iad France - Claire Argand vous propose: Une maison de famille pleine de vie, prête à écrire une nouvelle histoire.

À Saint-Jean-de-Muzols, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de Tain-l’Hermitage, se cache une maison qui a vu grandir une famille pendant 25 ans et qui n’attend aujourd’hui que la vôtre.

Derrière son portail, sur un terrain clos et arboré de 1 430 m², cette maison de 140 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien, mais surtout pour partager des moments précieux.

Dès l’entrée, la lumière s’invite dans un bel espace de vie ouvert, où le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée se répondent avec harmonie. Un lieu convivial, vivant, où l’on imagine déjà les repas en famille, les rires, et les longues soirées d’été qui se prolongent naturellement sur la terrasse et autour de la piscine 9 x 6 m.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cocon idéal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre de nombreuses possibilités : une pièce aménagée pouvant devenir une quatrième chambre, un espace détente, un bureau pour une activité libérale ou du télétravail. À cela s’ajoutent un grand garage, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande cave.

Côté prestations, la maison conjugue confort moderne et efficacité énergétique : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, VMC double flux, volets roulants électriques centralisés. Un lieu pensé pour vivre sereinement, été comme hiver.

À l’extérieur, le jardin est soigneusement entretenu : piscine, espaces verts, puits. un cadre idéal pour les enfants, les réceptions ou simplement profiter du calme.

Aujourd’hui, les propriétaires tournent une page importante de leur vie. Très attachés à cette maison remplie de souvenirs, ils s’en séparent avec émotion pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: Un véritable coup de cOEur vous attend !

Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre !

Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été.

Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort.

À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir !

Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie/atelier

Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés !

Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur.

Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence/Alixan et 1h20 de Lyon

Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sidonie Coupey vous propose: Saint Jean de Muzols (07300) -

Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage

Maison individuelle de 1984, d'une superficie habitable de 131 m², entièrement rénovée, avec un beau terrain arboré de 433m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon d'environ 30 m2 avec une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée de 12 m2 ouverte sur une spacieuse véranda de 16 m² très lumineuse pouvant faire office de salle à manger ou autre selon vos envies, avec accès direct sur le jardin.

Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, 3 avec placards muraux et 1 avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré et vous vous laisserez séduire par une magnifique terrasse couverte, style Patio, d'environ 20 m² offrant un espace de vie extérieur convivial.

Vous y trouverez un jacuzzi invitant à la relaxation dans une ambiance calme et intimiste.

Cet espace, à la fois fonctionnel et chaleureux, est idéal pour partager de bons moments, que ce soit autour d'un repas, d'un barbecue ou simplement pour se détendre.

Un garage spacieux de 23 m2 complète ce bien.

Les nombreux équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins :

Fenêtres PVC double vitrage, Cheminée avec insert, Climatisation réversible dans la véranda, Radiateurs gaz, VMC, Câble TV, Fibre optique, Récupérateur d'eaux de pluie.

La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, cabinet médical, supermarché, pharmacie...

Tournon sur Rhône (2 km), Accès Autoroute Tain l'Hermitage (5 km), Gare TGV Alixan (20 km)

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>