Vente maison Aveyron : maison à vendre Aveyron
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324 maisons en vente en Aveyron
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premium
33 500 €
(313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sernin-sur-Rance
Iad France - Estelle Pezet vous propose : Jolie maison de village sur 2 étages d'environ 107 m² à rénover. Située dans le coeur historique de Saint Sernin sur Rance, cette maison se compose d'une ancienne cuisine, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur les collines boisées environnantes, et d'une salle d'eau. Au premier étage, le bel escalier donne accès à deux grandes chambres. Il en est de même au deuxième étage, La maison dispose aussi de deux grandes caves, d'une pièce pouvant être aménagés en studio. Maison reliée au tout à l'égoût Prévoir aménagement intérieur, menuiseries, système de chauffage, création d'une cuisine. Idéal pour artisans et amoureux de la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
×
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06 23 60 14 06
19 000 €
(186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coupiac
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : COUPIAC – CASTOR | BÂTISSE EN PIERRE AVEC GRANGE ET 2,65 HECTARES DE TERRAIN Amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, découvrez cette authentique bâtisse en pierre d’environ 100 m² habitables, accompagnée d’une grange sur deux niveaux, deux terrasses, d’un ancien four à bois extérieur et d’un ensemble de parcelles totalisant 2 ha 65 a 17 ca. La maison comprend une entrée, une cuisine salle à manger avec balcon et cheminée à foyer ouvert, un cellier, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'une caves et une cave à vin. Un ballon d’eau chaude électrique est installé au sous-sol. La toiture en ardoise est en très bon état apparent. La grange, d’environ 100 m² répartis sur deux niveaux, dispose d’un atelier et d’un espace de stockage au rez-de-chaussée. À l’étage, un aménagement en pièces a déjà été commencé, laissant entrevoir des possibilités à poursuivre selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires. Points importants à connaître Ce bien présente deux contraintes majeures : - Fissure importante sur une façade de la maison, nécessitant une expertise par un professionnel qualifié afin d’en déterminer l’origine, la gravité et le coût des éventuels travaux. - Propriété enclavée, sans servitude de passage établie : la maison est accessible uniquement à pied depuis une voie communale. Le passage par les parcelles privées voisines n’est couvert par aucune servitude établie. L’accès juridique à la propriété et aux terrains constitue donc un point essentiel à prendre en compte avant toute acquisition. Des travaux sont également à prévoir : absence de système de chauffage installé, menuiseries en simple vitrage, assainissement non conforme. Une propriété atypique destinée à un acquéreur averti, recherchant le charme de la pierre, une dépendance et un vaste ensemble de terrains, et prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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07 84 94 03 33
700 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 6 chambres
Huparlac
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE EN AVEYRON Au cOEur d’un environnement naturel préservé, le Château incarne le charme intemporel des belles demeures historiques. Mentionné dans les sources patrimoniales comme remontant aux XIVe–XVIe siècles, il a traversé les générations et aurait été reconstruit entre 1667 et 1669 par la famille de La Vayssière. Son histoire, associée à celle des grandes familles locales, confère à cette propriété une authenticité et un caractère singuliers. Édifié sur un domaine d’environ 2 hectares, le château développe près de 1 000 m² de surfaces bâties, dont environ 600 m² habitables. Il comprend huit chambres, de remarquables caves voûtées d’environ 200 m², un pigeonnier, un double garage ainsi que plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement. Sa structure générale en bon état et ses volumes généreux constituent une base idéale pour un projet de rénovation destiné à révéler toute la noblesse des lieux. Demeure familiale de prestige, maison de réception ou projet touristique de caractère, le Château offre une opportunité rare aux amoureux de patrimoine et de belles pierres, en quête d’un lieu chargé d’histoire et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
6 chb
5 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 98 93 36 42
179 000 €
(1 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Geniez-d'Olt
Iad France - Florian Salabert vous propose : À Saint-Geniez-d’Olt, venez découvrir cette maison de ville datant de 1800 de caractère, développant environ 131 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres, un grand garage et une magnifique cave voûtée sans oublier son extérieur cocooning. Au rez-de-chaussée Vous bénéficierez tout d’abord d’un très grand garage d’environ 45,80 m², équipé d’un portail motorisé, permettant de stationner largement deux véhicules tout en conservant de l’espace de rangement. Vous découvrirez également une belle cave voûtée de 24,38 m², qui apporte tout le charme et l’authenticité que l’on recherche dans une maison ancienne. Au premier étage Cet étage est entièrement consacré aux espaces de vie et offre de très beaux volumes. Vous profiterez d’une grande cuisine / salle à manger de 35,57 m², véritable pièce conviviale permettant de recevoir famille et amis, ainsi que d’un salon indépendant de 26,82 m². À eux seuls, ces deux espaces représentent plus de 62 m², ce qui apporte un véritable confort de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage L’espace nuit se compose d’un dégagement de 6,41 m² desservant : deux chambres d’environ 13 m² chacune, un grand dressing de 9,60 m², un second dressing de 3,20 m², une salle de bains avec baignoire et douche de 7,40 m², un WC indépendant de 1,80 m². Un niveau particulièrement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Au troisième étage Vous découvrirez une troisième chambre de 11,10 m², accompagnée d’un dégagement de 6,10 m². Ce dernier niveau dispose également d’un grenier d'environ 26,06 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le stockage ou selon vos projets et les possibilités techniques du bien. Côté confort, la maison dispose de différents équipements selon les niveaux : cheminée, poêle à granulés, radiateurs et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
22
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06 73 54 09 27
172 000 €
(2 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Onet-le-Château
Iad France - Florian Salabert vous propose : À Onet-le-Château, découvrez cette maison d’environ 75 m² habitables, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel avec extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie de près de 19 m², d’une cuisine indépendante d’environ 9,5 m², d’un WC séparé et d’un espace de circulation. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau de plus de 5 m². Côté extérieur, tu profiteras d’un terrain plat d’environ 100 m², agrémenté d’une terrasse couverte et d’un abri de jardin, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un garage de 19 m², une cave et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison. Parmi ses autres atouts : exposition sud, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout et chauffage individuel au gaz naturel par chaudière. Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D avec une consommation énergétique de 225 kWh / m² / an. Une maison à découvrir rapidement pour son agencement, ses trois chambres, son garage et son agréable espace extérieur. Contacte-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 73 54 09 27
69 900 €
(1 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Sylvanès
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : SYLVANÈS – MAISON DE VACANCES POUR SE RESSOURCER, TERRAIN ARBORÉ DE 1 021 m² & GRANDE TERRASSE Un endroit paisible où venir se ressourcer et profiter pleinement de la nature… À Sylvanès, découvrez cette maison de vacances d’environ 62 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée de 1 021 m², avec vue sur l’Abbaye de Sylvanès. Ici, l’essentiel est le cadre de vie : le calme, la nature et l’espace extérieur invitent à ralentir et à profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse permet de déjeuner dehors, de partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement de profiter tranquillement de l’environnement. La maison comprend un séjour d’environ 32 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage complète l’ensemble. L’Abbaye de Sylvanès et son Centre culturel de rencontre, lieu emblématique du village, se trouvent à proximité. Sylvanès permet également de profiter de la vie du village avec notamment son bar-restaurant. Pour les commodités du quotidien, Camarès se situe à environ 10 minutes, avec les commerces et services nécessaires. Cette maison se prête parfaitement à une résidence secondaire ou une maison de vacances, pour ceux qui recherchent un endroit où couper avec le quotidien, profiter de la nature et venir se ressourcer dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Travaux à prévoir Assainissement individuel entièrement à réaliser (devis d’environ 12 000 €). Le prix affiché a été fixé en tenant compte de ces travaux. Intervention à prévoir sur certains nez de chevrons présentant des dégradations. Améliorations possibles / détails techniques La maison est actuellement non isolée et équipée de menuiseries en simple vitrage. Une isolation et le remplacement des menuiseries pourraient être envisagés afin d’améliorer le confort thermique, mais […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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07 84 94 03 33
109 000 €
(908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Anglars-Saint-Félix
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne à rénover – Anglars-Saint-Félix 120 m² habitables – Terrain de 2 592 m² Située à Anglars-Saint-Félix, cette maison de campagne d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 2 592 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud et dispose d’une cour, d’un jardin ainsi que de plusieurs dépendances. La maison se développe sur 3 niveaux et comprend actuellement 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine / salle à manger, une chambre, un point d'eau avec douche et WC ainsi que des espaces de stockage. À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes, les équipements et l’aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Son emplacement constitue également un véritable atout : Rignac se situe à moins de 5 minutes, tandis que Rodez est accessible en moins de 30 minutes. Les principaux atouts Grange en bon état 2 592 m² de terrain Accès direct vers Villefranche de Rouergue ou Rodez Exposition Sud Cour et jardin Dépendances Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une maison de campagne avec terrain et potentiel, et qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complète à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
10/11/26
10/11
23
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07 87 46 13 44
125 000 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Cavalerie
Iad France - Elodie Willard vous propose : LA CAVALERIE - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN - T3 41 m² Située à La Cavalerie, dans une impasse au calme, cette maison de village rénovée est située au cOEur du bourg, à quelques pas des commodités du quotidien. D'une surface habitable de 41 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. À l'entrée, le séjour lumineux est prolongé par une cuisine ouverte qui favorise une belle convivialité. En sous-sol, une cave voutée en pierre permet du stockage supplémentaire. Au premier étage, un petit palier dessert la salle d'eau et une chambre. La salle d'eau soigneusement aménagée se compose de WC, d'une cabine de douche récente, un meuble vasque et l'emplacement lave-linge. La chambre spacieuse et lumineuse est équipée d'un grand placard coulissant. Elle donne accès à l'étage supérieur, menant à une autre chambre mansardée, équipée de rangements également. Le bien dispose également d'un jardin privatif, clos, face à la porte d'entrée : atout pour profiter des bons jours en toute intimité, stocker le bois ou garer le véhicule. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre, d'une VMC, d'un chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs électriques, et bénéficie du tout-à-l'égout. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. La toiture est neuve. Rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
21
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07 69 13 48 01
389 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-Vallon
Iad France - Quentin Viguié vous propose : SAINT-CHRISTOPHE-VALLON – MAISON D’EXCEPTION – 222 m² – TERRAIN 1 319 m² À Saint-Christophe-Vallon, découvrez cette superbe maison de 222 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 319 m², offrant une qualité de finition particulièrement soignée et des prestations qui la distinguent véritablement des biens traditionnels du secteur. Dès l’entrée, la maison séduit par son élégance, la qualité des matériaux et le soin apporté aux moindres détails. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des volumes généreux et une présentation particulièrement harmonieuse. À l’étage principal, le cOEur de la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie réunissant la cuisine et la salle à manger, offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Un salon indépendant vient compléter cet ensemble et apporte un espace de détente supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, accessible depuis le couloir, vient compléter cet étage et apporte un confort appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, un véritable T2 indépendant constitue un atout majeur. Composé d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie, il peut aussi bien devenir le prolongement naturel de la maison, accueillir famille ou proches en toute indépendance, ou encore être exploité dans le cadre d’un projet locatif. Un grand garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage ou différents projets. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’un balcon, le tout avec une agréable exposition sud. Construite en 1970, la maison dispose notamment d’un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 31 56 43 61
55 000 €
(846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / CENTRE VILLE / PROXIMITÉ DES COMMODITÉS / FORT POTENTIEL Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon et un wc indépendant. Au 1er étage : une chambre spacieuse donnant sur un balcon et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc. Au 2ème étage : des combles offrant la possibilité d’être aménagés en une seconde chambre, avec des placards de rangement. Elle dispose, également, d'une cave offrant un espace de stockage appréciable. Elle bénéficie de certaines prestations de qualité : double vitrage, toiture neuve et raccordement au tout-à-l'égout. Elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 80 98 75 58
237 000 €
(1 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, 5 chambres, un garage et un extérieur, tout en restant à Sévérac d’Aveyron ? Cette maison de 1981 en partie rénovée pourrait bien réunir les critères que vous recherchez. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 147 m² habitables, vérandas comprises, sur une parcelle de 431 m². Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace séjour / salle à manger d’environ 33 m², lumineux et convivial, avec son poêle à granulés. La cuisine indépendante d’environ 10 m² permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. De part et d’autre de la maison, les vérandas constituent un vrai plus. Elles permettent de profiter différemment des expositions au fil de la journée, tout en offrant une vue dominante sur le paysage environnant. Lecture, repas, espace détente, plantes… chacun pourra facilement leur trouver une utilisation. Côté nuit, les 5 chambres permettent d’imaginer de nombreuses configurations selon votre projet familial. Deux chambres mansardées se trouvent au dernier niveau et bénéficient de la climatisation pour davantage de confort. Une chambre indépendante de 13,6 m² située au sous-sol offre quant à elle une vraie liberté d'utilisation : chambre d’adolescent, espace pour recevoir famille et amis, bureau pour le télétravail ou pièce indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Autre point important : la toiture a été entièrement refaite en 2025. Le garage apporte un espace appréciable pour stationner, stocker ou bricoler. À l’extérieur, les 431 m² de terrain permettent de profiter de plusieurs espaces autour de la maison et d’imaginer différents usages : coin détente, jeux pour les enfants, potager ou aménagement paysager. Une maison qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace et une vraie […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 06 92 02 02
242 000 €
(484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 chambres
Causse-et-Diège
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité – ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT – 500 m² HABITABLES – 12 CHAMBRES – VUE SUR LA VALLÉE DU LOT – TERRAIN DE 4 733 m² À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse d'hôtel-restaurant développant près de 500 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 733 m² avec une agréable vue sur le Lot et sa vallée. Chargée d'histoire, cette propriété offre des volumes rares et un potentiel exceptionnel. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant créer des chambres d'hôtes, des gîtes, un lieu de réception, un habitat partagé ou toute autre activité touristique. Le rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, constitue le cOEur de la propriété avec de magnifiques espaces de réception. Il comprend une cuisine de 66 m², une salle à manger de 60 m², un salon de 65 m², un bureau / réception ouvert de 11 m², un cellier de 5,3 m², une entrée, une salle d'eau ainsi que deux WC. Des volumes généreux qui permettront d'imaginer un espace de vie chaleureux ou un véritable lieu d'accueil. Le premier étage Entièrement consacré à l'espace nuit, le premier étage est à rafraîchir entièrement et propose huit chambres de belles dimensions (de 11,9 m² à 17 m²), une salle de bains, trois salles d'eau, trois WC ainsi qu'un vaste couloir distribuant harmonieusement l'ensemble. Le deuxième et dernier étage Sous les combles, un appartement indépendant d'environ 70 m² habitables est déjà aménagé. Il comprend une chambre de 13,6 m², une salle de bains de 9,5 m², un WC indépendant, une buanderie et un dressing. Il ne reste qu'à installer une cuisine et à réaliser quelques finitions pour profiter d'un logement totalement autonome. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés sur ce niveau avec une isolation récente et des Vélux neufs, offrant un espace confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
12 chb
7 sdb
10/11/26
10/11
24
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07 63 31 00 98
149 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Rieupeyroux
Iad France - Christophe Albouy vous propose : bien rare RIEUPEYROUX - MAISON - T5 130 m² -4 GARAGES plus depencance - PLAIN-PIED Cette maison de caractère, située à Rieupeyroux, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 800 m², avec une implantation en plain-pied qui facilite la circulation entre toutes les pièces. D'une surface habitable de 130 m², avec 4 garage plus une dépendance a par ce bien de 5 pièces propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, un salon et un séjour distincts apportant de la convivialité à l'ensemble, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres et un bureau, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau complète cet agencement. L'exposition est est lumineux les pièces d'une lumière matinale agréable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel assuré par un insert bois, complété par une chaudière fioul, garantissant une autonomie de chauffage appréciable. Fenetre double vitage pvc est tres bien isolée au niveau des combles Une terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que 4 garages constituent un atout peu courant, adapté pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'ateliers. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 09 62 31 88
249 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rieupeyroux
Iad France - Christophe Albouy vous propose : RIEUPEYROUX - MAISON - 200 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Rieupeyroux offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rénovée et implantée sur un terrain de 2 913 m², elle développe 200 m² de surface habitable et propose un cadre de vie vaste, agrémenté d'un jardin paysager et d'une belle terrasse. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constituent de bonnes pièces de vie conviviales. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. L'étage accueille 6 chambres confortables ainsi qu'un bureau, bien disposés pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les espaces de nuit bénéficient de 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, assurant un bon confort pour tous les occupants. Deux celliers viennent compléter les espaces de rangement intérieurs. Le bien se distingue également par ses extérieurs soignés : une terrasse ensoleillée, un balcon, un jardin et un parc paysager composent un cadre verdoyant et préservé. Le garage attenant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, avec en complément un sous-sol pratique. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et une cheminée au bois, alliant économie et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite bien rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
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06 09 62 31 88
228 000 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rieupeyroux
Iad France - Christophe Albouy vous propose : Maison d'Architecte de 205 m² - 5 Chambres - Potentiel Exceptionnel - Rieupeyroux Rare sur le marché local, cette magnifique maison d'architecte offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie. Située dans la charmante commune de Rieupeyroux, cette résidence de caractère de 205 m² s'étend sur 2 niveaux et date de 1980. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Deux balcons exposés au sud ajoutent une touche de charme et offrent une vue imprenable sur les environs. À rénover, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Le terrain de 1379 m² vous offre l'opportunité d'aménager un jardin paysager selon vos envies. Descriptif : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC - Étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC - 2 balcons exposés plein sud - 2 garages Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité seront comblés. L'emplacement stratégique de cette propriété vous permettra de rejoindre facilement les commodités du quotidien, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception au fort potentiel. Un véritable coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
26
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06 09 62 31 88
180 000 €
(1 059 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À SEULEMENT 3 MINUTES DU CENTRE VILLE / 6 CHAMBRES / GRANDE TERRASSE / GARAGE / TERRAIN / FORT POTENTIEL À seulement 3 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard de rangement, un vaste salon / séjour lumineux de 44 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 42 m², une cuisine indépendante aménagée équipée de 12 m², une chambre de 10 m² une salle de bain de 6 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison comprend 3 chambres de 17 m², 11 m² et 16 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un wc indépendant et un grenier. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez également de 2 chambres de 30 m² et 10 m², d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 911 m² agrémenté de 3 cabanons et d’un abri de jardin. Un espace de stationnement situé devant la maison permet également de garer plusieurs véhicules. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 80 98 75 58
140 000 €
(1 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cransac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CRANSAC - MAISON - T4 132 m² - GARAGE - Cette maison de caractère, située à Cransac, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 566 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 132 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier pratique. À l'étage, un salon vaste de, lumineux grâce à son exposition favorable, constitue le cOEur de vie de la maison. 3 chambres complètent ce niveau : une chambre avec accès à une terrasse, une chambre spacieuse et une grande chambre fonctionnelle, desservies par une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un couloir bien dimensionné assure une circulation fluide entre les pièces. Le bien bénéficie d'un garage individuel et de trois caves, offrant de plusieurs possibilités de rangement et de stockage. Le chauffage individuel est assuré par un système de radiateurs électriques complété par un insert granulés, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système d'assainissement mixte (fosse septique actuellement, possibilité de se raccordé au tout à l'égout ). Des légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts tout en valorisant son potentiel certain. Menuiseries doubles vitrages trés récentes, poêle à granulés neuf ainsi que isolation des combles. Parcelle entièrement clôturé. Possibilité de location avec les thermes de Cransac à proximité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 37 09 87 36
109 000 €
(1 019 €/m²)
Maison 5 pièces
Laval-Roquecezière
Iad France - Estelle Pezet vous propose : Très jolie maison de campagne à rénover avec jardin attenant d'environ 500 m² avec 1ha de terrain non attenant (voir parcelles entourées en bleu). D'environ 107 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie traversante donnant accès à une terrasse attenante au jardin. À l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau (dont une avec baignoire sabot), un WC et un accès aux combles isolés. Les plus de cette maison : toit refait à neuf, double vitrage sur une partie de la maison, chaudière fuel récente, dépendances, cave et abri pour la voiture, terrasse et jardin, puits dans la cave, reliée au tout à l'égoût. Travaux de rénovation à prévoir : points d'électricité à refaire, menuiseries restantes à changer, aménagement intérieur (peintures, décoration etc). Située dans un hameau paisible en pleine campagne, cette maison n'attend plus que vous pour lui offrir une nouvelle vie. Ecole communale à 2mn (ramassage scolaire de la maternelle au lycée), Lacaune et Alban à 28mn, Saint Affrique à 45mn, 1h d 'Albi. Idéale résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Cave
10/11/26
10/11
27
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06 23 60 14 06
116 000 €
(470 €/m²)
Maison 5 chambres
La Salvetat-Peyralès
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l’Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse. ✅ 3 niveaux d’habitation – Espace, lumière et authenticité au rendez-vous ! ✅ Petit jardin coquet, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ✅ Dépendance à rénover – Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant. En rez-de-chaussée : Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer) Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l’extérieur Un Atelier. À l’étage : 3 chambres confortables Une splendide salle d’eau de 19 m², récente et moderne 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain. Sous les toits : Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs… Un véritable cocon multifonction ! En bonus : Une cave pratique pour le rangement Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 03 11 55 24
108 000 €
(1 385 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Laurent-d'Olt
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : SAINT-LAURENT-D'OLT - MAISON - 78 m² Découvrez à Saint-Laurent-d'Olt cette maison de village qui saura séduire par son caractère authentique et son implantation au cOEur d'un bourg plein de charme. Avec ses 78 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'architecture villageoise à un volume bien pensé. Le bien dispose également d'un terrain de 280 m², atout non négligeable pour une maison de village, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
10/11/26
10/11
14
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06 72 41 01 37
150 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Viala-du-Tarn
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / VALLÉE DU TARN / ENVIRONNEMENT CALME / VUE DÉGAGÉE / 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS À seulement quelques minutes à pied du centre du village du Viala-du-Tarn, venez découvrir cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 665 m², dans un environnement paisible offrant une belle vue dégagée. Le logement principal, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un second logement indépendant constitue un véritable atout. Il se compose d'un salon / séjour de 16 m² avec un coin cuisine, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison dispose également d'un garage de 20 m² et d'une chaufferie de 20 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, murs et combles isolés, moustiquaires et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², exposée sud-ouest, ainsi que d'un terrain de 665 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs. Située au calme, à proximité immédiate du centre du village, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances ou pour un projet avec un logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 80 98 75 58
119 000 €
(821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Naucelle
Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Maison de 1971 offrant 145 m² habitables sur un terrain d'environ 370 m², idéalement située à proximité immédiate à pied des commodités de Naucelle et bénéficiant d'un accès rapide à la 2x2 voies. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, ainsi qu'un espace indépendant de 25 m² composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, le tout à rénover. Le niveau supérieur, accessible également de plain-pied sur le jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, les combles mansardés proposent un vaste dégagement servant de bureau, deux grandes chambres, un espace dressing et un WC. Côté prestations, le bien dispose du tout-à-l'égout, d'une couverture en amiante, d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques sur la quasi-totalité de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité, le rafraîchissement global du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 14 74 32 85
129 000 €
(1 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boisse-Penchot
Iad France - Quentin Viguié vous propose : BOISSE-PENCHOT - MAISON - T4 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Boisse-Penchot offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 94 m² implantée sur un terrain de 644 m². Construite en 1949 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une triple exposition nord, est et ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, se compose de 4 pièces principales. La salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La salle de bain et la salle d'eau complètent confortablement les espaces de nuit, tandis que les 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose de 2 terrasses et d'un balcon, autant d'espaces extérieurs pour profiter des différentes orientations selon les heures de la journée. Les 2 sous-sols constituent un atout pratique non négligeable, adaptés pour le rangement ou le stockage. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Le bien bénéficie également d'un environnement commercial en rez-de-chaussée. Informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
23
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06 31 56 43 61
198 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rome-de-Tarn
Iad France - Joëlle Leroy vous propose : En excellent état, cette maison de village située à Saint-Rome-de-Tarn offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, avec des expositions sud et ouest qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 115 m², elle propose un agencement fonctionnel et soigné, bien réparti entre espaces de vie et espaces privés. Le séjour de 30 m², cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation favorable. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'étage réserve 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 14 m², ainsi que 2 bureaux qui offrent une vraie flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Les extérieurs complètent bien ce bien : un balcon et une terrasse permettent de profiter des bons jours en plein air, tandis que 2 caves non attenantes en sous-sol offrent des espaces de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 78 50 90 84
127 000 €
(1 270 €/m²)
Maison 2 chambres
Rebourguil
Iad France - Estelle Pezet vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre d'environ 100 m² située dans une impasse d'un hameau du Sud Aveyron. Ancien presbytère, cette belle bâtisse lumineuse offre au rez de chaussée une cuisine, un WC, deux pièces (pouvant faire office de salon / salle à manger) dont une donnant accès sur une magnifique cour intérieur d'environ 30 m² composée des vestiges d'une ancienne chapelle en pierre de pays (voir simulation d'aménagement de la terrasse photo 10) A l'étage se trouvent 2 chambres et une grande pièce traversante pouvant être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire et une grande salle d'eau. Idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de maisons chargées d'histoire et sensibles au charme de l'ancien. Cette maison n'attend plus que vous pour vous offrir une vie calme et paisible dans la campagne aveyronnaise. Pas de travaux à prévoir hormis des coups de peinture pour la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 23 60 14 06
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