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premium
650 000 €
(4 545 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Iad France - Nicolas Prado vous propose : Maison de caractère rénovée – Jardin Public / Fondaudège, Bordeaux Nichée au calme absolu en seconde ligne, rue de l’Arsenal à Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l’ancien à un esprit loft contemporain baigné de lumière. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du tramway, des meilleures adresses du quartier — boulangeries, commerces de bouche, cafés et vie de quartier prisée — ainsi que du célèbre Jardin public, véritable poumon vert emblématique de Bordeaux. Derrière sa façade en pierre, la maison révèle une rénovation complète particulièrement réussie : grands volumes ouverts, circulation fluide, matériaux chaleureux et superbe baie vitrée toute hauteur apportant une lumière naturelle spectaculaire à chaque niveau. Une atmosphère unique se dégage immédiatement des lieux, entre élégance bordelaise et esprit atelier contemporain. Autre privilège rare en centre-ville : aucun vis-à-vis et un calme remarquable grâce à sa position en retrait de rue. Ici, on entend les oiseaux. La terrasse intimiste d’environ 13 m² prolonge cette sensation : un véritable esprit “maison de campagne” en plein Bordeaux. La maison se compose : -d’une immense pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et espace salle à manger, -d’une buanderie discrètement intégrée, -d’un superbe escalier architectural sublimé par la lumière de la baie vitrée, -de deux grandes chambres particulièrement calmes, -d’une vaste salle de bains, -d’un immense palier lumineux pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ouverte ou un espace lecture, -d’une troisième chambre avec mezzanine, compacte mais très fonctionnelle, -et enfin, sous les toits, de combles aménagés en deux espaces atypiques pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, atelier, salle de jeux ou espace […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 27 00 35 31
367 000 €
(4 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison familiale de 87 m² à Mios – 3 chambres – Terrain clos de 835 m² Située à Mios, dans un secteur paisible et hors lotissement, cette maison aux prestations soignées saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 835 m² avec portail électrique, elle bénéficie d’une construction de qualité en briques avec bardage bois. L’intérieur se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier attenant. La partie nuit propose 3 chambres, chacune disposant de sa propre douche et de son lavabo, offrant confort et intimité à toute la famille. Les matériaux choisis, entre parquet bois massif et carrelage, apportent chaleur et élégance à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud, d’un carport, d’un abri de jardin ainsi que d’un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant également la production d’eau chaude, ainsi que de la fibre optique. Excellente performance énergétique avec un classement A / A. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable : un arrêt de bus à seulement 200 m, l’école primaire à 2 km, le centre de Mios et le E. Leclerc à 5 km, ainsi que la zone commerciale de Biganos à 10 km. Vivre à Mios, c’est aussi profiter d’une localisation privilégiée, offrant un accès rapide à Bordeaux et au Bassin d’Arcachon. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 65 98 57 55
364 900 €
(2 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Bassens
Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir sur la commune de Bassens, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement paisible. D’une superficie d’environ 129 m², elle est implantée sur une parcelle de 674 m² piscinable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : - 3 belles chambres - Un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte - Un poêle à bois apportant confort et convivialité - Un studio indépendant, parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir des amis ou envisager une activité complémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un portail électrique ainsi que d’un environnement calme et agréable avec son bassin à poissons. Situation idéale : - Collège Manon Cormier accessible à pied en seulement 5 minutes - Tramway à 3 minutes en voiture Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 17 58 65 19
133 000 €
(887 €/m²)
Maison 7 pièces
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre de 1896 avec un potentiel habitable d'environ 150 m² sur des parcelles d'environ 2 545 m². Elle propose un hall desservant un salon / séjour très lumineux d'environ 27 m² avec sa cheminée avec insert fermé, attenant une cuisine fermée d'environ 18 m² avec un balcon filant donnant sur les 2 pièces. Côté nuit 3 grandes chambres (environ 14,2, 17 et 20 m²) une salle de bain, buanderie et WC séparé. À l'étage tout un étage aménageable et chauffé, transformable en fonction de vos besoins, possibilité de créer 2 autres chambres, salle de bain et dressing. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 53 m² et une cave d'environ 17 m² et un joli terrain sur l'arrière de la maison. Côté confort, le bien est raccordé au tout à l'égout, à la fibre, chauffage via une pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation par le garage et un puits. En face de la maison et sur une parcelle d'environ 1 800 m², un terrain au bord de la rivière vous permettant des parties de pêche et / ou créer un potager. Taxe foncière : 1 285 € Javerlhac-et-La-Chapelle-Saint-Robert à seulement 13 minutes de Nontron et de Montbron, 25 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
24
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06 08 92 42 87
273 200 €
(2 168 €/m²)
Maison 4 chambres
Morcenx
Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette élégante maison de style arcachonnais, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Morcenx. Sur une belle parcelle arborée de 1 137 m², elle séduit par son cachet et sa luminosité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle vous propose sur ses 126 m² habitables : Au RDC : une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bain privative à imaginer et aménager pour une intimité absolue. Une belle dépendance de plus de 50 m² complète ce bien. Cette maison attend sa nouvelle famille, tout proche des écoles, gare (liaison directe Bordeaux 1h) et commerces, à 30 min des belles plages landaises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 87 25 65 28
140 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Lalinde
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : À vendre, charmante maison des années 70 idéalement située à proximité immédiate du centre de Lalinde, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 373 m², cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Dès l’arrivée, un portail ouvre sur une allée permettant le stationnement d’un véhicule. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à la pièce de vie, climatisée, elle propose de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition. Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon, ainsi que d’une cuisine entièrement rénovée et équipée. Depuis cette cuisine, une porte permet un accès direct au garage d’environ 15 m² (5 x 3 m), offrant un espace pratique de stockage ou de stationnement complémentaire. Ce niveau est complété par des toilettes discrètement situées sous l’escalier. À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert l’espace nuit. Une salle d’eau, équipée d’une douche et d’une vasque simple. Trois chambres complètent ce niveau. La première, exposée Ouest, dispose d’un dressing, sans climatisation. La deuxième, orientée Est, bénéficie d’un petit placard intégré, de la climatisation ainsi que d’un petit balcon permettant de profiter de l’extérieur. La troisième chambre, également exposée Est, est climatisée, mais ne dispose pas de rangement intégré. À l’extérieur, la parcelle close permet de profiter d’un espace sécurisé et facile d’entretien. Un abri de jardin en tôle est également présent pour compléter l'espace de stockage. Cette maison présente un fort potentiel, alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement recherché à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 68 10 11 17
340 000 €
(2 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Arzacq-Arraziguet
Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Venez découvrir, sur la charmante commune d’Arzacq-Arraziguet, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1 917 m². Cette maison propose des prestations de qualité : un grand terrain entièrement clôturé, joliment aménagé avec des parterres de fleurs, quatre chambres dont une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau dessert les trois autres chambres, avec un WC indépendant. Vous apprécierez également son vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fermée au style industriel grâce à ses verrières, permettant de conserver une belle ouverture visuelle sur la pièce de vie. Côté confort, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois. Un double garage isolé vient compléter l’ensemble. Le terrain est entièrement clôturé. Située à seulement deux minutes des commodités d’Arzacq-Arraziguet, la maison bénéficie également de la proximité du lac, idéal pour de belles balades en famille. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d’un ballon thermodynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 32 93 96 11
399 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 4 chambres
Pompignac
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Exclusivité Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces, proche du centre et des commodités. Jardin clos et paysagé de plus de 950 m². Cette villa saura répondre à tous vos besoins. Composée d’une grande entrée, un séjour / salon traversant et lumineux, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que d’une grande véranda chauffée. Vous découvrirez aussi, 4 belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Côté extérieur : vous apprécierez la piscine pour vos soirées d’été, L’abri jardin pour votre jardinage et le rangement des outils ainsi que le grand garage. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une PAC / split, d’une cheminée, assurant ainsi votre confort. Huisseries PVC / blanc double vitrage. Assainissement collectif tout à égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour un quotidien agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'opportunités. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 80 53 27 81
267 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Charmante Ferme à Saint-Martial-de-Nabirat - Idéal pour les Amoureux de la Campagne avec de nombreuses dépendances. Découvrez cette ferme pleine de potentiel située dans le paisible village de Saint-Martial-de-Nabirat à la campagne mais non isolé. Cette propriété de caractère nécessitant des rafraichissements à son goût offre une surface habitable de 134 m², comprenant 5 chambres dont 3 avec point d'eau & 4 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine & une salle à manger / salon, idéale pour une grande famille, pour les amateurs de grands espaces ou projet pro / perso. Cette ferme traditionnelle possède un charme authentique avec des éléments d'époque préservés. Parc extérieurs de plus de 7500 m² avec des dépendances offrent de belles expositions au soleil. Possibilité d'acquérir ou louer des terrains non attenant mais proche de la bâtisse pour chevaux ou autre. Plus de 700 m² de dépendances dont un garage avec une fosse mécanique. Plus de 110 m² de cave. Caractéristique : - Pompe à chaleur air / eau récente - Cave sous maison d'habitation et comble isolé aux normes actuelles - Chauffe eau récent - Ouverture en double vitrage & simple vitrage - TF : 850 euros - Fosse sceptique - Pas de servitude sur les parcelles Contactez moi pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 72 51 69 69
339 200 €
(1 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Montclard
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous propose une authentique maison en pierre avec dépendance à Saint-Georges-de-Montclard – 20 min de Bergerac Située au cOEur de la commune de Saint-Georges-de-Montclard, avec médecin, La Poste et commerces de proximité, cette belle maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel. La maison principale d’environ 190 m² se compose de : • Un vaste salon lumineux de 30 m² • Une cuisine et salle à manger spacieuse de 36 m² • Un WC indépendant • Une buanderie et un cellier • Un garage attenant À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de 18 m², 23 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain et wc, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. ( plafond salle d’eau en cours de travaux) En complément, une dépendance d’environ 82 m² comprenant : • Une cuisine • Un bureau • Une chambre • Une mezzanine • Une salle d’eau avec douche et baignoire • Un WC À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour et d’un jardinet clos de 489 m², joliment arboré et aménagé, offrant un cadre paisible et intimiste. Prestations : • Maison en pierre pleine de cachet • Poutres apparentes • Très belle authenticité avec le charme de la pierre • Chauffage électrique et bois • Environnement calme et agréable • Taxe foncière : 969 € Pour plus d'informations, photos et vidéos ou programmer une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 33 30 93 12
575 000 €
(3 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Camblanes-et-Meynac
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison moderne et fonctionnelle, située à Camblanes-et-Meynac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, saura vous séduire par sa configuration, ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une buanderie d’environ 14 m² fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 60 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un système domotique pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC complètent cet espace. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et de construire une piscine. Vous bénéficierez également d’un cabanon de 18 m², idéal pour le stockage du matériel et des équipements de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 23 74 13 81
289 000 €
(2 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Fleix
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 104 m², idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, sur la commune de Le Fleix. La pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola. Elle se prolonge par une piscine qui crée un véritable espace de détente. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 m² à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Un second WC indépendant complète cet espace. Un garage attenant, disposant d’une buanderie, apporte un confort supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. Prestations : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 80 89 55 32
539 500 €
(2 356 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pey-de-Castets
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme, loin des voisins, grande maison conviviale, avec piscine, et vue splendide sur la nature ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère proposant de vastes pièces de vie, 3 chambres dont 1 suite de 46 m². Cerise sur le gâteau, chaque pièce bénéficie de cette vue incroyable dépourvue de toute pollution lumineuse, idéale pour les amateurs d'astronomie. La partie Ouest propose un espace de vie complètement indépendant, idéal pour rassemblement familiale, gîte ou ado en manque d'indépendance ! Il est relié à la maison par une véranda donnant sur la terrasse. Celle dernière peut accueillir 40 convives et si le temps se gâte en plein repas, tout le monde pourra rentrer à l'abris dans le salon ! La piscine est au sel, équipée d'une PAC et mesure 9,50 x 4,50, liner neuf. Assainissement conforme (microstation ). Une cave, un atelier et un carport complètent le tout. Le terrain propose 2 hectares entre parties enherbées et boisées. Baladez-vous sur le chemin boisé qui vous mènera jusqu'en bas de votre propriété ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 24 12 62 11
59 000 €
(1 054 €/m²)
Maison 1 chambre
Lapouyade
Iad France - Anthony GAY vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Rénover entièrement sur un grand Terrain à Lapouyade * Cette maison pleine de potentiel est une rare opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre havre de paix. Située à Lapouyade, cette propriété datant de 1900 offre un terrain spacieux de 1625 m², idéal pour réaliser tous vos projets d'aménagement. Avec une surface habitable de 56 m², cette maison comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon à rénover entièrement. Le potentiel est immense pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant. En plus de la maison principale, l'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un garage de 21 m² déjà existant, une grange de 56 m² et une autre de 51 m². Imaginez les soirées d'été passées dans le grand jardin, les repas en famille sur la terrasse ou les moments de détente au bord d'une éventuelle future piscine. Travaux à Prévoir : La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois les travaux terminés, cette demeure pourrait devenir un véritable bijou, offrant tout le confort moderne dans un cadre préservé et authentique. Localisation & Commodités : Lapouyade est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes de route, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 45 35 57 31
415 000 €
(2 748 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! Située dans un quartier résidentiel sans nuisance, à proximité des commerces et commodités, cette maison familiale, bénéficie d'un jardin arboré, piscinable et d'un double garage. Construite dans les années 70, puis rénovée en 2020 par des artisans locaux, elle offre de belles prestations, et des aménagements de qualité. Vous serez séduits par la décoration soignée et l’atmosphère apaisante des lieux. En rez -de-chaussée, vous découvrirez - la cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, - Le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, - Le salon avec baie vitrée donnant sur le jardin, - La chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs - Buanderie / Cellier, attenant à la cuisine, ouvrant sur une terrasse en travertin. - Toilettes invités. À l'étage : le couloir dispose d’un placard et d’un espace bureau très lumineux, il dessert : - Trois chambres décorées avec goût, - Une salle de bain spacieuse, - WC indépendants avec lave-mains. Grâce à la rénovation énergétique, vous bénéficierez d’un agréable confort de vie en toute saison. - Double vitrage, - Huisseries aluminium, - Volets roulants solaires, - Volets battants en bois, - Chauffage central au fuel, - Portail électrique - Assainissement (tout à l’égout) Non attenant, un double garage / atelier de 49 m², avec volets roulants électriques et, en mezzanine, un bel espace de rangement. L’ensemble est situé dans un jardin joliment arboré. Vous recherchez une maison familiale ? À proximité du centre-ville ? Une maison de ville à la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on parlait… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 80 35 61 76
265 000 €
(2 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Podensac
Iad France - Victor Bourcier vous propose : Maison a étage composée de 3 chambres dont une suite parentale et un grand bureau. un beau séjour très luminaux avec sa cuisine américaine. Ce biens est équipée de volets roulant électrique et de moustiquaires, d'une climatisation inversé et de panneaux solaire. Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 500 m² clôturé. Une terrasse carrelé de 38 m²vient compléter ce bien vous permettant de recevoir toute votre famille ou de nombreux amis. Rénovation récente. Bien rare a saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 81 98 71 15
499 000 €
(3 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Maison familiale avec piscine – Mérignac ARLAC Proximité Tram A & B (10 min) | Aucun travaux | Tout confort Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie clé en main. Espaces de vie et confort : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Electrolux). • Terrasse suspendue dans le prolongement direct du salon, idéale pour vos repas en extérieur. • Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. • Fonctionnalité : 2 bureaux pour le télétravail et une buanderie. Les points forts : • Extérieur : Jardin clos avec piscine pour les beaux jours. • Équipements : Climatisation intégrale (y compris dans le garage), double vitrage et volets roulants électriques. • Stationnement : Un grand garage (2 véhicules) + 2 emplacements sécurisés dans le jardin d’accueil. Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité géographique. Une visite s'impose. NATHALIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 12 09 62 75
295 000 €
(2 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Laharie
Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : À Onesse & Laharie, dans un quartier très calme en lisière de forêt, découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m², sans vis à vis, construite en 2017. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bien agencée se compose d'un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Peu énergivore, la maison est dotée d'équipements de qualité : ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques 4 kwc installés en 2022. Le système de chauffage fonctionne via une pompe à chaleur avec splits dans la pièce de vie et gainable dans les pièces de nuit. Le terrain clos de 921 m², avec portail électrique, est doté d'une vaste terrasse en bois de 80 m² posée en 2024, une jolie piscine de 11m x 3,5m (réalisée en 2021) avec jets de massage, parfaitement exposée, chauffée via une pompe à chaleur, elle peut être protégée par un abri encastrable et / ou une bâche à barres. Une borne de recharge rapide (wallbox) pour véhicules électriques a été installée par un professionnel. La localisation de cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des écoles, axes de communication et à 25 mn de l'océan. Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une famille et / ou pour les amoureux de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour apprécier ses nombreux atouts lors d'une visite, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 15 65 87 64
399 000 €
(2 678 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Maison familiale 150 m² 4 chambres, garage, atelier, Terrain 1149 m² Ambarès ligne 7 Située dans un secteur recherché d’Ambarès, à proximité immédiate de la ligne de bus 7, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 très grandes chambres avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, idéales pour profiter de la luminosité et de l’extérieur. Les espaces de vie sont confortables et bien agencés, adaptés à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 1149 m², la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement avec un garage et un atelier de 50 m². Aucun travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’évolution selon vos envies comme un agrandissement ou un aménagement complémentaire. Logement économe en énergie classe C, offrant un bon confort thermique et des charges maîtrisées. Terrain divisible est constructible ! Emplacement idéal : proche des commodités, des transports ligne 7 et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 17 58 65 19
330 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Maison familiale 150 m² 4 chambres Terrain 674 m² Ambarès ligne 7 Située dans un secteur recherché d’Ambarès, à proximité immédiate de la ligne de bus 7, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 très grandes chambres avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, idéales pour profiter de la luminosité et de l’extérieur. Les espaces de vie sont confortables et bien agencés, adaptés à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 674 m², la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement. Aucun travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’évolution selon vos envies comme un agrandissement ou un aménagement complémentaire. Logement économe en énergie classe C, offrant un bon confort thermique et des charges maîtrisées. Emplacement idéal : proche des commodités, des transports ligne 7 et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 17 58 65 19
2 490 000 €
(12 576 €/m²)
Maison 5 chambres
Anglet
Iad France - Corentin Pichon vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison et son jardin paysagé de 960 m² idéalement situés sur le golf de l'Impératrice. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, convivialité et élégance. - Maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse à l’étage d’environ 30 m², dotée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un dressing, agrémentée d’un balcon avec vue golf. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon avec plafond cathédrale baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées sur toute la hauteur de la façade sud, donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur le golf attenant. Un second petit salon-bibliothèque plus cosy vous invite à des moments de détente. Une véranda de 25 m² vient prolonger cet espace, offrant une vue sur la piscine et le jardin fleuri. Attenante à la cuisine, s’ajoute une arrière-cuisine fonctionnelle avec espace cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée donc dispose de 3 chambres (dont 2 climatisées) et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’entrée d’un WC visiteur. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un grand garage et d’un parking aménagé spacieux. - Dépendance : Un véritable atout supplémentaire pour cette propriété : une dépendance d’environ 60 m² comprenant une pièce à vivre avec salon, espace salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardinet, une salle d'eau-wc et à l'étage une grande chambre climatisée avec WC-point d’eau, le tout offrant un excellent potentiel locatif. Attenant à […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 83 59 22 89
599 600 €
(4 577 €/m²)
Maison 5 pièces
Pessac
Iad France - Christophe Ray vous propose : PESSAC SARDINE – MAISON DE CHARME AVEC 2 STUDIOS INDÉPENDANTS – IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC REVENUS LOCATIFS Rare sur le secteur ! Située dans le quartier recherché de Sardine à Pessac, à proximité des commerces, des transports et des commodités, sur un terrain de 560 m², cette propriété entièrement rénovée avec soin offre un concept de vie particulièrement recherché : profiter de sa résidence principale tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. L'ensemble se compose : - d'une agréable habitation principale lumineuse de type T3 (possibilité t4) de 84 m² (possibilité de louer 1600 euros / mois). Il est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine américaine, d'un grand séjour de plus de 40 m² donnant sur une grande terrasse suspendue exposée sud et dont les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. - de deux studios totalement indépendants, offrant chacun une réelle autonomie. L'un des studios est actuellement loué 600 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Le second constitue une excellente opportunité de location supplémentaire ou peut être conservé pour accueillir famille, proches ou exercer une activité professionnelle indépendante. Les atouts : rénovation de qualité / climatisation, DPE C, deux accès indépendants pour les studios, multiples possibilités d'exploitation, idéal pour une famille souhaitant alléger ses mensualités grâce aux revenus locatifs, parfaitement adapté à un projet intergénérationnel ou à un investissement patrimonial. Un bien rare et polyvalent qui répond aux nouveaux modes de vie et aux attentes des acquéreurs en quête de rentabilité, de confort et de flexibilité. Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
15
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06 09 45 57 24
158 000 €
(988 €/m²)
Maison 4 pièces
Louvie-Juzon
Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Maison en vente située sur la commune de Louvie Juzon secteur Pédéhourat à 420m d'altitude, comportant une parcelle de 807 m². Ancien moulin d'époque construit en 1839, au bord d'une rivière, d'une superficie de 169 m², comportant un vaste salon, séjour, et cuisine puis à l'étage 3 chambres dont l'une avec terrasse surplombant le cours d'eau. Très beau potentiel, niché dans un cadre montagneux et verdoyant. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Ouvert à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
28/06/26
28/06
13
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06 81 93 91 36
324 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Marnac
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 5 km de Saint-Cyprien et de de Siorac en Périgord, maison de plain pied de 108 m² et sa dépendance de 46 m² (de 3 pièces, dont salle de billard de 23 m²) et garage de 41 m² (hauteur 3 m - pouvant abriter un camping car) et carport de 19 m², sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Bâtie en 1985 et complètement rénovée en 2014, accessible de plain pied et par un escalier, elle propose un salon de 28 m² avec poêle à bois, salle à manger de 18 m² et cuisine de 10 m² avec accès à une terrasse à l'ouest et à l'Est. Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres de 10,4, 10,2 et chambre en suite de 18 m². Salle d'eau de 5 m², toilettes séparées. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une terrain clos avec potager dans un bel environnement et d'une piscine couverte de 4X8. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 48 69 26 53
1 100 000 €
(4 681 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Julien-en-Born
Iad France - Benjamin Clement vous propose : Maison de caractère – 12 pièces – 235 m² – Terrain de 3 844 m² - Piscine. Un terrain attenant de 1 372 m², comprenant une maison existante d’environ 48 m², peut être acquis en complément de cette propriété. Le total des deux terrains serait de 5216 m². Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-en-Born, à deux pas du centre du village accessible à pied, cette magnifique propriété de style basco-Landaise offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature. Développant environ 235 m² habitables, la maison se compose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d’hôtes. Vous disposerez également de 4 salles de bain, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. À quelques minutes à pied, vous accédez directement à la forêt pour de belles balades en pleine nature. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Contis plage. Fort potentiel d’aménagement et d’investissement : En complément de ses prestations, cette propriété offre une opportunité rare de développement immobilier (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La superficie du terrain permet d’envisager un projet de construction ou de division parcellaire, idéal pour un investisseur ou un projet familial d’envergure. L’ensemble offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation d’un projet d’envergure (domaine, opération immobilière, projet locatif ou création d’une société dédiée), permettant d’optimiser le potentiel global du site. Une propriété rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1057000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
8 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
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06 64 94 69 69
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