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Vente maison Ardèche : maison à vendre Ardèche
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368 maisons en vente en Ardèche
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premium
86 000 €
(1 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Vesseaux
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Maison en pierres. Rare opportunité à saisir dans le charmant village de Vesseaux ! Maison de datant de 1748, sur 3 niveaux offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Située dans un hameau calme à 15 minutes d’Aubenas, avec vue dégagée sur la vallée et parcelle attenante d’environ 540 m². -Toiture récemment rénovée -Rénovation à prévoir (second OEuvre complet). Idéal pour investisseur, artisan ou projet de rénovation globale avec valorisation à moyen terme. Matériaux déjà disponibles sur place, permettant une réduction significative des coûts de travaux (vendus en supplément à tarifs avantageux) : -Menuiseries sur mesure -Matériel électrique -Cuisine -Carrelage salle de bain -Laine de bois (isolation) -Poêle à bois -Escaliers en colimaçon -Pompe à chaleur Dossier complet sur demande, prévoir pour raccordement entre 10 000€ et 30 000€, assainissement à prévoir, place de stationnement également.L'atout principal de cette maison réside dans sa terrasse de 9.3m², avec une vue à couper le souffle. Plancher du 1er étage et toiture refait à neuf. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou architectural, à votre image !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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06 75 75 45 17
269 000 €
(1 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cruas
iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à CRUAS, maison de ville SPACIEUSE en très bon état d'entretien d'environ 167m² habitables.Elle offre une cuisine dinatoire équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois et véranda, et un salon chaleureux en mezzanine.Côté nuit, 3 belles chambres de 11, 12 et 36m², avec salle de bain, salle d'eau, toilettes, lingerie/dressing et de nombreux rangements.FONCTIONNELLE, de par ses surfaces annexes intéressantes de 93m² au total, elle dispose d'un cellier/buanderie, d'un bel atelier et d'un garage double avec portails motorisés.Un jardinet d'environ 200m² facile d'entretien et une grande terrasse avec pergola vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans contrainte.A seulement quelques minutes à pied des écoles, collège, cinéma, supérette et Via Rhôna.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 31 31 40 50
330 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lemps
iad France - Isabelle Lallemand vous propose: En exclusivité – Villa de plain-pied avec demi sous-sol et vue dégagée !À seulement 10 minutes de Saint Jean de Muzols ou de Tournon sur Rhône, découvrez cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, modernité et respect de l’environnement.Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois avec une vue magnifique sur les monts ardéchois .Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant.Un loft de 55 m² offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux…Le demi sous-sol complète ce bien avec un double garage équipé de portes séquentielles, une cave, ainsi qu’une pièce annexe de 11 m² pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire.Confort & Écologie :- Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal- Aspiration centralisée pour un quotidien facilité- Assainissement collectifPanneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour une gestion énergétique optimisée.Système de récupération des eaux pluviales, idéal pour le jardin et les extérieurs.Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon.Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort, espace et performance énergétique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 08 22 73 49
498 000 €
(2 621 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Barthélemy-Grozon
Cet ancien relais de chasse s'est niché à 780 m d'altitude où la fraîcheur adoucit vos soirées. Il s'est glissé dans un écrin de verdure, sur une clairière, juste desservie par un court chemin forestier, au calme et sans nuisance visuelle. Situé à 1 h 30 de Lyon, une trentaine de minutes de Valence et seulement une dizaine pour vos proches commodités. La maison se dresse au 19e siècle, auprès des ruines d'un hameau, jadis établi autour de plusieurs sources. Le site a suscité plus qu'un jardin romantique, la pierre a fondé et harmonisé ses solides bâtis et depuis, l'eau est passée en partie, dans le domaine public. Son parc entretenu, de près d' 1 hectare, est entièrement clos, ses arbustes en fleurs côtoient châtaigniers et champignons. Un architecte en 2007 dessine un intérieur contemporain, pour une amélioration toujours visible de son confort. La grange réhabilitée, s'est attachée au logis et à sa tour. Son accès ancestral est désormais surmonté, d'1 terrasse de 42 m², offerte au séjour par une large baie vitrée et un plein-cintre qui éclaire et anime sa mezzanine. L'habitation de 190 m² propose 1 cuisine ouverte à la salle à manger et à l'un de ses salons, tous réchauffés aussi, par l'insert de la cheminée. De belles hauteurs sous plafond, se poursuivent aux 2 chambres, dont l'une avec salle d'eau, puis 1 salle de bains, des WC et 1 bureau. À l'étage, la charpente s'expose à 1 espace de détente, ainsi que 2 chambres mansardées supplémentaires, puis 1 pièce de 37 m². Les portes vitrées de sa tour, laissent entrevoir le mariage réussi des matériaux et des rénovations. Le travail se remarque de l'escalier, jusqu'à la toiture, qui coiffe sous nos yeux le vieil édifice, avant de créer en son sommet, un plateau de 9 m², à l'acoustique extraordinaire. L'habitat s'assoit sur l' ancienne écurie, 1 cave et 1 atelier. Le garage indépendant et l'abri bois, composent aussi, les 150 m² de surfaces annexes en Rez-de-jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 75 59 21 48
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06 83 31 87 28
270 000 €
(4 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Vallon-Pont-d'Arc
iad France - Severine Le Dour vous propose: Charmante maison de plain-pied avec piscine à Vallon-Pont-d'ArcDécouvrez cette ravissante maison de plain-pied de type T3, idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, offrant un cadre de vie paisible et convivial.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un espace repas, offrant une circulation fluide et agréable. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur de ce cocon familial.L'extérieur vous invite à la détente et à la convivialité avec sa magnifique terrasse et sa piscine, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le jardin, d'une superficie de 789 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air.Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille,un couple en quête de tranquillité ou pour du locatif.N'attendez plus. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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06 26 74 22 43
185 500 €
(1 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lalevade-d'Ardèche
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à LALEVADE, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145m² environ offre une multitude de possibilités.• Maison principale de 75m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.• Extension potentielle de 45m² environ, actuellement séparée, qui peut être facilement intégrée au logement principal ou rénovée en un logement indépendant.• Petit studio de 25m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif.Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, 1 chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.Cette habitation est chauffée au fioul avec la possibilité d’être raccordée à un poêle.Les menuiseries sont rénovées en double vitrage.• Grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour un artisan recherchant un espace de stockage.• A l’extérieur vous trouverez 2 puits, pour la parcelle de terrain arborée et une grande terrasse ombragée.Que vous soyez un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
Fuel
12/05/26
12/05
17
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06 67 50 23 80
189 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Limony
iad France - Alain Baju vous propose: Une maison de 114 m² habitable. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, un salon et un WC. Au second niveaux une salle de d’eau et trois chambres. En extérieur une terrasse, un garage indépendant de 22 m². trois caves d'un surface total de 50 m². Une partie de la maison reste a rénover de 32 m² au sol avec une possibilité de réaliser plusieurs niveaux. Le tout sur une parcelle de 1115 m². Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
Elec
12/05/26
12/05
16
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06 98 51 44 41
130 000 €
(1 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bourg-Saint-Andéol
iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Charmante Maison à Réhabiliter avec Potentiel à Bourg-Saint-AndéolSituée à quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère de 108 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour créer votre maison sur mesure.Elle comprend :3 chambres modulables selon vos besoins,Cuisine et pièces à aménager selon vos envies,Salle de bain et salle d’eau,Deux cours et plusieurs garages,Possibilité de créer un studio indépendant ou de diviser le bien,Les points forts :Toiture en bon état,Fenêtres en double vitrage PVC,Exposition plein sud, offrant luminosité et confort,Travaux principalement d’aménagement intérieur, parfait pour laisser libre cours à votre créativité.Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation avec plusieurs possibilités. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et commodités, en fait une opportunité à saisir rapidement.Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien en maison unique au cOEur de Bourg-Saint-Andéol.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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07 81 30 73 30
149 000 €
(1 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boulieu-lès-Annonay
iad France - Emmanuelle Desruols vous propose: SOUS COMPROMISVous avez un projet d'achat ou de vente contacter moiMaison avec Garage, Balcon, petite cours, vue dégagée et 2 jardins au cOEur du village de Boulieu.Répartie sur 3 niveaux de 70m² (rez-de-chaussée et 2 étages), cette maison peut convenir à un projet familial, à un projet locatif avec un logement par étage ou un projet mixte.Mitoyenne sur un seul coté, cette maison offre une luminosité et des vues dégagées qui sont rares pour une maison de ville.Raccordée au gaz de ville, elle est aujourd'hui équipée d'un chauffage central avec chaudière gaz.Les atouts de ce bien :- Possibilité de plusieurs logements- vues dégagées- Garage- 2 Jardins - Places de stationnement- Commerces et écoles accessible à pied.Rénovation à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
Gaz
12/05/26
12/05
20
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06 64 92 34 25
218 000 €
(1 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Flaviac
iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité à FLAVIAC, maison de caractère à rénover de 154m² habitables offrant séjour, cuisine, 5 belles chambres de 13 à 19m², salle de bains, WC, buanderie, cave et combles.De plus, dans l'annexe communicante qui fut une ancienne école, une surface de 57m² vous ouvre la voie à de multiples projets: atelier d'artiste, extension d'habitation, chambre d'hôte...Le tout sur terrain de 554m² avec jardin et stationnement.Vous serez séduits par le CHARME ATYPIQUE, les VOLUMES généreux et le très fort POTENTIEL de réaménagement.A quelques pas du cOEur du village, à 7km de Privas et 10km de l'accès autoroute A7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 31 31 40 50
357 000 €
(2 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Vincent-de-Barrès
iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à SAINT-VINCENT-DE-BARRES, maison en très bon état d'entretien de 137m² comprenant de plain pied: cuisine, cellier, séjour/salon de 40m² avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle de bains rénovée et toilettes. Et une grande terrasse, en partie couverte, qui vous offrira une splendide vue sur les montagnes environnantes et les champs de lavande.A l'étage, vous trouverez une 4ème chambre de 24m² ainsi qu'une belle surface de rangement dans les combles.Sous-sol complet avec garage de 36m², cuisine d'été, chaufferie, cave et atelier.Sur terrain généreux de 4 880m², bordé d'une chênaie et doté d'une piscine, où vous pourrez profiter d'un environnement privilégié, intimiste et spacieux.Un véritable havre de paix, à seulement 14 km de l'accès autoroute A7, 16 km de Privas cOEur d'Ardèche, 20 km de Montélimar et 35 km de Valence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 31 31 40 50
198 000 €
(966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située à AUBENAS, à deux pas du centre-ville, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964 offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain aménagé de 850 m².Le rez-de-chaussée propose un premier appartement d’environ 90 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, ainsi que deux chambres.À l’étage, un second appartement de 115 m2, légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables.À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné entièrement aménagé avec piscine, un grand garage et caves, idéal pour le rangement et les activités annexes.Bien que les menuiseries aient déjà été changées, la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et de confort énergétique, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies et vos besoins.Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
Fuel
12/05/26
12/05
24
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06 87 81 38 85
275 000 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Voulte-sur-Rhône
iad France - Diana Siemiradzka vous propose: À VENDRE – Maison contemporaine avec vue sur le Rhône et terrainSur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, profitez d’un cadre calme et d’une vue imprenable sur la vallée et le Rhône avec cette maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur un terrain de 1 600 m².Cette maison offre 138 m² habitables avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage).Caractéristiques principales :Salon/salle à manger spacieux avec poêle à granulésCuisine indépendante à aménager selon vos goûtsQuatre chambres, dont deux communicantes avec salle d’eau intégréeSalle de bains avec baignoire et deux WCBureau pour télétravail ou espace personnelGrande terrasse couverte accessible depuis le salon, idéale pour profiter des extérieursMenuiseries double vitrage et baies coulissantes dans le salonVolets manuelsAssainissement individuel et drains périphériquesFaçades rénovéesFibre optique en coursCette maison a besoin d’un petit rafraîchissement et de quelques ajustements, notamment pour la cuisine, ce qui vous permettra de la personnaliser facilement. Elle reste libre de suite et représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, confort et vue exceptionnelle.Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les visites peuvent être organisées en soirée ou le week-end, selon vos disponibilités, pour faciliter l’adaptation aux horaires de chacun.Taxe foncière : 1 623 € / anJe travaille également en inter-agence, ce qui permet de collaborer avec d’autres professionnels pour élargir les possibilités de visite et de commercialisation.Accompagnement possible pour le montage du dossier d’acquisition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
17
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07 81 30 73 30
440 000 €
(2 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette magnifique maison en pierres vous séduira par son cachet intemporel et son environnement paisible. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité sont au rendez-vous.D’une superficie de 193 m² habitables, elle se compose d’une entrée élégante menant à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. L’espace nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, un arrière cuisine/bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une spacieuse chambre mansardée de 25 m² et des combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.Le bien dispose également d’un sous-sol composant un atelier et diverses caves, ainsi qu’un garage indépendant.Le terrain, richement arboré, est un véritable havre de paix et dispose d’un forage de 45 mètres de profondeur avec cuve de réserve d’eau, un atout précieux.Travaux à prévoir : cette demeure de caractère nécessite une remise au goût du jour et une amélioration énergétique, offrant ainsi un formidable potentiel de personnalisation tout en préservant son authenticité.Un emplacement recherché, un charme unique, un projet de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces et des commodités ! Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 87 81 38 85
254 000 €
(2 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Colombier-le-Vieux
iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison traditionnelle rénovée à Colombier-le-VieuxSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée (couverture, isolation, huisseries, électricité et carrelage refaits), elle ne nécessite aucun gros travaux.Au 1er étage elle se compose d’un espace de vie lumineux de 50 m2 avec séjour/salon et une cuisine ouverte. Une chambre de 11,40m2, une salle de bains moderne avec douche et baignoire de 8,54 m2 , une buanderie, un wc indépendant ainsi q'une terrasse complète ce niveau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et un pôle à bois assurent un excellent confort. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 13 m2 habitable et 20 m2 utile, un bureau, un double dressing et un wc indépendant, offrant un espace nuit bien organisé et pratique.Le terrain plat de 1 352 m² bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.Taxe foncière : 900 € par an.Prévoir la mise aux normes de l’assainissement.Une maison rénovée avec soin, bien située, offrant confort, espace et tranquillité à Colombier-le-Vieux.Située à 30 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, 50 minutes de la gare TGV et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 84 80 59 76
345 000 €
(2 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Julien-du-Serre
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Villa familiale de plain-pied avec piscine, jardin à Saint-Julien-du-SerreSituée sur la commune plébiscitée de Saint-Julien-du-Serre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain plat et paysager offrant confort, modernité et potentiel.Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace de vie chaleureux et lumineux : un salon-séjour convivial, doté d’une cheminée avec insert, communique avec une cuisine semi-ouverte. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et harmonieux.L’espace nuit, préservé par une porte, comprend quatre chambres, dont une suite avec douche et point d’eau pour une autonomie totale. Deux chambres s’ouvrent directement sur la terrasse, qui communique également avec la cuisine et le salon-séjour, créant une parfaite continuité dedans-dehors pour profiter pleinement des beaux jours.Côté sanitaires, la maison dispose de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un sanitaire séparé pour les invités.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : la piscine récente, dans un écrin de verdure, est bordée d’une terrasse en travertin baignée de lumière. Un coin pool house complète ce superbe espace détente. Garage attenant mais non communicant à l'habitation. La propriété propose également un jardin légèrement indépendant, idéal pour un potager, et bénéficie d’un puits avec point d’eau pour l’arrosage.Le terrain, à faible déclinaison, offre en complément un potentiel constructible sur la partie située à l’entrée de la propriété, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’aménagement annexe. Enfin, un espace indépendant à coté de la piscine, à terminer, pourra accueillir un cabinet, un bureau ou une activité libérale.Prestations : chauffe-eau solaire, pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
25
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06 87 81 38 85
140 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Vogüé
iad France - Sandrine Varin vous propose: EXCLUSIVITÉ — Maison de village pleine de charme au cOEur de VogüéDécouvrez cette belle maison de village de 60 m² environ, idéalement située en plein cOEur du village historique de Vogüé, classé parmi les plus beaux villages de France. Vous serez immédiatement séduit par l’authenticité de ce lieu, ses ruelles pavées, son château emblématique et son accès direct à la rivière.Cette maison en pierre, pleine de caractère, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, de beaux combles semi-aménagés laissent libre cours à votre imagination. Un espace chambre est actuellement présent mais vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, une pièce de détente, un bureau ou même une terrasse d’intérieur.En complément, la maison dispose de deux grandes caves en très bon état, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée, idéales pour le stockage, garer vélos, motos ... ou pour aménager un atelier.Cette maison est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme ardéchois, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la rivière. Son emplacement exceptionnel dans le vieux village, son cachet authentique, et les nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité rare à saisir rapidement.Cette annonce est soumise à une vente interactive.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de village ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Terr
12/05/26
12/05
20
×
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06 12 30 68 22
440 000 €
(2 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Martin-d'Ardèche
iad France - Robin Charavet vous propose: **En exclusivité** Villa pleine de charme avec Gîte, Piscine et Jardin à Saint-Martin-d'ArdècheÀ deux pas des Gorges de l'Ardèche, cette ravissante maison de 256 m² (206 m² loi carrez) , idéalement située dans le village de Saint-Martin d'Ardèche, vous séduira par son cadre de vie privilégié, ses espaces intérieurs, et sa superbe vue sur les falaises du village d'Aiguèze, classé parmi les plus beaux villages de France.Dès l'entrée vous serez conquis par le charme, le bon goût et les volumes spacieux qu'offre cette maison. Vous découvrirez une cuisine haut de gamme de 28 m², toute équipée et fonctionnelle ainsi qu'un superbe espace de vie de 55m², baigné de lumière avec ses baies vitrées et modulable selon vos envies. Pour la partie nuit, une grande salle d'eau, un WC, 2 chambres de 12.5 et 24 m² ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec accès terrasse. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose de 2 caves et d'un garage.Côté équipements: Pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, radiateurs , climatisation réversible et poêle à bois de belle qualitéÀ l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et intime avec une superbe vue depuis la terrasse ombragée de 32 m², d'un joli jardin verdoyant et d'une piscine de 8x4m exposée plein sud. Le tout implanté sur un terrain de 915 m² entièrement clos. La seconde habitation est aménagée en gîte de 98 m² en totalité (50 m² loi carrez) avec accès totalement indépendant. Il se compose de 3 belles chambres climatisées, une salle d'eau, un WC, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée et un petit jardin ombragé. Le gîte est loué 700€ la semaine en pleine saison et la totalité du mobilier sera inclus pour la vente. Taxe Foncière : 1258€ N'attendez plus et venez découvrir cette propriété qui comblera toutes vos attentes. Je suis disponible 7j/7 pour plus de renseignements ou organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
6 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
×
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06 47 22 90 54
119 000 €
(336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Lachamp-Raphaël
iad France - Carole Cordet vous propose: Ferme en pierres – Lachamp-Raphaël, le plus haut village d’ArdècheAu cOEur de Lachamp-Raphaël, perché à 1330 mètres d’altitude, découvrez cette authentique ferme en pierres datant de 1923, pleine de caractère et offrant 354 m² à réinventer.Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel préservé.Située sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 600 m², aujourd’hui occupé par un agréable potager.Cette bâtisse se compose actuellement de deux habitations indépendantes :• une habitation principale de plus de 200 m² • un appartement d’environ 40 m²Une partie de la maison peut être utilisée rapidement avec quelques travaux, permettant d’envisager une rénovation progressive.La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :• une grange de 83 m² accessible de plain-pied depuis le terrain, avec une belle charpente en forme de bateau en bon état • deux garages de 15 m² et 19 m² • 83 m² d’ancienne étable pouvant devenir atelier ou espace habitableAvec ses volumes, ses dépendances et son environnement naturel préservé, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets : maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou activité artisanale.Points forts techniques :• Toiture en bon état• Menuiseries majoritairement remplacées (environ 70 % en PVC récent)• Installation électrique fonctionnelle avec quelques améliorations à prévoir selon le diagnostic• Bâtisse saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagementLes biens de caractère avec terrain et dépendances sont rares sur le secteur.Visite virtuelle disponible sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
7 chb
Gge
12/05/26
12/05
26
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06 80 46 96 39
112 000 €
(1 723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lachamp-Raphaël
iad France - Carole Cordet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de charme à Lachamp-Raphaël – 65 m² – 2 chambresSituée au cOEur du village de Lachamp-Raphaël, le plus haut village d’Ardèche à 1330 m d’altitude, cette authentique maison en pierre du début du XXe siècle d’environ 65 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit chalet de montagne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour profiter d’agréables soirées au coin du feu.Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement, une buanderie et un cellier.À l’étage, un salon cosy dessert une première chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une véranda lumineuse, véritable espace détente offrant un accès direct vers l’extérieur.Au dernier niveau sous les toits, la chambre parentale mansardée dispose d’une belle surface au sol de 23 m², éclairée par trois Velux.Côté technique•Toiture en bon état•Huisseries bois double vitrage•Chauffage principal : poêle à bois + radiateurs électriques•Maison raccordée au tout-à-l’égoutLes atouts✔ Maison en excellent état✔ Charme et ambiance chalet de montagne✔ Idéal résidence secondaire ou location saisonnière✔ À 20 minutes de la station de ski des EstablesUne maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la nature des Monts d’Ardèche.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
Vue 3D
×
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06 80 46 96 39
129 000 €
(1 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Satillieu
iad France - Nicolas Bruc vous propose: SATILLIEU - Environnement calme pour cette maison individuelle de 94m2 sur sous-sol complet. Son terrain de 500m2 environ profite d'une cour donnant accès au garage, une terrasse ainsi qu'un potager. L'habitation est de plain-pied. Une rénovation intérieure est à prévoir ! L'agencement est fonctionnel. L'entrée dessert le salon, la cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau (récemment rénovée) et un wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (hors porte d'entrée). Garage, atelier et cave complètent ses prestations !Tous commerces, écoles et collège à 500m. Située à 20mn d’Annonay, 25mn de la Vallée du Rhône !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
15
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06 08 76 39 66
370 000 €
(2 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Annonay
iad France - Anne Roux vous propose: Bienvenue à Annonay, Ardèche du Nord, dans cette grande propriété de 174.75m² sur un vaste terrain de 3409m² (zone naturelle), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison saura vous séduire par ses espaces de vie et par son charme authentique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine séparée et équipée, de 2 vérandas, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes complètent parfaitement le confort de cette demeure.Le salon et la salle à manger vous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Une mezzanine ajoute une touche de caractère supplémentaire à cet ensemble pour créer un espace de détente ou de travail.Cette propriété dispose d'une grande piscine couverte par un Dôme, de grandes terrasses et d'un grand garage.Un très bel espace extérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, afin de personnaliser cette belle demeure à votre goût. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique.- Chaudière à granulé (chauffage au sol sur une partie de la maison)- Cheminée à foyer fermé dans la pièce de vieNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
25
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06 62 77 62 79
289 000 €
(2 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ardoix
iad France - Rommy Dubief vous propose: ARDOIX - Située sur la commune d’Ardoix, à environ 15 minutes de l’autoroute A7 et à 1 heure de Lyon, cette maison de 117m² construite en 2014 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine. Cet espace convivial bénéficie de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité naturelle.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au sous-sol.Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : buanderie, pièce annexe, atelier et double garage.Cette maison dispose de prestations de qualité comme un puits canadien, VMC double flux, accès de plain-pied etc.Le terrain d’environ 1 000 m², entièrement aménagé, arboré et clôturé, offre un cadre agréable avec terrasse couverte et carrelée, four à pizza, puits, système d’arrosage automatique et portail électrique.Une construction soignée, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 78 08 19 59
640 000 €
(2 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Jaujac
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel.Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant, arboré et d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.L’habitation principale, située à l’étage, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain.L’étage supérieur accueille une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires.En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage, de nombreuses caves et espaces de stockage, ainsi que d’un appartement indépendant de deux pièces.À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs cuves de récupération d’eau et une petite dépendance pouvant être aménagée selon vos envies.À l’intérieur, la maison a conservé tout son cachet avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes. Des travaux de modernisation, de remise au goût du jour et de confort énergétique sont toutefois à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
25
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06 87 81 38 85
245 000 €
(1 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussas
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison en pierre avec fort potentiel – Lussas (07)Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Lussas, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.Caractéristiques principales :* Surface totale d’environ 123 m²* Partie principale d’environ 86 m² comprenant 3 chambres* Atelier d’environ 77 m², dont environ 37 m² habitables* Environ 250 m² d’annexes supplémentaires (hors atelier)* Terrain d’environ 700 m²Les atouts :* Possibilité de relier l’atelier à la maison principale* Potentiel d’aménagement jusqu’à 5 chambres ou plus* Dépendances exploitables en surface habitable* Environnement calme et agréable* Bien avec fort potentiel de valorisation* À savoir qu’il faudra tout de même prévoir quelques travaux !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
Fuel
11/05/26
11/05
14
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07 83 46 79 24
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