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LE HAMEAU DE TANAIS : Programme immobilier neuf
au Taillan-Médoc

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Photo Programme Neuf Le Taillan-Médoc
Photo Programme Neuf Le Taillan-Médoc
Photo Programme Neuf Le Taillan-Médoc
LE HAMEAU DE TANAIS
31 Chemin de Gelès
33320 Le Taillan-Médoc
Dispositif Jeanbrun

Type de biens

Maison 5 pièces

Prix

À partir de 339 000 €
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Descriptif

Dans la commune de Le Taillan-Médoc, découvrez une adresse rare pour profiter d’un quotidien paisible entre dynamisme bordelais, nature préservée et accès au littoral. Situé entre Bordeaux et les plages du Médoc, ce projet offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des services essentiels.
Dans un environnement résidentiel verdoyant, vous bénéficiez d’une vraie douceur de vivre. Les commerces, écoles et équipements du quotidien se trouvent à quelques minutes, tandis que les grands pôles de la métropole bordelaise restent facilement accessibles. Entre vignobles réputés, espaces naturels et côte atlantique, l’adresse réunit tous les atouts d’un cadre familial agréable.
Conçu comme un hameau confidentiel, ce petit village privé et sécurisé se compose de seulement 11 maisons individuelles avec jardins privatifs paysagers. L’architecture contemporaine s’intègre naturellement dans son environnement boisé, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante.
Les espaces partagés renforcent l’esprit convivial du lieu, avec des jardins potagers, des espaces de compostage et des cheminements favorisant les échanges entre voisins.
Chaque maison propose des prestations pensées pour le confort quotidien : volets roulants automatisés, systèmes de chauffage performants, isolation thermique et phonique, salles de bain équipées et pièces lumineuses ouvertes sur l’extérieur. Les volumes s’adaptent aux nouveaux usages, avec la possibilité de créer un espace bureau pour le télétravail.
Enfin, deux places de stationnement complètent chaque logement.

Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

5 place des Quinconces, Bordeaux 33000 Du Lundi au Vendredi : 9h - 20h Le Samedi : 9h - 14h

Détail des logements

maison
à partir de 339 000 €
jusqu'à 90 m²
maison
5 pièces
339 000 € (3 767 € / m²)
90 m²
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

LE HAMEAU DE TANAIS : Programme immobilier neuf au Taillan-Médoc

Photo Programme Neuf Le Taillan-Médoc
Photo Programme Neuf Le Taillan-Médoc
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Médicis Immobilier Neuf
119 avenue marechal de saxe
69003 Lyon 3e
SIRET : 48023379000025
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