accès à une agréable terrasse. Enfin, au dernier étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible, situé en hauteur, ainsi que d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Le bien nécessite une rénovation complète et constitue une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image ou envisager un projet de valorisation. Chauffage individuel gaz. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 38 74 47 03
539 000 €
(2 655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Auris
Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Magnifique Maison de Village de 391 m² dont 203.7 m² habitables, avec Jardin et garage - Auris en Oisans- Située dans un charmant petit village, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable totale de 204 m² et d'un sous-sol de 132 m², sur un terrain de 1094 m², cette propriété est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un accès facile. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace salon. Buanderie, cellier, atelier, cuisine d'été, vaste pallier et pièce de rangement complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales sont exposées sud-est et bénéficient d'une superbe vue. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, en admirant les magnifiques paysages environnants. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de deux garages et d'un espace de stationnement. Construite en 1980, cette maison de village a été entretenue avec soin, tout en préservant son cachet d'antan. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la montagne, tout en restant proche des stations d'Auris, des Deux Alpes, de la Grave et de l'Alpe d'Huez, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Auris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 23 35 38 96
479 000 €
(3 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vaugneray
Iad France - Nathalie Poignet vous propose : VAUGNERAY – MAISON FAMILIALE DE 122 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison récente de 122 m², mitoyenne d’un seul côté et sans vis-à-vis, parfaitement entretenue. Elle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres et ses prestations pensées pour le confort au quotidien : dressing, salle de bains, salle d’eau et buanderie. À l’extérieur, deux terrasses et une piscine, à l’abri des regards, composent un espace convivial et soigneusement aménagé. Garage et deux stationnements complètent cette maison en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 64 01 18 78
899 000 €
(4 994 €/m²)
Maison 4 chambres
Thonon-les-Bains
A quelques minutes de Thonon les Bains, sur les hauteurs d'Armoy, cette villa contemporaine de 2013 déploie ses 180 m² avec une belle fluidité sur un terrain de 1 479 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman.La pièce de vie de 60 m², véritable coeur de la maison, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, accompagne cet espace lumineux.L'étage de vie accueille une suite parentale, pensée comme un cocon, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.Un espace indépendant de 38 m² apporte une réelle polyvalence : bureau pour une activité libérale, location saisonnière ou suite dédiée aux invités.Les annexes complètent idéalement l'ensemble : vestiaire, buanderie, cellier et garage de 27 m².Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au sol via pompe à chaleur air/eau, complété par un ballon thermodynamique.La maison affiche d'excellentes performances énergétiques : classement B en énergie, classe climat A.Un lieu pensé pour durer, où le calme et l'aperçu lac composent une atmosphère privilégiée.Prix de vente : 899 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.00 euros et 2340.00 euros sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de ROMANS Anne-Elizabeth, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ROMANS Anne-Elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
12
×
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01 89 07 59 14
320 000 €
(2 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Loriol-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 117,76 m², entièrement rénovée à l’intérieur, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 499 m², dont une partie est constructible. Dès l’entrée, un hall dessert un agréable espace de vie de 57,38 m², composé d’un salon / salle à manger et d’une cuisine aménagée. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de 3 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que d’un toilette indépendant. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois, ramoné, complété par une climatisation réversible. L’installation a également été anticipée afin de permettre l’ajout d’une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d’une agréable exposition Est / Ouest et se prolonge, côté Ouest, par une terrasse donnant directement sur le jardin. Elle a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec notamment la ré isolation des murs et des combles, des menuiseries en aluminium gris anthracite et des volets roulants électriques. Des prestations qui permettent aujourd’hui de profiter d’une maison confortable, économe en énergie et prête à vivre. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé A et d’un GES classé A. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’un garage de 19 m². La maison est également raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, dont l’installation est conforme. Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : stade de rugby, gymnase, école et centre-ville sont accessibles en seulement 5-10 minutes à pied. L’accès à l’autoroute se situe également […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 26 09 68 58
285 000 €
(2 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Vinsobres
Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Drome Provençale dans le charmant village de Vinsobres entouré de vignes et d'oliviers - Maison des années 60 de 132 m² sur deux niveaux, 4 chambres, sur un terrain de 775 m² clôturé avec un atelier de 20 m², exposition sud sans vis à vis vue sur le Mont Ventoux au calme à proximité de l'épicerie, de la boulangerie, du bistro, de l'école maternelle et primaire. Niveau 1 : Grand séjour salle à manger cuisine ouverte de 52 m², buanderie, cellier et WC. Niveau 2 : 4 chambres dont une de 14 m² avec placard donnant sur une véranda, une grande salle de bain avec wc et un dressing. Double vitrage, chauffage centrale et eau chaude chaudière aux bois, tout à l'égout, un grenier et un atelier indépendant de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
23
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06 03 41 37 73
499 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 4 chambres
Pollionnay
Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON FAMILIALE 230 m² – 5 CHAMBRES POSSIBLES – PISCINE – TERRAIN 2 700 m² – ENVIRONNEMENT NATURE De l’espace dedans. De la nature partout autour. À seulement quelques minutes de Marcy-l’Étoile, cette maison d’environ 230 m² profite d’un environnement particulièrement préservé, au cOEur d’un terrain arboré d’environ 2 700 m². Ici, pas de lotissement ni de vis-à-vis immédiat : la maison s’ouvre sur la végétation, avec une grande terrasse plein sud, une piscine et une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 1993, elle séduira avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa capacité à accueillir une grande famille. UNE PIÈCE DE VIE QUI DONNE LE TON Le cOEur de la maison se trouve au premier niveau. Une spectaculaire pièce de vie de 60 m², avec plafond cathédrale, accueille salon et salle à manger dans un volume baigné de lumière. Elle se prolonge vers l’extérieur par une terrasse d’environ 50 m² exposée plein sud, avec la piscine et la nature pour horizon. La cuisine indépendante et équipée offre à elle seule 28 m² : suffisamment d’espace pour imaginer une véritable cuisine familiale avec coin repas. Un cellier / buanderie de 7 m² et des WC indépendants complètent ce niveau. JUSQU’À 5 CHAMBRES ET DES ESPACES POUR CHACUN À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux belles dimensions de 20,15 et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Le dernier niveau offre encore deux pièces supplémentaires de 12 et 11 m². Chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace ado ou pièce dédiée aux loisirs : chacun peut trouver sa place. Et la maison réserve encore des possibilités au niveau inférieur. Dès l’entrée, une pièce de 31 m permet d’imaginer un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace plus indépendant. S’ajoutent une cave de 30 m² et un garage double de 25 […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
17
×
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07 85 70 80 46
669 000 €
(1 394 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Pierric Hoel vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME – 480 m² DE BÂTI – 180 m² HABITABLES – PATIO, PISCINE ET JARDIN – CENTRE DE SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES Et si votre prochain projet commençait ici ? À quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-les-Ollières, derrière ses murs et à l’abri des regards, cet ancien corps de ferme offre une configuration devenue rare dans l’Ouest lyonnais : plus de 480 m² de bâti, organisés autour d’un patio intérieur, avec une partie déjà rénovée et près de 300 m² restant à imaginer. Maison familiale hors normes, projet intergénérationnel, création de plusieurs logements ou opération patrimoniale : ici, les volumes permettent d’envisager plusieurs vies au même endroit. UNE PREMIÈRE AILE DÉJÀ HABITABLE La partie rénovée développe environ 180 m² habitables, comprenant une habitation principale de 152 m² et un studio indépendant de 37 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée, sublimée par un plafond à la française et un poêle à bois. Ce niveau accueille également une première suite avec salle d’eau, un dressing et des WC indépendants. À l’étage, les volumes restent généreux : • une suite de 29 m² avec salle d’eau • deux chambres de 18 et 15 m² • une seconde salle d’eau • des WC indépendants Le studio indépendant de 37 m² constitue un véritable atout : logement d’un proche, activité professionnelle, location ou espace indépendant selon votre projet. Et ce n’est qu’une partie du potentiel : 69 m² de combles restent également aménageables. PRÈS DE 300 m² POUR ÉCRIRE LA SUITE C’est ici que ce bien devient réellement atypique. Deux ailes supplémentaires, représentant environ 253 m², sont aujourd’hui à réhabiliter entièrement. Des volumes bruts qui ouvrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, logements indépendants, projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
16
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07 85 70 80 46
199 500 €
(1 847 €/m²)
Maison 4 pièces
Montélimar
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Dans un quartier apprécié, au sud de Montélimar, proche de toutes commodités, trouvez ce bien de 108 m² à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. De plain pied vous trouverez une pièce à vivre de 24 m² avec accès direct au jardin, puis une grande cuisine équipée (14 m²) avec accès direct à une terrasse et entrée indépendante, 3 grandes chambres (16 m², 16 m², 14 m²),une salle de bain, un wc séparé, un jardin clos et arboré avec la possibilité de rentrer votre véhicule. Vous bénéficierez des volumes et de la qualité du bâti de l'ancien, pas de travaux à prévoir, assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 sdb
Terr
10/11/26
10/11
15
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07 81 51 45 50
269 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Compôte
Iad France - Damien AUDINOT vous propose : Massif des Bauges - Maison de 128 m² utiles / 109 m² habitables - DPE D - Combles Aménageables Véritable havre de paix, située dans le massif des Bauges au cOEur du village de La Compôte, je vous propose cette maison mitoyenne et traversante offrant une ambiance cocooning. Répartie sur 3 niveaux, je développe une surface de 109 m² habitables et 128 m² utiles sur terrain de 250 m² environ avec des combles aménageables de 56 m². Elle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour un jeune couple, résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec une cuisine équipée avec son cellier attenant ouverte sur une salle à manger conviviale et fonctionnelle. Son premier niveau s'organise avec un salon baigné de lumière dans une atmosphère cocooning et détente avec accès au balcon et sa vue dégagée montagnes, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au second nouveau, l'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et un second wc indépendant sans oublier l'accès aux combles aménageables de 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies - salle de jeux, chambre, bureau. - A l''extérieur, profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de la nature et des beaux jours tout en cultivant votre potager. Cette maison de village authentique et pleine de charme est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile pour vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 18 33 26 14
349 900 €
(2 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marsanne
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine Dans un secteur calme et agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 2014 : 133 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 742 m² entièrement clôturée par un mur. Côté intérieur : 5 pièces, 4 chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, nombreux rangements, salle de bains avec double vasque, salle d’eau avec WC attenante à l’une des chambres et WC indépendant. L’espace de vie traversant et l’exposition ouest apportent une belle luminosité naturelle. Les nombreuses ouvertures permettent également de profiter facilement des différents espaces extérieurs. Côté confort : DPE C, poêle à granulés installé il y a environ 2 ans, ballon d’eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets électriques, fibre optique, alarme intérieure et extérieure et raccordement au tout-à-l’égout. Parquet flottant dans la majorité de la maison et carrelage dans la cuisine et les pièces d’eau. Côté extérieur : terrain entièrement clos, deux terrasses directement accessibles depuis la maison, dont une belle terrasse en bois, piscine de 7 × 3,5 m avec filtration à sable (filtre remplacé en 2025), douche d’été et garage. Le tout dans un environnement paisible, avec un voisinage agréable, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. La majorité des peintures sera rafraîchie pour la vente. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, particulièrement adaptée à une vie de famille, où les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement. Vidéo complète disponible sur demande avant l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
22
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07 81 30 73 30
315 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bégude-de-Mazenc
Iad France - Pascale Auffret vous propose : LA BÉGUDE-DE-MAZENC - MAISON - 168 m² - GARAGE - A 15 kms à l'est de Montélimar, maison de maçon des années 70 érigée sur 2 niveaux, située sans un secteur tranquille du village et proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, parc, pôle santé,. ) sur un terrain bien arboré de 672 m². La maison propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un bureau, un wc, une pièce à aménager de 34 m² avec accès au jardin, une chaufferie, un cellier et un grand garage de 33 m² avec un point d'eau. À l'étage : un grand palier, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, un séjour-salle à manger. Un couloir dessert la salle de bain, le wc et les 3 chambres chacune équipée d'un placard. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Ce bien nécessite des travaux. Potentiel important offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Il pourrait convenir à une grande famille, à une activité professionnelle, ou bien encore à la création de 2 appartements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 12 87 10 79
731 500 €
(4 515 €/m²)
Maison 5 chambres
Caluire-et-Cuire
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et piscine – Caluire-et-Cuire À Caluire-et-Cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ. Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Lyon. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² environ, avec une cuisine ouverte sur mesure Cuisinella et un agréable espace salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau / salle de jeux, pouvant évoluer selon les besoins. À l’étage inférieur, trois chambres supplémentaires d’environ 12 m² environ, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un atelier offrent une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau bénéficie également d’une certaine autonomie. Les combles aménageables viennent compléter les volumes de la maison et offrent une possibilité d’évolution supplémentaire selon les envies. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La parcelle d’environ 979 m² environ constitue un véritable atout. À l’avant, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, le jardin arboré propose différents espaces dédiés à la détente et à la vie en extérieur : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, piscine hors-sol et cuisine d’été. Un espace de rangement pour les vélos, accessible par un chemin à l’arrière de la propriété, complète l’ensemble. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Les lignes C1 et C2 sont facilement […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 82 60 87 40
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