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VENTES en Aveyron
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Vente maison Aveyron : maison à vendre Aveyron
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251 maisons en vente en Aveyron
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premium
340 000 €
(2 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Cavalerie
iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, une jolie maison de 166 m² située à La Cavalerie, charmant village de caractère sur le plateau du Larzac, réputé pour son riche patrimoine templier. Idéalement placée à proximité immédiate de l’Autoroute A75, cette propriété profite d’un accès rapide tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un village disposant de toutes les commodités : écoles, commerces et services.Implantée sur un beau terrain clos, arboré et constructible de 2 235 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC ainsi que deux agréables terrasses permettant de profiter des extérieurs en toute convivialité.Au premier étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un second WC.Le dernier étage est entièrement consacré à une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche, un espace bureau/bibliothèque ainsi qu’un accès aux combles.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : un garage, une cave, une buanderie, un atelier, un abri à bois, un cabanon pour piscine, un chenil, ainsi qu’une annexe de 49 m² à finir d’isoler. Cette dernière offre un beau potentiel pour la création d’un studio indépendant, d’un gîte ou d’un logement destiné à la location touristique.Le confort est également assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un portail avec deux places de stationnement et un jardin parfaitement entretenu.Les propriétaires laissent également une piscine autoportée avec tout son matériel d’entretien ainsi que plusieurs outils et équipements de jardinage.Ce bien rare, spacieux et modulable conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet touristique sur le Larzac.À […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 86 25 33 34
159 000 €
(1 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-du-Bruel
iad France - Elodie Willard vous propose: Au cOEur du village de Saint-Jean-du-Bruel, à deux pas des commerces et parking, découvrez cette maison de village mitoyenne, d'environ 150m2 avec jardinet, terrasse couverte et garage.Cette ancienne forge se déploie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire, une habitation multigénérationnelle, un projet locatif de plusieurs appartements ou une activité professionnelle avec logement.Au RDC: grande pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et accès extérieur. Garage avec porte fenêtre vitrée, évier, cumulus et WC.Au 1e étage: un second espace de vie avec salon, poêle à bois, coin cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.Au 2e étage: vaste pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et petit bureau.Au 3e étage (sous combles): une partie est isolée et servait de dortoir d'appoint.Toiture et velux récents, menuiseries bois double vitrage, 3 compteurs électriques.Bien rare à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 69 13 48 01
208 000 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rieupeyroux
iad France - Christophe Albouy vous propose: Charmante Maison de 109m² sur un Terrain de 585m² à RieupeyrouxCette magnifique maison, entièrement rénovée et en parfait état, est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Rieupeyroux. Avec une surface habitable de 109m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour assurer un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires attendent les occupants, offrant intimité et tranquillité.La maison dispose d'un magnifique jardin exposé plein sud, où il fait bon se détendre en toute intimité. Le vaste terrain de 585m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, aire de jeux, etc.Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort sanitaire et environnemental appréciable. Le système de chauffage individuel, composé de climatisation réversible et de radiateurs, garantit une température agréable en toute saison.Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Rieupeyroux, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du village.a 30 minutes de rodez 20 minutes de villefranche de rouergueNe laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 09 62 31 88
225 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Affrique
iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Charmante Maison avec Jardin et espace Bureau à Saint-AffriqueBienvenue dans cette ravissante maison de 90m² située à Saint-Affrique, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille. Avec son jardin arboré de 1207m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un wc et une salle d'eau. A l'étage, un espace bureau/chambre bébé et trois chambres. La cuisine ouverte est un véritable atout de cette maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont des espaces chaleureux propices à la détente et au repos.En plus de ses belles prestations intérieures, la maison dispose au sous-sol d'un garage, de caves, d'un wc et d'un espace buanderie. Un espace de stationnement extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de rangement supplémentaire et garer vos véhicules en toute sécurité.Côté extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et est permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les arbres fruitiers sont un bel atout.Cette maison, entièrement rénovée, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien.Idéalement située à Saint-Affrique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 21 85 17 82
83 200 €
(924 €/m²)
Maison 2 chambres
Ségur
iad France - Laurie Ginisty vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - Idéal pour une Vie Paisible à SégurAu cOEur du pittoresque village de Ségur, nichée au sein d'un environnement préservé, cette ravissante maison de village entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable.D'une surface de 90m², cette maison de village sur deux niveaux vous accueille dans un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au 1er etage, vous découvrirez une cuisine/sejour équipée, une salle de bain, ainsi que des toilettes pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres vous offrent des espaces de repos agréables, idéals pour une famille ou un couple. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles.La maison présente une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, combinant convecteurs et poêle à bois, pour une chaleur douce et maîtrisée en toutes saisons. Les plus exigeants en matière de confort et de bien-être seront comblés.Située à proximité de divers commodités, tels que des écoles, superettes, restaurants/bars, et même de lacs paisible à 15km, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et accessibilité.Un local en sous-sol est inclus avec la maison, offrant ainsi un espace de plus . Le jardin et la piscine ne sont pas présents, mais les amoureux de la nature pourront profiter des espaces extérieurs à proximité pour se ressourcer.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village rénovée, idéale pour une vie sereine à Ségur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique empreint d'authenticité et de confort moderne.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 72 41 01 37
280 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 4 pièces
Aubin
iad France - Sébastien Fonters vous propose: Maison de plain-pied de 105 m2 avec sous-sol total et dépendances offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Cette charmante propriété, située sur un terrain de 25 496 m² (les parcelles forment un seul tenant de bois et de près), est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une disposition agréable avec vue dominante. Bien entretenue, elle est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Entrée de plain-pied par balcon/véranda donnant sur une pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellets en appui une cuisine équipée et aménagée de 10 m², un salon très lumineux de 24 m² avec de larges baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse, l’espace nuit se compose de 2 chambres (15 et 16 m²) dont une avec placards, une salle d’eau de 6 m² et un toilettes séparé, le sous-sol comprend, une cave de 29 m², un atelier de 32 m² et un espace chaufferie/buanderie de 7 m2, en appui l’ancien local technique de la piscine avec réseaux existant.Dépendances et équipements extérieurs : Grange/étable de 45 et 65 m² avec appentis de 50 m2, Trois box à chevaux, poulailler, ancienne bergerie à restaurer (16 m²), chalet de jardin de 14 m², espace jacuzzi (2020), grande terrasse, pergola, four à pain et espace dinatoire abrité avec vue panoramique, Terrasse aménagée pour piscine et puits sur parcelle.Assainissement autonome (fosse septique), double vitrage, volets et portail automatisés, chaudière fuel (2019), ballon thermodynamique (2023), climatisation réversible, poêle à pellets (2020), connexion internet performante.Cette propriété offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Autres informations et photos disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Fuel
12/05/26
12/05
24
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06 08 92 57 44
249 000 €
(1 153 €/m²)
Maison 8 pièces
Villefranche-de-Rouergue
iad France - Jonathan Bouchema vous propose: Villefranche de Rouergue, a 4km du centre, venez découvrir cette villa 8 pièces de 216 m² sur une parcelle de 2825m2Au rez de chaussée vous profiterez d’une entrée spacieuse avec placard, un appartement avec pièce à vivre et cuisine de 24m2, deux chambre dont une avec son coin douche, un WC et une pièce de 10m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en SDB. Un atelier / cellier de 13m2 vient compléter ce rez de chaussée.Au 1er étage d’une superficie de 133m2, vous bénéficierez d’un espace salon salle à manger de 44m2 avec sa cheminée , une cuisine avec accès sur une terrasse avec sa magnifique vue, TROIS chambre de 14m2, d’une salle de bain avec DOUCHE et BAIGNOIRE, d’un bureau, d’un espace BUANDERIE ainsi que d’un WC indépendant.Les 2 logements peuvent être réunis très facilement.Coté extérieur vous profiterez d'agréables moments de détente avec son jardin arboré AU CALME, SANS VIS à VIS, avec terrasse, PISCINE … Le plus: un récupérateur d'eau pour faire un potager ..Un grand garage de 47m2 vient compléter ce bien.Assainissement individuel aux normes.Cet maison offre un fort potentiel A découvrir.Conseiller disponible 7/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
9
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06 45 41 03 94
84 000 €
(646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tournemire
iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison familiale 5 chambresAu cOEur de Tournemire, à 5 min de Roquefort et 20 min de Saint-Affrique, maison familiale située au calme, à proximité de toutes les commodités.Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de 5 chambres dont une avec terrasse, de 2 WC, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une chambre froide.Le tout sur un terrain d’environ 1 050 m² avec coin potager et vue sur le cirque de Tournemire.Très bien exposée, fort potentiel.Gros travaux de rénovation à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 19 89 25 63
149 000 €
(677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 pièces
Bournazel
iad France - Sébastien Fonters vous propose: **Opportunité à Saisir ! Maison de Village - 220m² - Bournazel**Idéalement située au cOEur de Bournazel dans un un environnement historique avec vue imprenable sur le château, cette belle bâtisse en pierre offre un potentiel incroyable pour la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable de 216 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété spacieuse propose 12 pièces dont 9 chambres, un sous sol total ainsi qu' 'un espace extérieur avec cave voutée.Niveau 0: Entrée sur un hall de 11 m2, un salon de 22 m2, un sas avec toilette et espace buanderie en appui un espace cuisine ouverte de 13 m2 entièrement équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur, une grande pièce de vie très lumineuse 25 m2.Niveau 1 : un palier de 15 m2, 5 chambres de 9, 11, 12, 15 et 11 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec toilette,Niveau 2 : Un espace de vie de 19 m2 avec en appui, 4 chambres de 9, 10, 11 et 13 m2, une salle de bain de 5 m2 avec douche et baignoire d'angle et un toilette séparé. Niveau - 1 : Sous-sol divisé en deux grandes caves 37 et 44 m2 avec belle hauteur sous plafond et un accès cote château. L' extérieur se compose d'un petit espace vert type terrasse et d'une cave voutée, places de parking.Simple vitrage, chauffage (pas dans toutes les Pieces) et eau chaude électrique, Assainissement collectif. Plomberie et électricité récente. Rénovation partielle, nombreuses finitions. Travaux déjà réalise par des artisans du secteur.Si vous êtes à la recherche d'un projet de location saisonnière dans un environnement touristique ou simplement pour la maison de vacances familiale, cette propriété à Bournazel est l'opportunité parfaite. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de village en un lieu unique et accueillant, où il fait bon vivre et se retrouver en famille ou entre amis. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Elec
12/05/26
12/05
20
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06 08 92 57 44
196 560 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sauclières
iad France - Elodie Willard vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garage à SauclièresA seulement 20 minutes de l'A75, le trajet serpente le Causse du Larzac et les forêts de Cévennes, offrant de magnifiques panoramas et une immersion totale dans la nature pour rejoindre ce hameau préservé.Cette superbe maison de campagne située à Sauclières, offre un véritable havre de paix. Construite en 1970, elle s'étend sur trois étages et dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis en visite.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les 5 chambres à coucher, réparties sur les étages supérieurs, garantissent intimité et tranquillité à chacun des occupants. L'étage mansardé invite à imaginer des espaces cosy (coin lecture, bureau, chambre d'appoint).De plus, le garage spacieux est un atout non négligeable.En ce qui concerne l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un espace idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre proches ou simplement profiter de la nature environnante. L'exposition sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Cette maison de campagne a été bien entretenue au fil des ans et est en bon état général. Cependant, des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser davantage les espaces intérieurs.Toiture neuve, isolation extérieure récente et fenêtres neuves avec volets roulants électriques.Idéale pour votre , dans un cadre calme et chaleureux.La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie paisible loin du tumulte de la ville pour un projet personnel de résidence principale ou secondaire, ou un investissement saisonnier.Un havre de sérénité à découvrir sur place.Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 69 13 48 01
125 500 €
(784 €/m²)
Maison 6 chambres
Rieupeyroux
iad France - Christophe Albouy vous propose: Très belle maison de village au cOEur de RieupeyrouxSituée en plein centre de Rieupeyroux, cette charmante maison de village d’environ 90 m², en excellent état (rien à prévoir), offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Elle dispose aussi d un appartement de 70 m2independant et actuellement louéAu rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse très agréable.À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.La maison repose sur un grand garage avec atelier et chaufferie. Elle dispose également d’un appartement indépendant d’environ 70 m² a rénover, avec garage indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis.Cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une facilité de stationnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
Fuel
12/05/26
12/05
10
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06 09 62 31 88
235 000 €
(1 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Sévérac-le-Château
iad France - Laure Bousquet vous propose: Authentique maison villageoise au pied du château de Séverac d'Aveyron, à proximité de l'autoroute A75. Avec une surface habitable de 173 m²entièrement rénovée avec goût, vous trouverez au rez de chaussée, un grand salon cuisine lumineux avec un cellier et espace de rangement, une chambre et une salle d'eau. Au 1 er étage, un grand espace bureau, salle de jeux, qui dessert une chambre avec une salle d'eau etde l'autre côté une pièce lumineuse qui donne accès par une mezzanine à une autre pièce à l'étage, les possibilités sont nombreuses en fonction de vos projets. L'étage entier peut être louer en airbnb qui sur une résidence principale est un véritable atout par rapport à la fiscalité.Une grande cour couverte très agréable de 120 m² avec barbecue et puits donnant sur,Un garage de 150 m² avec un portail de 2 m 80 de hauteur accessible pour les camions, Le tout surélevé de la même surface soit 270 m² , offrant de nombreuses possibilités.Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Cette maison de village de 8 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau offre des espaces lumineux, fonctionnels et conviviaux avec une vue dégagée sur la campagne. Les éléments d'origines ont été préservés pour conserver son cachet tout en bénéficiant du confort moderne.La cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau offrent des espaces de vie confortables pour vous détendre, recevoir et travailler. Les 2 salles d'eau ajoutent une belle touche de commodité à l'ensemble.La maison dispose d'un joli terrain constructible de 244 m² en face de la route, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez aisément aménager un espace de détente, un potager ou un coin barbecue pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la quiétude […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 31 42 89 57
139 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Salvetat-Peyralès
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir ce magnifique corps de ferme sur 12 000 m² de terrain avec puits situé dans un environnement calme, ce corps de ferme offre un beau potentiel.La maison d’habitation d’environ 103 m², bâtie sur deux caves, comprend une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un salon donnant accès aux combles aménageables.Des travaux restent à prévoir : assainissement individuel, menuiseries (simple vitrage pour la plupart), chauffage et aménagement intérieur. L’électricité, une partie de l’isolation, la salle de bain et le WC ont déjà été refaits.Les dépendances comprennent :une grande grange attenante (169 m² × 2 niveaux), un hangar ouvert (toiture éverite), un garage/atelier (toiture éverite).Le tout sur un terrain de 12 000 m² avec puits, idéal pour un projet familial.Pour plus de renseignements, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 14 74 32 85
99 000 €
(825 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Au cOEur du village, rue du Moulin, découvre cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel après rénovation.Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une vue dégagée sur le Lot.Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² permet de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins.À ce niveau, on trouve également de belles caves voûtées (14 m²) idéales pour le stockage ou la conservation.Au premier étage, la maison s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon spacieux de 19 m², un couloir et des toilettes séparées.Le second étage accueille deux grandes chambres (17 et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au troisième étage, trois autres chambres complètent l’ensemble (15 m², 13 m² et 9 m²), parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un futur projet locatif.Une pièce atelier de 28 m² vient également s’ajouter à la surface totale, idéale pour bricoler ou créer un espace indépendant, gites.- Travaux à prévoir :La maison nécessite une rénovation globale :Installation d’un nouveau système de chauffage (chaudière fioul hors service, radiateurs existants),Remplacement des menuiseries,Isolation complète et rafraîchissement intérieur La toiture en ardoise est en bon état, le cumulus (150L) date de 2020, et la structure générale est saine.---Les nombreux atouts :Vue imprenable sur le Lot,Belle luminosité grâce à l’exposition sud-est,Grand garage rare dans le centre du village,Beaux volumes et cachet ancien,Proximité immédiate des commerces, écoles et services.--- Un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer un cocon à leur image dans un village dynamique et touristique de la vallée du Lot.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 73 54 09 27
179 000 €
(1 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Capdenac-Gare
iad France - Delphine Guichard vous propose: Maison de Ville à réhabiliter à Capdenac-Gare.Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel d’une superficie totale de 142m² sur un terrain de 336m². Garage avec porte motorisée. Menuiseries aluminium et PVC double vitrage.Cette propriété offre un espace généreux idéal pour une rénovation complète et personnalisée.Son exposition traversante et ses grandes ouvertures, apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et confortable.En rez-de-chaussée, une cuisine avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un WC.À l’étage, deux grandes chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d’eau neuve et un WC.Possibilité de faire 2 logements avec 2 entrées séparées.Les travaux à prévoir permettront de réaménager entièrement cet espace selon vos goûts et besoins.Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre un large potentiel avec toutes les commodités à proximité immédiate.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 67 05 34 86
294 900 €
(1 569 €/m²)
Maison 5 chambres
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12)Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 188 m²Terrain : 1 189 m² clos et arboréConstruction : 1999Chambres : 5 + bureauPièces de vie spacieuses et lumineusesGarage double, buanderie et cave en sous-solAgencement intérieur :Rez-de-chaussée :Entrée accueillante de 10 m²Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sudCuisine séparée + cellier attenantDeux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²)Salle de bain, WC séparé et bureauAccès direct à la terrasse et au jardinÉtage :Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m²Salle d’eau + WCGrand couloir desservant les piècesSous-sol complet (121 m²)Double garage avec portails électriquesBuanderie, chaufferie, caveUn studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatifExtérieurs et confort :Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbresChauffage au fioul + poêle à boisDouble vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installéeToiture en ardoise d’Espagne en bon étatTaxe foncière : 1 349 €Localisation :À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutesToutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc.Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
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26
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07 87 46 13 44
235 000 €
(1 621 €/m²)
Maison 5 pièces
La Salvetat-Peyralès
iad France - Christophe Albouy vous propose: À seulement 8 km de La Salvetat-Peyralès et 10 km de Rieupeyroux, découvrez ce corps de ferme de 145 m² habitables, entièrement rénové avec soin. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, il séduira autant par ses volumes généreux que par son environnement paisible.Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 44 m² vous accueille, prolongé par une cuisine attenante équipée de 7 m².Un couloir mène à une grande salle d’eau de 11 m², un WC indépendant et trois chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune.Un véritable plus : un appartement indépendant de 30 m², totalement équipé, idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif.Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies :- Une cave de 46 m²- Une ancienne étable de 69 m²- Un double garage de 30 m²À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain au calme, d’un puits équipé d’une pompe et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.Atouts techniques :- Menuiseries double vitrage (8 ans)- Isolation des combles et du sous-sol (5 ans)- Chaudière à granulés récente + radiateurs électriques (5 ans)- Fosse septique conforme (10 ans)- Toiture en excellent étatUn bien rare, qui conjugue sérénité, confort et belles perspectives d’aménagement grâce à ses dépendances. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
1
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06 09 62 31 88
249 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Félix-de-Lunel
iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison traditionnelle avec jardin et garage Découvrez cette maison familiale de 1974 en bon état général, offrant confort et authenticité.Les atouts de la maison :Surface généreuse sur deux niveaux4 chambres spacieuses idéales pour la famille ou les invités dont une suite parentaleCuisine séparée équipée et fonctionnelleSéjour lumineux pour vos moments de détenteSalle de bain + WC séparé + buanderieParcelle de 660 m² avec jardin arboré, parfait pour vos repas en extérieurGarage + 2 places de parking privatifsLocalisation :Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (école, commerces, services) Infos pratiques :Chaudière fioul et poêle à bois Des travaux concernant les menuiseries (5 simples vitrages, et la salle d'eau restent à faire) Une opportunité rare à Lunel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
21
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06 81 16 92 07
189 000 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Montjaux
iad France - Joëlle Leroy vous propose: Charmante maison de village rénové.Bienvenue dans cette magnifique maison de village rénovée, située dans un village de la commune de Montjaux. Cette maison de village de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs d'atmosphère pittoresque.Au 1er étage, Vous trouverez une cuisine séparée, un salon/salle à manger confortable donnant sur la terrasse.Au 2ème étage se trouve un WC et une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, un studio comprenant salon, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC.Au 3ème étage, se trouve également un 2ème salon avec une mezzanine, une cheminée pour profiter d'une ambiance chaleureuse.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts. Une belle terrasse de 43 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, vous permettra de vous détendre en plein air en toute tranquillité. De plus, un garage, trois caves, un atelier, une dépendance à finir de rénover complète ce bien d'exception.La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un excellent état général et un niveau de confort optimal. Un système solaire ROTEX (chauffage/eau chaude) couplé à la chaudière fuel vous assure une chaleur agréable l'hiver d'autant que la maison est isolée (laine de bois et roche) et dispose de doubles vitrages en chêne.La maison est actuellement loué avec un bail meublé de 1an depuis septembre 2025.Cette maison de village est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Fuel
12/05/26
12/05
18
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06 78 50 90 84
76 000 €
(1 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Affrique
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Idéal investisseur ou premier achat !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à 2 pas de toutes les commodités.Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée comprenant au 1er étage : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée équipée.Au 2ème étage : un salon lumineux.Au 3ème étage : une chambre spacieuse avec un coin dressing et une salle d'eau avec un wc.Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave carrelée avec un wc et un espace buanderie.Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à gaz, chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout.Il est possible d’acquérir, en supplément, une partie de l’équipement (lave-vaisselle, lave-linge, four…) ainsi que la majorité de l’ameublement récent (canapé d’angle convertible, lit double…).Située au calme et à proximité immédiate de deux grands parkings, cette maison est une véritable opportunité. N'attendez plus pour venir la visiter, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 80 98 75 58
21 000 €
(300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Ayssènes
iad France - Joëlle Leroy vous propose: Située dans un hameau faisant parti de la commune de Ayssènes, cette charmante grange en pierre à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface de 70m² sur un terrain de 830m².À rénover entièrement, cette grange sur deux niveaux présente une belle opportunité de création. Actuellement sans pièces aménagées, elle peut être transformée en une magnifique résidence principale, un gîte de charme ou une résidence secondaire selon vos projets.La grange dispose d'un garage attenant, idéal pour le stationnement sécurisé de votre voiture ou pour stocker du matériel. Deux caves offrent des espaces supplémentaires pour du rangement.Entourée par la nature, cette grange offre un cadre paisible et relaxant, parfait pour échapper à l'agitation de la ville. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des activités de la région.N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation dans ce bel environnement naturel. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer le bien de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Gge
12/05/26
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06 78 50 90 84
398 000 €
(1 586 €/m²)
Maison 7 pièces
Anglars-Saint-Félix
iad France - Sébastien Fonters vous propose: Anglars-Saint-Félix - Un véritable havre de paix – Sans contrainte d’entretien.Édifiée sur une parcelle de 813 m² sans espaces vert, cette ancienne grange entièrement repensée par un architecte développe 251 m² habitables aux volumes spectaculaires Son atout majeur ? Une très grande cour entièrement aménagée, pensée comme un véritable espace de vie extérieur : Cour spacieuse, fonctionnelle et esthétique. Aucun espace vert à entretenir. Zéro contrainte de tonte. Entretien minimal pour un confort maximal. Un choix idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans les obligations liées au jardinage.RDC: Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sublimant les matériaux d’origine. Cuisine ouverte de 20 m², équipée et aménagée avec îlot central convivial. Salle d’eau avec WC (7 m²).Accès direct au double garage / atelier et cellier de 56 m² avec point d’eau (possibilité d’aménager une suite de plain-pied)Niv 1. Espace lumineux de 56 m² (bureau, salle TV, salle de jeux…). 4 grandes chambres (16 à 21 m²), dont deux avec rangements, suite parentale avec dressing de 10 m². Salle d’eau de 10 m² avec WC. Combles isolés, aménageables selon vos besoins.UNE COUR EXTÉRIEURE PENSÉE POUR LE CONFORT. Terrasse en pierre couverte type appentis / pergola. Cuisine d’été. Espace détente avec jacuzzi. Carport de 52 m² (idéal camping-car/deux véhicules) et un puits. Un extérieur intime, sans vis-à-vis, conçu pour la détente et la convivialité… sans la contrainte d’espaces verts à entretenir.Climatisation réversible. Poêle à pellets. Panneaux solaires en autoconsommation. Portail et porte de garage motorisé. Système d’alarme. Borne de recharge véhicule électrique. Assainissement individuel. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare alliant caractère, volumes généreux, modernité et surtout une immense cour aménagée sans entretien, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
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Vidéo
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06 08 92 57 44
130 000 €
(1 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison bourgeoise en pierre fin XIXe – Fort potentiel touristique et commercial – Saint Geniez d’Olt et d’AubracAu cOEur de Saint Geniez d’Olt et d’Aubrac, à deux pas des commerces et des berges du Lot, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre datant de la fin du XIXe siècle.Derrière sa façade pleine de caractère se cache un bien rare offrant de multiples possibilités de développement : maison d’hôtes, gîte de charme, restaurant avec hébergement, commerce de proximité, espace culturel ou projet touristique.La bâtisse développe environ 131 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec :4 chambres,2 salles d’eau,plusieurs espaces de vie lumineux,un grenier aménageable,une cave,une cour,ainsi qu’une maisonnette indépendante pouvant devenir la partie privative du propriétaire ou un logement complémentaire.Le rez-de-chaussée permet d’envisager facilement la création d’un local commercial, d’une petite taverne, d’un salon de thé ou d’un espace de restauration, tandis que les étages pourraient accueillir plusieurs chambres destinées à une activité touristique.Le grenier offre également un beau potentiel supplémentaire : salle de lecture, espace détente, atelier, salle de sport ou chambres additionnelles.Cette propriété représente une véritable opportunité pour les amoureux de bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu unique dans une commune touristique et dynamique de l’Aubrac.Un bien authentique, chargé d’histoire, idéal pour donner vie à un projet personnel ou professionnel ambitieux.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 778 et classe CLIMAT C indice 26. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 73 54 09 27
85 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 4 pièces
Centrès
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne offrant une superficie habitable de 85 m2 environ avec une possibilité de restaurer les combles, ce qui vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.À l'entrée, on y retrouve une grande pièce de vie, qui dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles. En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : une grange de 110 m2 environ et une autre de 115 m2 environ. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel incroyable pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou même pour développer des projets personnels.Le terrain qui accompagne cette propriété s'étend sur 2 656 m2 environ, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante et réaliser vos projets extérieursL'emplacement en pleine campagne vous offre une tranquillité absolue, loin du bruit et du stress de la vie urbaine. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature, des paysages pittoresques et des magnifiques couchers de soleil.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un charmant corps de ferme avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 37 24 04 73
210 000 €
(901 €/m²)
Maison 6 chambres
Réquista
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de Maître en Pierres – Années 30 – 233 m² habitables – Terrain de 928 m²Dans le village de Réquista dans un coin paisible découvrez cette élégante maison de maître datant des années 1930, construite en pierres et coiffée d’une toiture en ardoises. Nichée sur un jardin arboré de 928 m², cette demeure de caractère développe 233 m² environ habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Une maison au charme authentique et au fort potentiel.Dès l’entrée, le vaste hall aux éléments d’époque donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Un WC séparé complète ce niveau.À l’étage, le palier distribue :Une première chambre avec point d’eau,Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative,Deux autres chambres confortables,Une salle de bains,Une salle d’eau avec WC.Au dernier niveau :Un bureau,Deux chambres supplémentaires,Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement.Le sous-sol complet comprend :Un garage fermé accessible depuis la maison,Plusieurs pièces de stockage, caves, et une chaufferie. Informations techniques :Chauffage au fioul via une chaudière,Double vitrage partiel,Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation),Assainissement à prévoir.Les extérieurs :Joli terrain clos et arboré de 928 m², Les atouts :Architecture de caractère, matériaux nobles,Beaux volumes, circulation fluide entre les pièces,Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes…),Cadre de vie agréable, proche des commodités.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
6 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 19 82 30 48
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