Laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine aux lignes élégantes.

Cette maison familiale d’environ 150 m² habitables a été pensée pour offrir luminosité, confort et modernité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un véritable espace nuit indépendant, ainsi qu’un garage attenant pratique au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’un bureau, d’une mezzanine cosy, d’une salle de bain et d’un espace buanderie.

Son architecture moderne associe enduit ton pierre et volume noir contemporain, avec une toiture zinc élégante, pour un rendu résolument actuel.

Cette maison offre un cadre idéal pour créer un extérieur agréable avec terrasse et espace détente.

Un projet parfait pour une famille recherchant une maison fonctionnelle et au style affirmé.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente « le laurier rose », une maison individuelle de plain pieds située à Vannes SUD à pieds des commodités et AU CALME. Elle se compose d’une entrée, wc, placard puis cuisine indépendante dînatoire équipée, d’un salon séjour en double exposition donnant sur une véranda ouverte sur le jardin entièrement clos et sans vis à vis, 3 chambres, 1 salle de douche et un garage.

La parcelle est d’environ 500m2 avec un abri de jardin.

DPE en C

chauffage au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Vannes, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, cette maison de caractère de 130 m2 habitables constitue un bien immobilier rare et particulièrement recherché sur le marché local. Alliant le charme de l'ancien à des volumes originaux, cette demeure de six pièces saura séduire les citadins en quête d'originalité et de confort. Dès le rez-de-chaussée, l'accueil se fait par un hall d'entrée chaleureux qui s'aménage agréablement en petit salon de réception ou en espace de lecture. Ce niveau, hautement fonctionnel, abrite également une chaufferie, une véritable cave idéale pour le stockage ou la conservation, ainsi qu'un grand garage fermé, un atout majeur et particulièrement précieux pour stationner son véhicule en toute sérénité dans le centre-ville vannetais.

L'escalier mène au premier étage qui constitue le coeur battant de la vie de famille. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse combinant le salon et le séjour, réchauffée par un poêle à pellets moderne qui apporte une ambiance chaleureuse et une excellente performance énergétique à l'ensemble. Dans la continuité, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec goût, offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Ce niveau intermédiaire propose également une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à une première belle chambre lumineuse, disposant de sa propre salle d'eau privative attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Au second niveau, l'espace distribue de manière optimale deux autres belles chambres pleines de charme, une seconde salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Un grenier aménageable complète ce dernier étage, offrant un potentiel d'agrandissement significatif ou un bel espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.

L'extérieur de la propriété est un véritable enchantement pour un bien en centre-ville, grâce à un magnifique terrain de 355 m2 entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans une ruelle au calme au coeur de Vannes, cette charmante maison d'époque est une véritable parenthèse d'intimité à quelques minutes seulement du port. Ce bien rare offre une surface optimisée pour une qualité de vie privilégiée en centre-ville.

Un patio intimiste vous accueille avant de découvrir le rez-de-chaussée, avec sa cuisine aménagée fonctionnelle, ouverte sur un salon chaleureux, et une buanderie.

Au premier étage, l'espace se compose d'un bureau polyvalent faisant office de salon télévision, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bibliothèque modulable au gré des envies. L'agencement intérieur souligne avec élégance les matériaux d'origine, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'extérieur constitue un atout maître : un jardinet paysager permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance et un garage fermé complètent les prestations de cette demeure. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du centre historique de Vannes, au calme d'une ruelle. Le port se situe à 5 minutes à pied.

DPE : CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied – Vannes secteur Beaupré – 100 m² sur 674 m² clos

Au calme et sans vis-à-vis, jolie maison de plain-pied de 100 m² sur une belle parcelle de 674 m² entièrement close, dans un secteur résidentiel prisé au sud de Beaupré.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Une véranda prolonge l'espace de vie et profite pleinement de l'exposition sud-ouest.

Gros potentiel : grenier aménageable et possibilité d'extension pour créer de nouveaux espaces de vie (chambre, suite parentale, bureau…).

Extérieur : grand garage, abri de jardin, terrain plat et clos, idéal pour les enfants.

Commerces et services à quelques minutes (boulangerie, supérette, pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville. Charmante habitation idéalement située.

Au premier niveau, une entrée avec accès au garage et au jardin. Au niveau supérieur, un palier dessert un salon-salle à manger traversant avec cheminée-poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC. Au dernier étage, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

La maison, implantée sur une parcelle joliment plantée, exposée Sud-Est comporte un espace chaufferie, un atelier et un cabanon permettant de bénéficier d'espaces de rangements supplémentaire.

Emplacement de 1er ordre pour cette maison qui après un rafraichissement répondra à vos attentes. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes – Une propriété rare à quelques minutes à pied du centre-ville !

Découvrez cette propriété neuve, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

La maison principale, aux prestations contemporaines, offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte.

Trois chambres à l'étage, dont deux véritables suites avec leur salle d'eau ou salle de bain privative.

Des espaces fonctionnels et des finitions soignées.

Cette propriété se distingue également par ses nombreuses possibilités d'accueil ou de rentabilité grâce à ses dépendances :

Une maison ancienne comprenant deux studios indépendants, chacun disposant de sa chambre, de sa salle d'eau, de ses WC privatifs, ainsi que d'une agréable pièce de vie commune.

Un loft offrant un espace de vie atypique et lumineux.

Un grand studio aménagé comprenant deux chambres, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative.

Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de location, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement de premier choix.

Les atouts :

Multiples espaces indépendants.

Fort potentiel locatif.

Bien rare sur le marché.

Honoraires inclus de 4% […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes - La Madeleine : L'Excellence d'une Demeure de Caractère

Au sein du quartier le plus prisé de Vannes, laissez-vous séduire par cette propriété rare alliant prestations haut de gamme et sérénité absolue. À deux pas de l'effervescence du centre-ville, cette demeure de plus de 330 m² s'impose comme un véritable refuge de lumière.

La pièce de vie, aux volumes magistraux, invite à la contemplation grâce à ses larges ouvertures sur un jardin paysager clos de murs. Sans aucun vis-à-vis, cet écrin de verdure devient le prolongement naturel d'une cuisine conviviale, parfaitement conçue pour l'art de recevoir.

L'espace nuit, pensé pour l'intimité de chacun, dévoile des chambres spacieuses dont deux suites parentales d'exception. Chaque détail […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville dans une résidence à faibles charges, située dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville, du port, des commerces et des arrêts de bus.

Vous apprécierez son jardin exposé sud/ouest, ensoleillé et sans vis à vis, offrant un véritable espace de détente.

Vous poserez vos valises, dans une maison sans travaux, très bien entretenue, ses atouts sont les suivants:

exposition sud/ouest

garage […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, maison adaptée pour allier un espace de vie privatif et une location. Ce bien atypique de caractère lumineux ouvert sur un jardin de ville et une terrasse à l'étage ainsi qu'un garage, rare dans l'hyper centre de VANNES:

-Rez-de-chaussée: entrée dans un salon d'accueil, buanderie, dégagement avec un accès au jardin, garage et espace de rangement (possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin), wc;

-Premier étage: dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc, une très belle chambre;

-Deuxième étage: appartement duplex offrant dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, une chambre, salle de bains et douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du centre-ville de Vannes, dans un environnement résidentiel prisé et préservé du Morbihan en Bretagne sud, cette propriété contemporaine signée par un architecte offre un cadre de vie d’exception, où se conjuguent harmonieusement nature, lumière et modernité. Idéalement située, elle permet de profiter du dynamisme de Vannes tout en bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et confidentiel.

Dès l’entrée, cette maison contemporaine à vendre à Vannes séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de ses espaces. Le regard est immédiatement attiré par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur le jardin paysager. Cet espace de vie, pensé pour la convivialité et le confort, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par la présence d’un poêle apportant une touche cocooning appréciable en toute saison.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Elle est complétée par un office discret, permettant une organisation optimale du quotidien et un confort d’usage renforcé.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable espace indépendant de plain-pied. Elle comprend une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. Cet agencement offre un confort de vie rare et recherché dans l’immobilier à Vannes.

À l’étage, la maison propose des espaces nuit parfaitement adaptés à la vie familiale. Deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau privative, garantissant intimité et autonomie à leurs occupants. Une troisième chambre vient compléter cet étage, pouvant accueillir enfants, invités ou être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).

L’extérieur constitue un véritable atout de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison de ville offre un cadre de vie rare : le calme absolu d’une arrière-cour, tout en profitant d’une proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces de centre-ville et des établissements scolaires.

Développant 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s’élève sur trois niveaux parfaitement agencés. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans un séjour exposé plein sud, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et fonctionnalité. La maison dispose également de deux salles d’eau / bains, aux finitions soignées.

A l’extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché à deux pas du port de Vannes, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

D’une surface d’environ 200 m2, la maison permet l’aménagement de jusqu’à 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Vous profiterez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 68 m2, lumineux et convivial.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Un petit jardin complète ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé proche du port et du centre-ville de Vannes.

Les +

Emplacement recherché, proche port

Maison de caractère

200 m2 environ

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation Vannes vous propose en exclusivité cette jolie maison à deux pas du centre-ville et du port. Construite en 1978, elle a été entièrement repensée en 2020 : isolation refaite, extension créée et rez-de-chaussée réaménagé de fond en comble, avec de belles prestations à la clé.

Le résultat, c'est un vaste espace de vie lumineux de 109 m2, où un double séjour de 45 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau accueillent toute la famille, tandis que les combles se révèlent bien pratiques pour ranger et stocker.

Ici, on profite de tout le confort moderne sans y penser : la pompe à chaleur et le chauffage mixte au sol assurent une douce température toute l'année, le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, et les fenêtres PVC double vitrage comme les volets électriques font le reste. La maison a aussi été pensée pour le quotidien et les économies d'énergie, avec ses panneaux solaires, son récupérateur d'eau de pluie et sa porte de garage électrique.

Mais son vrai atout reste l'emplacement. A deux pas du centre de Vannes et du port, proche des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Alerte pépite à rénover à 1 km de Vannes !

Je vous propose à la vente une Néo Bretonne de caractère, au charme fou et au potentiel inouï.

Cette propriété de 194 m² édifiée sur une parcelle de 1125 m², vous accueille dans une majestueuse et spacieuse entrée qui met en scène un bel escalier.

Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin, un salon avec cheminée, une impressionnante véranda chauffée par le sol ainsi qu'une chambre, un espace buanderie et des wc séparés.

A l'étage une spacieuse mezzanine domine l'entrée et dessert une première chambre avec sa salle de bain privative, des wc séparés, un coin d'eau supplémentaire.

2 autres chambres et une salle d'eau complètent les prestations de ce second niveau.

En bonus, des combles isolées avec des ouvertures vitrées qui n'attendent que vos idées pour les aménager.

L'assainissement au tout -à- l'égoût de la belle est conforme, vous assurant ainsi confort et sérénité.

Par ailleurs une pompe à chaleur, révisée il a un an, gère le chauffage.

Quelques travaux sur la toiture (révision) ont été effectuées, notamment les gouttières qui ont été remplacées.

Le charme et les caractéristiques de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, ne vous laisseront pas insensible.

Vannes, son port, son marché et sa gare, à moins de 15mn, associé à un environnement boisé non constructible sont autant d'atouts qui font de ce bien un produit à ne pas manquer. Une rénovation à votre goût lui redonnera tout […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de Vannes, cette maison de ville des années 70, entièrement repensée, offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement paisible.

Avec ses 5 chambres et ses différents espaces de vie, elle accueille facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l' espace salle à manger agrémenté d'un poêle et d'un salon confortable. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un espace détente aujourd'hui aménagé en salon-bibliothèque avec bureau apporte un véritable lieu de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire douche à l'italienne et wc.

Le dernier étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES LA MADELEINE

CENTRE-VILLE SECTEUR RECHERCHÉ

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À PIED DES COMMERCES, ÉCOLES & COMMODITÉS

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

QUARTIER FAMILIAL & TRÈS RECHERCHÉ

JARDIN CLOS & ARBORÉ

PARCELLE DE PLUS DE 550 M2

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MAISON DES ANNÉES 1970

CONSTRUCTION DE QUALITÉ

PLUS DE 200 M2 HABITABLES

BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION & REVALORISATION

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ENTRÉE AVEC HAUTEUR CATHÉDRALE

WC INDÉPENDANT

PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M2

LUMINEUSE & EXPOSÉE SUD-OUEST

CHEMINÉE FONCTIONNELLE

CUISINE INDÉPENDANTE

POSSIBILITÉ D’OUVERTURE SUR LA PIÈCE DE VIE

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VIE DE PLAIN-PIED

SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU

SECONDE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

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ÉTAGE :

5 CHAMBRES

2 SALLES D’EAU

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GRANDE TERRASSE À AMÉNAGER

UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER DE BONS MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS

JARDIN INTIMISTE

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SOUS-SOL COMPLET

GARAGE DOUBLE

ESPACE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente une maison de famille à vendre quartier gare, son emplacement vous permettra de mener une vraie vie de citadin et de tout faire à pied !

Bâtie dans les années 60, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessitera que ses futurs propriétaires lui donnent une seconde jeunesse.

Elle s'organise ainsi :

- au 1er étage : entrée, pièce de vie exposée sud avec balcon et cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC.

- au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier

- sous-sol complet

Son atout supplémentaire : elle est équipée d'un ascenseur !

Chauffage par pompe à chaleur.

Fenêtres PVC double vitrage.

Taxe foncière 1568euros.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, en hyper centre, une maison contemporaine de plain-pied idéalement située dans une rue calme, à deux pas du port, des commerces et du centre historique. Un emplacement exceptionnel pour une vie 100 % à pied.

Construite en 2019, cette maison récente, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre directement sur un jardin intimiste, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des rangements optimisés complètent l'ensemble.

Facile à vivre et parfaitement entretenue, elle séduira autant par sa qualité de construction que par sa localisation rare en coeur de ville.

Un bien rare à Vannes, alliant modernité, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 775.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

ACL Immobilier vous propose ce somptueux château du XVIIᵉ siècle, flanqué de quatre tourelles s'élève majestueusement au cœur d'un parc classé Natura 2000 de 78 hectares, offrant une vue imprenable sur un vaste plan d'eau. Le bâtiment central, quant à lui, a été érigé au XIXᵉ siècle. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes de Vannes et de sa gare TGV, à proximité du Golfe du Morbihan et de l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Nantes est accessible en seulement 100 km, Rennes en 116 km, et l'aéroport le plus proche, celui de Lorient Bretagne Sud, se situe à 74 km.

Ce domaine d'exception conjugue harmonieusement la proximité des infrastructures modernes et l'immersion dans un cadre naturel préservé, où la nature règne en maître.

D'une superficie de 360 m², cette bâtisse de caractère repose sur une parcelle de 6 000 m². Elle a été entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont su préserver l'authenticité des lieux tout en y intégrant des prestations de grand standing. Derrière sa façade élégante, le château révèle une rénovation contemporaine raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en bois massif, sols en pierre de Charente et menuiseries sur mesure. Les toitures en ardoise et les façades en pierre sont en parfait état.

La distribution intérieure, pensée pour une exploitation en chambres d'hôtes haut de gamme, se prête également à un projet de résidence principale ou secondaire de prestige.

Dès l'entrée, baignée de lumière, on découvre un vaste séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, qui conjugue modernité et charme de l'ancien. Une suite PMR complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu.

Toujours au rez-de-chaussée, un appartement duplex privatif offre un séjour/cuisine de beau volume, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu. À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’intra-muros découvrez un lieu véritablement unique : un espace de 78 m2 à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel, sublimé par un patio privatif de 36 m2 sans aucun vis-à-vis et sans la moindre nuisance, un privilège rarissime en plein centre historique. Son emplacement premium, au sein d’un des secteurs les plus recherchés de la ville, en fait une opportunité remarquable pour créer un bien de caractère sur-mesure, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Nantaise des années 60 de 153 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur.

Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.

Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n'attendront que vos idées pour les optimiser.

Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée.

La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille.

2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d'enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement.

Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de caractère d'environ 370 m2, proche du centre historique de Vannes. Elle offre une rénovation de qualité et des volumes généreux, alliant cachet ancien et confort contemporain. L'ensemble est édifié sur une parcelle disposant d'un jardin paysagé clos de murs, véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. Une véranda offre une vue apaisante sur le jardin.

L'escalier d'époque mène au premier étage avec une entrée qui dessert un séjour-cuisine lumineux d'environ 54 m2 et un espace bureau-bibliothèque. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux bureaux et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau attenante.

Enfin, le troisième étage est réservé à une somptueuse suite parentale, complétée par une salle de bain intégrant une baignoire, une douche et un wc japonais.

En fond de parcelle, une dépendance ajoute du potentiel à ce bien. Elle comprend deux pièces de rangement au rez-de-chaussée, et un studio à l'étage : une chambre, un salon avec kitchenette et une salle d'eau, parfait pour un projet professionnel, une activité libérale ou pour accueillir ses invités.

Idéalement située, cette propriété est proche du centre-ville, des commerces, du port et des écoles.

Ce bien d'exception à Vannes est un coup de coeur assuré, avec un énorme potentiel pour différents types de projets, qu'il soit familial ou professionnel.

DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 et 3 130 euros/an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Prisée et rare à la vente, maison contemporaine signée Yves GUILLOU, considéré comme la figure bretonne de l'architecture contemporaine.

Cette signature en fait une demeure d'exception située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre ville de Vannes.

Edifié sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² donnant sur la rivière, ce beau plain-pied totalise 183m² habitables dont l'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio végétalisé apportant luminosité à l'ensemble des pièces.

Une entrée confortable distribue un bureau(ou chambre), une vaste pièce de vie avec cheminée dont les grandes baies apportent clarté et vue dégagée sur le jardin.

La cuisine aménagée avec espace dinatoire se prolonge d'une arrière -cuisine avec un accès direct au garage, atelier, caves et chaufferie.

La maison comprend 4 chambres et 3 salle de bains.

Le jardin est magnifiquement arboré sans vis à vis laissant place à un savant mélange de fleurs emblématiques de la bretagne, comme les camélias, hortensias ,rhododendrons et azalées.

Prix: 988 000 euros soit 950 000 euros net vendeur et 4% honoraire agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>