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VENTES en Ardèche
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Vente maison 2 chambres Ardèche : maison 2 chambres à vendre Ardèche
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46 maisons en vente en Ardèche
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premium
130 000 €
(1 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Vincent-de-Durfort
iad France - Sophie Aunave vous propose: Maison en pierre dans un environnement naturel et vue panoramique, au cOEur d’un cadre ardéchois préservé.En exclusivité, située dans un hameau sur la commune de Saint-Vincent-de-Durfort, à environ 10 minutes des Ollières-sur-Eyrieux et 20 minutes de Privas, cette maison en pierre d’environ 88 m² offre un cadre de vie paisible, authentique et tourné vers la nature ardéchoise.Dès l'entrée, une pièce de vie au charme de l’ancien dans un esprit simple et authentique. L'espace nuit se compose de deux petites chambres ainsi que d’un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, couchage d’appoint, ou liaison vers le niveau inférieur). Une salle d’eau avec toilette complète ce niveau.À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et devient un véritable lieu de détente. Elle s’ouvre sur un environnement privilégié offrant un panorama sur le secteur du Chambon de Bavas et les reliefs du Serre de Gruas, dans un cadre naturel calme et préservé.Au niveau inférieur, une seconde pièce de vie offre de belles perspectives d’aménagement et d’évolution selon vos projets.Deux caves ainsi qu’un atelier indépendant viennent compléter l’ensemble. Le terrain de 527 m², avec vue dégagée permet de profiter d’un cadre de vie ressourçant.Ici, la nature rythme le quotidien, randonnées accessibles à proximité immédiate, pêche dans la rivière et retenue d'eau du Boyon, accès rapide à la vallée de l’Eyrieux pour les moments de baignade et de détente.Arrêt de bus scolaire accessible à pied.Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et potentiel d’évolution dans un environnement préservé.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
×
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07 87 46 66 63
149 000 €
(1 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Vans
iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Charmante Maison de village au cOEur historique des Vans.Découvrez cette authentique bâtisse de caractère qui séduira les amoureux de l’ancien et de l’atypique.Elevée d'un rez-de-chaussée et de 4 niveaux, cette bâtisse en pierres offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.Au rez-de-chaussée, vous accueil un petit salon voûté, intime et cosy.Au 1er étage se situe une salle à manger conviviale avec son coin cuisine semi-ouvert.Au niveau supérieur vous attend la première chambre ainsi qu'une salle d’eau avec wc.Au dessus découvrez une seconde chambre spacieuse, dotée d’un point d'eau avec wc et profitant depuis la fenêtre d’une vue dominante sur le village et les reliefs environnants.Enfin, au dernier étage, une jolie pièce à aménager selon vos projet (chambre supplémentaire...)Située dans une petite ruelle du centre bourg, cette habitation représente une opportunité pour ceux qui recherchent la pierre et la proximité des commodités.Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
×
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07 65 82 32 10
75 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: En plein cOEur de Saint Marcel d'Ardèche cette jolie maison ensoleillée d'environ 100m² environ se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de 22m² environ avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC. A l'étage un palier distribuant deux grandes chambres de 25m² environ chacune, un accès à des escaliers menant aux combles divisés en deux grandes pièces pour une surface de 60m² environ. La maison dispose d’un garage. Cette maison vous offre de beaux volumes à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Visite virtuelle disponible et plein de projection 3DHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
Vue 3D
×
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06 67 04 28 78
220 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Vans
iad France - Justine Petit vous propose: À seulement 5 minutes des Vans, découvrez cette maison de 64m2 construite en 1985 sur un terrain de 1240m2. Elle bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur calme et recherché. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 36 m2 incluant une cuisine ouverte et fonctionnelle de 10 m2. Traversante et lumineuse, cette pièce s'ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la maison, prolongées par l'accès direct au jardin. Côté nuit la maison dispose de deux chambres. Un garage attenant de 21 m2 offre un potentiel d'évolution. Selon vos besoins, vous pouvez le transformer facilement en troisième chambre ou en bureau tout en conservant un coin atelier/ stockage. Un carport et un petit abris de jardin complète ce bien.Côté technique, elle dispose de menuiseries récentes en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois ainsi que par des radiateurs électriques. Cette maison saine est prête à vous accueillir, même si un rafraîchissement vous permettra de la valoriser et de la mettre à votre goût.Un des points fort de cette propriété est son magnifique terrain plat, clos et constructible entourant la maison. Ce jardin, riche en diverses essences arborées offre un cadre naturel apaisant. Il est idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air.Contactez moi dès maintenant (de préférence par téléphone) pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
15/05/26
15/05
15
×
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06 77 49 34 45
215 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Valgorge
iad France - Caroline Hugues vous propose: Dans un petit hameau très calme, découvrez un bien rare à la vente qui allie le confort d’un plain-pied lumineux et le caractère de la pierre de pays. Bâtie en 2011 en brique avec parement pierres, cette maison non mitoyenne offre de belles prestations dans un environnement naturel exceptionnel.La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes.Deux chambres avec des enduits à la chaux, une salle d’eau en travertin et un WC séparé composent un second espace bien agencé, sans aucune perte de place.Sous la maison, deux vraies caves permettent le stockage et peuvent également faire office d’atelier.Le magnifique terrain, en partie constructible et bordé par un petit cours d’eau, constitue le véritable atout de ce bien. Il comprend un jardin potager irrigué et prêt à cultiver, deux abris de jardin et un carport dimensionné pour un camping-car.C’est un lieu qui invite au repos et au ressourcement, à l’ombre des grands arbres, avec le bruit de l’eau en fond sonore.À quelques centaines de mètres, vous aurez accès à la rivière de la Beaume et à ses piscines naturelles, ainsi qu’à de nombreux chemins de randonnée qui vous offriront le Tanargue comme terrain de jeu.Le petit bourg de Valgorge, avec ses commodités, se situe à seulement 2 km.Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre ardéchoise !Les prestations :* Menuiseries PVC double vitrage* Volets roulants manuels* Tout-à-l’égout* Cuisine équipée* Poêle à bois Godin * Convecteurs électriques * Exposition Sud Vous rêvez d'un havre de paix dans un des plus beaux coin d'Ardèche et une qualité de vie incomparable ?Contactez moi vite pour visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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06 77 08 04 73
255 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 2 chambres
Serrières
iad France - Nadège Fabbri vous propose: charmante maison à vendre à Serrières (07) – Rénovée avec goût !!!Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette propriété construite en 1990 saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.La maison développe une surface habitable de 71,68 m² et comprend deux grandes chambres de 12 m² et 16 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une véranda.L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 26 m², le tout reposant sur un sous-sol complet de 76,26 m², offrant la possibilité d’un agrandissement ou de la création d’une cuisine d’été.Le sous-sol est doté de deux portes de garage situées face à face, permettant un accès en voiture à l’arrière du terrain.L’extérieur constitue également un atout majeur avec un terrain clos et arboré de 1 040 m² piscinable et constructible, réparti de part et d’autre de la maison.La première partie, à l’avant, peut accueillir une dizaine de véhicules, tandis que la seconde, à l’arrière, est idéale pour les moments de détente au calme, en plein air ou pour les activités familiales. L’exposition est et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique et d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal en toutes saisons.Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : autoroute à 5 km, zone commerciale à 6 km, école et centre du village à moins d’1 km, ainsi que la gendarmerie à seulement 200 mètres.En résumé, cette charmante maison à Serrières est une véritable pépite, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement paisible.Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 33 77 94 64
95 500 €
(1 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thueyts
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Belle maison en pierre de 76 m² environ, située sur la commune de Thueyts, cette habitation se distingue par son caractère authentique. Elle s’élève sur une cave.Au plain-pied :Une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur son salon.Une salle d'eau avec WC.L’accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air.A l’étage :De deux grandes chambres offrant espace et luminosité.Une salle de bains avec WC.Espace extérieur :Terrain de 100 m² environ en faïsses, parfait pour un jardin ou un espace de détente.La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement.A proximité des loisirs et commodités :À 12 minutes à pied, vous découvrirez le magnifique coin de baignade du Pont du Diable.Les thermes de Neyrac-les-Bains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant détente et bien-être à portée de main.Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie au cOEur de la nature ardéchoise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 67 50 23 80
118 000 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vogüé
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Au cOEur du magnifique village de Vogüé, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis que l’étage propose deux chambres. Située dans une ruelle pittoresques avec un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la rivière, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à un projet plein de charme dans un secteur particulièrement recherché.Vous pourrez laisser libre cours à vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison de village et créer un véritable cocon au cOEur de notre belle Ardèche. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
Elec
14/05/26
14/05
10
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06 77 30 43 62
85 000 €
(1 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lamastre
iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Charmante Maison de ville de 80m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la NatureEn plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité.Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse.Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature.Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver.Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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07 81 61 72 55
245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aubenas
iad France - Ophélie Lacour vous propose: À vendre – Maison avec toit-terrasse et suite parentaleSituée à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un arrêt de bus.Sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement pratique.Premier niveau : un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine , donnant accès à un balcon et terrasse, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie.Étage supérieur : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC.Toit-terrasse : un véritable atout, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour vos moments de détente.Un bien rare, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une petite famille cherchant à conjuguer tranquillité et proximité urbaine.Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 75 75 45 17
269 000 €
(3 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Faugères
iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité, charmante maison indépendante dans un cadre de vie privilégié.Découvrez cette jolie villa des années 70, de plain pied, située en pleine campagne, à l'orée d'un petit village à environ 15 minutes entre Lablachère et Les Vans.Implantée sur un très beau terrain arboré d'environ 3100 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Elle se compose d’une petite entrée, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Côté sud, une grande terrasse couverte d'env 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Attenant, la propriété dispose d'un joli double garage, idéal pour un projet d'extension, ainsi qu'un abri voiture bien appréciable.Le secteur est extrêmement calme et reposant, garantissant une certaine qualité de vie.Un bien à visiter sans tarder !Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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07 65 82 32 10
120 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cruas
iad France - Bastien Girodet vous propose: Charmante Maison de Village à Cruas à Rénover - Idéal pour les Amoureux de l'AuthenticitéSituée au cOEur du village de Cruas, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Construite sur 3 étages, cette maison pleine de caractère a su conserver son charme d'antan.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 grandes pièces sous voutes accédant au jardin par de belles portes d'atelier vitrées. Le 1er étage comprends une cuisine spacieuse de 16m² qui sera le cOEur de votre future demeure, ainsi qu'un salon et une chambre avec terrasse et salle d'eau. Un bel escalier en pierre vous mènera à l'étage supérieur où se trouvent 1 chambre généreuse de 18,5m². Le grenier apporte également des possibilités d'aménagement.La maison est dotée d'une terrasse de 6m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, un parc arboré avec plusieurs dépendances en pierres est présent dans la résidence, offrant un véritable havre de paix au cOEur du village.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une véritable opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre image dans un cadre authentique et rural.La maison se situe proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial.Si vous recherchez un projet de rénovation plein de potentiel et de charme, cette maison de village à Cruas est faite pour vous. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'authenticité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 72 73 89 11
80 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barnas
iad France - Carole Midroit vous propose: À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 46 31 00 64
149 000 €
(1 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Labégude
iad France - Carole Midroit vous propose: Au cOEur du village, découvrez ce local commercial d’environ 63 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux important de passage. Idéal pour une boutique, un cabinet médical ou paramédical, un espace de coworking, un atelier d’artisan ou toute autre activité professionnelle, il offre un emplacement stratégique et un accès pratique grâce au stationnement à proximité. À l’étage, un logement actuellement exploité en gîte 3 étoiles complète ce bien avec un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant la possibilité de conserver la location saisonnière, d’en faire votre résidence principale ou un logement de fonction. Un espace supplémentaire d’environ 55 m² permet d’agrandir et d’optimiser la rentabilité. Profitez également d’un jardin en faysses et d’une terrasse dans un cadre agréable et recherché. Situé à seulement 5 minutes d’Aubenas, aux portes du Parc naturel des Monts d’Ardèche et proche des thermes de Vals-les-Bains, ce lieu attire à la fois clientèle locale et touristique. Une opportunité rare à saisir pour développer votre projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 46 31 00 64
219 000 €
(2 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rosières
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Maison en pierre avec terrain et dépendances – Rosières (07260)En exclusivité sur la commune de Rosières, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme avec son terrain attenant et ses beaux volumes exploitables.Caractéristiques du bien :•Environ 100 m² habitables•Terrain attenant d’environ 700 m²•Deux chambres existantes avec possibilité d’en créer d’autres•Combles d’environ 105 m² avec hauteur sous plafond exploitable•Dépendance non attenante d’environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio…)•Garage d’environ 18 m²•Environ 126 m² de cavesMaison idéale pour un projet de résidence principale, secondaire avec potentiel d’aménagement.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
Fuel
14/05/26
14/05
14
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07 83 46 79 24
212 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pailharès
iad France - Aurelie Dugand vous propose: Maison en pierre d’environ 120 m², nichée au cOEur de la campagne ardéchoise, sur un terrain de 1600 m².Elle offre un séjour chaleureux avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture.La cuisine donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant et du cadre naturel exceptionnel, avec la rivière qui coule en contrebas.Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois complété par un chauffage électrique.En sous-sol, deux ateliers ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble, offrant de beaux espaces de rangement ou de bricolage.Un bien authentique, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale comme en maison de campagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
23
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06 75 00 28 91
275 000 €
(3 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Largentière
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Rare à la vente - Largentière/Uzer, dans un environnement à la fois paisible et privilégié tout en restant à quelques minutes des commodités, cette superbe maison de plain-pied achevée en 2022 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sérénité.Implantée sur un terrain entièrement plat de 734 m², raccordé au tout-à-l’égout, cette propriété développe une surface habitable d’environ 96 m² et bénéficie de toutes les prestations attendues d’une maison récente, avec des normes actuelles et une excellente performance énergétique (DPE A).Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel, et se prolonge par un cellier astucieux comprenant notamment un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ce dernier communique directement avec un garage de plus de 20 m², offrant un réel confort au quotidien.L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, aux teintes neutres et intemporelles, équipées de rangements intégrés ou d’un dressing, garantissant un aménagement optimal.Entièrement climatisée, cette maison offre un confort thermique idéal en toutes saisons. Très peu occupée depuis sa construction, elle se présente dans un état proche du neuf.Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux, dans un cadre calme et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
12
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06 77 30 43 62
269 000 €
(2 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Jaujac
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Nichée dans un environnement naturel, préservé sur la commune de JAUJAC, cette authentique maison en pierre entièrement rénové en 2013, séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.Édifier sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un bel espace salon, séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et un WC indépendante.Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et d’un salon de lecture vient compléter l’ensemble parfait pour se détendre dans une ambiance paisible.Au troisième étage : vous découvrirez une spacieuse chambre offrant des beaux volumes.La maison, bénéfice de prestations appréciable : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et un poêle à bois qui apporte une chaleur et une convivialité lors des soirées d’hiver.A l’extérieur un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée ainsi qu’une clède à rénover.Cette habitation garantit une véritable tranquillité et un cadre idyllique ou la nature et omniprésente. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, avec une vue splendide qui invite à la détente à l’évasion.Un bien rare, idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique.Consommation : Eau mensuelle 10€.Bois annuel 850€Électricité annuelle 1000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
×
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06 67 50 23 80
239 000 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Plats
iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité ! Maison de plain-pied avec vue imprenable. À quelques minutes de Tournon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m², nichée sur un terrain généreux de 1 119 m² offrant une vue totalement dégagée.Un bien pensé pour le confort au quotidien :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et cheminée2 chambres + un bureau idéal télétravail ou chambre d’appointSalle de bains avec WCAccès direct à une superbe terrasse de 40 m² orienté Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleilLes + qui font la différence :Terrain spacieux avec potentiel d’aménagementVue panoramiqueHuisseries PVC double vitragePanneaux photovoltaïques en autoconsommation (économies d’énergie)Chauffage et eau chaude via chaudière gazRaccordement tout à l’égoutLocalisation idéale :Proche de Tournon et de toutes les commodités, tout en conservant le calme d’un environnement naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 84 80 59 76
128 000 €
(1 376 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pont-de-Labeaume
iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité, Maison de village avec terrasse, cave voûtée – Environnement calmeCette maison de caractère d’environ 93 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre paisible.Elle bénéficie d’une petite terrasse d’environ 6 m², d’une cave voûtée et d’un terrain permettant le stationnement de deux véhicules.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand salon chaleureux équipé d’un insert à granulés, suivi d’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.Vous y trouverez également un WC indépendant, une douche ainsi qu’un coin buanderie fonctionnel.À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses d’environ 17 m² chacune, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un dressing.Les combles sont aménagés et offrent un bel espace supplémentaire, actuellement utilisé en deux chambres et un atelier de bricolage, selon les besoins.Les fenêtres, la toiture et l’isolation ont été refaites il y a plus de dix ans.Le chauffage est assuré par l’insert à granulés au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques dans les chambres.Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant charme de l’ancien et confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
18
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06 80 46 96 39
178 000 €
(2 119 €/m²)
Maison 2 chambres
Sablières
iad France - Justine Petit vous propose: Située à Sablières, cette belle maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie authentique, calme et plein de charme.Dès l’entrée, un bel escalier en pierre vous conduit aux pièces de vie. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau complète ce niveau.À l’étage, deux belles chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse, partiellement couverte et offrant un accès direct au jardin. Vous profiterez également d’une seconde terrasse en hauteur.Une grange attenante sur deux niveaux (environ 20 m² chacun) offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de l’espace de vie, création d’un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs.Dans le jardin, au-dessus des toits, vous profiterez d’une vue imprenable sur les montagnes de la vallée de la Drobie. L’espace extérieur se prête à la création d’un potager, à la plantation de fruitiers ou simplement à la détente à l’orée de la forêt.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de caractère. Avec ses caves, sa grange et son grand terrain, elle offre un fort potentiel pour réinventer cette maison à votre goût.Côté prestations : double vitrage, chauffage au bois, tout-à-l’égout, toiture récente et, en plus de l’eau du village, une eau de source alimente la maison. Le stationnement est situé à proximité immédiate.Sablière, hameau de montagne, allie nature préservée et vie locale dynamique : école, épicerie, bistrot/restaurant, nombreuses associations et marché de producteurs. Ce cadre paisible et chaleureux est idéal pour profiter d’un quotidien au rythme des saisons, faire des randonnées ou pratiquer des activités en pleine nature, avec des baignades à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 77 49 34 45
79 000 €
(1 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Labégude
iad France - Clémentine Cortes vous propose: Maison de village – Labégude – Idéale primo-accédantsCette maison en pierre d’environ 65 m² habitables, accessible uniquement à pied, se compose:En rez-de-chaussée, deux vastes caves brutes occupant l’intégralité de l’emprise au sol, soit environ 70 m² supplémentaires. Ces volumes pourront accueillir un espace de stockage conséquent, un atelier ou tout autre usage annexe.L’accès au logement se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse d’environ 6 à 7 m², qui ouvre sur un joli point de vue dégagé et constitue l’entrée principale. À l’intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chauffée par une pompe à chaleur réversible.Deux chambres complètent l’espace nuit, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur par une calade, permettant une certaine indépendance. Une salle d’eau centrale, ainsi qu’un WC indépendant, complètent la distribution.Les huisseries sont en PVC double vitrage et l’étanchéité générale du bâti est correcte. Des travaux de rafraîchissement seront toutefois à envisager pour remettre l’ensemble au goût du jour. La couverture, quant à elle, pourrait faire l’objet d’une révision à l’échelle de la décennie.Sans charges de copropriété et avec une fiscalité locale modérée, cette maison représente une opportunité pertinente pour un jeune couple, une personne seule ou tout acquéreur en quête d’un premier investissement maîtrisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 73 50 40 48
163 000 €
(3 135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Andéol-de-Vals
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Situé à seulement 15 minutes de Vals les bains, dans un charmant hameau de Saint Andéol, venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 52 m², idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de randonnée.Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, atelier…)À l'extérieur, vous profiter d'un garage, d'une terrasse agréable et de plusieurs caves en pierre et d'un terrain d'environ 440 m² parfait pour jardiner ou simplement se détendre.Le hameau est raccordé à une phyto épuration et le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois.Un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de nature, au cOEur de l'Ardèche dans un environnement paisible et préserver.Idéal pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 67 50 23 80
88 000 €
(793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Félicien
iad France - Aurelie Dugand vous propose: Située à Saint-Félicien, à proximité des commodités, maison de village d’environ 111 m².Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain.Le bien est en bon état général et habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de le moderniser et d’en exploiter pleinement le potentiel.En rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec entrée dédiée offre une possibilité d’aménagement complémentaire (espace de rangement, atelier…). Une pièce attenante avec toilettes vient compléter cet espace.Chauffage électrique.Ce bien s’adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement qu’à un investisseur à la recherche d’un produit à optimiser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 75 00 28 91
38 000 €
(826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meyras
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Située dans le hameau de Champagne, sur la commune de Meyras, cette petite maison de village en pierre pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Nichée dans une impasse au calme, elle séduira les amoureux d’authenticité et de projets à personnaliser.La maison, mitoyenne sur deux côtés, est édifiée sur caves et dispose d’une terrasse donnant accès à l’espace de vie principal. À l’étage, vous découvrirez une pièce pouvant accueillir une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC. Les combles offrent également des perspectives d’aménagement supplémentaires grâce à la possibilité de créer une ouverture avec un escalier intérieur.Le bien bénéficie de deux petites parcelles de terrain situées à proximité immédiate de la maison, sans être attenantes, permettant de profiter d’espaces extérieurs complémentaires dans un cadre paisible.Implantée au cOEur du Parc Naturel des Monts d’Ardèche, à proximité des rivières, des chemins de randonnée et sur la route du Mont Gerbier-de-Jonc, cette maison se situe à seulement 20 kilomètres d’Aubenas. Elle pourrait devenir un agréable pied-à-terre pour profiter pleinement de la nature et partager de beaux moments en famille ou entre amis.Une maison authentique, pleine de potentiel, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un échange téléphonique préalable sera demandé afin de mieux comprendre votre projet et les possibilités offertes par ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 77 30 43 62
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