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VENTES Aquitaine
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Vente maison Aquitaine : maison à vendre en Aquitaine
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4 469 maisons en vente Aquitaine
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premium
750 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 5 chambres
Arsac
iad France - Laurent Colley vous propose: Laurent Colley vous propose aux portes du Médoc et de ses prestigieux châteaux, à seulement 25 km de Bordeaux, sur la commune d’Arsac, découvrez cette propriété pensée comme une grande demeure familiale. Idéale pour une résidence principale (famille nombreuse ou recomposée), une résidence secondaire, l’exploitation d’un gîte ou l’installation d’une profession libérale. Cette chartreuse de la fin du XIXᵉ siècle est implantée sur une parcelle de 2 600 m² entièrement clôturée et paysagée. L’ensemble développe actuellement environ 373 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, avec un potentiel d’évolution encore important. Une configuration parfaite pour permettre à chacun de disposer de son espace tout en partageant une véritable vie commune. UNE MAISON PRINCIPALE : Une longère familiale et chaleureuse de 232 m² (au sol), permettant une vie de plain-pied, offre de beaux volumes avec trois salons en enfilade (cheminée et insert), propices à différents usages : réception, détente, coin lecture. Elle propose 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou une organisation intergénérationnelle. Cuisine rénovée en 2022, pompe à chaleur, double vitrage, volets neufs et fibre complètent le confort. UNE MAISON ANNEXE : Un second lieu de vie indépendant, aux multiples usages. Cette bâtisse de 140 m² (au sol) s’inscrit parfaitement dans l’esprit des propriétés familiales du Médoc. Elle offre un espace idéal pour accueillir famille et proches, ou encore héberger un parent âgé en toute autonomie, tout en restant à proximité. Elle peut également être exploitée en gîte, dans un secteur recherché entre Bordeaux, vignobles et océan, offrant un véritable potentiel locatif. Un lieu pensé pour vivre ensemble, chacun à son rythme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda avec cheminée tournée vers […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
5 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
24
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06 75 69 66 95
289 000 €
(1 914 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Eulalie
iad France - Jerome Gautier vous propose: Charmante maison à rénover avec grand jardin à Sainte-EulalieDécouvrez cette maison pleine de potentiel à Sainte-Eulalie, un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison individuelle, construite en 1970 sur deux étages, offre 151m² de surface habitable sur un terrain de 792m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts. Trois chambres spacieuses dont une avec sont dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade, avec entrée indépendante, idéale pour location saisonnière où bureaux.L'extérieur vous charmera avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Un vaste garage avec salle d'eau, un bureau indépendant avec point eau et wc, deux caves saines complètent cet ensemble.Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et son potentiel. Grâce à son exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.Localisée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.Offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet à Sainte-Eulalie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 10 10 70 09
340 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnau-de-Médoc
iad France - Armelle Laradi vous propose: Maison traditionnelle avec de beaux volumes, idéalement située, à quelques pas du centre Bourg, de ses commerces, transports et écoles, au calme, sur une belle parcelle de 1000 m². RDC : vaste pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine, 1 chambre avec sa salle d'eau, une 2ème chambre donnant sur un bureau, l'ensemble pouvant être transformé en suite parentale, véranda, atelier. A l'étage : 2 chambres dont 1 de 18 m², salle de bain complète douche et bain, et vaste grenier de 60 m² à aménager selon vos projets. Vous disposez d'une grande cave et de 2 dépendances sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
13
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06 51 87 37 89
285 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Sare
iad France - Elodie Gaspar vous propose: SareLaissez-vous envoûter par l’âme de cette demeure à rénover de 1800, nichée au cOEur des paysages emblématiques de Sare. Située à quelques pas du départ du mythique Petit Train de la Rhune, cette maison mitoyenne de 143 m² semble veiller sur la vallée, offrant un cadre de vie où le temps semble s'être arrêté.Passez le seuil et découvrez une maison qui raconte une histoire. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine, son salon propice aux confidences et une chambre paisible complétée par un bureau. Un cellier et une salle de bain viennent parfaire ce niveau de plain-pied.À l’étage, le charme continue d’opérer : un second espace de vie, doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, s’ouvre à vous. Avec ses deux chambres supplémentaires, ce niveau est idéal pour recevoir vos proches en toute indépendance ou créer un refuge pour une grande famille.Le véritable trésor se déploie à l’extérieur. Imaginez 8 333 m² de terres préservées, un balcon naturel sur la Rhune. Ici, vous êtes au cOEur d'un site Natura 2000, une garantie de calme absolu et de protection de la faune et de la flore environnantes.Le terrain accueille une authentique bergerie en pierre de 70 m². Si elle ne peut devenir une habitation supplémentaire afin de préserver l'équilibre de ce site protégé, elle demeure le refuge parfait pour vos animaux (chevaux, brebis...) ou un espace de stockage brut pour vos passions de plein air.Vivre ici, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la montagne, entre contemplation sur la terrasse et balades matinales dans un environnement resté sauvage.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
16
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06 46 02 51 64
585 000 €
(3 343 €/m²)
Maison 5 chambres
Mérignac
iad France - Lycia Wane vous propose: Maison familiale de 175 m² – Espace, calme, lumière et potentiel à Mérignac (Bourran)Découvrez cette maison d'architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Très gros potentiel.Agencement :- Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec point d'eau et WC- Étage : 3 chambres avec placards et balcons, salle de bain, salle d’eau et WC- Entresol : Garage de 30 m², buanderie, chambre/bureau/salle de sport Atouts techniques :Terrain piscinable, chaudière gaz de 2020, stationnement intérieur et extérieur (jusqu'à 5 véhicules).Emplacement privilégié :À seulement 300 m du Parc de Bourran, 200 m des bus (Bordeaux centre en 15 min), écoles (maternelle au lycée Grand Lebrun) et commerces accessibles à pied.DPE : D / GES : DUne maison lumineuse et spacieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
12
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06 69 21 15 52
897 000 €
(6 186 €/m²)
Maison 4 chambres
Biscarrosse
iad France - Nathalie Lopes vous propose: Dans le domaine très prisé du Golf, je vous propose cette magnifique villa de 145m² sur une parcelle de 1166m². Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de 70m² avec sa cuisine aménagée, équipée et son cellier attenant. Côté nuit 4 chambres offrent un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc complètent cet agencement pensé pour votre confort.A l'extérieur vous apprécierez la piscine au sel de 50m² chauffée et couverte par un dome, le jacuzzi, le sauna ainsi que d'une douche extérieure.Des matériaux de qualité tel que les parquets, des meubles sur mesure, clim réversible, un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis à vis font de cette villa un bien rare et d'exception qui ne pourra que vous séduire.Je vous laisse le soin de me contacter afin d'organiser une visite et ainsi découvrir plus précisément cette villa rare au Golf.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
12
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06 78 15 43 05
282 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
iad France - Virginie Duez vous propose: Maison de 204m², implantée sur un terrain de 973m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour et d’un salon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing, de 2 salles de bain et de 2 WC, ainsi que d’une buanderie.La configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.Confort et équipements :* Double vitrage* Chauffage au gaz de ville* Raccordement au tout-à-l’égout* Présence d’un puitsUn bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 09 75 39 80
159 900 €
(1 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Thonac
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Vend à Thonac dans le PERIGORD NOIR charmante maison de plain pied, idéalement située à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et des beaux jours.L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le séjour, lumineux et spacieux, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée, équipée et directement accessible depuis le séjour.La maison dispose de trois chambres avec placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une ambiance chaleureuse et cosy.Le terrain, d'une superficie de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour créer un jardin magnifique, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Le stationnement ne sera pas un problème, car vous disposerez de suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle.L'environnement calme et paisible de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité à pied des petits commerces, de l'école et du ramassage scolaire pour les collège et lycée, facilite la vie quotidienne.Cette maison offre un potentiel intéressant, que ce soit comme résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière, ou même pour une profession indépendante. Elle répondra certainement à vos attentes.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis bien entendu à votre disposition pour répondre à toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 48 88 41 52
230 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison conforme à la norme RT2005 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, accompagnée d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble propose des volumes équilibrés et une circulation fluide.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable pour une vie de famille.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage et d’un espace dédié au stationnement des vélos.La maison est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.Actuellement louée 900 € par mois, elle présente un potentiel locatif intéressant. Sur cette base, le rendement brut s’établit autour de 5 % , tout en offrant l’avantage d’être vendue libre de toute occupation.Un bien polyvalent, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique en pleine évolution.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
15
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07 49 75 69 00
429 000 €
(2 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Libourne
iad France - Jocelyne Manival vous propose: Bastide de Libourne -Maison de ville ancienne R+2 – 180 m² – 4 chambres – Garage – PatioDécouvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cOEur de la Bastide de Libourne. Elle réunit avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement particulièrement recherché.Idéale pour une famille nombreuse ou pour des séniors, elle offre un véritable confort de vie au quotidien grâce à la proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et la gare.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux, composé d’un salon-séjour lumineux avec parquet d’origine. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau selon vos besoins.Chaque étage dispose d'une salle de bain, ou d'une salle de douche avec toilettes séparées. À l’extérieur, un patio intimiste bordé de murs en pierre offre un espace de détente préservé, à l’abri des regards.Les prestations complémentaires viennent parfaire l’ensemble : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement ou pouvant être transformé en chambre parentale. Le petit plus : climatisation à l’étage pour un confort appréciable en toute saison.Cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie plein de charme, alliant cachet, fonctionnalité et situation privilégiée.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
09/05/26
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10
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06 08 27 30 29
215 000 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portet
iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison des années 1800 rénovée de 97m² au sol sur 2500m² de terrain sur PORTET, située seulement à 5 min de Diusse, 8 min de Garlin, 15 min de Aire sur l'Adour où vous retrouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc...)Vous trouverez au RDC un lieu de vie d'environ 60m² avec un salon de 28m² desservant une cuisine séparée semi - équipée de 9,6m², d'une chambre de 13m² avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, à l'étage un petit dégagement desservant 2 chambres de 9,15m² (13m² de surface au sol) et d'un deuxième WC.**Avantages:- Assainissement en micro station- Garage- Terrasse de 25m² exposée sud, offrant une belle luminosité- Un puit alimenté et fonctionnel pour l'entretien des plantations**Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 50 37 60 06
230 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Galgon
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Proche des commodités, dans un un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 2005.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier pour le rangement.La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Cette maison bénéficie d'un garage attenant, d'une dépendance en pierre de 52 m2 avec une toiture de 2024 sur un terrain de 769m², entièrement clôturé.La maison dispose également de panneaux solaires.Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un nid douillet où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 79 43 48 67
439 000 €
(4 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Teich
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRASMaison individuelle de plain-pied rénovée – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² – Garage attenant – Proximité immédiate forêt et piste cyclable.Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles (arrêt de bus à 2mns), charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant :- Une entrée avec placard - Des WC indépendants - Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte- Une cuisine indépendante avec accès direct au garage- Trois chambres, dont deux avec placard- Une salle de bains avec baignoire et douche- Un garage attenant d’environ 21 m²Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 99 77 17 88
380 000 €
(3 762 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALMERare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel.Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant.Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules.Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac.Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
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06 87 32 88 06
267 500 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Pardies
iad France - Patrice Haurat vous propose: Située à l’entrée du village, cette maison avec grands espaces verts offre un fort potentiel d’habitation ou d’investissement locatifLa maison peut-être occupé en intégralité soit en deux appartementsQuelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoirUne première grange de 275 m² et une seconde de 55 m², offrant de nombreuses possibilitésVous profiterez également d’une exposition plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un environnement agréable au cOEur du BéarnInformation importante : Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, il sera demandé aux acquéreurs de valider leur capacité financière. Si cette démarche n’a pas encore été effectuée, je peux bien entendu vous accompagner dans cette étape avec un courtier partenaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
Gaz
09/05/26
09/05
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06 11 17 22 87
158 000 €
(1 295 €/m²)
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Maison 3 chambres
Montcaret
iad France - Guylaine Grué vous propose: Maison en pierre de 1870 à Montcaret – Fort potentiel avec dépendancesSituée sur la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 développe environ 122 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation.Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution.Rez-de-chaussée :- Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte- Poêle à bois dans le salon- Accès direct au jardin par porte-fenêtre- Une chambre de 20 m²- Salle d’eau (3,77 m²)- Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, comprenant un WC et une buanderie, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vieÉtage :- Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre- Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m²- Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espaceExtérieurs :- Terrain clos de 5 800 m²- Environnement agréable et dégagé- Puits- Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel- Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la partie cuisine, permettant de porter la surface habitable à environ 170 m²- Dépendances pouvant servir de stockage, atelier ou projet d’aménagementLes atouts :- Maison en pierre pleine de charme- Beaux volumes- Fort potentiel d’agrandissement- Dépendances exploitables- Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaudeTravaux à prévoir :- Rénovation de la cuisine- Salle d’eau et WC à reprendre- Toiture à revoir sur une partie- Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer)- Assainissement individuel non conformePoints techniques :- Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant- Portes en PVC double vitrage- Chauffage au bois avec poêle à bois- Installation récente de panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 65 58 65 43
695 500 €
(4 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Laurent Colley vous propose: Au tout début de Saint-Genès, à moins de 700m pied de la place Pey Berland, située dans l’une des rues les plus charmantes et verdoyantes de Bordeaux, cette demeure familiale développe 152m² surface habitable (179 m² de surface utile totale). Elle séduit par son cadre de vie rare, sa terrasse végétalisée exposée ouest, et par son atout principal : une localisation idéale pour une vie tout à pied, des commerces aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée.Parallèle à la rue Edmond Costedoat, l’adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, dynamisme de quartier et commerces de bouche d’exception.Le rez-de-chaussée de cette maison s’ouvre sur un espace de réception traversant. Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, toutes donnant accès à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, bien exposée.Cette bâtisse de 1900 a su conserver tout son charme d’antan : planchers d’origine, corniches travaillées, cheminées en marbre, carreaux décoratifs et hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout avec quelques travaux de rafraîchissement.À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et dressing de 10m2, composent l’espace nuit.Les combles ont été habilement transformés pour accueillir une pièce supplémentaire lumineuse grâce à plusieurs velux, parfait en tant que bureau, salle de jeux ou pour une quatrième chambre très cosy.En complément, une cave saine de 35 m² offre de nombreuses possibilités : rangement, buanderie ou espace pour conserver ses vins.Atouts principaux :- Une vie 100% piétonne, à deux pas de l'hyper centre,- Adresse convoitée au sein d’un quartier prisé,- Quatre chambres possibles avec de beaux volumes,- Terrasse végétalisée bien orientée, sans vis-à-vis,- Élégants détails d’époque préservés.Équipements et confort :- Toiture remaniée en 2019,- Chauffage individuel au gaz, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
Gaz
09/05/26
09/05
13
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06 75 69 66 95
551 600 €
(1 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Blaignac
iad France - Diane Fiocca vous propose: Au cOEur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement.Dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, chaque pièce raconte une histoire, chaque espace invite à ralentir, à profiter… à vivre pleinement.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui dessert une belle pièce de réception, un grand salon ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas et poêle à granulés, véritable cOEur de vie de la maison. Une buanderie, un WC et une cave complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC.Puis, il y a ce plus : un espace de 100 m², entièrement modulable : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité professionnelle… chacun pourra y projeter ses envies et son mode de vie.À l’extérieur, la maison se prolonge vers une jolie terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, et un jardin paisible où le temps semble ralentir.Ce que l’on retient ici, au-delà des volumes et des prestations, c’est une sensation de bien-être. Une maison entretenue, pleine de charme, où l’on imagine facilement son quotidien.Un lieu , qui ne se raconte pas … mais qui se ressent dès les premiers instants, un endroit , où l’on imagine déjà ... une nouvelle histoire à écrire.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
13
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06 27 86 64 05
399 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 6 chambres
Pontenx-les-Forges
IDEAL INVESTISSEUR : Venez découvrir cette propriété située au cœur de Pontenx-Les-Forges. Implantée sur un terrain de 4956m², cette maison de 243m² offre un très fort potentiel.Les amoureux de la rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette demeure.La maison se compose de 13 pièces généreuses, toutes baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Parmi elles, 6 chambres confortables avec chacune son cabinet de toilette capables d'accueillir famille et amis. Cet ample espace garantit à chacun son intimité tout en offrant des lieux de convivialité partagée comme le spacieux salon séjour.Une cuisine bien aménagée et équipée des terrasses idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette demeure offre un garage attenant à la maison un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.Ses 6 chambres chacune équipée de son cabinet de toilette, sa configuration idéale permettant de nombreux projets aussi bien familiaux que professionnels.Projet d'investissement locatif, location de chambres saisonnières ou longue durée.Opportunité investisseur. Dans le contexte actuel du marché locatif, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de création d'appartements offrant un potentiel de rendement global très attractif après rénovation.En extérieur, jardin arboré sétend, et sa chênaie offre un véritable havre de paix, loin de toute agitation, où il fait bon flâner et se ressourcer. En quête d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel. Une partie du terrain est constructible 2897m² zone UB avec 20% d'emprise au sol. Les terrains constructibles constituent un véritable atout, avec la possibilité de bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
10
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06 83 41 66 26
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09 72 40 71 68
159 600 €
(1 834 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vendays-Montalivet
À vendre - Vendays-Montalivet (33930 - Gironde - Médoc)Maison habitable immédiatement offrant un beau potentiel d'amélioration selon vos envies, située dans un environnement calme et boisé à quelques minutes des plages de la côte médocaine.LOCALISATION & ENVIRONNEMENTSituée sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison bénéficie d'un environnement naturel agréable avec la forêt de pins à proximité tout en restant proche des commerces du centre-bourg et des plages de l'Atlantique.Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété offre un cadre verdoyant typique du Médoc.AGENCEMENTCette maison d'environ 87 m² se compose de deux parties distinctes : 1/ La première partie, de type maison Phénix construite dans les années 60, comprend une entrée avec espace cuisine, un séjour lumineux équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.2/ Une seconde partie, construite ultérieurement et accessible indépendamment depuis l'extérieur, comprend un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Cette configuration permet d'envisager différents usages : espace indépendant pour la famille, logement d'appoint ou organisation différente des espaces de vie.EXTÉRIEURS & DÉPENDANCESLa propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² et dispose de plusieurs aménagements extérieurs :* une terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs dès les beaux jours* une terrasse extérieure* plusieurs dépendances en bois comprenant un garage ouvert, un atelier et un espace de stockage* un appentis de rangement* Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore permet également de profiter des journées d'été.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique.À RETENIR* Maison d'environ 87 m²* 4 chambres* Terrain d'environ 1 200 m²* Séjour avec insert bois* Portail électrique* Piscine hors […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
13
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
1 750 000 €
(15 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Pyla-sur-mer
iad France - Sophie Fruchard vous propose: Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, non loin du cercle de voile, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1245 m² offre un cadre de vie rare avec un aperçu Bassin possible depuis un étage.Deux visions s'offrent à vous:- D'un côté, un projet déjà validé par un permis purgé, permettant de transformer cette propriété en une maison d'exception de 240 m² avec tous les espaces rêvés pour une vie de prestige.- De l'autre, un projet de rénovation avec un visuel inspirant pour moderniser la maison à votre goût.Chaque photo vous invite à découvrir ces deux futurs projets.Venez visiter et laissez vous séduire par ce lieu rare au cOEur du Pyla sur mer.Des devis de rénovation ou d'agrandissement peuvent être envoyés sur demande.Certaines photos illustrent un projet d'aménagement et sont non contractuelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
09/05/26
09/05
12
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06 10 20 26 46
595 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Émilion
iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison d’exception au cOEur du vignoble de Saint-ÉmilionNichée dans un environnement privilégié, au cOEur des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, cette propriété de charme allie authenticité, confort et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir, d’un double séjour spacieux offrant un cadre de vie chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d’eau complète ce niveau.Pour des moments de détente absolue, la maison dispose également d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un hammam.À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une grande pièce bureau parfaite pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bain.À l’extérieur, la propriété offre de belles prestations avec un double garage surmonté d’un très grand bureau, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace indépendant. Un grand hangar complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est entouré d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix.Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
13
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06 88 55 47 39
188 500 €
(1 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Félix-de-Bourdeilles
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Saint-Félix-de-BourdeillesSituée dans le pittoresque village de Saint-Félix-de-Bourdeilles, cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Avec une surface totale de 130m² et un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.La maison se compose de 5 pièces lumineuses dont 1 cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie de 40m², 1wc, A l'étage: 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche baignoire et wc, pallier avec possibilité de rajoutez un escalier pour aller au grenier afin d'aménager 2 chambres et salle de bain. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour maximiser le confort et la convivialité. La cuisine, bien équipée mais non meublée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et accueillante, est le lieu parfait pour partager des moments de convivialité et de détente. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de nature avec son grand jardin de 800m², donnant sur la campagne, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités en plein air. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. 2 abris de jardin en pierre finalisent le tout.De plus, une parcelle de terrain de 220m² constructible, se trouvant en face de la maison afin de soit y faire un potager ou d'y construire un garage. La maison est en excellente condition suite à sa rénovation récente. Elle propose des équipements modernes tels que la fibre, double vitrage, chauffage bois et électrique, offrant une chaleur agréable et économique.En résumé, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
14
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06 19 24 29 16
139 500 €
(4 650 €/m²)
Maison 1 chambre
Vielle-Saint-Girons
iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Charmante Maisonnette mitoyenne à Vielle-Saint-GironsD'une superficie de 30 m2, elle se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette équipée et aménagée.A l'étage, une chambre avec placards.Cet espace de vie est complété par une mezzanine de 8 m2 pouvant accueillir un double couchage ainsi qu'une agréable véranda de 12 m2 exposée plein sud. Les menuiseries sont en double-vitrage.Les extérieurs bien optimisés sont clos et accessibles par un portillon, un cabanon de jardin de qualité complète ce bien. Une place de parking est également attribuée à ce logement.Cette maisonnette se situe au sein d'une résidence calme, elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du village, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien et à seulement 10 mn du Lac de Léon et 15 mn de l'océan.Vous pourrez également apprécier la proximité des pistes cyclables et des espaces verts environnants.Idéale aussi bien pour un logement à l'année ou une résidence secondaire, ce bien peut générer également des revenus locatifs saisonniers.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 15 65 87 64
215 000 €
(1 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Sore
iad France - Catherine Penard vous propose: SOUS-OFFRE - Charmante maison de 119 m² sur un terrain de 4240m² à SoreAu cOEur de la jolie commune de Sore, cette belle maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1970, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand et agréable séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une entrée avec rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une terrasse de 70 m² apporte une touche supplémentaire de convivialité à la maison, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.Côté extérieur, le terrain de 4250 m² propose un parc paysager, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Au niveau des équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne aux futurs occupants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.À seulement 60 km de Biscarosse Plage, 43 km de Langon et 74 km du centre de Bordeaux, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt majeurs de la région.Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Avec un garage intégré et un terrain spacieux, cette maison est un véritable joyau à découvrir sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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