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premium
69 000 €
(622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sancoins
Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison divisée en 2 appartements pour une surface totale de 111 m². Appartement 1 – 48,55 m² : Pièce de vie avec espace cuisine, placard, WC et buanderie. À l'étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau. Grenier aménageable. Appartement 2 – 63,14 m² : Grande pièce de vie avec espace cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage : une pièce pouvant servir de chambre ou salon, un bureau et un WC avec lave-mains. Au dernier niveau : une grande chambre. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
24
×
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06 69 62 00 54
285 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Sancerre
Iad France - Michaël Pillet vous propose : Maison de caractère à finir de restaurer – À deux pas de Sancerre Située dans le charmant village de Verdigny, au cOEur du vignoble sancerrois et à seulement quelques minutes de Sancerre, cette authentique maison de caractère datant de 1890 vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² desservant un séjour lumineux, lumière traversante, de 30 m² ainsi qu'une cuisine de 21 m² complétée par un cellier de 4 m². Une chambre de plain-pied de 15 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m² permet une vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade. Une chambre de 20 m² sur un premier palier, Deux chambres de 13 m² et 26 m² sur le niveau supérieur. Les travaux de rénovation ont déjà bénéficié d'un investissement majeur avec des matériaux nobles. Deux caves complètent l'ensemble. Les atouts : ✓ Maison de caractère datant de 1890 ✓ Toiture entièrement rénovée ✓ 4 chambres dont une de plain-pied ✓ Volumes généreux et lumineux ✓ Deux caves ✓ Environnement calme en impasse ✓ À proximité immédiate de Sancerre et de ses commodités ✓ Nombreux matériaux fournis pour les travaux restants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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07 66 33 11 71
140 000 €
(1 094 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourges
Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Maison individuelle 128 m² – Bien atypique avec fort potentiel – Quartier Charlet Située dans un secteur recherché, cette maison individuelle de 128 m², intégrée à une copropriété aux prestations rares, offre un cadre de vie singulier et verdoyant. La copropriété propose des espaces communs qualitatifs : grande salle de réception, laverie, ainsi qu’un vaste jardin arboré en bordure de rivière, apportant un environnement calme et privilégié. Le bien se compose de : 4 chambres 1 salle de jeux 1 salle de bain + 1 salle d’eau 2 WC séparés Cuisine, séjour, salon répartis sur plusieurs niveaux Garage Terrasse Jardin d'hiver Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. C’est le point clé : ce bien ne s’adresse pas à quelqu’un qui veut poser ses valises, mais à un profil capable de valoriser un volume atypique et un potentiel réel. La configuration et les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement une fois repensé intelligemment. Idéal pour un projet familial ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien différent, avec du caractère. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 10 58 50 25
106 000 €
(1 060 €/m²)
Maison 2 chambres
Feux
Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située sur la commune de Feux, dans un village calme et verdoyant, à seulement 2h de Paris et à environ 15-20 minutes de l’autoroute, venez découvrir cette charmante longère du début XIXe siècle. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 28 m², une cuisine, une salle de bain et un espace nuit en palier (peut être aménagée en salon dans le prolongement du séjour) - À l’étage : deux chambres, une suite avec salle d’eau ainsi qu’une grande chambre de 28 m² L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un cadre bucolique, idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature. Assainissement autonome. Chauffage bois et gaz citerne. Environnement très calme, à proximité du Sancerrois. Un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver… laissez-vous séduire lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
16
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06 69 46 97 82
148 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaumeillant
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Pavillon 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Châteaumeillant Venez découvrir ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Châteaumeillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Rénovée avec soin, cette maison propose des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de concocter de délicieux repas avec aisance, la salle d'eau est moderne, un WC et un dressing complètent ce niveau. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie douillet et propice à la détente. L'agencement des pièces assure une excellente intimité pour chacun des occupants. La terrasse, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le vaste jardin arboré de près de 2000 m². De plus, le pavillon dispose d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Il sera également possible d'avoir un espace atelier et vous pourrez conserver de bonnes bonne bouteilles dans la cave de cette propriété. Les caractéristiques techniques telles que la fibre optique, le chauffage individuel par puit canadien et la cheminée apportant une touche cocon dans le salon assurent un confort et une efficacité énergétique optimale. Bénéficiant d'une exposition ouest-est, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Châteaumeillant, un bien rare doté de tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 64 69 72 29
122 000 €
(976 €/m²)
Maison 4 chambres
Lignières
Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 11 02 55 86
69 900 €
(785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coust
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
22
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06 64 69 72 29
110 000 €
(1 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Sury-près-Léré
Iad France - Gaetan Boissel vous propose : 🏡 MAISON 3 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 670 m² Idéalement situé à Sury-Près-Léré. 💰 Prix : 110 000 € frais d’agence inclus Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces, de nombreuses annexes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. ✨ 🔑 Au rez-de-chaussée : 🛏️ Une chambre 🛋️ Un salon-séjour chaleureux avec cheminée 🍽️ Une cuisine 🚿 Une salle d’eau 🚽 Un WC 🧺 Un cellier 🚗 Un garage attenant ⬆️ À l’étage : 🛏️ Deux chambres 🔨 Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire 📦 Deux autres espaces grenier pour le rangement 🌳 Côté extérieur : ☀️ Une véranda d’environ 5 m² 🍴 Une cuisine d’été 🍷 Une cave 🏠 Une dépendance 🌱 Une serre 🌿 Le tout sur un terrain d’environ 670 m² ⚙️ Informations complémentaires : 🔥 Chauffage électrique et bois avec cheminée 💧 Raccordement au tout-à-l’égout 💶 Taxe foncière d’environ 600 € / an ⭐ Les + : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage attenant, nombreuses annexes et potentiel d’aménagement supplémentaire. 📲 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
20
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07 89 32 23 95
227 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourges
Iad France - Lauriane Louis vous propose : Vous recherchez une maison avec une belle maisonnette indépendante offrant une rentabilité exceptionnelle de 11 % ? Idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école, établissements d'enseignement supérieur (école d'ingénieur INSA, école de professorat INSPE). Découvrez cette maison avec une maisonnette indépendante, offrant de nombreuses possibilités : générer un revenu locatif, accueillir un proche, créer un espace professionnel ou simplement bénéficier d’un espace supplémentaire. Un double garage complète également le bien. La maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, une véranda, une buanderie, un grenier isolé aménageable, une cave, une dépendance. La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. Double vitrage et chauffage au gaz de ville. La maisonnette dispose d'un séjour avec un coin cuisine séparé, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage électrique. Une cour sépare les 2 maisons. Une opportunité à visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Bourges et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
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06 52 30 70 14
169 950 €
(977 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 174,5 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bien situé dans un quartier calme de Saint-Amand-Montrond, proche collège et lycées, cette maison de caractère datant de 1972 offre un bon potentiel sur un vaste terrain de 2 400 m² avec jardin. Avec ses 174,5 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une vie de plain-pied possible, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, dans un bien à rénover selon vos goûts et vos envies : rafraîchissement, peintures à prévoir. L'entrée dessert un séjour lumineux, orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble de la maison compte 5 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et une salle de bain assurent le confort quotidien, tandis que deux WC indépendants complètent les sanitaires. Une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique viennent enrichir les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques assure un chauffage individuel performant et une maîtrise des charges énergétiques, le tout complété par un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis que le garage et la place de parking sécurisent vos stationnements. Un sous-sol complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
23
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06 75 13 23 42
54 000 €
(581 €/m²)
Maison 1 chambre
Vierzon
Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Maison de plain-pied – 93 m² potentiels – Terrain d’environ 450 m² – Vierzon À Vierzon, découvrez cette maison de plain-pied composée actuellement de deux parties indépendantes de 43 m² et 50 m², offrant la possibilité d’être réunies afin de créer une habitation d’environ 93 m². Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement. La première partie se compose de : * une cuisine, * un séjour, * une chambre, * une salle d’eau avec WC. La seconde partie attenante comprend : * une boutique, * une arrière-boutique, * un WC, * un atelier, * une pièce supplémentaire. Le bien bénéficie également d’un garage, d’une dépendance de plus de 36 m² avec climatisation, ainsi que d’un terrain d’environ 450 m². Autre possibilité : transformer l’ensemble en 3 logements de type T2, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif. 📍 Idéalement située, la maison se trouve à proximité de l’hôpital, des commerces, école et collège et à seulement 10 minutes de la gare. Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
18
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06 68 54 31 71
550 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Sancerre
Cher - A 18 km de Sancerre, au coeur d'un terrain vallonné de 9.100 m², à l'abri des regards, maison de vigneron du XVIIe siècle sur 2 niveaux avec roseraie et vue sur la vallée de la Loire. Au RDC : séjour de 45 m2 de plain-pied sur une terrasse et jardin, cuisine ouverte sur salle à manger de 45m², 1 suite de 24m². Au 1er étage : salon, bureau, 1 suite avec dressing, 1 chambre.
Jardin d'hiver (possibilité maison d'amis). Cave. Eléments d'époques : poutres, tomettes, cheminées, pierres. Anciennes écuries de 200m² avec grenier aménageable de 200m². Potager. Puit. Parking. A 5km des commerces et à 15km de la gare de […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 07 43 60 49
119 000 €
(1 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Sury-ès-Bois
Iad France - Thibaud Huet vous propose : Découvrez cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à Sury-ès-Bois ! Parfaitement entretenue et habitable immédiatement sans aucun travail à prévoir à l'étage, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes ainsi que de nombreuses annexes à fort potentiel. ✨ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Confort Cuisine dînatoire : Une belle pièce de vie entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2023), idéale pour vos repas en famille. Salon cosy : Chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent (2024) pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Chambre 1 : Chambre de plain-pied avec placard intégré. Salle d'eau avec WC et Véranda / SAS d'entrée arrière offrant un accès direct vers la cour et le jardin. Équipements RDC : Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. 🛏️ À L'ÉTAGE : Espace Nuit & Prestations Haut de Gamme L'étage a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité (parquets massifs, peintures neuves) : Grand Palier / Bureau : Un espace polyvalent baigné de lumière, doté d'une bibliothèque sur-mesure encastrée et d'une climatisation réversible rafraîchissant tout le niveau. Chambre Parentale : Spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un placard de rangement et d'un grand Velux récent avec volet roulant électrique télécommandé. Chambre 3 : Deuxième belle chambre mansardée, également équipée d'un Velux avec volet roulant électrique. Salle d'eau d'exception : Rénovée à neuf en 2025. Elle propose une grande douche à l'italienne (140x90 cm), vasque, WC, Velux PVC et un sèche-serviettes mixte (relié au chauffage central l'hiver et autonome en électrique l'été). 🌿 EXTÉRIEURS & ANNEXES : Un Potentiel Exceptionnel Sous-sol : Une cave saine et propre de 14 m² située sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
18
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06 02 13 14 27
65 000 €
(793 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteaumeillant
Iad France - Axel Bailly vous propose : CHÂTEAUMEILLANT – MAISON DE PLAIN-PIED – 82 m² – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 997 m² Située à Châteaumeillant, commune de caractère disposant de commerces, de services de proximité, d’établissements scolaires et de professionnels de santé, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Édifiée sur un terrain de 997 m², elle développe une surface habitable d’environ 82 m² et présente un beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert une première chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle à manger communiquant avec la cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une seconde chambre. Deux caves viennent compléter la maison et offrent une capacité de stockage appréciable. Une cuve à fioul est présente dans l’une d’elles. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un bâtiment de dépendance divisé en quatre espaces distincts. Celui-ci comprend un grand garage de type grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, un second garage de dimensions plus modestes ainsi que deux ateliers. Deux puits sont également présents sur le terrain. La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, le système de chauffage devra être contrôlé et repensé dans le cadre du projet de rénovation. Plusieurs cheminées sont présentes dans l’habitation, sans garantie quant à leur état de fonctionnement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de réaménager et de personnaliser l’ensemble selon leurs besoins. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison de plain-pied avec dépendance et terrain. Surface habitable : 82 m² Terrain : 997 m² Deux chambres Deux caves Un bâtiment de dépendance divisé en quatre parties : _Deux garages, dont un de type grange […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
23
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06 11 02 55 86
195 000 €
(1 134 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bourges
Iad France - Hervé Bouty vous propose : À Bourges, à coté de la plaine du Moulon, bien à fort potentiel avec Maison de 173 m² environ, bâtiment à usage de garage ou atelier de 70 m² environ et plusieurs dépendances. Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux des projets, les investisseurs, les artisans, les entrepreneurs ou les familles souhaitant bénéficier de grands espaces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 844 m², disposant de plusieurs accès grâce à ses différents portails, cette propriété offre un potentiel rare. La maison principale, construite dans les années 1950 est actuellement organisée sur 2 niveaux et développe deux espaces de vie distincts : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un 1er espace de vie comprenant : . une cuisine,. un vaste séjour avec cheminée ouverte et espace nuit,. une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier dessert : . un lumineux séjour avec cuisine ouverte,. une arrière cuisine,. deux chambres avec penderies / dressing,. une salle d'eau avec wc. Un accès combles vient compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances. La dépendance principale de 70 m² environ est idéale pour accueillir un atelier, un garage pour plusieurs véhicules, une activité artisanale, des bureaux, un espace de stockage ou un showroom. Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives, elle pourra également être réhabilitée pour d'autres usages. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances complémentaires offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner selon vos besoins. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
20
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06 60 99 00 43
72 900 €
(722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Couy
Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 20 minutes de La Charité-sur-Loire, 15 minutes de Baugy et 2h30 de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne située à Couy, au cOEur d'un hameau. Construite en 1900, elle offre environ 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 263 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poutres apparentes et ancienne cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC partiellement rénovée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 34 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Une véranda, un garage de 32 m² avec électricité et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison. L'électricité a été entièrement refaite récemment, constituant un premier investissement déjà réalisé. Côté pratique : chauffage central par chaudière multi-combustibles, assainissement individuel, fibre disponible avec raccordement à prévoir. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, en résidence principale comme secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
18
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06 28 18 42 90
78 500 €
(809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Santranges
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Vous aspirez à une vie à la campagne, au calme ? Venez découvrir ce bien situé dans un hameau comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un grenier aménageable. Un garage avec auvent et un terrain clos de 939 m² agrémenté d'une mare. N'attendez pas pour faire une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 71 67 38 51
171 990 €
(1 869 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just
Iad France - Damien Ciociola vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Just, cette maison individuelle de plain-pied à ossature bois construite en 2010, d'une superficie habitable de 92 m², implantée sur un terrain clos de 1 069 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, ainsi que d'un garage ouvert attenant à la maison. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage électrique individuel. Vous profiterez également de la qualité de vie qu'offre le village de Saint-Just, disposant de nombreuses commodités accessibles rapidement : école primaire, boulangerie, restaurant & hôtel, arrêt de Vitabus facilitant les déplacements, ainsi qu'un tissu associatif dynamique proposant de nombreuses animations et manifestations tout au long de l'année. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux services. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
19
×
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07 60 78 56 88
139 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Amand-Montrond
Iad France - Nathan Jazi vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint-Amand-Montrond À la recherche d'un havre de paix à Saint-Amand-Montrond ? Cette charmante maison de plain-pied est une perle rare offrant un cadre de vie confortable et paisible. Construite en 1971 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Les pièces de vie se répartissent harmonieusement sur une surface de 78 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez sans aucun doute la praticité de ce plain-pied, idéal pour préserver votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant sur un terrain de 497 m², offrant un espace propice à la détente et aux plaisirs en plein air. Une terrasse aménagée constitue un endroit parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité entre proches. En plus de son jardin bien entretenu, cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. De plus. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage au gaz de ville avec ses radiateurs. Idéalement située et offrant des prestations de qualité, cette maison de plain-pied à Saint-Amand-Montrond est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
27
×
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06 61 16 75 67
417 000 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Faverdines
Iad France - Fabienne Villain vous propose : Propriété de caractère composée de 2 maisons, piscine, 7 hectares de terrain – Havre de paix à 15 minutes de Saint-Amand-Montrond À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement exceptionnel. Ici, calme absolu, aucun voisin immédiat et plus de 7 hectares de terrain vous offrent un cadre de vie rare. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison principale de 177 m² de surface au sol se compose d'une belle entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m², chaleureux et lumineux, un bureau, une cuisine aménagée, une pièce pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, elle comprend : - une grande pièce de vie avec coin cuisine et plafond cathédrale - une mezzanine, - une chambre, - une buanderie, - une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de nombreux bâtiments offrant un fort potentiel : - une grange d'environ 300 m², - un grand hangar, - une petite dépendance pouvant être transformée en logement supplémentaire, - un grenier, Un extérieur pensé pour le bien-être avec son parc arboré de nombreuses variétés Vous profiterez d'une agréable piscine au sel, d'une réserve des eaux de pluie pour l'entretien du jardin, d'un puits, de panneaux solaires, sur le domaine de 7 hectares, 2 hectares sont actuellement en fermage. Cette propriété séduira les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques, équestres ou événementiels. Un bien rare alliant authenticité, volumes, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
6 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
27
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06 60 90 19 55
295 000 €
(1 621 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourges
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Demeure de Charme Rénovée avec Garage et Local commerciale à Bourges Centre Vous cherchez une demeure de charme alliant authenticité et modernité au cOEur de Bourges ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 182 m² datant de 1920 saura répondre à toutes vos attentes. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Cette demeure d'exception se compose de 6 pièces, comprenant 3 belles chambres, un local commerciale indépendant avec un bureau idéal pour le télétravail, 3 toilettes, 2 salles d'eau, et une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m² où il fait bon se retrouver en famille. L'ensemble a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes. Vous serez séduit par les matériaux naturelles tel que le sol en pierre de bourgogne et le parquet massif en chêne de la foret de Tronçais. Cette magnifique pièce de vie est équipée d'un poêle à bois à pierre ollaires. Les amateurs de tranquillité apprécieront le jardin arboré de 385 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, cette demeure dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à bois et chaudière gaz de ville. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que l'entreprise d'armement MBDA à 5 minutes, l'Auron à 2 minutes, un supermarché à 5 minutes, et bien évidemment le centre-ville et tout ses commerces. Cette demeure unique alliant charme et modernité saura vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de Bourges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
26
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06 64 69 72 29
350 000 €
(1 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Florent-sur-Cher
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Investisseurs, exploitants de locations meublées ou amoureux des demeures de caractère, cette propriété est une opportunité rare sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher ! Nichée au cOEur d’une magnifique bâtisse du XVIIIᵉ siècle pleine de charme, agrémentée de son ancienne tour pigeonnier, cet ensemble immobilier développe environ 257 m² habitables et offre un potentiel de rentabilité immédiat. Il se compose d’une habitation principale d’environ 120 m² bénéficiant d’une très belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de cinq appartements indépendants entièrement meublés, actuellement exploités avec succès en location saisonnière et générant un revenu locatif minimum de 2 500 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir : le futur propriétaire n’aura qu’à poursuivre l’activité existante et profiter d’un excellent rendement, tout en conservant une confortable habitation principale, ou choisir de louer également cette dernière afin d’optimiser davantage les revenus. Les studios bénéficient pour certains de leur propre terrasse privative, tandis qu’une agréable cour intérieure vient compléter l’ensemble et offrir un cadre de vie paisible et convivial. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville complétée par des convecteurs électriques, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Un bien unique alliant cachet de l’ancien, confort moderne et rentabilité, idéal pour un investissement clé en main ou un projet de vie mêlant résidence principale et activité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
7 chb
Terr
23/09/26
23/09
27
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06 11 61 95 65
90 000 €
(938 €/m²)
Maison 2 chambres
Neuilly-en-Dun
Iad France - Nathan Jazi vous propose : Charmante longère de 96 m² sur un vaste terrain de 600 m², accompagné de son champ de 7135 m² qui se situe juste en face de la maison à Neuilly-en-Dun Située dans un environnement calme et verdoyant à Neuilly-en-Dun, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec son charme authentique, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie, une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace intime pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée parfait pour se détendre et profiter du jardin arboré. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le système de chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, assure un confort thermique optimal. L'alimentation en électricité et bois permet une utilisation économique et écologique. Les annexes comprennent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un atelier. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison au charme intemporel vous invite à une vie paisible et sereine. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix à Neuilly-en-Dun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
26
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06 61 16 75 67
149 900 €
(1 561 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Florent-sur-Cher
Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec Jardin à Saint-Florent-sur-Cher Dans un quartier paisible de Saint-Florent-sur-Cher, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Avec une superficie de 96 m² sur un terrain de 205 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain moderne et WC. Le jardin de la maison est un véritable havre de paix sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour les barbecues estivaux ou tout simplement pour se détendre. Les avantages de cette maison incluent un bon état général, un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et un système de tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Saint-Florent-sur-Cher. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes et atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
18
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06 59 60 09 86
219 990 €
(1 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Florent-sur-Cher
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : À la recherche d’un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Cette charmante maison familiale de 118 m² saura vous séduire par son environnement exceptionnel, son parc arboré et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée ainsi qu’un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier-buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente…) et dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse de plus de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, un superbe parc arboré de 2500 m² offrant calme et intimité, ainsi qu’une piscine chauffée par pompe à chaleur pour des moments de détente privilégiés. Un vaste double garage avec atelier complète l’ensemble et permettra de répondre à tous vos besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. Seuls quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 11 61 95 65
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