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449 900 € ^{(3 912 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Guérande Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !Vie de plain pied dans le coeur de Guérande secteur faubourg Saint Michel, à 400m des remparts et de toutes les commodités, avec cette maison contemporaine de 2009 en très bon état général.Deux terrasses, jardin, garage et stationnement privatif !En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, wc avec lave-main, une pièce vie de près de 45m2 à la lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative.Depuis la maison, vous accédez directement aux terrasses et au garage.Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc.Maison lumineuse, bien configurée, très facile à vivre.Construction de 2009 ce qui veut dire : double vitrage, isolation, vmc...Accès à la rocade très rapidement.Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 09 31 34

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04 99 61 61 61

525 000 € ^{(4 038 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Iad France - Anthony Moisan vous propose : Maison neuve de 130 m² environ édifiée en 2022 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagements, pièce de vie lumineuse exposée Sud et Est, 1 suite parentale (chambre + salle d'eau), arrière-cuisine buanderie. À l'étage : 1 palier desservant 3 belles chambres et un bureau, 1 salle de bains. Belles prestations. Terrain de 1102 m² environ. opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 63 07 64

649 900 € ^{(3 571 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : GUERANDE - ENTRE MARAIS, CAMPAGNE ET BORD DE MER - 5 MIN DE LA PLAGE EN VOITURE - Christelle Cauchie Morin vous propose une somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre Guérande et La Turballe (à deux pas de belles ballades dans les marais) A proximité de Guérande, découvrez cette magnifique longère d'exception de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles. Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. COMPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • Une vaste entrée avec rangements intégrés. • Une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m² • Une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant • Un grand salon / séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d'une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du Sinaï de 100 m². • Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité À l’étage • Une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d’un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants. • Deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d'eau, chacune pensée comme un véritable cocon. DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS Sur la propriété, une habitation indépendante de 40 m² accueille : • Une suite parentale avec sa salle d'eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna qui peut être aménagée en cuisine ou 2 ème chambre. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme, chambres d'hôtes. À l’extérieur : • Un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 05 09 90 21

330 000 € ^{(2 920 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Guérande Nouveauté Contrat NESTENN ! A 300 mètres de remparts venez découvrir cette maison en pierre d'environ 112 m2 habitables. Elle propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, un dressing, un grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 390 m2. Les ouvertures ont été changées, l'électricité refaite et les combles isolés. Seuls des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contactez nous pour une visite ! (4.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 16 26 05

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02 72 96 04 60

395 200 € ^{(3 952 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Dans un charmant village de paludier, Saillé, proche du Pouliguen, maison de 1630 en bon état offrant, entrée dans pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda donnant sur le jardin, WC. A l'étage: un palier, un bureau, 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC. Grenier accessible par un escalier escamotable. Joli jardin et garage attenant.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 42 29

395 200 € ^{(3 659 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guérande A VENDRE - GUERANDE (44350) - Vue sur les marais salants pour cette maison en pierres comprenant une salorge (hangar d'environ 100m²) et une piscine hors sol. Laissez vous séduire par le charme de la pierres et des poutres apparentes. La maison vous offre une pièce à usage d'entrée avec grand placards (ou séjour), un couloir dessert les wc, une salle de bains, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une banquette fixée au mur, et un poêle. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : jardin, terrasse et la piscine hors sol. Le plus : une salorge et le charme de l'ancien. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 62 18 59

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02 40 62 00 52

610 000 € ^{(3 020 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande GUÉRANDE – Propriété de caractère 200 m² sur parc paysager de 2 387 m² – Potentiel de division parcellaireAu coeur d'un écrin de verdure remarquable, View Immobilier vous présente une demeure familiale d'exception aux multiples possibilités. Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et véritable potentiel patrimonial.Une maison pensée pour la vie de familleÉdifiée en 1980 et déployée sur deux niveaux, cette propriété offre plus de 200 m² habitables aux espaces modulables.Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et le jardin, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace bien-être avec sauna privatif et vue sur le spa extérieur invite à la détente en toutes saisons (convertible en chambre). Une salle de jeux/bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre de plain-pied complètent ce niveau.À l'étage : quatre chambres spacieuses et une élégante mezzanine apportant cachet et fluidité.Un parc d'exception au potentiel rare2 387 m² de jardin paysager avec terrain piscinable, véritable havre de paix. Garage double de 38 m², chalet de 15 m² et abri de jardin viennent enrichir l'ensemble.L'atout différenciant : une division parcellaire envisageableConservez l'intégralité du terrain pour une intimité absolue, ou détachez une parcelle constructible pour bâtir, revendre et rentabiliser votre acquisition. Une flexibilité foncière particulièrement recherchée.Coûts énergétiques maîtrisés : factures réelles disponibles sur demande, particulièrement raisonnables au regard de la surface.Localisation : calme absolu, à proximité immédiate des commerces, services et axes.Propriété familiale d'envergure ou projet patrimonial optimisé : une opportunité stratégique à découvrir sans tarder.Visite sur rendez-vous – View […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 65 43

512 050 € ^{(3 606 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Maison familiale au cœur de Guérande - CENTRESituée à proximité immédiate des commerces de Guérande ( 5 mn à pied des remparts), cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'un accès au garage.A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau/atelier.Un jardin clos propice à la détente et à la convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1215.0 € et 1643.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 34 05 83

849 000 € ^{(5 241 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guérande BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d’un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, la propriété s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d’un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie de campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 08 41

246 750 € ^{(3 046 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guérande Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente : À seulement 20 minutes à pied de La Baule et 5 min en voiture de Guérande découvrez cette maison d'environ 81 m² située au calme, au cœur d'un agréable village de paludiers. Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation, idéale pour les acquéreurs en quête de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, un espace salon/salle à manger lumineux grâce à son Bow Window exposé sud, WC indépendant. À l'étage : Deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez également d'un espace extérieur facile d'entretien, idéal pour les beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Les + du bien : Environnement calme, proximité immédiate de Guérande et La Baule, maison lumineuse, charme de l'ancien avec cheminée. Beau potentiel après rénovation. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 15 20 20

850 000 € ^{(3 282 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Madeleine Iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique Chaumière familiale Rénovée avec Parc Paysager et Étang – Un Havre de Paix à Proximité de Guérande ! À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette chaumière unique nichée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous invite à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente. Un Cadre de Vie Idéal Cette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de brière, mêle à la perfection le charme traditionnel et des aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale. Espaces Intimes et Confortables Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale, avec dressings spacieux, une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et nombreux espaces de rangements. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin pour offrir confort et élégance. L'une de ces chambres dispose de sa propre salle de douche privée, tandis que […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 66 10 75

237 500 € ^{(4 948 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guérande 44350 - LA BAULE/CAREIL - Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale, ce COTTAGE MEUBLE de 2022, de conception et fabrication française, sous garantie décennale aux normes HQE, de 48 m² habitables, totalement optimisé, rationnel et fonctionnel. Parfaitement situé à 3 minutes des commerces, commodités, la gare, l'avenue du général de gaulle, le marché, la plage de la Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs dans un écrin de verdure de 3,5 hectares, sécurisé avec gardien. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse de 12 m² exposée sud, pouvant être protégée avec des claustras amovibles, 3 chambres avec rangements, placard lingerie avec machine à laver, salle d'eau et wc indépendants. abri de jardin et place de stationnement privatif devant le cottage.Climatisation. Le tout sur une parcelle privative de 341 m². A disposition uniquement pour les résidents, piscine chauffée, hammam, sauna, espace jeux et pétanque. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 237 500 € Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Prix de vente 237 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 71 21 10 12

496 000 € ^{(3 815 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guérande Square Habitat vous propose : sur les coteaux SUD de Guérande, dans un très bel environnement, charmante maison lumineuse, bien exposée, avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, sa chambre de plain pieds et salle d'eau , son bureau, le tout sur une magnifique parcelle et son jardin arboré à l'arrière. A l'étage, 4 autres chambres. Un grand cellier, procurant un bel espace de stockage, une belle parcelle , en grande partie constructible, viennent compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 23 75 00

504 000 € ^{(2 571 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Guérande Nouveauté Contrat NESTENN ! Idéal pour s'y installer en résidence principale et/ou exercer son activité professionnelle. A 5 minutes du centre de Guérande venez découvrir cette maison familiale offrant 195 m2 habitables et plus de 350 m2 de surface utile. Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, une véranda, une chaufferie avec douche. A l'étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Un appartement d'environ 40 m2 ainsi qu'une pièce de 60 m2 à aménager complètent l'étage. Le bien dispose également de deux grands garages ainsi que des ateliers et dépendances. Rafraîchissement à prévoir. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 72 96 04 60

319 300 € ^{(2 706 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Guérande cette charmante maison d’habitation des années 1600, située idéalement au coeur d'un village de la commune bordé par les marais salants, à 3 kms du Pouliguen, et 15 minutes à vélo des plages.Construite en pierres, avec toiture en ardoises et mitoyenne d’un côté, sur son terrain clos de 225 m² avec un grenier à sel, cette maison comprend :.au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec possibilité d’installer un poêle, un séjour, une cuisine avec placards, une salle d’eau avec wc, un placard..au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec coin salle d’eau et cheminée, une pièce d’eau avec lavabo et wc..au 2ème étage : un espace bureau desservant quatre chambres.Profitez de vos soirées d'été en extérieur avec une cour à l'avant. Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement etc...)Beau potentiel.Idéale en pied-à-terre ou résidence principale pour votre famille, avec sa situation géographique alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 72 40 71 68

3 640 000 € ^{(6 691 €/m²)}

Maison 7 chambres

Guérande Dans les terres de la presqu'île guérandaise, un manoir du 16e s., ses dépendances et son parc de 10 ha. Le long d'une route secondaire bordée d'arbres, une grille marque l'entrée dans le domaine. Depuis un espace de stationnement, une allée mène jusqu'à la cour principale, autour de laquelle se déploient les constructions. Le pourpris a été établi à l'origine pour un seigneur de la presqu'île guérandaise et a été modifié et adapté au cours des siècles en plusieurs étapes : prolongement du corps de logis au 17e s., surélévation de l'aile en retour au 18e s., avant d'être rénové et modernisé au début du millénaire. À l'est, le logis principal du 16e s. est élevé de deux niveaux et un comble. Le bâtiment et son aile en retour composent un plan en équerre et sont reliés par une tour d'escalier placée dans l'angle. Chacun est couvert d'un toit à deux pans, terminé par un pignon découvert. Le prolongement du logis au sud est coiffé d'un toit en croupe. Au nord, deux ailes de communs datées du 17e s. sont construites de manière parallèle. Elles sont accessibles depuis une deuxième entrée à l'arrière. Un passage entre le manoir et les communs conduit […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 06 09 46

313 500 € ^{(3 135 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guérande BDécouvrez cette maison atypique aux volumes généreux et aux matériaux pleins de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Elle se compose d'un vaste salon séjour , cuisine aménagée équipée, espace vestiaire, au 1er étage 3 chambres, salle de douche et wc . Chalet bois, bucher, caveau et wc extérieur complètent ce bien. Une possibilité d'agrandissement de 30m2 est possible (Pc accepté et en cours pour une suite parentale de plain -pied) à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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313 500 € ^{(3 135 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guérande GUERANDE au calme !Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et paisible, et à la fois proche de tout (15min de la Baule, Mesquer...) et des commodités, cette maison est faite pour vous ! Située proche de l'étang de Sandun, vous serez charmé par cette maison au style industriel.Vous pourrez profiter de:RDC= Pièce de vie (53m2) avec son poêle à bois, cuisine ouverte, rangement.ETAGE = 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, 1 filet pour apprécier des moments de lecture et se détendre.La maison est exposée SUD.Un extérieur qui propose un atelier, un bucher, un abri de jardin.Un permis de construire validé pour effectuer un agrandissement de 30m2 avec une suite parentale et buanderie. Ce qui permettra une vie de plain pied.DPE C, bonne isolation thermique.Ouverture double vitrage.Ne ratez pas cette occasion.Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 116 000 € ^{(7 592 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : À deux pas (1,2km) de la gare de la Baule, des commerces et de toutes les commodités. Magnifique Chaumière de 1967 parfaitement entretenue et renovée avec gouts et materiaux de qualité. Ce bien est doté d'une vie de plain-pied avec une très belle chambre parentale, dressing, salle de bain privative, wc et un bureau. Un grand salon / séjour / salle à manger avec mezzanine et sa cheminée pour les longues soirées d'hiver, sans oublier le bow window offrant une vue à 180 ° sur le magnifique parc paysager. À l'étage une Master room avec dressing et salle de bain, avec de nombreux rangements ainsi que deux autres chambres. Ce bien est doté d'une piscine exposée sud / Ouest, d'un double garage et d'une parcelle constructible. Pour compléter cette magnifique demeure une dépendance de 66 m² environ construite en 2007 amenagée en deux duplex entièrement equipés avec places de stationnements, idéal pour locatif. Bien rare à la vente à ne pas louper. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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548 000 € ^{(2 372 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Votre Agence Square Habitat vous présente : A seulement 300 m des remparts de la citée Médiévale d'Art et d'Histoire de Guérande, Magnifique maison de 230 m2, composée d'une vaste pièce à vivre traversante avec belle hauteur sous plafond, une cuisine contemporaine entièrement équipée, 4 chambres, un bureau, salles d'eau design, et patio privatif. Matières nobles subtilement mélangées, de beaux volumes et un confort raffiné. Un lieu unique à proximité immédiate des ruelles pavées, des commerces locaux, des lieux culturels, de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 23 75 00

598 000 € ^{(4 397 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Guérande 2,5 kms de la gare et des commerces de LA BAULE. Maison individuelle de 2008 sans vis à vis, d'une surface de plancher d'habitation de 150 m2. Rez-de-Chaussée : Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2, cuisine E & A, chambre ou bureau avec salle d'eau privative, toilette, placard, cellier, garage. Etage : palier desservant 4 belles chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, wc. Belle exposition. Terrain clos de 800 m2 piscinable. -Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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33 24 06 10 98 8

441 000 € ^{(4 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guérande Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m2 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m2, offrant calme et intimité. Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2 Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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620 000 € ^{(3 263 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Iad France - Elodie Olivier vous propose : GUERANDE : LONGERE EN PIERRE - 190 m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRAIN 6744 m² - proche des commerces. Cette longère offre un agréable cadre de vie alliant le parfait équilibre entre modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : d'un salon / séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine A / E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 30 m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744 m². LES PLUS : CHAUFFAGE AU SOL - DPE B - CLIMATISATION REVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon. Prévoir le changement de la fosse septique et de la piscine. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure unique à Guérande. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 50 03 55

970 000 € ^{(3 660 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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