Vente maison Rhône-Alpes : maison à vendre en Rhône-Alpes
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1 924 maisons en vente Rhône-Alpes
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premium
169 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 3 chambres
Valfleury
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pisé cherche passionné de rénovation, Valfleury. Dans le joli village de Valfleury, à 30 minutes de Saint-Étienne, cette maison en pisé ne demande qu'à revivre. Mitoyenne des deux côtés, exposée sud-est, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la campagne. La partie habitation (86,51 m²) Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée, aménagée et équipée : 14,30 m². Séjour de 20.89 m² donnant sur un balcon. Une chambre : plus de 11 m². Salle d'eau avec WC : 4,34 m². À l'étage : Deux chambres : 12,33 m² et 14 m². Les dépendances : Deux caves : plus de 40 m² au total. Garage avec fosse de vidange (ancienne grange) : 41 m². Anciennes écuries : 28,08 m². Espace couvert d'environ 20 m² reliant la maison au garage. Équipements et travaux récents : Pompe à chaleur air-eau installée en mars 2025. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Trois cuves de récupération d'eau de pluie et un puits. Fibre optique. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée (2019) et bois double vitrage à l'étage0 Volets roulants électriques PVC avec moustiquaires intégrées en bas (changés en 2023), volets bois à l'étage. Raccordée au tout-à-l'égout depuis 2007. Un bien pour les amateurs de travaux et de rénovation. La maison offre un beau potentiel habitable, et ses nombreuses dépendances (grange, écuries, caves) ouvrent de belles perspectives d’aménagement : atelier, espaces de stockage, habitation supplémentaire ou projet à imaginer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
23
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07 77 00 78 71
389 000 €
(3 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaugneray
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Vaugneray, de ses commerces et des écoles, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 824 m². Le niveau principal se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un salon-salle à manger avec insert. La cuisine comme la pièce de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse, avec une belle vue dégagée sur les environs. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. En rez-de-jardin, la maison dispose d’espaces supplémentaires avec une troisième chambre, une pièce de vie pouvant s’adapter à différents usages, une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie et des rangements. Un garage double complète ce niveau. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : remplacement des portes et fenêtres, installation récente d’une chaudière gaz à condensation et isolation des combles réalisée en 2025. À l’extérieur, la parcelle offre un bel espace autour de la maison et une agréable terrasse, directement accessible depuis les pièces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette maison fonctionnelle, idéalement située pour profiter à la fois du calme et de la proximité du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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07 60 11 92 60
349 000 €
(3 356 €/m²)
Maison 4 chambres
Serrières-en-Chautagne
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Serrières-en-Chautagne • Maison de caractère, quatre chambres et nombreuses dépendances Dans un secteur calme, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette maison de caractère offre environ 104 m² habitables sur un terrain de 484 m² Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine moderne, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins Les nombreuses dépendances complètent les volumes de la maison : un premier garage de 39 m², un second de 22 m² surmonté d’un grenier de même superficie, ainsi qu’une cave voûtée de 17 m². Des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou un atelier La maison dispose d’un poêle à granulés, d’une chaudière fioul, de panneaux solaires et d’une VMC Une maison qui réunit caractère, belle pièce de vie et dépendances généreuses, dans un environnement calme et ouvert sur le paysage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 23 35 57 37
165 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ferrassières
Iad France - Julie Manusset vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – FERRASSIÈRES Et si votre prochain projet de vie se trouvait au cOEur de la nature ? Je vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de Ferrassières, dans un environnement paisible et agréable à vivre. Amoureux de nature, de montagne, de calme et d’authenticité ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine
• Un salon
• Une véranda
• Une salle d’eau
• Un WC À l’étage :
• 3 chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la montagne, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Julie – Le sourire de l’immobilier Sarrians & Vaucluse
Vente • Achat • Avis de valeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 46 27 58 83
279 000 €
(2 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de plain-pied d’environ 110 m² – 4 chambres – Grand garage – Terrain de 515 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ515 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle sensation d’espace et de luminosité. Un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon, séjour et salle à manger, offrant une belle superficie et bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle comprend également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un très grand garage complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 515 m² permet de profiter d’un espace agréable autour de la maison et offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Atout supplémentaire : la propriété bénéficie d’un panneau publicitaire installé sur la parcelle, générant actuellement un revenu locatif de 780 € par an, représentant un complément de revenus intéressant. Les atouts du bien * Maison de plain-pied * Environ 110 m² habitables * 4 chambres * Belle pièce de vie lumineuse * Salle de bain avec douche et baignoire * WC séparé * Très grand garage * Parcelle d’environ 515 m² * Panneau publicitaire rapportant 780 € par an * Maison familiale et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 71 90 58 93
392 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 7 chambres
Chuyer
Iad France - Lydie BONNET vous propose : CHUYER – VILLA DE 200 m² – DEUX PARTIES HABITABLES – POSSIBILITÉ IMMÉDIATE DE GÎTE OU AIRBNB À Chuyer, à proximité de Condrieu et de Pélussin, et à une heure de Lyon, cette villa d’environ 200 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Son atout majeur : deux espaces de vie distincts, permettant de concilier résidence principale et activité d’accueil, ou de réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun. La partie principale, d’environ 130 m², comprend une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau et d’un second sanitaire. La seconde partie indépendante, d’environ 70 m², dispose d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une véranda particulièrement agréable et d’une salle d’eau avec sanitaire. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent cet espace. Une configuration permettant d’envisager immédiatement un accueil en gîte ou une location de type Airbnb. Le terrain d’environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, offre un extérieur agréable, complété par un garage, un carport et un abri. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une villa aux usages multiples, pour habiter et accueillir dans un même lieu. * Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 70 37 98 41
158 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Bessey
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSUSIVITÉ — BESSEY - PIERRE, CALME ET CADRE EXCEPTIONNEL RÉNOVATION TOTALE — POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT OU DE CONSTRUCTION D’UN GARAGE Sur la commune de Bessey, à seulement 5 minutes de Maclas, découvrez cet ensemble en pierre situé dans un petit hameau au charme préservé. Une exposition sud, une vue dégagée et un environnement remarquable, au calme, pour donner vie à votre projet. Implantées sur une parcelle d’environ 715 m², les bâtisses représentent environ 70 m² à rénover intégralement. Elles se composent de deux volumes distincts, disposés en L, dont l’accès se fait actuellement par l’extérieur. Un agrandissement pourrait permettre de les réunir et de créer une circulation intérieure. Une cave voûtée. Le terrain attenant offre également la possibilité de construire un garage. Les aménagements devront respecter l’architecture en pierre et le caractère du hameau. Aucune partie n'est actuellement habitable. Seul un compteur électrique est présent : les raccordements à l'eau et à l'assainissement collectif, avec installation d'une pompe de relevage, sont à prévoir. Un projet de rénovation pour ceux qui placent le cadre de vie et le cachet de la pierre au premier plan. * A DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Gge
Cave
09/11/26
09/11
10
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06 70 37 98 41
189 000 €
(922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située à AUBENAS, à deux pas du centre-ville, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964 offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain aménagé de 850 m². Le rez-de-chaussée propose un premier appartement d’environ 90 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, ainsi que deux chambres. À l’étage, un second appartement de 115 m², légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné entièrement aménagé avec piscine, un grand garage et caves, idéal pour le rangement et les activités annexes. Bien que les menuiseries aient déjà été changées, la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et de confort énergétique, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
Gge
09/11/26
09/11
22
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06 87 81 38 85
219 000 €
(2 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chassiers
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Chassiers, au cOEur d’un village particulièrement apprécié du Sud Ardèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat d’environ 900 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie confortable et agréable à proximité du village. La maison propose une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition et s’ouvrant sur une véranda tournée vers le jardin. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant complété par un espace cellier-buanderie. Construite dans les années 80, elle a bénéficié au fil du temps de plusieurs améliorations importantes avec notamment une isolation par l’extérieur, l’isolation des combles, des menuiseries en double vitrage récent ainsi que des volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront désormais de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Une maison agréable et fonctionnelle, avec un beau potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un jardin facile à vivre et un environnement paisible sur le secteur de Chassiers. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 77 30 43 62
430 000 €
(4 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Monestier-du-Percy
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Emplacement et vue exceptionnelle pour cette maison de 100 m² implantée sur un terrain de 3174 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, celle-ci vous offre une pièce de vie chaleureuse avec la cuisine ouverte, un espace repas et un coin salon. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage trois chambres et une salle d'eau, un WC séparé et un accès à une grande pièce modulable à rénover selon vos envie. Au dernier niveau un plateau sous combles de 100 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Une écurie voûtée et un garage semi ouvert viennent enrichir cet ensemble immobilier. Chauffage électrique : Emetteur plancher chauffant / Poêle à bois / A 8 min de CLELLES et 18 min de MENS pour les commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 12 40 49 41
220 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Valjouffrey
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Maison de village au caractère montagnard, située dans un cadre paisible pour vos vacances ou votre quotidien au hameau de La Chalp sur la commune de Valjouffrey. Venez découvrir cette charmante maison offrant une piece de vie spacieuse avec une cheminée à insert bois, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau / WC et un accès au garage en sous sol. À l'étage trois chambres chaleureuses et une quatrième pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain / WC. Un grand garage de 57 m² et une belle cave voûtée complètent ce bien. Chauffage PAC Air / Eau : Emetteurs radiateurs / Ballon thermodynamique / Chaudière fioul également. Au pied du parc des Ecrins pour les randonnées et à 15 min d'Entraigue et Valbonnais pour les commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 12 40 49 41
195 000 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aubenas
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Aubenas, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette propriété des années 70 idéalement implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m². Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le château d'Aubenas tout en profitant du calme et de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. D’une surface de plus de 160 m² habitables, cette maison offre 5 chambres et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Sa construction de qualité, coiffée d'une élégante toiture à quatre pans, constitue une base idéale pour donner vie à un projet de rénovation à architecture moderne et ainsi créer une résidence unique. À l'extérieur, le parc paysager, composé de nombreuses essences, confère au lieu une atmosphère rare et préservée. Un cadre de vie privilégié où nature, intimité et panorama se conjuguent parfaitement. Cette propriété représente également une véritable opportunité, selon votre situation et sous réserve des conditions d'éligibilité, les travaux de rénovation pourront notamment être accompagnés par le prêt à taux zéro. Un atout supplémentaire pour concrétiser un projet immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aubenas. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
09/11/26
09/11
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06 77 30 43 62
469 000 €
(2 877 €/m²)
Maison 6 pièces
Reyrieux
À Reyrieux, commune recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'environ 163 m² habitables, qui séduit autant par ses beaux volumes que par la tranquillité de son environnement.Idéale pour une famille ou tout projet nécessitant de l'espace, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant lumière et confort supplémentaire au quotidien.Édifiée sur un terrain quasiment plat de 1 458 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage indépendant complète ce bien.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz Frisquet associée à un ballon tampon de 80 litres. Les menuiseries sont en double vitrage, en bois pour l'extension (2001) et en PVC (2015), et les Velux en bois datent de 2001. Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. Au jardin, une cuve enterrée de 3 000 litres avec pompe permet de récupérer l'eau de pluie pour l'arrosage.Reyrieux offre de nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, commerces de proximité et écoles.Contactez notre agence Guillaud-Conseil by eXp / tel : o 66o 745 493 / mail / contact : Jean-Philippe Guillaud Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983652157Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Gge
09/11/26
09/11
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06 52 03 32 71
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04 30 00 66 50
355 000 €
(2 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pouilly-lès-Feurs
Iad France - Norma Tairi vous propose : POUILLY-LÈS-FEURS – MAISON DE PLAIN-PIED – 140 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 345 m² Une maison récente, de plain-pied, avec de l’espace dedans comme dehors : et si votre prochain projet de vie était ici ? Située à Pouilly-lès-Feurs, cette maison récente de 140 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un véritable atout : tout est pensé de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial et chaleureux. Un lieu où l’on peut aussi bien partager les repas en famille que recevoir ses proches. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1 345 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse et la véranda permettent de prolonger les moments passés dehors, quelle que soit la saison. Un garage avec buanderie complète la maison et apporte un espace de rangement et de stationnement particulièrement appréciable au quotidien. Les + qui font la différence : •Maison récente •140 m² habitables •Vie entièrement de plain-pied •4 chambres •Suite parentale avec dressing et salle d’eau •Cuisine ouverte sur pièce de vie •Salle de bains avec douche et baignoire •Véranda et terrasse •Terrain de 1 345 m² •Garage avec buanderie Une nouvelle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale, confortable et sans travaux importants à prévoir. Pour découvrir cette maison, contactez-moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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07 60 92 06 39
250 000 €
(2 315 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Ucel
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : UCEL - MAISON - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Ucel, cette maison construite en 1984 offre un agencement fonctionnel sur un jolie terrain L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement la circulation vers les pièces de vie. Le séjour, cOEur de la maison est vaste et lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine séparée est bien dimensionnée. Les 2 chambres, toutes deux de surfaces comparables, offrent un cadre reposant. La salle de bain et le WC indépendant complètent le rez de chaussé. Une buanderie fonctionnelle et un palier viennent compléter la distribution intérieure. La maison bénéficie de deux grand garages et de deux caves, offrant de bonnes capacités de rangement ou d'aménagement comme pourquoi pas aménager une troisième chambres. La terrasse prolonge agréablement la cuisine vers l'extérieur. Le gros plus est cette grande véranda avec des ouvertures coulissantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 75 75 45 17
260 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Pélussin
Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : PÉLUSSIN – MAISON FAMILIALE DE 130 m², 5 CHAMBRES, VUES DÉGAGÉES À Pélussin, en bordure du village, cette maison construite dans les années 1980 offre environ 130 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 445 m² avec garage, cave et grenier. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un garage et une cave offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. À l’étage, la pièce de vie, lumineuse, réunit séjour et cuisine et bénéficie d’un accès direct au balcon. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. La maison dispose ainsi de cinq chambres, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant d’envisager facilement un bureau ou une chambre d’amis. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, avec notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement des menuiseries avec volets roulants et l’isolation des combles. Le grenier, accessible, constitue un espace de rangement complémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant des radiateurs. L’un des atouts de cette propriété réside dans son environnement et ses perspectives : les Alpes se dévoilent d’un côté tandis que le massif du Pilat s’étend de l’autre, offrant un cadre ouvert et agréable au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 71 20 90 79
799 000 €
(5 473 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Alban-Leysse
Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Maison familiale avec espace indépendant possible, grand jardin et vue montagne Envie d’espace et de verdure ? Cette maison lumineuse de 146 m² habitables (227 m² au sol) offre une configuration adaptée à différents projets, sur un terrain constructible de 1 855 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace avec cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d’eau et WC. Donnant directement sur la terrasse de 95 m², il pourrait être aménagé en espace indépendant. Un double garage, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le grand salon avec poêle à bois s’ouvre sur un large balcon avec vue sur les montagnes. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité. À l’extérieur, le jardin arboré et entretenu, la cuisine d’été avec four à pain et le terrain de boules invitent à profiter des beaux jours. Une cour offrant de nombreuses places de stationnement, une cave et un abri fermé complètent le bien. Maison des années 70 rénovée en 2002. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 21 31 42 64
269 000 €
(2 069 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Victor-de-Cessieu
Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE _ TRIPLEX _ SAINT-VICTOR DE CESSIEU Avis aux jeunes familles et aux amateurs de maisons qui ont une vraie personnalité : si vous cherchez le pavillon banal sans âme, passez votre chemin ! Réaménagée dans les années 70 lors du boom économique des zones d'activités locales, cette construction ancienne en pisé à étage se démarque par sa structure robuste, ses 130,45 m² habitables et la promesse d'une vie de famille animée. Sa localisation (Route de Doissin) offre une accessibilité immédiate aux axes routiers majeurs et aux bassins d'emplois du secteur, simplifiant vos trajets professionnels quotidiens. Le week-end venu, le rythme change : place au calme et à la nature environnante. Les amateurs de grand air apprécieront la proximité des boucles piétonnes du secteur, du stade municipal pour les enfants et de la célèbre Forêt de Vallin pour les balades dominicales. Côté jardin, pas de panique pour les week-ends : sur les 2 037 m² de parcelle, une bonne partie grimpe en colline boisée. Traduction : un coin de verdure naturel et préservé, sans passer tous vos dimanches d'été à pousser la tondeuse. Entre les dépendances et la configuration des espaces, les opportunités de ce calibre sur le secteur restent rares et trouvent vite preneur auprès des acheteurs réactifs. INTÉRIEUR DU BIEN : L'agencement de cette maison se distingue par une organisation atypique et évolutive sur 3 niveaux (RDC, R + 1 et R + 2), vous laissant une liberté totale d'aménagement : vous pouvez par exemple choisir d'installer votre espace salon principal au rez-de-chaussée ou de le positionner au premier étage selon votre mode de vie. Chaque niveau intègre de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien. L'ensemble de la structure et des équipements majeurs sont sains et fonctionnels, il ne restera que quelques améliorations mineures de confort à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 12 99 90 19
640 000 €
(4 923 €/m²)
Maison 3 chambres
7 rue de l’espérance, 74240 Gaillard
Maison avec 3 appartements de type T2 - Investissement locatif (rentabilité supérieure à 7%) prêt à louer/sans travaux, à la frontière
Merci aux agences et intermédiaires de s’abstenir.
Vente directe particulier.
À moins de 800 m de la douane de Moillesulaz, dans une rue calme entre la poste et le stade, villa entièrement rénovée en 2022, divisée en 3 appartements T2 indépendants.
Tram 17 à 4 min à pied.
Tram 12 à 8 min.
Bus 3 et 6 à proximité immédiate.
Écoles, commerces, marché, mairie, restaurants accessibles à pied.
Idéale pour investissement locatif "clé en main", idéale pour investisseurs : secteur à forte demande locative et proche de toutes commodités.
Terrain 500 m² dont environ 300 m² de jardin.
Surface habitable 128 m² + sous-sol aménageable 70 m².
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1) Appartement RDC - T2 : 49.7 m²
Belle hauteur sous plafond 2,75 m
Parquet chêne à chevrons
Baie vitrée 3m plein sud
Très lumineux
Entrée indépendante
chauffages électriques à inertie
- Salon/cuisine 29 m²
- Chambre 13.5 m²
+ Terrasse 6 m²
+ jardin avec gazon, rosiers, fleurs, arbres (environ 300m²)
+ sous sol 70m²
Produit rare avec extérieur privatif.
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2) Appartement 1er étage - T2 Duplex loft industriel : 47 m² (dont 31.3 en carrez)
Décoration soignée, ambiance loft : briques, béton ciré, escalier en métal.
Hauteur agréable : 2.60m
chauffages électriques à inertie et clim réversible individuelle dans la chambre
- Salon/cuisine 28 m²
- Chambre 14 m² (sous toit/pente, 1.80 m sous la poutre), avec velux, vue sur le Mont blanc.
+ Balcon 5.3 m² (vue sur les Voirons et le Salève)
Fort attrait locatif.
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3) Appartement 1er étage - T2 Duplex musique : 31 m² (dont 20 en carrez),
Décoration immersive sur le thème musical
(les éléments décoratifs sont amovibles et l’espace peut être rendu neutre rapidement et facilement).
Hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 58 58 44 23
294 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagneux
Iad France - Eric Hatinguais vous propose : CHAMPAGNEUX - MAISON - T4 120 m² - LUMINEUX - Cette maison située à Champagneux, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens authentiques à rénover selon leurs goûts et leurs envies. Implantée sur un terrain de 387 m², elle bénéficie d'une triple exposition ouest, est et sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'un séjour et d'un salon lumineux, prolongés par une cuisine indépendante. L'entrée dessert l'ensemble de la pièce de vie (57 m²) avec fluidité. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine apporte une touche de caractère et offre un espace supplémentaire modulable. Le côté nuit comprend 3 chambres confortables, complétées par une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviettes et toilette — une distribution pratique pour une vie en famille. Les extérieurs constituent un atout : le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le balcon offre un point de vue supplémentaire sur l'environnement. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à Des travaux restent à prévoir afin d'achever la maison et de la rendre pleinement fonctionnelle, notamment : - la pose du garde-corps dans les escaliers - les branchements et raccordements nécessaires, notamment pour l'eau et l'électricité -la mise en place d'un système de chauffage -certaines finitions intérieures - les finitions des murs extérieurs Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 81 98 96 26
830 000 €
(2 274 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Poët-Célard
Iad France - Antoine Gamore vous propose : À 10 km de Dieulefit, un charmant mas de campagne de 365 m² environ habitables situé dans un environnement magnifique. La maison vous offre une vue panoramique, au calme, sans vis à vis. Sur une parcelle de 103505 m² environ, vous trouverez en plus de la partie habitation (1 grande cuisine d'été, 3 caves, 1 garage attenant avec une borne de recharge pour voiture électrique, 1 garage avec terrasse, 1 hangar avec 3 box fermés, 1 petite écurie, des abris bois). Le terrain est arboré (chênaie). Avec un total de 12 pièces, cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille ou les amoureux de la nature. La maison peut être séparée en 2 (gîte possible). L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie confortable. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de la tranquillité de la campagne avec une exposition Sud et Est. Une charmante terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer. Voir croquis pour la disposition des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
6 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
21
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07 86 66 34 63
340 000 €
(1 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Planfoy
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : PLANFOY (42) – Maison de maître de 225 m² au cOEur d’un parc boisé de plus de 7 000 m² – 340 000 € TRANSPARENCE ET PRISE EN CHARGE DES TRAITEMENTS Une présence de mérule a été identifiée dans la maison. À ce prix de vente, les travaux nécessaires seront pris en charge afin de traiter la problématique dans sa globalité : - éradication complète de la mérule, - dépose et évacuation des matériaux concernés, - assainissement des zones touchées, - mise en OEuvre des traitements préventifs préconisés, - traitement complet de la charpente à titre préventif, bien qu’aucun dégât n’y ait été constaté. Le dossier est parfaitement documenté : diagnostic, prélèvements, expertise structurelle et devis précis établis par des professionnels spécialisés. L’objectif est clair : permettre aux futurs acquéreurs de reprendre le projet sur une base assainie et sécurisée, puis de se concentrer sur la finalisation des travaux et l’aménagement de la propriété. UNE DEMEURE QUI A CONSERVÉ TOUTE SON ÂME Implantée à Planfoy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître en pierre développe environ 225 m² habitables. Dès l’entrée, elle révèle tout le charme des demeures anciennes : un superbe escalier en chêne, des vitraux d’époque, des boiseries, une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et des volumes particulièrement généreux. La maison se compose actuellement : - d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse, - d’une salle à manger, - d’un salon, - d’un bureau, - de cinq belles chambres, dont une avec sa propre douche, - d’une salle de bains, - de plusieurs WC. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE DE PRÈS DE 70 m² Le dernier étage offre près de 70 m² supplémentaires à aménager selon vos projets. Cet espace peut accueillir plusieurs chambres, une grande suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
8 chb
2 sdb
09/11/26
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27
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07 81 30 73 30
399 000 €
(2 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Charancieu
Iad France - Germain Kemp vous propose : Charancieu – Maison familiale de standing avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes des commerces, découvrez cette maison de caractère d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 70 m², composé d’un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent cet étage. Construite en 2000 avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : toiture en tuiles, escalier et plafonds en bois réalisés par un ébéniste, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur sous garantie, d’une aspiration centralisée, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue dégagée, d’une piscine chauffée de 7 x 3 mètres avec pompe à chaleur sous garantie, ainsi que d’un garage de 25 m². Une cave d’environ 20 m² et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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07 88 20 29 83
599 000 €
(3 328 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Vérand
Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : SAINT VERAND - Au CALME, sans aucun VIS à VIS découvrez cette maison ancienne avec VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE environnante. À ce jour l'HABITATION de 150 m² environ comprend 3 chambres, un spacieux salon et une grande cuisine ouverte sur la terrasse et son terrain. Vous pourrez ajouter 70 m² supplémentaires très facilement selon vos besoins (nouvelles chambres, Family's room. ). Soit un potentiel de 220 m². Un ATELIER 45 m², un vaste GARAGE 100 m², un PREAU, CAVES complètent ce bien unique sur le secteur. La maison peut s'adapter à de NOMBREUX PROJETS : vie de famille, création d'un gîte ou activité professionnelle ayant besoin d'espace de stockage. Le terrain de 1600 m² est clos et joliment paysagé. Puits. CLIMATISATION. À 20 mns de la gare de Lozanne. Village très dynamique bénéficiant d'écoles primaires, crèches, commerces, ramassages scolaires, associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
Cave
09/11/26
09/11
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06 12 22 55 82
350 000 €
(2 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arvillard
Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Venez découvrir, dans le charmant village d'Arvillard, cette agréable maison T5 de 133 m² habitables construite en 2019 et positionnée sur une parcelle de 470 m². Construite selon les exigences de la RT 2012, avec son DPE classé B grâce sa pompe à chaleur et son équipement en panneaux solaires, elle répond parfaitement aux attentes actuelles : profitez d’une maison confortable tout en maîtrisant au mieux ses dépenses énergétiques. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère cosy et conviviale, avec une décoration qui donne à cette maison une vraie personnalité. Au premier étage, le niveau principal s’organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour constitue le cOEur de la maison : un espace convivial où l’on aime cuisiner, partager un repas ou simplement profiter d’un moment en famille. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse en bois d’environ 60 m², dont une partie est suspendue et offre une vue dégagée. Elle nous offre un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours : repas en extérieur, apéritifs entre amis, moments de détente… Cette grande terrasse apporte à la maison un charme tout particulier. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bains et des wc indépendants. Au rez-de-chaussée, la maison propose un second espace de vie composé d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et coin buanderie, d'un espace bureau et d'une pièce de rangement. Cette configuration est l’un des véritables atouts de la maison. Elle permet d’imaginer facilement deux espaces de vie distincts, selon vos besoins : • accueillir votre famille ou vos amis en toute indépendance, • créer un espace dédié aux parents, • offrir davantage d’autonomie à un adolescent, • aménager un espace professionnel ou de télétravail, • ou encore envisager un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 95 18 13 82
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