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Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 678 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
766 500 €
(4 166 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, situé dans un environnement recherché, au coeur du secteur nord de l'île, à proximité immédiate des commerces et du marché local ouvert toute l'année, cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié entre vie de village et accès rapide à l'océan.
A l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison séduit par ses très beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le jardin, intime et aménagé, accueille une piscine propice à la détente et aux moment de convivialité.
la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée suivi d'une pièce de vie baignée de lumière traversante, offrant un bel espace salon et séjour prolongé d'une cuisine spacieuse. L'ensemble propose de magnifiques volumes et une circulation fluide, idéale pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements intégrés et dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un dressing.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant de belles capacité d'accueil :
une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc séparé.
La propriété comprend également un bâtiment indépendant abritant un local technique, une buanderie et un studio […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
5 sdb
05/06/26
05/06
1
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07 66 23 98 19
652 000 €
(5 719 €/m²)
Maison 3 chambres
La cotiniere
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à deux pas de la superbe plage de Matha, une villa contemporaine construite en 2022 sur une parcelle de 600M2. Après avoir franchi le portail télécommandé, vous stationnez votre véhicule dans le grand garage fermé pour rejoindre la première terrasse couverte du rez de chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été afin de profiter dés les beaux jours d'un jardin (piscinable) végétalisé avec goût. Un escalier métallique vous conduira à la seconde terrasse en travertin abritée d'un large store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'un espace salon permettant de profiter de soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée surplombe elle aussi le jardin et bénéficie d'un grand cellier en annexe. Un long couloir distribue les 3 chambres de la partie nuit, un wc indépendant et une salle d'eau. En rez de chaussée et voisine du garage une belle pièce de vie et/ou de loisirs d'environ 50M2 est équipée d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un petit espace cuisine et peut ainsi accueillir des convives le temps des vacances ou d'un weekend en préservant votre intimité. Le jardin bordé de 3 généreux palmiers est équipé d'un arrosage intégré mais aussi d'une douche extérieure pour les retours de plage. En visitant ce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
1
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06 07 66 31 53
254 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Savinien
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 120 m² à Saint-Savinien, hors zone inondable, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Érigée sur une parcelle de 464 m², cette maison lumineuse saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (baignoire balnéo et douche) et son WC séparé. Les pièces ont été aménagées avec goût pour offrir confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC complètent l'espace nuit. Une cave en pierre vient terminer l'intérieur. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec son jacuzzi à l’abri des regards offrant une magnifique vue sur les vals de Charente. La maison, offre un mélange harmonieux entre l'authenticité des lieux et le confort moderne. Les prestations telles que la fibre optique les volets électriques et le tout à l’égout viennent s'ajouter au charme de cette demeure. Idéalement située à Saint-Savinien, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville (gare, marché, école, collège…) Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez la visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
16
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06 62 34 43 96
239 300 €
(1 352 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Thomas-de-Conac
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : Venez découvrir cette belle maison charentaise d'environ 177 m² habitables et ses grands volumes généreux et très lumineux. En rez-de-chaussée : une spacieuse entrée lumineuse, une vaste cuisine aménagée de 30 m², un séjour salon avec une cheminée insert et de belles poutres apparentes donne un caractère à cette maison, une buanderie, chaufferie et un WC indépendant. À l'étage : Un magnifique palier qui dessert quatre grandes chambres allant de 13,50 m² à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour des projets variés. Implantée sur un terrain 8231 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des petits des premiers commerces et de Mirambeau. Celle-ci dispose de différentes parcelles non attenantes non constructibles pouvant accueillir divers projets, avec la nature, un potentiel pour accueillir des chevaux, Une visite s'impose avec les beaux jours ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
11
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06 62 65 15 47
470 000 €
(7 833 €/m²)
Maison 2 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1200 m², une surface rare sur l’île. La maison comprend : un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC. La propriété bénéficie d’un grand jardin arboré, offrant un cadre calme et agréable. Cette petite maison cosy représente une opportunité rare sur l’Île de Ré, idéale pour une résidence secondaire, un projet de rénovation ou un investissement. La maison nécessite des travaux afin d’être remise au goût du jour, laissant la possibilité de créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. Les points forts : terrain d’environ 1200 m² maison de plain-pied fort potentiel de rénovation grand jardin rare sur l’île Une belle opportunité dans un secteur recherché de l’Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
7
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07 81 89 18 54
933 000 €
(3 702 €/m²)
Maison 5 chambres
Marsilly
Iad France - Jérome Capuran vous propose : Magnifique propriété avec Splendide Parc Arboré à Marsilly Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1990 sur un terrain de 3700 m², cette maison de 252 m² offre des prestations de qualité. L'essentiel des pièces étant en RDC. Une chambre et espace de travail à l'étage. Laissez-vous séduire par les 7 pièces parfaitement agencées, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée avec cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un séjour lumineux avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis qu'une salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un superbe parc arboré qui invite à la détente et à la sérénité. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager, parfaitement entretenu, où se côtoient des essences variées. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air face à une magnifique piscine. En bonus, un garage fermé de 50 m² est pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour votre confort, chaudière à condensation récente, cheminée dans le salon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette élégante maison à Marsilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 933000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
16
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06 03 47 24 31
210 500 €
(1 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : * Charmante Maison Charentaise de 144 m² à Les Gonds | 4 Chambres | Bureau | Garage | Jardin de 4819 m², dont 720 m² constructibles Située à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison Charentaise de 1900 saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Répartie sur 2 niveaux, cette propriété sans vis-à-vis propose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine séparée non équipée, un séjour avec cheminée et placard, un salon, un cellier et une partie indépendante composée de deux chambres et une salle de bain avec WC. - À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Cette maison présente un bon état général, la toiture et le ravalement de façade sont récents. La fosse sceptique est aux normes. Un garage attenant de 37.5 m² peut accueillir plusieurs véhicules Toutes les commodités : commerces, écoles, autoroute A10 et Saintes sont à 10 minutes. Royan à seulement 40 minutes. Si vous recherchez une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité, n'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
20
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06 61 68 76 74
137 000 €
(1 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Coux
Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Potentiel - Saint-Martin-de-Coux Découvrez cette charmante maison de 135.5 m² à rénover offrant un fort potentiel, idéalement située à Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968 et dotée d'un terrain de 614 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi des espaces variés pour une vie de famille confortable. La salle de bain, le WC et la cuisine complètent l'aménagement intérieur. Avec un séjour de 25.31 m², cet espace central constitue le cOEur de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'acquéreur aura l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer la maison de ses rêves. Côté aménagements, la maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs, offrant confort et chaleur. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Situation géographique : Située à Saint-Martin-de-Coux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs passionnés et les familles souhaitant créer leur cocon personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner une résidence à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
10
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06 23 49 05 36
311 000 €
(3 380 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison avec sous-sol total — Jardin — 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total — l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent : atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
9
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06 24 32 26 95
197 500 €
(4 938 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Rare à Saint-Georges-de-Didonne – à seulement 80 m de la plage ! Idéalement située à deux pas de l’océan, cette charmante maison vous séduira par son emplacement exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Deux chambres en mezzanine apportent du cachet et optimisent l’espace. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 35 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente après la plage. Une place de parking complète ce bien ! Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
8
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06 50 49 15 20
468 000 €
(3 141 €/m²)
Maison 4 chambres
Charron
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Aux portes de La Rochelle – Maison de plain-pied 149 m² – 4 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis Et si vous pouviez profiter de la proximité de La Rochelle tout en vivant dans un environnement calme et naturel, loin de l’agitation de la ville ? Située sur la commune de Charron, à seulement 16 km de La Rochelle, cette maison de plain-pied d’environ 149 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant proche du littoral. Au cOEur de la maison, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou recevoir. La maison a été conçue pour offrir intimité et confort à chacun grâce à une organisation en deux espaces nuit distincts. Une première aile est dédiée aux enfants ou aux invités et comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’écart, l’espace parental propose une chambre avec dressing et salle d’eau, offrant un véritable espace indépendant. Un cellier-buanderie fonctionnel, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace entièrement clos, intime et sans vis-à-vis, pensé pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. Le jardin s’organise autour d’une grande piscine chauffée au sel, accompagnée d’un espace détente, d’un coin prévu pour une cuisine d’été, d’une douche extérieure et d’une terrasse conviviale idéale pour recevoir. Un cadre de vie recherché qui permet de profiter du dynamisme de La Rochelle tout en retrouvant le calme et l’espace de la campagne. Localisation : Charron 16 km de La Rochelle 20 km de Luçon Aux portes du littoral Une maison confortable et facile à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
14
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06 01 76 27 04
319 500 €
(1 414 €/m²)
Maison 5 chambres
Pommiers-Moulons
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Opportunité rare : Maison en pierre rénovée avec gîte rentable (16 000 € / an - Superhôte Airbnb) et dépendance de 80 m². À seulement 7 minutes de Montendre et 15 minutes de Jonzac, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant environ 225 m² habitables, entièrement rénovés, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend une maison principale pleine de charme, un gîte indépendant actuellement en activité générant environ 16 000 € de revenus annuels, ainsi que plusieurs dépendances offrant un fort potentiel de développement. LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : - Entrée traversante - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Une grande Suite parentale (dressing et salle de bain) À l'étage : - 4 chambres dont une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 lits simples de 90 cm - style dortoir. - Salle d'eau LE GÎTE : Gîte indépendant entièrement équipé, exploité avec succès et bénéficiant du statut Superhôte Airbnb. Idéal pour : - Activité touristique - Revenus complémentaires - Accueil de famille ou d'amis DEPENDANCE ET POTENTIELS Plusieurs dépendances complètent la propriété. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : Un potentiel de Second gîte - Logement locatif - Maison d'amis - Atelier ou activité professionnelle EXTÉRIEURS Terrain arboré de 2 658 m² avec : - Grand préau - Terrasse avec vue dégagée sur la campagne - Jardin arboré - Environnement paisible et au calme CONFORT - Fibre optique - Climatisation - Garage - Espaces de rangement LES PLUS DU BIEN ✓ 225 m² habitables rénovés ✓ Gîte en activité (16 000 € / an) - Superhôte Airbnb ✓ 4 chambres ✓ Dépendance de 80 m² à rénover ✓ Fort potentiel de développement ✓ Terrain de 2 658 m² ✓ Environnement calme et verdoyant Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
17
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06 81 30 71 19
375 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 5 chambres
Montendre
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l’ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière… ici, les saisons rythment le quotidien et les soirées d’été prennent une toute autre dimension. La performance énergétique en classe A, l'accès PMR, la pompe à chaleur, l’isolation et la toiture neuves assurent un confort durable et maîtrisé. Tout a été pensé pour offrir une maison clé en main, élégante et rassurante, où il ne reste qu’à poser ses valises. Entre nature préservée, gare de Montendre facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Paris, écoles et commerces à proximité, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité est parfaitement maîtrisé. Le lac BARON-DESQUEYROUX et sa base de loisirs nautiques est à seulement 6 min en voiture ! Une propriété rare, à la fois authentique et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère ou bien un projet de maison d'hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
21
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07 49 75 69 00
277 000 €
(2 430 €/m²)
Maison 2 chambres
Thairé
Cette maison située au coeur de Thairé offre une belle pièce de vie très lumineuse de 63,50 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, salle de bain et WC séparés.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m2, prolongée par un jardin surélevé de 91 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
DPE : D (243) / GES : B (7)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 37012 (3.75 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
12
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05 33 79 94 53
719 000 €
(7 119 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
RARE - Villa contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage avec jardin à Sainte Marie de Ré.A seulement 200 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 100 m² incarne à merveille l'art de vivre rétais : lumière, simplicité et raffinement.Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie baignée de lumière réunie salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.La maison offre trois chambres confortables (10, 12 et 12,5) avec chacune de grands placards, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier fonctionnel.A l'extérieur, le jardin arboré dévoile tout son charme : un véritable havre de paix où la grande terrasse de 30 m² invite à profiter des longues journées d'été.Le terrain d'environ 600m2 offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'y créer un espace de vie supplémentaire (extension possible) ou une piscine pour sublimer encore davantage cet écrin de verdure.Un garage de 20m2 et deux places de stationnement supplémentaires, dont une couverte, complètent cet ensemble rare sur le secteur.Alliant confort contemporain, emplacement privilégié et potentiel d'agrandissement, cette villa est une opportunité unique pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de l'Île de Ré.Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.Chauffage électrique et cheminée à bois. Assainissement tout à l'égout.DPE CLASSE : D - GAZ A EFFET DE SERRE CLASSE : BHonoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 38000 euros, soit 5,58% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 681 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
13
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07 85 37 84 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
174 500 €
(1 342 €/m²)
Viager
499 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barzan
VIAGER OCCUPÉ – VUE MER / ESTUAIRE – BARZAN PLAGE (17120)À seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire.Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de Cozes, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé sans rente. Conditions du viager • Viager occupé sur une tête : homme de 79 ans • Valeur du bien : 350 000 € • Bouquet de 174.500 € honoraires inclus • Rente Mensuelle de 498 € • Conditions économiques du viager modulables selon votre profil La maison : entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – Type T3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • WC indépendant • cellier Rez-de-jardin (env. 40 m²) – Type T2 • pièce de vie avec cuisine meublée et équipée • grande chambre avec placards • salle de bain avec WC Annexes • cave d'environ 45 m² avec entrée indépendante • ballon thermodynamique 200 L • adoucisseur d'eau Extérieurs : Terrain d'environ 650 m² en copropriété de sol (5 lots) • deux accès avec portails électriques • stationnement pour 4 à 5 véhicules Confort • chauffage par pompe à chaleur gainable réversible (niveau principal) • chauffage électrique (rez-de-jardin) • menuiseries PVC et aluminium double vitrage • volets roulants électriques Taxe foncière : 858 € Les atouts Vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Configuration sur deux niveaux indépendants Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
24
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06 08 95 93 86
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04 99 61 61 61
682 000 €
(2 186 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Située sur la commune de La Jarne, en limite d'Aytré, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité urbaine et cadre naturel.Dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, la propriété s'inscrit sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 900 m², offrant un cadre de vie intimiste, idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de La Rochelle.Cette élégante maison bourgeoise développe environ 260 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée desservant un espace de vie traversant composé d'un séjour avec cheminée, prolongé par un salon et un bureau ouvrant sur une véranda et le jardin. Une vaste salle à manger avec accès direct à la terrasse complète cet ensemble, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier, lingerie et buanderie.À l'étage, un palier distribue trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Une dépendance aménagée d'environ 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité locative.Un garage, une cave, un atelier, un petit chai et un préau en pierre viennent compléter harmonieusement l'ensemble.LES ATOUTS DU BIENLe charme de l'ancien allié à de beaux volumes de réception, une dépendance indépendante offrant de multiples possibilités, un environnement calme et arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain propice à l'aménagement d'une piscine. Une propriété idéale pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
4 chb
3 sdb
04/06/26
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29
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1 950 000 €
(2 868 €/m²)
Maison 13 chambres
La Rochelle
À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette villa de style Art nouveau / Art déco constitue un domaine de réception plein de charme, niché au cœur d’un parc arboré de 1,2 hectare, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour l’organisation de mariages et d’événements privés.
La maison principale, d’environ 360 m², propose 7 chambres permettant d’accueillir une vingtaine d’invités.
La maison secondaire, d’environ 220 m², comprend 5 chambres pouvant héberger une dizaine de personnes.
Une salle de réception de 100 m², isolée phoniquement et équipée d’un système audio intégré ainsi que d’éclairages d’ambiance, peut accueillir jusqu’à 80 convives. Reliant les deux bâtisses, elle est complétée par une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux prestations de traiteur.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine avec pool house, de terrasses, d’un jardin paysager et de vastes espaces extérieurs modulables.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
680m²
13 chb
Terr
04/06/26
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1
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07 81 23 13 45
299 000 €
(2 694 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison familiale avec grand terrain, piscine et dépendance – à 35mn de La Rochelle Située à Forges, dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’une commune avec école et épicerie, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort à proximité de La Rochelle. La maison propose environ 111 m² habitables : Au rez-de-chaussée Une belle entrée avec placard de rangement et WC indépendant vous accueille. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une petite véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la lumière toute l’année. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC viennent compléter l’espace nuit. La dépendance propose environ 100 m² : Un véritable atout de la propriété. Elle comprend au rdc : - un garage de 47 m² - une cave de 2 m² - des placards de rangement À l’étage de cette dépendance, des espaces déjà aménagés offrent de nombreuses possibilités : - une chambre de 15 m² avec sa salle d’eau - une grande pièce de 26 m² actuellement aménagée en salle de jeux Ces volumes peuvent convenir pour un espace indépendant, un bureau, un espace pour les adolescents ou une activité professionnelle. Les extérieurs Le terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable espace de liberté pour toute la famille. Vous profiterez également : - d’une grande terrasse de plus de 50 m² pour les repas en extérieur - d’une piscine hors-sol pour les journées d’été - d’un poulailler - d’un cabanon de jardin pour ranger le matériel de jardinage Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
18
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06 21 05 02 82
1 417 000 €
(3 288 €/m²)
Maison 11 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Laure Tartarin vous propose : Aux portes de La Rochelle à Saint Sauveur d'Aunis, un cadre UNIQUE et baigné de lumière : Ancien domaine viticole de 1860, composé d'une maison principale en pierre totalement rénovée de 263 m² et une maison secondaire de 168 m². Des volumes aérés et matériaux de choix, étudiés par un architecte d'intérieur, une exposition plein sud pour la bâtisse principale, le cachet de l'ancien marié au moderne. Les espaces de vie sont généreux, offrant une ambiance à la fois lumineuse et chaleureuse. Les différentes pièces sont intelligemment agencées pour créer une fluidité parfaite entre les différents espaces. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique recherchée. Un mode de chauffage optimisé par une chaudière à granulés chauffant aussi la piscine. Plusieurs dépendances, garage, buanderies, piscine, parcelle close et sans vis à vis, justement arborée avec goût, hors du temps, idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Un projet familial ou professionnel (chambres d'Hôtes) vous poserez vos valises et saurez apprécier le confort des lieux, le potentiel, la qualité des rénovations et l'authenticité préservée. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les plus exigeants en quête d'exception et de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
431m²
11 chb
10 sdb
04/06/26
04/06
15
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06 98 87 77 52
257 000 €
(1 558 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirambeau
Iad France - Patrice Dubois vous propose : - Maison de Caractère à Mirambeau Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8590 m². Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Au cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Cadre de Vie Environnant Entourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et Commodités La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité Annexes et Stationnements Pratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère. Localisation Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. À 45MN des belle plage de royan. Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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07 88 81 23 37
1 530 000 €
(7 846 €/m²)
Maison 5 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER. Maison de village entièrement rénovée, véritable havre de paix où se conjuguent charme et élégance. Une vaste entrée vous accueille et vous conduit au jardin orienté plein sud et entièrement clos de murs. Le séjour chaleureux bénéficie d'une lumière traversante et d'une cheminée en pierre. La salle à manger attenante au séjour est chaleureuse et donne accès directement à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un wc, un cellier / rangement vélos et la première chambre parentale avec placards et salle de bain, les quatre autres chambres se situent à l'étage dont la deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains. Une troisième salle d'eau avec wc et un wc séparé complètent l'ensemble. Très beaux matériaux, sols en terre cuite ancienne, belles menuiseries apportent une touche d’élégance et d’authenticité. Le jardin d'une belle superficie bénéficie d'une vaste terrasse en pierres et donne accès à une dépendance et à la buanderie. Cette maison très bien située au coeur du village et toute proche du marché bénéficie en plus d'une place de stationnement privée. Véritable coup de coeur ! je vous invite à venir rapidement la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
04/06/26
04/06
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06 48 30 69 51
589 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 6 chambres
Vouhé
Iad France - Marie-Hélène Moutault vous propose : SUPERBE MAISON CHARENTAISE SUR VOUHÉ - CHARME ET VOLUMES EXCEPTIONNELS Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractère authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d’hôtes. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un hall d’accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux. Ce niveau se compose de : •Une vaste pièce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse. •Une superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arrière-cuisine attenante. •Un bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif. •Une suite parentale, proposant salle d’eau privative et WC, garantissant confort et intimité. L’étage offre un espace nuit généreux comprenant : •4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et WC, •Une pièce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins, •Une salle de bain indépendante, •2 WC supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d’été ou simplement profiter du calme. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
6 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 20 84 07 06
577 000 €
(4 338 €/m²)
Maison 3 chambres
La Tremblade
Iad France - Christelle Boursier vous propose : Dans un secteur très recherché, au calme, une charmante maison de plain pied de 134 m² environ sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré, avec des prestations haut de gamme, à 1 km du port de La Tremblade, de son marché et de ses commerces, à 8 mn de la plage, comprenant une belle entrée avec son grand placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 63 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, son store banne, un auvent de 17 m², un grand garage et cellier de 50 m². Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et offrant un cadre de vie des plus agréables. Les atouts sont le classement énergétique en A, le chauffage au sol par une PAC, des rangements, des panneaux photovoltaïques (de 2023) avec revente du surplus, un adoucisseur, le chauffe-eau thermodynamique, l'exposition sud et pas de vis-à-vis. Terrain piscinable. Robot tondeuse. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 72 50 24 12
412 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
Iad France - Christelle TURBE vous propose : SOUS OFFRE ! Maison de 147 m² avec Terrasse et Piscine à Royan intra muros - 4 chambres - bureau - 15 mn a pied du marché central Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 629 m², cette maison saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité, ses volumes et un emplacement stratégique pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et un grand séjour de 47 m² baigné de lumière. La cuisine séparée, est moderne, récente et complètement équipée. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. À l'extérieur, une grande terrasse de 60 m² vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant le jardin arboré. La piscine est un vrai plus pour les journées ensoleillées. La maison dispose de plusieurs WC, d'une buanderie, d'un grenier et d'un sous-sol enterré de 130 m², offrant encore davantage d'espace de rangement et surtout le chauffage par pompe à chaleur récemment installé est un atout important. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
06/06/26
06/06
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