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4 660 maisons en vente Aquitaine
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premium
335 000 €
(4 653 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Bouscat
Iad France - Céline Dufau vous propose : LE BOUSCAT – Maison T3 avec jardin Découvrez cette charmante maison en R + 1 de 72 m²avec son jardin privatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur intimiste. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking Privée complète le bien. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale en 1er achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 96 61 97
225 000 €
(1 619 €/m²)
Maison 4 chambres
Laruscade
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir cette maison spacieuse de 139 m², édifiée sur un terrain de 4818 m². La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces avec des surfaces généreuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre', une grande salle de bain avec baignoire et douche et toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres, un espace dressing et un toilette. Cet ensemble est complété par un garage pour votre voiture ou le rangement. Côté extérieur, le terrain spacieux vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de l'agréable jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture est récente, l'assainissement sera refait avant la vente. Il ne vous reste qu'à vous approprié cette maison pour en face un espace douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 43 48 67
160 000 €
(10 000 €/m²)
Maison 1 pièce
Arcachon
Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ce studio est au rez de chaussée d'un immeuble de 1987 situé au calme d'une impasse, à environ 100 mètres de la mer. Il bénéficie également d'un local de rangement de 4 m² et d'une place de parking privé et fermé avec accès direct au studio. La surface habitable est de 16,63 m², entrée avec un coin nuit deux lits superposés, une salle d'eau avec toilette et un salon avec canapé-lit. La cuisine est séparée par une baie vitrée, installée sur l'ancienne terrasse avec accès direct au patio, pour une surface globale de 31,17 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 368 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
10
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06 59 93 30 40
135 000 €
(1 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Hostens
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829 m² et garage de 30 m². Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens proche des commerces et du centre-ville. Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 2 chambres en enfilade de 12 m², 16 m² et une 3e chambre de 12 m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé. La cuisine est ouverte sur la véranda, et est à aménager laissant libre court à votre imagination. Le séjour lumineux, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille. La maison est équipée de double vitrage dans quasiment toutes le pièces, et de stores en pvc manuels, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin en partie goudronné, vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine et un espace de jeux pour les enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 59 86 32 95
345 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Thibaut Faure vous propose : 10 min de Libourne – Axe Bordeaux / Libourne – Saint-Germain-du-Puch À l’entrée de la commune, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 115 m² sur une parcelle d’environ 800 m². Actuellement en phase finale d’aménagement intérieur, elle offrira une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, WC suspendus ainsi que de nombreux rangements et placards. Les cloisons sont actuellement en cours ainsi que les murs de séparation et le terrain est prêt à être engazonné. Disponibilité rapide. Les + : • Secteur recherché et stratégique • Accès rapide Bordeaux et Libourne • Proximité commerces et commodités • Pompe à chaleur • Cuisine équipée et posée • Normes actuelles de construction • Garantie décennale et dommage ouvrage Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’une nouvelle maison sans les délais habituels d’une construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
4
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06 58 75 57 87
280 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² à Saint-Louis-de-Montferrand (commune limitrophe d'Ambarès et Bassens). Élégance et confort définissent cette demeure, avec ses 4 chambres spacieuses et son espace de vie principal avec cheminée de 30 m² jouxtant la cuisine de plus de 18 m² soit une possibilité de 48 m² d'espace ouvert. Le jardin spacieux et arboré complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente. Profitez des belles journées ensoleillées pour partager des moments de convivialité dans cet écrin de verdure. Cette maison est bien entretenue, idéale pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. On visite quand ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
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07 83 33 80 88
197 000 €
(2 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Chamadelle
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Villa contemporaine de plain-pied de 2020 avec terrain constructible de 1 100 m². Située à Chamadelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre une qualité de vie idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises sans travaux. Vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, un cellier, 3 chambres et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Côté confort : Cumulus thermodynamique d économique et performant Terrasse exposée Est : idéal pour profiter des matinées ensoleillées Plain-pied pratique et confortable au quotidien À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² constructible représente un véritable atout rare : piscine, extension, garage, dépendance ou projet futur… tout devient possible ! Le tout dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Une maison récente, un grand terrain et un fort potentiel : une opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 80 48 92 82
165 000 €
(1 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Lalinde
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Implantée dans une impasse, sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 1967 sur vide sanitaire séduit par son environnement calme et préservé. Son terrain de 956 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin, vous offre espace et intimité. À l'intérieur, la maison s'articule autour d'une entrée de 9,5 m², d'un salon de 18 m², d'une cuisine séparée et de 3 chambres dont une avec mezzanine et accès à un grand grenier. Une buanderie de 14,6 m² complète ces espaces. Côté équipements, tout est là : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, cheminée et fibre optique installée. Le chauffage bénéficie d'une triple source d'énergie (électricité, gaz naturel, bois) pour une souplesse de gestion optimale. Quelques touches de décoration suffiront pour la mettre à votre goût et en faire un vrai chez-vous. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo : commerces, marché, médecins, écoles, collège. Bergerac se trouve à 20 km, Sarlat à 45 km et Périgueux à 60 km. Cette maison vous offrira une vie pratique et sereine, aux portes du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 45 01 20 58
569 000 €
(3 793 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : Sur Pessac, en lisière de forêt, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale individuelle de 159 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 4 900 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Construite en 1962 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse couverte idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, équipée et attenante à un cellier, offre un bel espace fonctionnel avec un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de convivialité et de cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, un grand garage isolé avec baie vitrée pourra facilement être transformé en suite parentale, studio indépendant ou espace professionnel. Les évacuations ainsi que l’électricité sont déjà en place. Vous trouverez également un WC avec espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine 12 x 6, idéale pour les journées estivales, ainsi que d’une véritable bodéga avec espace plancha pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez également, de chambres d'été suplémentaires pour les amis et enfants de passage pour les vacances en pleine nature. Les prestations complètent parfaitement ce bien : atelier, espace de rangement pour le matériel de jardinage, portail motorisé, fibre optique, interphone et système d’alarme. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon familial à votre image. Cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité, nature et proximité des commodités : […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 87 32 88 06
250 000 €
(2 841 €/m²)
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Quand on rentre ici, c'est une pièce de 48 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition qui s'offre à nous, à Saint Louis de Montferrand (commune limitrophe d'Ambarès et Bassens). Cuisine équipée, cheminée et même cellier, un espace agréable et très pratique ! On poursuit côté nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On profite également d'un bureau de 7,5 m². La terrasse arrière exposée ouest est très agréable grâce à son absence de vis-à-vis et sa cuisine d'été. En plus, nous bénéficions d'un garage attenant de plus de 20 m², le tout édifié sur une parcelle de 670 m². La localisation est aussi un vrai atout : accès bus de la métropole, pôle santé en moins de 5 minutes à pied. Ecoles et autres commerces de la commune en moins de 15 minutes à pied. Alors, on organise une visite ensemble ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 83 33 80 88
148 000 €
(1 072 €/m²)
Maison 5 pièces
Vertheuil
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison familiale 138 m² avec dépendance – Fort potentiel à Vertheuil À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme, cette maison R + 1 mitoyenne d’un côté d’environ 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cheminée, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. À l’étage, trois belles chambres dont deux avec placards ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Côté technique : Toiture refaite en 2021, chauffage bois et électrique, assainissement tout-à-l’égout, menuiseries simple vitrage et volets battants bois. À l’extérieur, terrain clos avec une grande dépendance de 48 m² au sol + étage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, création d’un espace indépendant ou projet locatif. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
17
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06 72 85 97 52
394 000 €
(3 648 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcans
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À Carcans Située dans un environnement calme et recherché, entre lac, forêt et océan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant environ 108 m² habitables sur une belle parcelle de 1 245 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. La maison se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec salon / séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, ainsi qu’un cellier, offrant un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain permettant de multiples aménagements : espace détente, piscine, jardin paysager ou encore stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus du bien : ✔ Maison de plain-pied ✔ Construction récente de 2011 ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Terrain de 1 245 m² ✔ Chauffage électrique + bois ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Environnement calme et naturel ✔ Proximité des pistes cyclables, du lac et de l’océan Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu’offre la commune de Carcans, à seulement quelques minutes des plages océanes et du lac de Maubuisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
28/06/26
28/06
11
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07 57 09 69 60
330 000 €
(1 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussac
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Dans un environnement calme, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et familial, où l’on imagine immédiatement les repas d’été en terrasse, les journées au bord de la piscine et les moments de partage en famille. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une grande chambre permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les combles aménagés apportent également un vrai confort de rangement. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 2000 m² devient un véritable espace de vie. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, studio, activité professionnelle, espace loisirs ou maison d’amis. Une maison pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à proximité de Libourne. Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 26 47 87 92
700 000 €
(4 375 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Située dans le quartier recherché de Caudéran, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi ouverte avec espace repas, et un espace parental composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de toilettes. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains avec espace buanderie, des WC séparés et un grenier. Côté extérieur, de grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin de 100 m² environ. L'exposition est ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible garantissent un bien-être optimal au quotidien. Une projection a été réalisée par les propriétaires afin d'installer une piscine. La localisation de cette demeure est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'état général de la maison est très bon (travaux réalisés en 2019). Photos 1 et 2 virtuelles Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison très complète à Bordeaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 64 25 24 08
189 500 €
(1 648 €/m²)
Maison 3 chambres
Fronsac
Iad France - Flavia Bersani vous propose : Idéale investissement, premier achat ou pied à terre pour les vacances, cette maison de ville, avec tous commerces à pied, saura vous séduire. Sa charmante cour est accessible soit depuis la cuisine, soit depuis la rue, ce qui vous permettra de rentrer vélos et motos sans passer par l'intérieur de la maison. Une petite dépendance fermée pourra d'ailleurs les accueillir, à côté de vos transats et outils variés. Côté habitable, le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau / wc ainsi que d'une pièce qui pourrait servir soit de buanderie soit de bureau, avec son accès indépendant déjà existant depuis la rue. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et un wc. À noter : huisseries double vitrage et internet par fibre optique. La gare TGV de Libourne est située à moins de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 88 47 22 48
160 000 €
(889 €/m²)
Maison 5 pièces
Coubeyrac
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison en pierres et moellons non mitoyenne à finir de rénover sur 1900 m² de terrain avec chêne majestueux ! Au cOEur du paisible village de Coubeyrac, cette maison ancienne d'une surface de 180 m² en plain-pied attend la fin de sa mise en beauté. - 1 photo projection d'aménagement générée par l'iA - Le principal du gros OEuvre a été fait : - toiture neuve, dalle béton avec toutes les gaines et sorties prévues. Il n 'y a pas de menuiseries mais chaque ouverture est dotée d'un volet bois neuf et déjà peint. Des plans d'architecte ont été établis et sont à disposition des nouveaux acquéreurs. Les diagnostics ont été réalisés, il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites. Il ne vous reste qu' à imaginer la suite selon vos besoins ! Une terrasse couverte attenante de 20 m² permet de bons moments avec une vue dégagée sur la campagne et sur le majestueux chêne de la propriété ! À découvrir au plus vite. Coubeyrac est un village d'environ 100 habitants, vous trouverez toutes les commodités et l'école à 5 min, dans le village de GENSAC. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si besoin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
28/06/26
28/06
14
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06 24 12 62 11
649 000 €
(3 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Pessac Toctoucau – Située dans le secteur de Pessac Toctoucau, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 7 minutes en voiture de la gare TER et 14 minutes en bus. Les écoles sont accessibles à pied, avec un service de ramassage scolaire facilitant l’accès au collège et au lycée. Maison plain-pied d’environ 193 m² environ sur une parcelle de 987 m² environ, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un sas puis une entrée avec placard mènent vers un espace de vie composé d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un toilette invité. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un patio et une terrasse. L’espace nuit comprend un bureau avec rangements, quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, douche et toilette. Une seconde salle de bains avec toilettes. Véritable atout, la maison dispose également d’un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace adolescent ou pour recevoir famille et amis, comprenant une chambre, des placards, un WC et une salle d’eau. Côté confort, système de climatisation gainable ainsi que d’un chauffage au sol. Piscine chauffée au sel avec un volet roulant électrique. Une allée avec carport pour stationner les véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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07 60 17 53 04
446 000 €
(3 279 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvrac
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Yvrac, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Construite en 2014, cette maison en R + 1 développe une superficie d’environ 136 m² et séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de confort. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace spacieux avec rangements. La pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de convivialité. Grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, vous bénéficierez d’une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et particulièrement verdoyant invite à la détente dans un environnement calme et intimiste. Côté équipements, cette maison dispose de prestations appréciables au quotidien : Chauffage au sol Poêle à granulés Garage Piscine chauffée au chlore Les atouts : Maison récente de 2014 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Jardin sans vis-à-vis Prestations confort et économies d’énergie Proximité des commerces et transports Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie à quelques minutes de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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07 60 81 94 15
745 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Christoly-Médoc
Iad France - Aurore Marsan vous propose : Située à Saint-Christoly-de-Médoc, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de chambres d’hôtes ou encore un projet événementiel. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux salons chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un dégagement desservant une buanderie, deux WC avec lave-mains ainsi qu’une chambre avec salle de bain. À l’étage, un escalier mène à six chambres spacieuses, quatre salles de bain et deux WC supplémentaires. Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec : un studio indépendant de 67 m² comprenant une entrée sur salon, une cuisine, un dégagement, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC, un ancien chai, un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en salle de réception ou espace événementiel. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine clôturée de 5 x 12 mètres, idéale pour les beaux jours. La propriété a conservé tout le cachet de l’ancien grâce à ses volets en bois et ses matériaux authentiques. Assainissement par micro-station. Un bien rare, au cOEur d’un environnement calme et typiquement médocain, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
449m²
7 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 29 20 63 86
231 000 €
(1 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeix
Iad France - Frank Huard vous propose : À Mirepeix, à seulement 5 minutes de Nay, de la zone commerciale de Bénéjacq et à 20 minutes de Pau, cette maison de village atypique bénéficie d’une localisation idéale, au calme, proche des commodités. Construite en 1930, elle offre 200 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, et un patio de 40 m² avec barbecue communiquant avec la cuisine et la salle à manger. Pour les amateurs de vin, une petite cave est desservie par un cellier. À l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, une salle de bain, un bureau, et une grande terrasse couverte de 21 m² pour se détendre. Une maison parfaite pour une famille, alliant confort et praticité. Une visite s'impose ! Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 46 12 61 51
318 000 €
(4 543 €/m²)
Maison 3 chambres
Biganos
Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison à vendre – Centre-ville de Biganos Idéalement située en plein centre-ville de Biganos, cette maison se trouve à : 5 minutes à pied du marché 7 minutes du centre commercial 7 minutes de la gare de Biganos Entièrement refaite à neuf à l’intérieur, elle se compose de : Un salon / salle à manger lumineux Une belle cuisine équipée 3 chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat exposé plein sud, d’une agréable terrasse, ainsi que d’un chalet en dur, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 69 02 83 30
735 000 €
(5 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Jérôme DENAUD, iad France, vous invite à découvrir cette maison de 123 m² sur 563 m² de parcelle. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Gujan-Mestras, cette charmante maison de construction récente (2021) offre un environnement de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Elle se distingue par ses finitions soignées, de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie fluide et moderne. La suite parentale (avec dressing et salle d'eau), les 2 chambres, le bureau et la salle d'eau garantissent confort et intimité à tous les occupants. Le jardin exposé plein sud et ouest vous invite à profiter du plein air, que ce soit pour une pause détente sur la terrasse ou pour des repas en extérieur. Les expositions offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les équipements haut de gamme tel que le chauffage / climatisation avec PAC assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Un garage permet de stationner aisément un véhicule, et des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles pour plus de praticité. Profitez de cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer à Gujan-Mestras. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 63 73 84 07
417 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Bergerac – Un écrin de calme sur les hauteurs, au cOEur de plus de 7 hectares de nature Dans cet environnement privilégié et paisible, empruntez son chemin privé goudronné et découvrez cette belle propriété composée de bois et prairies offrant un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville. Le domaine se compose d’une agréable maison d’habitation d’environ 154 m². Vous y trouverez une spacieuse véranda chauffée pour profiter de la nature en toute saison, une cuisine, un salon séjour avec insert, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. La toiture ainsi que l’isolation ont été refaites en 2000. La maison est simple, saine et en bon état général… elle n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente face à la campagne environnante. L'assainissement individuel est non conforme. La propriété dispose également d’un important hangar agricole de plus de 200 m² comprenant 2 caves, un grand garage ainsi que plusieurs espaces pouvant servir d’ateliers, de stockage ou accueillir des animaux. Les amoureux de nature et de chevaux seront séduits par les prairies, les 2 étangs alimentés par une source. Une petite cabane dans les arbres vous invite à la farniente ou la pêche. Un puits est également présent à proximité de la maison. Ce domaine se prête parfaitement à un projet équestre, d’écotourisme ou à toute activité tournée vers la nature et le bien-être. Pour compléter ce bel ensemble : une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 51 48 72 45
239 800 €
(2 160 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison rénovée par décoratrice d'intérieur – 111 m² – Terrain 1230 m² piscinable – Saint-Seurin-sur-l'Isle Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied atypique, entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur et rénovée avec des matériaux de qualité. Située au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commodités, elle conjugue charme, confort et caractère. - À l'intérieur (111,4 m²) : * Cuisine neuve équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse * Salon / séjour spacieux * Espace bureau * 3 chambres * Salle d'eau + WC séparé * Cellier / buanderie * Garage attenant Prestations : * Rénovation complète avec matériaux nobles * Radiateurs neufs * Fibre optique * Tout-à-l'égout - À l'extérieur (1230 m² clos et arboré) : * Terrain piscinable * Eau et électricité au jardin * Potager et arbres fruitiers * Coin barbecue, terrasse ombragée, espace détente avec hamac Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, qualité d'exécution et environnement verdoyant, le tout à deux pas du centre. Idéale résidence principale ou pied-à-terre de charme. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 44 44 07 32
362 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 6 chambres
Margueron
Iad France - Françoise Marvy vous propose : Périgourdine spacieuse et fonctionnelle des années 1970 d'une surface de 230 m² dans un parc clos et arboré de 7289 m² avec piscine couverte. Elle est composée d'une entrée cathédrale de 14 m² avec mezzanine de 35 m², un bureau de 15 m², un séjour de 43 m² avec cheminée et insert, une cuisine, deux chambres de 14 et 16 m² et à l'étage, 4 chambres de 12,14, 14 et 31 m² avec salle de bain et toilette indépendante. Un sous-sol de 120 m², une piscine couverte 10x5 avec fosse à plonger. Terrasse. Double vitrage, pompe à chaleur, cumulus 200L, tout à l'égout. Elle se situe dans un village avec écoles, garderie, épicerie-boulangerie, point poste et à 10mn des centres commerciaux, lycée, commerces, hôpital et gare (ligne Bordeaux-Sarlat) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 59 93 30 40
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