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2 222 maisons en vente en Gironde
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premium
299 000 €
(1 834 €/m²)
Maison 3 chambres
Étauliers
Iad France - Christophe Girault vous propose : ÉTAULIERS – MAISON À VENDRE – PLAIN-PIED – 163 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 9 970 m² – DOUBLE GARAGE À vendre à Étauliers, cette maison de plain-pied de 163 m² habitables, construite en 2005 et rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 9 970 m². Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. À proximité immédiate de la pièce de vie, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou pour installer un espace de travail indépendant. L'espace nuit est accessible par un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie. Cette distribution permet de séparer naturellement les espaces de vie des espaces plus privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysager, d'une piscine équipée d'un dôme rétractable et d'une terrasse exposée plein sud. Le terrain de près d'un hectare offre également une très grande capacité de stationnement, permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que des camping-cars. Un double garage complète la propriété et offre un espace supplémentaire pour stationner les véhicules ou entreposer du matériel. La maison dispose également de nombreux équipements : fibre optique, climatisation par gainable avec pompe à chaleur, insert cheminée, VMC, système d'alarme et assainissement individuel par fosse septique. Cette maison de plain-pied à Étauliers réunit de beaux volumes, un vaste terrain, une piscine avec dôme rétractable, un bureau, un double garage et une importante capacité de stationnement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Étauliers. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 98 13 58 48
675 000 €
(5 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Talence
Iad France - Jessica Santacreu vous propose : TALENCE – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2023) – 120 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE ET JARDIN Idéalement située à Talence, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale livrée en 2023 offre un cadre de vie contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, donnant directement accès au jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains familiale complète, réunissant douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage individuel de plus de 23 m² accessible directement depuis la rue, un véritable atout rare sur le secteur. Une buanderie attenante vient parfaire l'ensemble pour un rangement optimal au quotidien. Grâce à ses prestations récentes sous garanties constructeur et son agencement parfaitement pensé, cette maison ne nécessite aucun travail et n'attend plus que votre famille. Points d'intérêts : * Tram B (Arrêt Barrière Saint-Genès ou Peixotto) : ~10 min à pied (800 m) * Lignes de bus TBM : ~2 à 3 min à pied (200 m) * Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) : 3 à 5 min à pied (300 m) * Supermarché / Centre commercial (E. Leclerc Talence) : ~5 min en voiture / 12 min à pied (1 km) * Écoles maternelle et primaire (École Michelet) : 5 à 7 min à pied (500 m) * Collège / Lycée (ex. Victor Louis, Saint-Genès) : ~10 min à pied (800 m) * Campus Universitaire de Talence & Kedge Business School : 5 min en voiture / 10 min en tram / vélo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
5
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07 63 02 11 85
467 000 €
(2 956 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison d’architecte de 158 m² – 4 chambres – Piscine – Double garage À Ambarès-et-Lagrave, dans le quartier recherché Charles Perrault, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 158 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de lumière et de confort, à proximité des écoles et des commodités. Dès l’entrée, le vaste salon séjour lumineux révèle de beaux volumes et s’organise autour d’une cheminée traversante, créant deux ambiances distinctes. La cuisine ouverte et équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine, véritable invitation à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage complète les prestations de cette maison. Une propriété lumineuse et confortable, située dans un environnement calme, tout en restant proche des établissements scolaires et des services du quotidien. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 47 87 92
324 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Bienvenue dans cette villa contemporaine de 2024 aux prestations premium. 145 m², quatre chambres, et 77 m² de séjour-cuisine d'un seul tenant. Quartier calme, toutes commodités accessibles. Rien à faire, rien à prévoir, rien à reprendre. Ce qui se fait de mieux en maison récente sur le secteur. LA PIÈCE DE VIE — 77 m² séjour-cuisine Le chiffre qui résume la maison. Ici, on n'a pas optimisé : on a fait grand. La grande table, le coin salon, l'îlot de cuisine — tout cohabite sans que rien n'empiète sur rien. C'est une surface qui change la façon de recevoir et de vivre au quotidien. Vue sur le jardin via une immense baie vitrée à galandage. LA SUITE PARENTALE — 25,44 m² Chambre et salle d'eau privative. Un vrai espace à part, pas une chambre avec un coin douche. L'ESPACE FAMILLE - 3 chambres - Salle de bains moderne avec douche et baignoire - WC LE CONFORT — le vrai différenciant - Climatisation gainable avec réglage individuel par pièce. Concrètement : aucune unité murale visible, aucun bloc qui dépasse, et chacun règle sa température dans sa chambre. C'est le niveau d'équipement qu'on trouve habituellement bien au-dessus de cette gamme de prix. LES EXTÉRIEURS — 800 m² Jardin entièrement clos et sécurisé : panneaux rigides, murette, portail et portillon. Terrasse. Intimité complète, et un espace où les enfants jouent sans surveillance permanente. CE QU'IL FAUT RETENIR Construction 2024, état irréprochable, prestations au-dessus du standard local, 145 m² utiles et bien distribués. Sur ce secteur, une maison de cet âge dans cet état ne reste pas longtemps disponible. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 44 44 07 32
280 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 5 chambres
Civrac-sur-Dordogne
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, charmante maison de campagne avec dépendances sur terrain de 3300 m². La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine fermée aménagée, d'un double séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres et des wc. Attenant, une grande pièce servant de cellier / chaufferie / buanderie / débarras. En plus, un garage de 50 m², un atelier, et à l'étage un plateau vide de 72 m². Côté extérieur, un grand jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent compléter le tout. Ce bien ne pourra que vous convenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 20 25 01 25
476 000 €
(3 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : BIGANOS – MAISON T7 DE 145 m² – GARAGE – 3 PARKINGS – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUSE Dans un secteur calme et prisé de Biganos, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticité. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de 3 places de parking extérieures, offrant une capacité de stationnement appréciable. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé, avec interphone et accès à un domaine fermé. D'une superficie de 145 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 401 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par un salon, formant un espace de vie convivial, fluide et généreusement dimensionné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir des invités ou pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres aux beaux volumes, dont une spacieuse chambre avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un bureau fonctionnel vient également compléter la distribution. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'une VMC ainsi que de la fibre optique. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Une maison familiale lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
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06 52 90 32 22
795 000 €
(5 300 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : LA TESTE-DE-BUCH – MAISON T7 DE 150 m² – CONSTRUCTION 2020 - 5 CHAMBRES POSSIBLES – 2 PARKINGS À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du port, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m². À l’extérieur, le jardin entièrement clos et préservé des regards, offre un agréable espace de vie supplémentaire. Côté ouest, une terrasse prolonge la pièce de vie et bénéficie d’une pergola en aluminium, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri du soleil. Un grand abri de jardin permet également de disposer d’un espace de rangement pratique et deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial et lumineux constitue le véritable cOEur de la maison et s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une quatrième chambre peut également être utilisée comme cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing. Une grande pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre. Une troisième salle d’eau avec WC complète cet étage. L’ensemble est desservi par un bel escalier qui apporte une véritable identité à la maison. Côté confort et équipements, la maison dispose notamment d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, d’une VMC, de la fibre optique, du câble TV et d’un système d’alarme. Maison récente, aucuns travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 52 90 32 22
775 000 €
(4 726 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 3000 m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et / ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, des fenêtres avec des verres phoniques et thermiques vous garantissent un cadre de vie agréable en toutes saisons. Idéalement située, cette maison vous garantira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'aéroport de Bordeaux. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 83 77 97 60
520 000 €
(4 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En Exclusivité, petit coup de coeur assuré, pour cette maison véritable petit 'bijou' ! Dans un environnement privilégié, au calme et à deux pas de toutes les commodités, venez à la découverte de cette très jolie maison d'une superficie de 107 m² environ, et agencée comme suit : une vaste pièce de vie et sa confortable cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse laquelle est agrémentée d'une piscine, un espace nuits équipé de trois premières chambres, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire et enfin d'un WC indépendant. Également, la maison propose une quatrième chambre attenante mais pouvant aisément se rendre indépendante et transformable en suite parentale voire en studio, avec là encore un accès privilégié directement sur l'extérieur, les pieds en éventails sur la terrasse ou à barboter dans l'eau ! Du côté du jardin d'une superficie de 602 m², un soin particulier a été apporté aux abords, avec une aire de parking, des agréments verdoyants, une terrasse en bois et sa piscine chauffée, un charmant coin lounge pouvant faire office de cuisine d'été et enfin un garage indépendant d'une superficie de 25 m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison idéale pour petits et grands, familles comme retraités, à la fois esthétique et pratique : cette pépite a tout pour elle ! N'hésitez pas à venir le constater : une question ? Un souhaite de visite ? Je reste joignable 7 jours sur 7 ! Détails techniques : - piscine de 2021, au chlore et chauffée - maison équipée d'une climatisation réversible - maison de 1985 entièrement rénovée en 2021 avec isolation des combles - assainissement par tout à l'égout Chers amis confrères, soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet : ainsi, les portes sont ouvertes avec plaisir à vos clients acquéreurs et vous-mêmes ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 10 84 27 11
4 712 000 €
(22 985 €/m²)
Maison 6 chambres
Cap-ferret
Au cœur du très prisé village du Canon, à quelques pas de la plage et des commerces, cette élégante villa néo-basque entièrement rénovée séduit par son caractère, son emplacement privilégié et sa vue spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon.
D’une superficie d’environ 200 m², la propriété dévoile une façade pleine de charme, véritable signature architecturale qui ne laisse pas indifférent.
À l’intérieur, une vaste pièce de vie baignée de lumière offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par de larges ouvertures sur l’environnement extérieur et le Bassin.
Le même niveau accueille trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité.
En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau viennent compléter harmonieusement l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin paysager s’inscrit parfaitement dans l’esprit authentique de la maison. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées d’été, autour de la piscine ou du boulodrome, dans un cadre privilégié et préservé.
- On aime :
• L’emplacement exceptionnel au cœur du Canon,
• La vue panoramique sur le Bassin,
• La proximité immédiate de la […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
5 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 86 92 72 53
1 720 000 €
(5 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Au cœur du quartier historique des Chartrons, à quelques pas seulement de la très prisée rue Notre-Dame, Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fier de vous présenter cette exceptionnelle maison en pierre d’environ 290 m², offrant des prestations et un confort particulièrement rares dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Parfaitement entretenue, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’architecture bordelaise et un remarquable confort de vie : garage privatif d’environ 100 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ascenseur desservant les différents niveaux, rooftop avec vue sur la cathédrale Saint-Louis des Chartrons, patio intimiste, salle de cinéma et généreux espaces de réception.
Dès l’entrée, le ton est donné : pierre apparente, matériaux nobles et prestations anciennes soigneusement préservées composent une atmosphère élégante et singulière.
Le rez-de-chaussée accueille tout d’abord le spectaculaire garage de près de 100 m², véritable privilège en plein cœur des Chartrons. Ce niveau comprend également une salle de cinéma, une buanderie particulièrement fonctionnelle ainsi qu’une superbe salle de réception aménagée autour d’un véritable bar et d’un espace détente, idéale pour recevoir famille et amis dans une parfaite intimité.
Accessible aussi bien par l’escalier intérieur que par l’ascenseur, l’étage principal dévoile de très beaux volumes de réception. Il se compose d’un premier salon avec espace bureau, d’un second salon agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur un charmant patio à ciel ouvert, véritable respiration végétale au cœur de la maison. Une cuisine luxueusement équipée complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle d’eau.
Au deuxième et dernier étage se trouvent une troisième chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
718 000 €
(4 325 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - ST SEURIN FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose cette maison située proche de la Barrière du Médoc, de la rue Fondaudège et du tram D. - Jolie maison en pierre rénovée par architecte - Sudio indépendant au rez-de-chaussée avec cour - Piècede vie climatisée avec terrasse - garage double
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un couloir qui dessert un studio indépendant avec espace cuisine, salle de bain, et cour, ainsi qu'un escalier menant à l'habitation principale.
Celle-ci se compose d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, baignée de lumière par un puits de jour et une large baie coulissante ouvrant sur une double terrasse à la vue dégagée. Un couloir mène à l'espace nuit avec une chambre et la salle de bain complète avec baignoire et douche.
Un escalier en bois et métal distribue le niveau supérieur avec une grande mezzanine aménagée en bureau, une chambre avec dressing, et une salle d'eau.
Un garage pour deux voitures (39m²) complète cette belle maison entièrement rénovée dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéalement située proche des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 56 24 33 00
415 000 €
(3 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Rania Hamani vous propose : NOUVEAUTÉ À BIGANOS – BASSIN D’ARCACHON 415 000 € – Une maison lumineuse où l’on se sent bien dès les premiers instants ! Je vous invite à découvrir cette belle maison située à Biganos, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, sur une généreuse parcelle de 1 470 m². Vous allez aimer son beau séjour ouvert d’environ 60 m², sa cuisine ouverte et équipée, ses 4 chambres très lumineuses et ses belles prestations. Le bien offre également une possibilité de modification du garage existant, selon votre projet. De beaux volumes, de la lumière, de l’espace extérieur et un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d’Arcachon. Un coup de cOEur se visite, il ne se raconte pas ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 69 02 83 30
258 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : LIBOURNE - MAISON - T4 97 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Libourne cette maison de ville qui allie le charme de l'architecture de 1948 à un état général très soigné, offrant un cadre de vie agréable sur 97 m² habitables avec une bonne exposition est-ouest garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Organisée sur 2 étages, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour et un salon distincts, formant un ensemble de pièces de vie vaste et lumineux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, desservies par un palier soigné. Une salle d'eau et un second WC complètent l'étage, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique et câble TV pour une connectivité optimale, ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air irréprochable, et un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, économique et efficace. Le raccordement au tout-à-l'égout est également assuré. La propriété dispose d'une place de parking privative, atout appréciable au quotidien, et s'inscrit sur un terrain de 160 m². Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 45 06 77 60
239 000 €
(1 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Genis-du-Bois
Iad France - Stacy Montaudoin vous propose : Porte-de-Benauge - MAISON - T5 135 m² - GARAGE - Bien située à Saint-Genis-du-Bois, cette maison plain-pied construite en 2010 présente une belle qualité de finitions et se trouve dans un très bon état général. Avec ses 135 m² habitables implantés sur un terrain de 2 023 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace et confort. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux. Le séjour, vaste, constitue le cOEur de la maison : aéré et conviviaux, il accueille naturellement la cuisine ouverte, entièrement équipée, qui prolonge cet espace de vie. Un grand cellier attenant à la cuisine complète utilement cet ensemble, offrant de précieuses capacités de rangement au quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres aux dimensions variées, répondant ainsi à des besoins familiaux divers. Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet espace nuit. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique est disponible. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, et un garage complète l'ensemble. Le terrain de 2 023 m² offre un bon espace dégagé autour de la maison. Me contacter pour la visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 34 55 94 62
496 000 €
(2 611 €/m²)
Maison 5 chambres
Portets
Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison familiale de plus de 190 m² au calme à Portets (33640) Découvrez cette belle maison de 1986 offrant de beaux volumes et de nombreuses améliorations (de nombreux travaux ont été réalisés il y a environ 6 ans). Elle se situe dans un secteur privilégié en plein centre de Portets (à 7 min à pied de la gare, des écoles et des commerces). Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert et climatisation, cuisine séparée meublée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC et cellier. Étage : palier donnant sur une salle de jeux, 2 chambres climatisées et accès à un grenier aménageable de plus de 100 m². Sous-sol : buanderie, espace de stockage, salle d’eau et WC et un garage de 100 m². Extérieur : jardin au calme avec terrasse et piscine semi-enterrée pour l'été. Les + : emplacement 'tout à pied', calme, travaux récents (environ 6 ans), grands volumes et fort potentiel d'agrandissement. N'attendez plus et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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07 63 71 87 87
689 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 2 chambres
Cazaugitat
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : ENTRE SAINT-ÉMILION ET BASTIDES : L'ART DE VIVRE AU COEUR DU VIGNOBLE Ancrée sur les hauteurs de Sauveterre-de-Guyenne, au coeur de l’Entre-Deux-Mers, cette propriété de 380 m² s’ouvre sur un paysage de vignes apaisant. Sa position est un atout stratégique : le centre idéal à 30 minutes de la cité médiévale de Saint-Émilion, aux portes des bastides historiques et à l'accès direct vers la vallée de la Dordogne et Bordeaux. Un lieu de vie parfait pour profiter d’une magnifique région, pour découvrir, explorer et recevoir famille et amis. La maison principale, avec ses 283 m² propose de beaux volumes chaleureux, pensée pour le confort quotidien, elle offre des pièces au charme certain : la porte d’entrée passée, vous serez séduit par l’harmonie des pièces, leur charme, et le confort qui s’en dégage : L’entrée s’ouvre sur un premier salon très cosy, une belle cheminée au foyer ouvert, un parquet en chêne ancien, trois belles fenêtres offrant une vue sur les extérieurs. La splendide salle à manger communique avec une grande cuisine dînatoire s’ouvrant sur une terrasse extérieure : repas de famille, de fête, ou repas champêtre, l’agencement facilite l’organisation de moments partagés. Le grand salon avec une belle hauteur de plafond, son insert, deviendra un espace modulable au gré de vos attentes : salle de musique, salle de projection. une pièce de partage. L’étage propose deux belles suites séparées par un grand palier : les chambres au beau parquet de chêne bénéficient d’un superbe panorama, et dispose chacune de leur propre salle d’eau. La maison d’amis est dotée de deux chambres et constitue un véritable atout : elle permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, et offre ainsi une liberté de rythme. Le chai : À l'entrée du parc de 5 000 m², cette bâtisse en pierre de 120 m² n'attend que votre signature pour devenir un nouvel espace […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 22 52 90 19
195 000 €
(1 291 €/m²)
Maison 4 chambres
Pineuilh
Iad France - Christophe Marsat vous propose : PINEUILH - MAISON - 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant des années 60, située à Pineuilh, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 500 m² avec parc paysager, à proximité de toutes commodités. Avec ses 151 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle présente un très bon état général et un agencement fonctionnel pensé pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie. Le salon, convivial bénéficie d'une cheminée qui lui confère une atmosphère agréable. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse avec ses 15 m², offre un espace de travail bien dimensionné. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez, une très belle chambre de 11.34 m², un bureau de 11.39 m² qui pourra selon vos besoins se transformer en chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables : 1 chambre d'environ 14 m² et une seconde de 9.88 m². Un dressing complète cet espace nuit, offrant un rangement pratique et bien pensé. La salle de bain avec wc assure le confort quotidien de toute la famille. Le bien dispose d'un puits, d'un garage individuel et d'un parc paysager soigné qui valorisent l'ensemble de la propriété. Un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs en fontes et cheminée, garantissent une gestion optimisée des dépenses énergétiques. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Bien desservie, la maison se situe à 500 m des commerces, à 1 km de la gare SNCF et à 1,5 km des établissements scolaires (école primaire et lycée) et à 2 km de l'hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 18 87 03 97
149 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : COUTRAS - MAISON - T5 107 m² - GARAGE - LUMINEUX - TRAVAUX à PREVOIR Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest, cette maison plain-pied à Coutras développe 107 m² habitables sur un terrain de 1 315 m². Construite en 1980, elle propose un cadre de vie agréable et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert un salon vaste de 20 m²avec cheminée, La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement compte 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables d'environ 12 m² et 2 chambres plus cosy d'environ 9,5 m², adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un garage attenant, pratique au quotidien. Le terrain offre un vaste espace extérieur avec un réel potentiel d'aménagement paysager. La propriété est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et d'une fosse septique (non conforme). Des travaux de rénovation et de conformité sont à prévoir, permettant de valoriser ce bien selon vos goûts et d'en faire un logement entièrement personnalisé. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 75 01 64 94
210 000 €
(1 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pujols-sur-Ciron
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Je vous propose de venir découvrir cette maison construite en 1974 puis agrandie en 2021, de plain pied. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau commune ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, terrasse et dépendance complètent l'ensemble. Jardin entièrement clôturé. À proximité de l'école élémentaire ainsi que de l'arrêt de bus pour le collège / lycée. Quelques travaux sont à prévoir. * Visite virtuelle disponible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 80 92 96 82
265 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement situé au calme, à deux pas du centre-ville d'Izon, ce joli pavillon de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie climatisée de plus de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. En complément, l'ancien garage attenant d'environ 15 m²(non inclus dans la surface habitable) a été isolé et aménagé en un grand espace buanderie / cellier avec une ouverture, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant de 17 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Côté prestations, la maison est parfaitement équipée : menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique complété par la climatisation réversible dans le séjour, alarme, interphone, portail et porte de garage motorisés, fibre, ainsi qu'une agréable terrasse avec barbecue et store banne motorisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 68 01 03 98
119 000 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blasimon
Iad France - Angélina Montiel vous propose : BLASIMON - MAISON - T5 111 m² Cette maison de bourg en pierre offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas d'une école maternelle, d'une épicerie, d'une pharmacie et à 8 min d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 26 m², une grande cuisine avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant trois chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Une dépendance attenante, une terrasse et un jardin de 500 m² environ complètent ce bien. Le DPE date de l'achat par les propriétaires, l'année dernière la toiture a été rénovée entièrement donc le nouveau DPE sera certainement mieux noté. La maison est reliée au tout à l'égout. Pas de gros travaux à faire mais un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 82 96 15 80
495 000 €
(6 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arcachon
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : ARCACHON – QUARTIER L'AIGUILLON –T5 – 80 m² – À 500 M DE LA PLAGE Emplacement privilégié ! Située au cOEur du très recherché quartier de l'Aiguillon, cette maison de ville de caractère datant de 1900 bénéficie d'un cadre de vie idéal, à seulement 50 mètres des commerces et 500 mètres de la plage. Implantée en deuxième ligne au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, elle offre calme et intimité tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 80 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 185 m² agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un véritable atout dans ce secteur : la possibilité d'aménager deux places de stationnement privatives sur le jardin avant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une clôture garantissant confort et tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce bien possède un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Les points forts : •Quartier recherché de l'Aiguillon •À 500 m de la plage •Commerces à pied •Maison de caractère de 1900 •3 chambres •Terrain clos avec terrasse •Possibilité de 2 stationnements privatifs •Fort potentiel de rénovation Une opportunité rare à Arcachon ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 52 90 32 22
240 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Abzac
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : ABZAC - MAISON - T5 - 150 m² - PISCINE Bien située à Abzac, à proximité des commodités (gares, autoroutes, commerces, écoles,. ) cette maison de caractère rénovée des années 1970 offre 150 m² de surface habitable sur un terrain de 645 m², avec une piscine en prime. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda lumineuse, une cuisine conviviale de 23 m², un séjour de 24 m². Une chambre au rez-de-chaussée, bien dimensionnée, offre une belle souplesse d'usage. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres supplémentaires se répartissent : 3 chambres cosy et lumineuses, toutes bien proportionnées. Le terrain accueille une piscine, atout indéniable pour profiter des bons jours, et également de dépendances. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par des radiateurs installés en 2023, assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 47 52 74 20
980 000 €
(6 759 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Nouveauté, dans le secteur recherché de L’Aiguillon, découvrez cette maison de 145 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour-cuisine traversant, de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, complété par un grand garage et un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. La maison dispose également d’un potentiel d’évolution intéressant, permettant d’adapter les espaces à vos besoins et à votre projet. Un bien rare par sa localisation et ses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 89 85 52 49
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