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80 maisons en vente en Aveyron
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premium
240 000 €
(1 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Nayrac
Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : 🏡✨ À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES & LAUZES – LE NAYRAC 🌿☀️ ❤️ COUP DE CŒUR GARANTI pour cette magnifique maison de caractère en pierres et lauzes, datant de 1914 🏡, entièrement rénovée avec soin ✨ et offrant 135 m² habitables sur 3 niveaux ! ☀️🌅 Une maison baignée de lumière toute la journée grâce à ses expositions Sud ☀️ – Ouest 🌄 – Est 🌅, idéale pour profiter pleinement de chaque saison ! 🏠✨ UN INTÉRIEUR CHALEUREUX & PLEIN DE CHARME Dès l'entrée 🚪, vous découvrez une maison pleine d'authenticité et de convivialité ❤️. 🛋️ Un vaste salon de 15 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une agréable salle à manger 🍽️, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis 🥰. 🍳 La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie 👌. 👩🍳 Une seconde cuisine indépendante, généreuse en dimensions, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. ✨ Une jolie mezzanine apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire très appréciable. 🛏️ La maison dispose de 3 chambres confortables : ➡️ 1 grande chambre spacieuse 🛌 ➡️ 2 chambres plus cosy 🥰 🚿 2 salles d'eau 🚽 2 WC indépendants 👉 Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort actuel ❤️🏡. 🔨🚜 UN IMMENSE ESPACE POUR LES PASSIONNÉS ! Et ce n'est pas tout ! 😍 🚗🔧 Vous bénéficiez d'un impressionnant garage / atelier / abri bois de 65 m² ! 💪 Idéal pour : 🚘 stationner plusieurs véhicules 🚜 abriter un tracteur-tondeuse ou du matériel 🔨 bricoler et aménager un véritable atelier 🪵 stocker votre bois 📦 créer de nombreux espaces de rangement 👉 Un véritable atout pour les amoureux de l'espace et du bricolage ! 🤩 🌳☀️ UN EXTÉRIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
27
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06 70 08 26 51
169 000 €
(1 331 €/m²)
Maison 3 chambres
Broquiès
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : COUP DE CŒUR – Charmant pavillon avec vue dégagée, double terrasse et lac de Villefranche-de-Panat à 10 min ! Un cadre de vie privilégié, de belles prestations et une maison prête à vivre, où l’on se projette immédiatement. À l’entrée de Broquiès, découvrez ce charmant pavillon individuel construit en 2002, offrant environ 127,40 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d’environ 897 m². L’environnement séduit immédiatement : calme, vue dégagée sur les paysages du Sud-Aveyron et double terrasse totalisant environ 73 m². Deux beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, recevoir ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À l’étage la partie habitable, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et chaleureux, cet espace s’ouvre largement sur les extérieurs et la vue grâce à ses grandes baies vitrées. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le plancher chauffant et la climatisation réversible assurent un confort agréable en toute saison. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, place à un grand garage d’environ 78 m² avec portail électrique, offrant un volume exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, bricoler ou simplement disposer d’un espace de stockage conséquent. Une remise d’environ 13,60 m² et une cave à vin d’environ 5,20 m² complètent l’ensemble. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez poser vos valises immédiatement et, si vous le souhaitez, apporter simplement votre touche personnelle. Le lac de Villefranche-de-Panat à quelques minutes seulement C’est l’un des véritables atouts de cette propriété : environ 10 minutes suffisent pour rejoindre le lac de Villefranche-de-Panat […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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07 84 94 03 33
365 000 €
(3 842 €/m²)
Maison 3 chambres
Aguessac
Iad France - Willy Carel vous propose : AGUESSAC – Maison individuelle de plain-pied de 95 m² avec garage de 95 m² – Terrain de plus de 6 300 m² dont environ 3 000 m² constructibles À seulement quelques minutes de Millau, dans un environnement calme, hors lotissement et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 338 m², dont environ 3 000 m² constructibles, offrant un beau potentiel de division en deux à trois parcelles selon votre projet. Entièrement de plain-pied, cette maison traversante, lumineuse et exposée ouest se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, ainsi que d'un chauffe-eau neuf installé en 2026. Les peintures de toute la maison ont été entièrement refaites et le parquet des chambres est neuf. Le bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage d'environ 95 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et séduiront les amoureux de nature : Une terrasse devant la cuisine équipée d'une tonnelle (structure métallique et toile d'ombrage en bon état). Un barbecue et un four à pain, à rafraîchir mais parfaitement fonctionnels. Un kiosque en bois alimenté en électricité, pouvant accueillir un salon de jardin pour six personnes. Un magnifique bassin à carpes d'environ 7 mètres de diamètre et 1,75 mètre de profondeur, sécurisé par une grille de protection, avec son kiosque japonais pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 86 25 33 34
335 000 €
(2 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Millau
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME – TERRAIN PISCINABLE – GARAGE – COMBLES AMÉNAGÉS Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier résidentiel prisé, calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 855 m² piscinable. Elle comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 belles chambres de 15 m², 15 m² et 13 m², dont une avec placard intégré, une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un wc indépendant. Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable avec une mezzanine, un coin bureau, 2 pièces mansardées pouvant accueillir des chambres d'appoint, une salle de jeux ou un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un second wc. Une buanderie et un garage de 36 m² avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, électricité conforme, fibre optique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, isolation des murs et de la toiture, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un système de récupération des eaux pluviales. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 855 m², entièrement piscinable avec un abri de jardin, une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours, plusieurs places de stationnement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 80 98 75 58
235 000 €
(2 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Capdenac-Gare
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville RT2012 de 96 m² avec terrain à Capdenac-Gare. Découvrez cette ravissante maison de ville, construite en 2017, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, ce bien est idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'une belle entrée de 7 m², d'un séjour lumineux de 28.6 m², d'une cuisine ouverte équipée et moderne de 9.4 m², d'une salle de bain de 5.6 m², de 3 chambres (11.15 m², 11.1 m², 11.1 m²), et d'un WC séparé. La disposition des pièces offre une fluidité agréable et un agencement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 1150 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique, ainsi que l'état de la maison garantissent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien des résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien clefs en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 37 09 87 36
199 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 3 chambres
Coubisou
Iad France - Thomas Fixes vous propose : 🏡 Maison de caractère avec piscine, bois et rivière – Proche Espalion (Coubisou) Sur les hauteurs d'Espalion, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère datant de 1830, exposé plein sud et offrant un cadre de vie exceptionnel. ✅ 162 m² habitables ✅ 6 chambres ✅ Terrain de 2 500 m² devant la maison ✅ 2 hectares de bois ✅ La rivière La Coussane longe la propriété ✅ Eau de ville + source privée ✅ Piscine 10 x 5 m (2002) La maison a conservé tout son charme avec ses beaux planchers bois et sa toiture en lauze d'origine entretenue. Dépendances : * 3 garages * 1 hangar * 2 caves * 1 atelier * Potager Chauffage : * Chaudière bois (2010) * Chaudière fioul (2015) Travaux à prévoir : * Menuiseries simple vitrage * Électricité à moderniser * Assainissement individuel à mettre aux normes Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristique. 📍 À quelques minutes seulement des commodités d'Espalion. Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
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07 80 10 81 98
235 000 €
(2 448 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Croix
À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue secteur Toulonjac, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 96 m2, offrant confort moderne, beaux volumes et environnement calme. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une élégante entrée avec verrière apporte du cachet et une belle séparation des espaces. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur associée à un chauffage électrique au sol, garantissant une température agréable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain plat et clôturé de 2 068 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou un futur projet paysager. Un grand garage récent de 50m2 et un cellier de 18 m2 complète le bien et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d’atelier. Les travaux de crépi extérieur restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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07 69 70 73 14
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05 82 08 29 45
354 900 €
(1 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Maleville
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Corps de ferme divisé comme suit : Partie habitable : (215 m²) Maison principale (166 m²) ~1300 EUR / m2 Maison indépendante (49 m²) ~1100 EUR / m2 Surface non habitable : (260 m²) Grange, caves et dépendances (220 m²) ~400 EUR / m2 Combles aménageables (40 m²) ~500 EUR / m2 Terrain et piscine (2 000 m²) Situé à moins de 10 km de Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de caractère, entièrement rénové à partir d'une ruine, offre 166 m² habitables, une maison indépendante de 49 m², une piscine hors sol et plusieurs dépendances sur un terrain de 2 000 m² avec une vue panoramique. Maison principale : (166 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 25 m², salon avec cheminée, salle d'eau, hall d'entrée et une chambre de 20 m². Étage : Deux grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, une salle de jeux avec billard, une pièce supplémentaire de 20 m² avec toilettes séparées. Grenier aménageable de 40 m² et cave sous toute la maison. Maison indépendante (49 m²) : Rez-de-chaussée : Salon et cuisine (électricité et carrelage terminés, isolation à finaliser). Étage : Chambre et salle de bain (travaux presque achevés). Eau et électricité indépendantes, idéale pour un gîte ou un Airbnb, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la forte attractivité de la région. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol (7,32 x 3,46 m) avec terrasse en bois de 15 m². Grange : Atelier de 50 m², studio de musique de 12 m², et 90 m² aménageables pouvant être transformés en espace de réception ou hébergement complémentaire. Appentis de 45 m² : Cuisine extérieure et coin repas. Abri voiture de 25 m². Confort et équipements : Pompes à chaleur sous garantie, poêle à bois, portail électrique, puits. Fosse septique aux normes Électricité validée par le CONSUEL. Fibre Optique à raccorder Grâce à son cadre exceptionnel et à son fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
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20
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07 87 46 13 44
70 000 €
(897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison de ville comprenant au 1er étage une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage : une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au 3ème étage : 2 chambres. Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 80 98 75 58
120 000 €
(1 263 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tournemire
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE CŒUR / PRODUIT RARE / GRANDE TERRASSE / PARKING À PROXIMITÉ À seulement 15 minutes de Saint-Affrique et 5 minutes de Roquefort-sur-Soulzon, au cOEur du charmant village de Tournemire, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour chaleureux et d’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d’une cave avec accès de plain-pied, d’une chaufferie-buanderie et d’un parking situé à proximité immédiate. Vous bénéficierez de prestations de qualité : installation électrique conforme, fibre optique, toiture en bon état, quasi-totalité des menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Son véritable atout, une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 80 98 75 58
145 000 €
(2 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roque-Sainte-Marguerite
Iad France - Willy Carel vous propose : terrasse et jardin – La Roque-Sainte-Marguerite Au cOEur des magnifiques Gorges de la Dourbie, dans le charmant village de La Roque-Sainte-Marguerite, découvrez cette authentique maison caussenarde en pierre pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel exceptionnel. D'une superficie d'environ 70 m² habitables, cette maison de village séduit par son charme authentique, ses volumes bien répartis et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, de trois chambres confortables dont une spacieuse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cour permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre calme et préservé. Un jardin complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage d'environ 24 m² et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul. Les murs en pierre, typiques de l'architecture caussenarde, confèrent à l'ensemble un cachet rare et recherché. Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes partielle de l'installation électrique permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cOEur de l'Aveyron, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé des amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces. Les points forts : Maison caussenarde authentique en pierre Environ 70 m² habitables 3 chambres Salon avec cheminée Garage de 24 m² et cave Terrasse, cour et jardin Environnement calme et naturel exceptionnel Au cOEur des Gorges de la Dourbie Fort potentiel de valorisation À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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06 86 25 33 34
279 500 €
(2 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : MILLAU – MAISON RÉNOVÉE – 101 m² – T2 INDÉPENDANT – GARAGE – TERRAIN 330 m² – PRESTATIONS DE QUALITÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À seulement 10 minutes à pied du Mandarous, en bas de la rue des Aumières, découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, située dans un quartier recherché, calme et agréable de Millau. D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison offre des prestations de qualité, une belle luminosité et surtout un véritable potentiel grâce à son appartement T2 indépendant de 27 m². La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, avec des matériaux de qualité : menuiseries, plomberie, électricité, chaudière gaz et rénovation de l'ensemble des pièces. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et la toiture a été entièrement refaite en 2024, avec charpente traditionnelle et assurance décennale. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse consommation de 2019, particulièrement économique. Le DPE réalisé en mars 2026 classe le bien C, aussi bien pour la performance énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX L'habitation principale propose un agréable séjour baigné de lumière, offrant environ 36 m², avec accès direct à une cuisine ouverte récente et à une terrasse exposée plein sud. Cette terrasse, équipée d'un store manuel, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend également deux chambres, d'environ 10 et 11 m², chacune bénéficiant d'un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un cellier ainsi qu'un grand placard dans le couloir viennent compléter les espaces de rangement. UN T2 INDÉPENDANT : UN VÉRITABLE ATOUT Au rez-de-jardin, vous découvrirez un T2 indépendant d'environ 27 m², entièrement rénové, comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 86 25 33 34
230 000 €
(2 738 €/m²)
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Maison 3 chambres
La Cavalerie
Iad France - Elodie Willard vous propose : LA CAVALERIE – Maison en pierre rénovée – 84 m² – 3 chambres – Garage 49 m² – Jardin clos de 669 m² À seulement quelques minutes des commodités et de l'A75, au centre du village, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'équipements modernes. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale. D'une surface habitable de 84 m², la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 669 m², constructible, offrant un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et cour. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : le niveau principal accueille une véranda, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. Une chambre, une salle d'eau avec WC permettent une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser les escaliers. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu'un atelier d'environ 14 m², facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d'appoint. De beaux volumes annexes : un vaste garage de 49 m², disposant déjà des arrivées nécessaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Il communique directement avec les pièces de vie par un escalier intérieur. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents permettant de limiter les dépenses énergétiques : * Pompes à chaleur performante, radiateurs et poêle à bois * Isolation récente * Menuiseries récentes avec moustiquaires * Portail neuf * Peintures refaites Les atouts qui font la différence : * Maison en pierre entièrement rénovée * 3 chambres dont une de plain-pied * Terrain clos de 669 m² * Terrasse et jardin * Garage de 49 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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243 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Maleville
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces 108 m² - Maleville Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue ? Cette maison de 2016 a tout pour vous séduire ! Venez découvrir cette maison de 108 m² sur un terrain de 454 m². Elle se situe dans un lotissement résidentiel calme à seulement 8 Kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Elle est composée d'une cuisine ouverte de 14.50 m² attenante à un grand Salon / Salle à manger de 45 m² donnant accès à une belle terrasse de 21 m² et au jardin. La partie nuit comprend 3 Chambres avec placard (CH1 : 12.80 m² / CH2 : 10.40 m² / CH 3 : 10.40 m²). Un couloir de 7 m² permet l'accès aux 3 chambres, à une salle d'eau de 5.20 m² avec douche à l'Italienne et à un WC de 2.80 m² avec accès handicapé. Un garage de 25 m² et une buanderie de 5 m² complètent cette maison. Le chauffage au sol est assuré par une Pompe à Chaleur. Cette maison est équipée de menuiseries récentes de qualité avec double vitrage ainsi que des volets roulants en aluminium et elle est raccordée au tout à l'égout. Ce bien avec vide sanitaire est construit sur un terrain de 454 m² et bénéficie d'une belle exposition. Les + de cette maison : ✔️ Maison de plain-pied construite en 2016. ✔️ Chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. ✔️ Belle pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. ✔️ Terrasse de 21 m² parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. ✔️ Trois chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. ✔️ Garage, buanderie et nombreux espaces de rangement. ✔️ Menuiseries récentes en double vitrage et volets roulants en aluminium. ✔️ Maison raccordée au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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139 000 €
(1 527 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Alrance
Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Sur la commune d'Alrance à seulement cinq minutes du lac de Villefranche de Panat dans un environnement calme et agréable, découvrez ce corps de ferme en pierre avec toiture en tuiles plates refaite il y a quelques années. La maison d'habitation, d'environ 91 m² habitables, se compose d'un couloir desservant une cuisine lumineuse avec accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le lac de Villefranche-de-Panat, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée dans une grande cave / chaufferie située en rez-de-chaussée. Deux poêles à bois, dans le salon et la cuisine, viennent compléter confortablement le système de chauffage. Une seconde petite cave est également présente. Les dépendances comprennent une étable avec sa grange au-dessus ainsi qu'un appentis en pierre abritant un ancien four à pain le tout permettant de multiples projets de rénovation. L'ensemble des bâtiments est disposé en U autour d'une cour intérieure indépendante et intime. La maison est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment l'isolation des combles et le remplacement de certaines fenêtres par du double vitrage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 971 m² (bâtiments compris) et dispose également d'un puits dans la cour. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
21
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06 19 82 30 48
225 000 €
(1 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Bozouls
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison de caractère – 139 m² – Gillorgues / Bozouls (12340) Nichée dans le hameau de Gillorgues, à deux pas de Bozouls et de son célèbre canyon, cette maison de 139 m² développée sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique et préservé, dans un écrin de verdure typique du Causse Comtal. Le bien se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une en rez-de-jardin avec sa propre salle de bain — idéale pour accueillir des proches en toute indépendance —, de deux salles de bain et de trois toilettes au total. Une belle cave voûtée, naturellement fraîche tout au long de l’année, complète l’ensemble et ravira les amateurs de bonnes caves. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par le chauffage électrique — un système mixte qui offre confort et souplesse selon les saisons. À l’extérieur, le terrain arboré invite à la détente et bénéficie d’un puits en parfait état de fonctionnement, garantissant une autonomie en eau précieuse — et qui constitue un atout majeur pour tout projet de piscine, autoportée ou creusée, le terrain étant piscinable. La maison est vendue libre d’occupation. Quelques aménagements intérieurs restent à personnaliser selon les goûts et le projet de vie de ses futurs propriétaires — une opportunité rare de s’approprier pleinement les lieux et d’y apposer sa propre signature. Un bien rare à découvrir, alliant espace, nature et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités de Bozouls. Taxe foncière : 1 148 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 83 93 42 25
86 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 3 chambres
Fayet
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Maison de village 3 niveaux garage, caves jardinet avec barbecue 80 m² environ HABITABLES, grenier aménageable, 40 m² environ de dépendances. Cette maison de caractère était occupé en résidence secondaire estivale : elle nécessite du rafraichissement. Eligible aux aides FRANCE RENOV ! Tous ces détails sont à préciser lors d’une visite. la proximité de l’Abbaye de SYLVANES et son futur projet d’aménagement des Thermes rendent l’investissement attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Gge
13/08/26
13/08
12
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06 77 34 24 03
546 000 €
(2 874 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rome-de-Tarn
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE CŒUR / PRODUIT RARE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À seulement 25 minutes de Millau et 15 minutes de Saint-Affrique, sur les hauteurs de Saint-Rome-de-Tarn, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette superbe maison située dans un environnement calme et privilégié. En parfait état d’entretien, cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre des prestations de grande qualité et un confort de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste salon / séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau et placard intégré, un bureau ainsi qu’un wc indépendant. L’étage accueille trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. La maison dispose également d’une salle de sport attenante, d’un grand garage avec espace atelier et d’une cave. Vous bénéficierez de nombreux équipements de confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, isolation des murs et de la toiture, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, moustiquaires, adoucisseur d’eau, surpresseur, vide sanitaire, système de goutte-à-goutte, arrosage automatique et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysagé et parfaitement entretenu de 3 889 m² comprenant une piscine, une grande terrasse ensoleillée, un jacuzzi ainsi qu’un espace de stationnement. Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue imprenable, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
10
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06 80 98 75 58
148 850 €
(1 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Croix
Iad France - Laurent Medina vous propose : * Charmante Maison de Campagne - A Rénover - 3499 m² de Terrain * Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons de caractère avec dépendances et four à pain, et offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * Intérieurs Fonctionnels * La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine 17 m², d'un salon avec cheminée / insert de 31.5 m² et souillarde, un couloir de 10 m² desservant la partie nuit, une chambre de 10.5 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, douche Italienne et wc, une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie / buanderie de 5 m², un wc séparé de 2.5 m² avec lave mains et un cellier de 3.8 m². La seconde maison de 50 m² environ se compose en réez de chaussée d'un salon / cuisine de 25.3 m². Le 1 er étage lui se compose d'un palier de 2 m², d'un chambre de 10,5 m², d'un bureau de 8.8 m² et d'une salle d 'eau de 3 m² avec vasque, douche et wc. Petite dépendance en pierre de 33 m² sol, avec abris voiture attenant de 12 m² et appentis attenant de 32 m² Double garage de 51 m² alimenté en eau et électricité. Four à pain. * Extérieurs * Sur un terrain de 1240 m², cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Travaux de Rénovation à Prévoir * Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de charme où il fait bon vivre et se ressourcer. * Situation Idéale * Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville, à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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25
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07 63 31 00 98
129 000 €
(1 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boisse-Penchot
Iad France - Quentin Viguié vous propose : BOISSE-PENCHOT - MAISON - T4 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Boisse-Penchot offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 94 m² implantée sur un terrain de 644 m². Construite en 1949 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une triple exposition nord, est et ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, se compose de 4 pièces principales. La salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La salle de bain et la salle d'eau complètent confortablement les espaces de nuit, tandis que les 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose de 2 terrasses et d'un balcon, autant d'espaces extérieurs pour profiter des différentes orientations selon les heures de la journée. Les 2 sous-sols constituent un atout pratique non négligeable, adaptés pour le rangement ou le stockage. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Le bien bénéficie également d'un environnement commercial en rez-de-chaussée. Informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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23
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06 31 56 43 61
198 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rome-de-Tarn
Iad France - Joëlle Leroy vous propose : En excellent état, cette maison de village située à Saint-Rome-de-Tarn offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, avec des expositions sud et ouest qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 115 m², elle propose un agencement fonctionnel et soigné, bien réparti entre espaces de vie et espaces privés. Le séjour de 30 m², cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation favorable. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'étage réserve 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 14 m², ainsi que 2 bureaux qui offrent une vraie flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Les extérieurs complètent bien ce bien : un balcon et une terrasse permettent de profiter des bons jours en plein air, tandis que 2 caves non attenantes en sous-sol offrent des espaces de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 78 50 90 84
140 000 €
(1 129 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes les commodités, dans le village pittoresque de Bournac, au coeur du Rougier. Venez découvrir cette maison de caractère sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine séparée aménagée équipée, un séjour et un salon avec un poêle à bois. À l'étage supérieur : 2 chambres spacieuses. À l'étage inférieur : une troisième chambre et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'un garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 378 m² environ avec plusieurs terrasses, un coin potager et 2 parcelles non attenantes. Située au calme, avec une vue imprenable, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
16
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06 80 98 75 58
283 000 €
(2 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castelnau-de-Mandailles
Iad France - Thomas Fixes vous propose : À seulement 15 à 20 minutes d'Espalion et de Saint-Geniez-d'Olt, laissez-vous séduire par cette authentique propriété en pierre du XIXᵉ siècle, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 5 683 m², cette propriété développe environ 120 m² habitables, complétés par près de 140 m² de surfaces annexes comprenant garage, atelier, ancien sécadou, cave et espaces de rangement. Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse et pleine de caractère Dès les premiers pas, le cachet de la bâtisse séduit immédiatement : murs en pierre apparente, poutres, matériaux nobles et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie articulée autour : d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger accueillante, d'un salon avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit comprend : trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un espace bibliothèque pouvant facilement devenir un bureau ou un coin lecture. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez un magnifique verger composé notamment de cerisiers, pruniers, poiriers, noyers, mûriers et de nombreuses autres essences fruitières permettant de récolter ses propres fruits tout au long de l'année. Plusieurs points d'eau répartis sur la propriété, alimentés par une source et un système de récupération des eaux de pluie, facilitent l'arrosage des espaces extérieurs dans une démarche économique et écologique. Une grande pergola couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Des travaux importants déjà réalisés Les propriétaires ont entretenu et modernisé […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
27
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07 80 10 81 98
87 000 €
(1 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Espalion
Iad France - Thomas Fixes vous propose : À seulement quelques minutes des commodités d'Espalion, venez découvrir cette authentique maison de caractère aux beaux volumes, offrant un potentiel de transformation particulièrement rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme d'origine : parquets anciens, boiseries, plafonds en bois et nombreuses pièces témoignent du caractère de cette bâtisse. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de rénovation ou d'investissement. Le véritable atout de cette maison réside dans ses volumes habitables. Le premier étage offre un vaste plateau de * 71 m² de plain-pied * , entièrement à modeler selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une grande pièce de vie, plusieurs chambres ou un espace de travail, tout est envisageable. Au deuxième étage, vous retrouvez une surface équivalente. Une partie est déjà aménagée tandis que l'autre reste à terminer, laissant libre cours à votre imagination. Au total, la maison propose ainsi * plus de 140 m² de surface exploitable * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Elle dispose également de deux garages, de caves, de dépendances ainsi que de combles aménageables, représentant un véritable atout. Grâce à leur volume et à leur configuration, ils offrent un fort potentiel de création d'un espace de vie supplémentaire. Il serait notamment envisageable, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique, d'y créer un toit-terrasse afin de profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est situé en zone inondable. Cette information est prise en compte dans son positionnement tarifaire et n'empêche pas d'envisager un très beau projet de rénovation. Les acquéreurs pourront consulter l'État des Risques et Pollutions (ERP) ainsi que l'ensemble des documents réglementaires dans le cadre de leur acquisition. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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07 80 10 81 98
290 000 €
(2 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Rignac
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : RIGNAC – Maison entièrement rénovée en 2025 | surfaces habitables de 100 m² | Terrain 1 000 m² | Garage 92 m² | DPE B Située dans un environnement particulièrement calme et recherché de Rignac, au fond d’une impasse composée de seulement six propriétés, cette maison offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1994, elle a bénéficié d’une rénovation complète en 2025 réalisée exclusivement par des artisans qualifiés et suivie par un architecte. L’ensemble des travaux est couvert par factures, offrant une véritable sérénité aux futurs propriétaires. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. La cuisine est vendue entièrement équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et îlot central avec prises intégrées. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse exposée plein sud d’environ 70 m² ainsi que d’une seconde terrasse exposée nord de 10 m². Le terrain de 1 000 m² accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre agréable à vivre au quotidien. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage d’environ 92 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou d’aménager un atelier. Travaux réalisés en 2025 : • Révision complète de la toiture • Révision des gouttières et avancées de toit • Menuiseries aluminium double vitrage • Réfection complète de l’électricité • Réfection complète de la plomberie • Remplacement du ballon d’eau chaude • Installation d’une climatisation réversible dernière génération dans toutes les pièces • Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
13
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06 83 93 42 25
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