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Votre abonnement a bien été pris en compte.77 maisons en vente à Marseille
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premium
262 000 €
(4 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marseille 10e
Iad France - Denis Almodovar vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON T2 / 3 de 60 m² - MARSEILLE 13010 Je vous propose de découvrir cette maison de type 2 / 3 de 60 m², avec un petit extérieur de 60 m², située dans un secteur calme et recherché du Parc des Bruyères. De construction récente de 2010, bien entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux particuliers, seulement quelques rafraîchissements pour une mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 91 12 01
214 000 €
(3 147 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 10e
Iad France - Denis Almodovar vous propose : NOUVEAUTE - MAISON DE VILLE T2 / 3 – MARSEILLE 13010 Située dans le secteur de Saint Loup proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison de ville d’environ 69 m² est composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine ainsi qu’un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une terrasse de 13 m² viennent compléter l’ensemble. Ce bien peut être conservé tel quel ou réaménagé en deux appartements distincts, selon vos projets. Climatisation, double vitrage et accès au jardin par la maison et l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Pas de charge et une taxe foncière à 450 €, un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5 % (précédemment loué à 1200 €) ou pour un achat de résidence principale. À votre disposition pour tout complément d'information et visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 91 12 01
339 000 €
(4 238 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 13e
Iad France - Franck Mathieu vous propose : MARSEILLE 13e – CHÂTEAU-GOMBERT – MAISON T4 80 m² – DEUX TERRASSES – PLEIN SUD – CALME ABSOLU Rare à la vente, découvrez cette maison individuelle de type 4 d’environ 80 m², située sur les hauteurs de Château-Gombert, au sein d’une résidence récente de 2009, calme, sécurisée et de standing avec piscine. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Elle dispose de deux belles terrasses de 28 m² et 22 m², exposées plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille. Prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation gainable, résidence sécurisée et piscine. Un bien rare réunissant les avantages d’une maison individuelle, de beaux espaces extérieurs et un environnement privilégié sur le secteur recherché de Château-Gombert. Prix de vente : 339 000 €. Un garage double d’environ 28 m² est proposé en sus au prix de 20 000 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 27 40 33 07
690 000 €
(4 452 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 4e
Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Loft d’exception en plein cOEur de Marseille : un lieu de vie et de réception, une valeur sure. Découvrez ce loft rare de 213 m² de surface totale, dont 153,81 m² loi Carrez, alliant charme, volumes généreux et prestations haut de gamme qui se situe à deux pas du Palais Longchamp. Son espace de vie de près de 80 m² réunissant séjour et cuisine invite à la convivialité. Il offre quatre chambres avec climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle de bain et hammam, une grande mezzanine de 30 m² (hors carrez) et un extérieur de 28 m² avec agréable piscine. Deux places de parking et un abri de jardin complètent ce bien d’exception. Atout unique : le rez-de-chaussée bénéficie d’une destination commerciale, idéale pour accueillir événements privés ou professionnels, expositions, pièces de théâtre, présentations d’artistes ou lancements de marque. Un lieu singulier aux possibilités multiples ! Venez découvrir ce somptueux loft en plein cOEur de Marseille Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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13
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06 50 16 18 62
860 000 €
(5 276 €/m²)
Maison 8 pièces
Marseille 8e
Iad France - Jérôme Oliva vous propose : MARSEILLE - MAISON - T8 163 m² - LUMINEUX Découvrez à Marseille cette maison qui, par sa géolocalisation proche du parc Borély et des plages offre un cadre de vie très agréable. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 571 m², avec un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Avec ses 8 pièces réparties sur les différents niveaux, la maison propose une distribution spacieuse et modulable. Les pièces du rez-de-chaussée sont un grand garage et un studio indépendant, le premier étage s'articulent autour d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine séparée avec plusieurs accès vers l’extérieur, la terrasse couverte et pour compléter ce niveau on trouve une chambre, une salle de bain et un wc séparé, tandis que les 2 autres niveau accueillent plusieurs chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec wc offrant à chaque occupant un espace confortable et indépendant. Pour compléter ces autres niveaux, nous trouvons deux espaces bureau et un dressing. L’une des chambres donne l’accès à une terrasse tropézienne avec aperçu mer et montagne. Petit plus 2 vide sanitaire d’une surface d’environ 54 m² peuvent être aménagé pour du stockage, une salle de cinéma ou salle de jeux selon les besoins et envie. La hauteur sur 3 niveaux confère à l'ensemble un bonne surface et une vraie sensation d'espace. Construite en 1975 et raccordée au tout-à-l'égout, la maison est dotée d'un chauffage individuel et de climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité concrète de valoriser le bien selon ses propres goûts et exigences, en choisissant les matériaux et les finitions souhaités. Prenez contact pour convenir d'une visite et apprécier par vous-même le volume et le potentiel de cette maison marseillaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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27
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06 98 00 14 49
220 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 4 pièces
Marseille 16e
Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison de ville 4 pièces - au calme avec extérieur et stationnement Découvrez cette charmante maison de ville située dans le secteur recherché de Saint-Henri, au calme dans une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau entièrement rénovée avec gout ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont une grande chambre de 15 m² et deux chambres de 12 m² actuellement en enfilade, il est possible avec de petit travaux d'avoir 2 chambres entièrement indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’une cave. Une cour commune avec 5 habitations permet également de stationner votre véhicule en toute tranquillité, devant la maison derrière un portail sécurisé. Sans aucune charge de copropriété. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, tout en profitant d’un environnement calme. Vous cherchez une petite maison coup de cOEur, au calme, avec un extérieur et la possibilité de stationner ? N’hésitez plus et contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Cave
11/11/26
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13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 27 28 91
1 625 000 €
(13 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 7e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MALMOUSQUE — MAISON D’ARCHITECTE FACE À LA MÉDITERRANÉE Au cOEur de Malmousque, l’une des adresses les plus recherchées du littoral marseillais, cette maison d’architecte d’environ 120 m² bénéficie d’une position dominante, en deuxième ligne des rochers, au calme d’une impasse. Entièrement rénovée en 2015 par un couple d’architectes, elle a été pensée autour d’une idée essentielle : faire entrer la Méditerranée dans chaque espace. Lignes épurées, lumière naturelle et matériaux de qualité composent une architecture sobre et intemporelle, entièrement tournée vers la mer. Le séjour se prolonge naturellement sur une terrasse de 70 m² face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique sur l’archipel du Frioul et la rade de Marseille. La maison accueille trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative face à la mer. Un bureau complète les espaces intérieurs. Au total, près de 110 m² de terrasses prolongent les différents niveaux de la maison et offrent autant d’espaces pour profiter de la lumière et du paysage méditerranéen. La maison peut également être acquise meublée, avec l’ensemble de son mobilier actuel. Privilège particulièrement rare à Malmousque, un accès privatif depuis la propriété conduit directement à l’une des criques du quartier. La Corniche Kennedy, le bord de mer, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Autre atout particulièrement appréciable dans le quartier : un stationnement privatif fermé peut être acquis en complément de la propriété. Une maison d’architecte singulière, dans une relation permanente avec la Méditerranée, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de Marseille. Honoraires forfaitaires : 25 000 €, à la charge de l’acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
7 sdb
11/11/26
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06 41 95 76 43
189 900 €
(4 748 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marseille 11e
Iad France - Joris Alcaraz vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 PIÈCES - MARSEILLE Située en fond d'impasse, cette charmante maison de ville rénovée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 40 m² loi Carrez et environ 80 m² au sol, a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Vous entrerez par une véranda de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine équipée, une belle chambre accompagnée d'une agréable salle d'eau. Pour plus de rangements ou chambre d'appoint, une mezzanine complète ce bien rare sur le secteur. L'emplacement idéal de cette maison en plein cOEur de Marseille en fait un bien recherché pour les investisseurs ou les personnes souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel électrique assurent un confort au quotidien. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pas besoin de travaux, cette maison est prête à accueillir de nouveaux occupants. Petite copropriété familiale de 3 lots uniquement. Pas de charges et taxe foncière très faible. Ce qui en fait un bien très économique au quotidien. Les commodités sont facilement accessibles à pied, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité immédiate. Nombreux autres atouts à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 45 75 20 41
485 000 €
(3 233 €/m²)
Maison 6 pièces
Marseille 11e
Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison de plain-pied avec T2 indépendant et terrain de 1 300 m² environ à Marseille 11e. À seulement 5 minutes des Calanques, cette propriété se compose d’une maison principale de 107 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et une salle d’eau. Un appartement indépendant de 43 m² avec entrée privative, jardin et terrasse complète l’ensemble. Idéal pour de la location, une profession libérale, accueillir la famille ou aggrandir la maison. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Appartement indépendant T2 Terrain de 1 300 m² environ 5 stationnements minimum Terrain de pétanque Fort potentiel locatif 5 min du parc des Calanques Confort : Fibre – Tout à l'égout – Cheminée – Chauffage gaz Un bien rare à Marseille, idéal pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Terr
11/11/26
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06 31 36 61 55
550 000 €
(4 911 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 16e
Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE – MAISON PROVENÇALE AVEC VUE MER Un instant suspendu face à la mer… Perchée dans les collines de Saint-Henri, à l'ouest de Marseille, cette maison provençale vous accueille avec sa piscine et sa vue dégagée sur la Méditerranée. Sur une parcelle de 2 000 m², au milieu des pins, vous ressentirez dès les premières minutes cette sensation rare : celle d'être en vacances chez soi, tout le temps ! À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres principales, une salle d'eau au charme provençal et un WC indépendant. Une buanderie donne accès à une dépendance polyvalente — location saisonnière, chambre d'amis ou troisième chambre selon vos envies. Pour le confort du quotidien : climatisation réversible, cheminée, fibre optique et de nombreux rangements. Mais soyons honnêtes : c'est dehors que vous passerez le plus clair de votre temps ! Terrasse sous pergola, cuisine extérieure avec son four à pizza traditionnel, piscine rafraîchissante et jardin arboré… et pour les amoureux de la nature, un ancien poulailler qui attend sa prochaine vie dans un coin du jardin. Résidence principale ou secondaire, cette adresse est une invitation à ralentir — là où la mer et la nature méditerranéenne se retrouvent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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24
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06 23 23 22 60
197 000 €
(2 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marseille 16e
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : JOLIE MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE VUE MER - BEAU POTENTIEL Venez découvrir cette charmante maison de pêcheurs située dans le secteur historique de Mourepiane à l'Estaque (13016). Vous êtes légèrement en hauteur, orienté Sud, ce qui permet d'avoir une vue sur le port et la mer. La maison est organisée sur deux niveaux avec de plain pied : le salon, une cuisine séparée, une salle à manger / salon qui donne sur le balcon puis le jardin, un WC séparé. Le jardin de 80 m² environ est ombragé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pamplemousses, nefles, grenades), et comprend 3 dépendances : un atelier, un placard extérieur, et une buanderie. À l'étage, une salle de bain, et deux chambres qui communiquent directement avec la belle terrasse vue port & mer. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation, double vitrage, tout à l'égout, toiture révisée, électricité refaite il y a 5 ans. Il ne reste plus qu'à rénover les intérieurs pour en faire un petit bijou à votre goût. Parking facile et gratuit à quelques mètres. Commodités, accès routiers et transports en commun à deux pas. À VOIR TRES RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 63 27 48 78
302 000 €
(3 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 13e
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : En Exclusivité chez iad ! 13013 Marseille - Secteur Les Olives Vous tomberez sous le charme cette jolie maison individuelle non mitoyenne 4 pièces de 85 m² sur une parcelle de 113 m² avec sa terrasse et son jardin au calme absolu et sans vis-à-vis, à deux pas des écoles, commerces et transports. Gros point fort : Taxe foncière à 658€ ! Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un wc séparé et 2 chambres mansardées avec velux dont une qui possède sa salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez également d'un grand espace de rangement sous la roche servant aussi d'atelier (voir photo) mitoyen à la maison ainsi qu'une dépendance aménagée en buanderie au rez-de-chaussée et d'un espace vide de 6 m² au dessus pouvant être aménagé. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 79 38 88 65
309 000 €
(4 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marseille * Bienvenue dans cette maison moderne située à Marseille, construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré équipé d'une superbe cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus de cette propriété incluent un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser votre stationnement. De plus, cette résidence fermée assure tranquillité et sécurité au sein d'un environnement paisible. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter dès votre emménagement. Les équipements de confort comme l'assainissement et le rangement sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des axes de transport, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Charges : 168 € / trimestre Taxe foncière : 1960 € / an Prix : 320 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938869328, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 11 32 32 22
340 000 €
(2 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 14e
Iad France - Christelle GULINO vous propose : ✨✨ NOUVEAUTÉ ✨✨ 💙 MAISON DE VILLE T5 AVEC PISCINE ET GARAGE 💙 💙 13014 BON- SECOURS 💙 💙 Aucun travaux à prévoir 💙 🟨 Au rez-de-chaussée : ✨ Belle pièce de vie salle à manger / salon ✨ Cuisine indépendante entièrement équipée ✨ Climatisation ✨ Chambre parentale avec salle de douche avec travertin et wc 🟨 À l’étage : ✨ 3 chambres ✨ Une salle de douche ✨ Climatisation dans chaque chambre 🟨 Les + : ✨ Climatisation réversible en RDC et à l'étage ❄️ ✨ Fenêtres PVC double vitrage ✨ Terrain de 207 m² ✨ Piscine 7 x 3 m 💦 ✨ Terrasse ✨ Garage ✨ Cuisine d'été avec barbecue ✨ Aucun travaux 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 40 34 50 72
550 000 €
(6 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 5e
Iad France - Sandrine Bellet vous propose : Marseille 5ème - Maison de ville avec garage et terrasse. Et si vous profitiez des avantages d’une maison en pleine ville ? Au calme et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille où chacun peut trouver sa place. Côté jour, une belle pièce de vie aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, réunissant salon avec cheminée salle à manger et cuisine ouverte pour plus de convivialité, le tout ouvrant sur une très agréable terrasse exposée sud à l’abri des regards. Côté nuit, à l’étage, trois chambres, l’une d’elles dispose d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace bureau. Une salle d’eau complète l’étage. En bon état général, cette maison a aussi un atout qui fait toute la différence dans le quartier, son garage privatif. Cette maison séduira aussi bien les amateurs de maisons de ville que ceux qui recherchent un appartement avec un véritable extérieur. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 45 01 99 93
370 000 €
(4 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 11e
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison T3 rénovée — vue sur la Croix Saint-Marcel, piscine et garage Une terrasse avec vue sur la Croix Saint-Marcel, un quartier calme et un jardin avec piscine : cette maison entièrement rénovée invite à profiter pleinement de chez soi. À proximité des écoles, commerces et commodités, elle conjugue confort au quotidien et plaisir de vivre à l’extérieur. Le jardin clôturé d’environ 100 m² offre trois espaces complémentaires. La terrasse en travertin, naturellement ombragée par une magnifique vigne, accueille les repas et les moments entre amis, avec la Croix Saint-Marcel en toile de fond. Un espace pelouse invite à la détente, tandis que la piscine de 3,5 × 5 m, agrémentée d’un bougainvillier, donne à l’ensemble un véritable esprit vacances. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour chaleureux et lumineux bénéficie d’un poêle à bois et de la climatisation. La cuisine entièrement équipée et rénovée dispose d’une fenêtre donnant directement sur la piscine. Une chambre s’ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, découvrez un espace parental entièrement rénové, comprenant une chambre climatisée, un placard et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Sa terrasse privative prolonge cet espace et offre un agréable coin pour se détendre. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Une cave située sous le garage et un abri bois apportent des rangements supplémentaires. Sans copropriété, avec uniquement un droit de passage, cette maison prête à vivre réunit une belle vue, un environnement calme et un extérieur soigneusement aménagé. Venez découvrir un lieu où la terrasse et la piscine pourraient devenir vos endroits préférés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 17 86 63 18
990 000 €
(5 103 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
Iad France - Melinda Siari vous propose : Château-Gombert - Quartier les Médecins - Propriété d'exception de 195 m² habitable avec piscine Prestation haut de gamme Au calme, à proximité des collines de Château-Gombert, dans le secteur recherché 'Les Médecins', cette maison contemporaine construite en 2019 offre environ 195 m² habitables, entièrement de plain-pied. Soigneusement entretenue, elle séduit par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et une conception pensée pour privilégier la fluidité et le confort au quotidien. Toutes les pièces bénéficient d’une ouverture sur l’extérieur, créant un lien naturel avec le jardin. Le salon, le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un ensemble de plus de 80 m², ouvert et lumineux. Les différents espaces communiquent harmonieusement et permettent de profiter pleinement de la maison. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et se prolonge par une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 40 m². Les trois autres chambres disposent de deux salles d’eau et d’un dressing, une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², parfaitement entretenu. La piscine en constitue le point central, accompagnée d’un terrain de boules qui complète agréablement les aménagements. Un garage d’environ 40 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire la propriété. Cette maison réunit ainsi de beaux volumes, une distribution confortable et des prestations soignées, dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas des collines de Château-Gombert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
6 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 41 95 76 43
325 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 15e
Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 500 m². Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et se présente dans un bon état général. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et un wx indépendant viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 5 chambres avec rangements offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un espace dédié au télétravail. Une salle de bain et un second WC desservent confortablement cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant convecteurs et pompe à chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 61 83 27 61
269 000 €
(2 562 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 15e
Iad France - Gaetan Roudet vous propose : Maison composée de deux T3 indépendants – Marseille 15e, limitrophe Septèmes-les-Vallons À la lisière de Septèmes-les-Vallons, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette maison construite en 1975, développant 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m². Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle se compose de deux appartements T3 indépendants de 60 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un premier T3 est actuellement loué 725 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Il s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², propice aux moments de détente en extérieur. À l’étage, un second T3, libre de toute occupation, bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse d’environ 10 m². Un espace où il est facile d’imaginer les petits-déjeuners au soleil, les repas d’été ou simplement le plaisir de profiter d’un extérieur au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées récemment. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l’étage, apportant une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches. Deux ateliers d’environ 13 m² et 8 m² complètent l’ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou le développement de vos projets personnels. Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu complémentaire, un habitat permettant de réunir deux générations ou un investissement aux multiples possibilités, cette maison saura s’adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
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07 61 67 49 41
399 000 €
(2 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 15e
Iad France - Hélène Lazaro vous propose : MARSEILLE - MAISON - T4 141 m² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VERDURON Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Marseille séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement, le tout dans un très bon état général. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et praticité dans le quartier de Verduron. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un ensemble de vie vaste et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse ensoleillée, une piscine composent un espace extérieur de qualité, bien orienté pour profiter du soleil marseillais. Le garage et les 4 places de parking constituent un atout peu courant et important. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'une VMC et d'un chauffage individuel, garantissant un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 62 17 31 33
440 000 €
(5 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 12e
Iad France - Marie Notarianni vous propose : MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - MARSEILLE 12ᵉ – SECTEUR ST JULIEN / BEAUMONT T4 80 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ et CLOS avec TERRASSE et GARAGE de 30 m² + CAVE de 14 m². MENUISERIES DOUBLE-VITRAGE BOIS - CHAUDIÈRE GAZ NEUVE Accès L2 : moins de 5 minutes TRANSPORTS en COMMUN à 3 minutes à pieds (ligne 6 et 9). Maison entièrement rénovée avec soin dans un secteur prisé. Proximité des écoles (maternelle, primaire), collèges et lycées, ainsi que des commerces de quartier (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc. ). Fonctionnelle, sur 2 niveaux - idéal pour une vie de famille. RDC : Pièce de vie LUMINEUSE d'environ 39 m² avec cuisine semi-ouverte - idéal pour des moments de convivialité. Accès direct à la terrasse et au jardin. R + 1 : L'étage accueille 3 chambres disposant toutes d'un PLACARD INTÉGRÉ, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une organisation fluide pour le quotidien. Côté technique : - Chaudière gaz neuve (2025) : chauffage central et la production d'eau chaude. - Menuiseries en double vitrage. - Raccordement au tout-à-l'égout. Extérieur : Terrain clos et arboré d'environ 275 m² avec une terrasse. Garage de 30 m² avec possibilité de stationnement dans la rue et une cave de 13 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 14 17 58 00
450 000 €
(4 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marseille 13e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : Livraison imminente – Rare sur le secteur ! 2 MAISONS DISPONIBLES Avenue Gracieuse - 13013 Découvrez cette maison neuve de 105 m², implantée sur une parcelle de 381 m², avec plus de 150 m² de jardin exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau et d’un second WC indépendant. À l’extérieur : jardin privatif, belle exposition Sud-Ouest et 2 à 3 places de stationnement. La maison est mitoyenne d’un seul côté, côté cuisine, préservant ainsi les principaux espaces de vie. Les + : maison neuve aux normes RE2020, frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. Livraison imminente. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
3
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07 80 99 03 97
390 000 €
(5 571 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 4e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE – CHARMANTE MAISON DE VILLE T3 DE 70 m² AVEC 213 m² D’EXTÉRIEUR Dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir cette charmante maison de ville T3 de 70 m², offrant un bel espace extérieur de 213 m², une opportunité rare dans ce secteur. Traversante et exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, agréable et entièrement rénovée il y a moins de quatre ans, dont la fenêtre donne sur le jardin. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. La climatisation et les nombreux rangements apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de 213 m² propices à la détente et à la convivialité, avec une belle terrasse, un jardin et une cuisine d'été. Un espace généreux qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant du confort d'une maison en ville. Côté pratique, aucune charge de copropriété et une taxe foncière de seulement 743 € par an. Possibilité d'acquérir un box de 16 m² en supplément. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 41 95 76 43
490 000 €
(4 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 14e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : HAUTEURS DE SAINTE-MARTHE Découvrez cette superbe maison T5 d’environ 110 m², lumineuse et parfaitement entretenue, située au calme absolu dans un lotissement recherché en impasse, sur les hauteurs prisées de Sainte-Marthe. Le jardin, ensoleillé et plein de charme, offre un cadre de vie rare avec piscine, oliviers et terrain de pétanque, pouvant également être aménagé en potager selon vos envies. Un extérieur idéal pour les moments de détente et de convivialité. La maison se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, prolongée directement sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec accès extérieur, un WC indépendant ainsi qu’un garage fermé avec belle hauteur sous plafond. À l’étage, l’espace nuit propose une seconde suite parentale, deux chambres dont une avec vue mer, une salle d’eau et un second WC indépendant. Charges de copropriété : 160€ / trimestre (portail / voirie / caméra) Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
26
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07 48 80 82 20
575 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marseille 10e
Iad France - Camille Blanc vous propose : POUSSEZ LA PORTE DE CETTE MAISON BOURGEOISE DE 1910 AVEC JARDIN, MARSEILLE 10E Marseille 10e, quartier La Capelette. Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison de ville de 1910 vous attend : 161 m² habitables, 100 m² d’annexes et un jardin, sur un terrain de 316 m². Passez l’entrée et levez les yeux : plus de 3 mètres sous plafond, des moulures et une rosace d’époque. Devant vous s’ouvre la pièce de vie, 68 m² d’un seul tenant, baignée de lumière par son exposition ouest. Une cheminée en marbre y installe naturellement le coin salon, et l’espace laisse toute la place pour une grande table familiale. Quelques pas plus loin, la cuisine équipée vous accueille autour de son îlot central. Ouvrez la porte-fenêtre : une terrasse à balustres domine le jardin. C’est l’endroit tout trouvé pour le café du matin ou l’apéritif au coucher du soleil. Montez maintenant l’escalier d’origine en bois et terre cuite. À l’étage, les tomettes hexagonales donnent le ton. Trois chambres de 14 à 17 m², dont deux avec cheminée, offrent à chacun son espace. Un bureau attend vos journées de télétravail. Deux salles d’eau rénovées, avec douche à l’italienne et carrelage métro, et un WC séparé complètent ce niveau. Redescendez jusqu’au rez-de-jardin. Une véranda chauffée de 23 m² s’ouvre de plain-pied sur l’extérieur. Autour, un niveau de 77 m² réunit la buanderie, le cellier et plusieurs pièces qui n’attendent que vos projets : atelier, salle de jeux, espace sport ou détente. Sortez enfin dans le jardin. À l’arrière de la maison, une terrasse en bois et une végétation généreuse créent un coin de verdure au calme, à moins de 3 km du centre-ville. Côté confort, tout est pensé pour toutes les saisons : chauffage central au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage, combles isolés et fibre optique. Le DPE est en classe […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 51 01 03 32
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