A vendre maison à Vannes, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes. Cette maison familiale de 206 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée aménagée, d’un cellier, d’un bureau (idéal télétravail) ainsi que d’une suite parentale.

A l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et d’une salle de bains, parfait pour une grande famille.

Un garage complète ce bien.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente.

Les + :

Maison à vendre à Vannes emplacement recherché

Proche centre-ville de Vannes (5 minutes)

Maison familiale 6 chambres

Suite parentale au rez-de-chaussée

Jardin clos et arboré

Garage

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Joy's », une superbe maison d'architecte de 2020, signée par un architecte morbihannais de renom. Elle est harmonieusement implantée sur un terrain paysagé et piscinable de 1760 m², nichée dans un environnement résidentiel très prisé, à pied des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes, sur la commune de Meucon.

DESCRIPTIF

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Une entrée avec placards s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 42 m², qui séduit par sa hauteur sous plafond de 2,65 m et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le splendide jardin. Les volumes sont parfaitement proportionnés, les perspectives travaillées, la circulation est naturelle et fluide.

La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, prolonge l'espace avec élégance et intègre un coin repas convivial.

Le rez-de-chaussée propose une très belle vie de plain-pied :

* Une chambre de 12 m², avec placards, donnant sur le jardin.

* Une seconde pièce modulable de 7 m², idéale pour une chambre complémentaire, un dressing ou un bureau.

* Une salle d'eau avec douche à l'italienne

* Buanderie/cellier et WC séparés.

A l'étage, trois chambres baignées de lumière, de 10,5 m², 10,8 m² et 9,1 m², composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un palier distribuant l'ensemble avec fluidité. Un étage agréable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquilité.

A l'extérieur, le terrain piscinable de 1760m2, a été pensé comme un écrin, dans le respect de la nature et avec une réelle sensibilité paysagère : Oliviers, arbres fruitiers (poirier, cerisier), eucalyptus, cornouiller, roseraie, agapanthes, un verger structuré, un bassin à poissons. Une véritable bulle de sérénité.

COTE TECHNIQUE : Maison d'architecte de 2020. Pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), Domotique, interphone. Possibilité d'installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente une maison de famille à vendre quartier gare, son emplacement vous permettra de mener une vraie vie de citadin et de tout faire à pied !

Bâtie dans les années 60, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessitera que ses futurs propriétaires lui donnent une seconde jeunesse.

Elle s'organise ainsi :

- au 1er étage : entrée, pièce de vie exposée sud avec balcon et cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC.

- au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier

- sous-sol complet

Son atout supplémentaire : elle est équipée d'un ascenseur !

Chauffage par pompe à chaleur.

Fenêtres PVC double vitrage.

Taxe foncière 1568euros.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, en hyper centre, une maison contemporaine de plain-pied idéalement située dans une rue calme, à deux pas du port, des commerces et du centre historique. Un emplacement exceptionnel pour une vie 100 % à pied.

Construite en 2019, cette maison récente, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre directement sur un jardin intimiste, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des rangements optimisés complètent l'ensemble.

Facile à vivre et parfaitement entretenue, elle séduira autant par sa qualité de construction que par sa localisation rare en coeur de ville.

Un bien rare à Vannes, alliant modernité, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 775.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

ACL Immobilier vous propose ce somptueux château du XVIIᵉ siècle, flanqué de quatre tourelles s'élève majestueusement au cœur d'un parc classé Natura 2000 de 78 hectares, offrant une vue imprenable sur un vaste plan d'eau. Le bâtiment central, quant à lui, a été érigé au XIXᵉ siècle. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes de Vannes et de sa gare TGV, à proximité du Golfe du Morbihan et de l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Nantes est accessible en seulement 100 km, Rennes en 116 km, et l'aéroport le plus proche, celui de Lorient Bretagne Sud, se situe à 74 km.

Ce domaine d'exception conjugue harmonieusement la proximité des infrastructures modernes et l'immersion dans un cadre naturel préservé, où la nature règne en maître.

D'une superficie de 360 m², cette bâtisse de caractère repose sur une parcelle de 6 000 m². Elle a été entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont su préserver l'authenticité des lieux tout en y intégrant des prestations de grand standing. Derrière sa façade élégante, le château révèle une rénovation contemporaine raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en bois massif, sols en pierre de Charente et menuiseries sur mesure. Les toitures en ardoise et les façades en pierre sont en parfait état.

La distribution intérieure, pensée pour une exploitation en chambres d'hôtes haut de gamme, se prête également à un projet de résidence principale ou secondaire de prestige.

Dès l'entrée, baignée de lumière, on découvre un vaste séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, qui conjugue modernité et charme de l'ancien. Une suite PMR complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu.

Toujours au rez-de-chaussée, un appartement duplex privatif offre un séjour/cuisine de beau volume, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu. À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’intra-muros découvrez un lieu véritablement unique : un espace de 78 m2 à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel, sublimé par un patio privatif de 36 m2 sans aucun vis-à-vis et sans la moindre nuisance, un privilège rarissime en plein centre historique. Son emplacement premium, au sein d’un des secteurs les plus recherchés de la ville, en fait une opportunité remarquable pour créer un bien de caractère sur-mesure, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de caractère d'environ 370 m2, proche du centre historique de Vannes. Elle offre une rénovation de qualité et des volumes généreux, alliant cachet ancien et confort contemporain. L'ensemble est édifié sur une parcelle disposant d'un jardin paysagé clos de murs, véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. Une véranda offre une vue apaisante sur le jardin.

L'escalier d'époque mène au premier étage avec une entrée qui dessert un séjour-cuisine lumineux d'environ 54 m2 et un espace bureau-bibliothèque. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux bureaux et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau attenante.

Enfin, le troisième étage est réservé à une somptueuse suite parentale, complétée par une salle de bain intégrant une baignoire, une douche et un wc japonais.

En fond de parcelle, une dépendance ajoute du potentiel à ce bien. Elle comprend deux pièces de rangement au rez-de-chaussée, et un studio à l'étage : une chambre, un salon avec kitchenette et une salle d'eau, parfait pour un projet professionnel, une activité libérale ou pour accueillir ses invités.

Idéalement située, cette propriété est proche du centre-ville, des commerces, du port et des écoles.

Ce bien d'exception à Vannes est un coup de coeur assuré, avec un énorme potentiel pour différents types de projets, qu'il soit familial ou professionnel.

DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 et 3 130 euros/an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes (56000), cette maison de centre ville historique en pierre, avec terrasse en bois à l’entrée, séduit par son charme authentique et atypique.

Idéalement située, cette propriété offre emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et sites touristiques de la région.

Cette maison de 100 m² sur 5 niveaux se compose d'un sous-sol avec atelier et cave, d'une entrée avec dressing et WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle d'eau, le tout complété par plusieurs toilettes. Un bien unique alliant caractère traditionnel et confort moderne, offrant des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Vannes.

Chauffage au gaz de ville. Travaux à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Solution de parking à louer.

Un bien à découvrir ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de caractère à vendre à Vannes – Centre-ville, au calme.

À proximité immédiate du centre historique de Vannes et de la place Jean XXIII, nous vous proposons en exclusivité cette belle et vaste maison familiale, idéalement située au calme d'une allée privée.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. L'entrée traversante dessert un double séjour lumineux, exposé est sud et ouest, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse. La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.

La maison offre également, au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un bel escalier en bois mène aux étages supérieurs.

Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires de belles tailles elles aussi, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec caves, buanderie et chaufferie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 40 m², d'un jardin clos de murs, véritable écrin d'intimité en coeur de ville, ainsi que d'une place de stationnement.

L'avis Patrimoine et Caractère : une adresse rare pour les amateurs de vie de centre-ville sans renoncer au calme, aux volumes et à la vie de famille. Une maison pleine de charme, offrant un cadre privilégié, avec quelques travaux de rafraîchissement (peintures dans certaine chambres, et une salle d'eau) à prévoir dans les étages pour révéler tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison de plein pied à rénover de 91 m2 à quelques pas des remparts et accessible à pied depuis le port, est une réelle opportunité pour un projet de rénovation.

Implantée sur un terrain de 383 m2 , cette affaire dispose d'un séjour exposé sud ouest, de 3 chambres et d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande terrasse parfaite pour se détendre en toute tranquilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien rare.

Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.

Nos bureaux sont situés à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec jardin et garage - Hyper centre de Vannes - Idéalement située en plein cœur de Vannes, à seulement 10 minutes du port, cette maison ancienne de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de vie citadine. D'une surface d'environ 150 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère conviviale. La maison se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, de chambres confortables, d'une terrasse au dernier étage ainsi que d'espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, logement indépendant...)

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Un atout rare : un garage spacieux de 40 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et rangement.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, pour une vie tout à pied.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier et visites assurés par Wendy MOUSSET - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

Contact ou par courriel à.

[ A VENDRE - Propriété aux portes de Vannes ]

Dans un environnement résidentiel recherché, entre ville et nature, la « Villa Hamilton » vous invite à découvrir une propriété élégante et discrète, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.

[ Urbanisme ]

- Déclaration préalable accordée le 19 juillet 2025 par la mairie de Theix pour la réalisation d'une piscine de 10 x 4 mètres.

- L'emprise au sol autorisée est de 60 %, offrant encore des possibilités d'aménagement ou d'extension.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 900 m², cette demeure d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et confort contemporain, à seulement quelques minutes du port et du centre-ville de Vannes.

[ Visite guidée ]

Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire introduit une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, composée d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine design entièrement aménagée et équipée.

L'ensemble s'ouvre sur de larges terrasses exposées plein sud, le jardin arboré et un espace détente avec jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale d'environ 43 m² comprenant chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Le sous-sol complet d'environ 114 m² comprend un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, pouvant être transformé en logement indépendant ou en espace professionnel.

Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou encore un projet de chambres d'hôtes.

[ Situation ]

- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison Vannes-Centre-Quartier la Madeleine

– Maison familiale à pied du centre-ville et du port**

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes et du port, découvrez cette belle maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des centres commerciaux. Un emplacement recherché qui permet de profiter d'une vraie vie tout à pied, dans un environnement pratique et agréable.

Au rez- de chaussée cette maison offre un salon lumineux et spacieux avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille; vous trouverez également ...deux chambres...., dont une **suite parentale** avec douche à l'italienne, offrant confort et intimité.

À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains et toilettes, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir aisément.

Un sous-sol total complète l'ensemble, avec une cave, une buanderie et un espace convivialité, offrant de belles possibilités de rangement, d'organisation et de détente.

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et fonctionnalité.

... A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - CENTRE, à deux pas de l'

Eglise Saint Patern, du centre-ville, de la gare ferroviaire et de toutes les commodités :

Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de ville en moellon de granite au charme intemporel.

Elle dispose d'une superficie d'environ 85 m2, d'un garage et d'une cour privative au calme, idéale pour vos moments de détente.

Cette maison, entièrement modulable, pourrait facilement être aménagée en appartements ou également convenir pour y exercer une profession libérale, selon vos besoins et envies.

Une visite et vous serez séduit ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

****SOUS-OFFRE****- EXCLUSIVITÉ - A proximité de VANNES-EST et des commerces de le zone du Poulfanc, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 93 m2 habitable, bâtie en 2000 sur un terrain de 676 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie LUMINEUSE, ouverte sur un espace cuisine aménagé. Le rez-de chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un wc et un accès au GARAGE. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont deux avec PLACARDS INTÉGRÉS ainsi qu'une salle de bains avec wc. TERRASSE et JARDIN. La maison est équipée d'un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. Implantée HORS LOTISSEMENT, dans un HAMEAU PAISIBLE et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET GRANDS AXES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la rive gauche du port de Vannes, cette maison de 130m2 prend place sur un terrain de plus de 500 m2, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Entièrement tournée vers l'extérieur, elle séduit par son agréable jardin, sa terrasse exposée ouest et sa vue sur les mâts des bateaux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse. Depuis le salon, la vue dégagée sur les mâts du port invite à la détente. La cuisine attenante offre un espace fonctionnel pour préparer des repas conviviaux. Le bien dispose de quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un garage fermé complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un volume de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, le jardin paysager propose une ambiance paisible et verdoyante. La terrasse, orientée plein ouest, permet de profiter pleinement des fins de journée en admirant le ciel se teinter au-dessus du port. Protégé par des haies soignées, l'ensemble offre un véritable cocon de verdure en coeur de ville. L'environnement immédiat est idéal : écoles, commerces, marché et port sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant une vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

Un bien rare, en léger retrait et en position dominante, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Depuis la terrasse, vous pourrez admirer le ballet des bateaux qui entrent et sortent du port, un lieu privilégié, au sein d'un secteur prisé de Vannes.

875 500 euros honoraires inclus

834 500 euros hors honoraires

Honoraires: 4.91 % à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité du port, du centre-ville et des écoles, cette maison de 1958 offre un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage ouvert, d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin.

Le tout sur un terrain paysagé et clos de 466 m2.

Parcelle en zone UBC du PLU de Vannes, avec possibilité d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Séné, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Tohannic.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. L'extérieur, entièrement clos, bénéficie d'une agréable vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.

Un espace salon ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec un espace dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le chauffage est électrique et la taxe foncière s'élève à 944 euros.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 5 pièces construite en 2021, au sein d'un charmant lotissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle exposition et s'ouvrant sur un jardin de ville avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre également une vie de plain-pied .

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant.

Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, alliant fonctionnalité et praticité.

Cette maison aux prestations soignées séduira par son équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes du centre-ville de Vannes, dans le quartier prisé du Bois de Vincin, cette villa d'architecte réalisée en 2023 tient l'allure d'une oeuvre d'art.

Au sein d'une résidence privée, sécurisée et entourée d'arbres centenaires, la demeure assume une signature minérale contrastant l'environnement bucolique.

Dès l'entrée sur la propriété, dans la cour de 100m2, l'alliance des matériaux bruts tels que le béton et la brique donne le ton avec élégance.

Le rez de chaussée, de plain-pied sur terrasse, bénéficie d'un vaste salon-séjour exposé SUD, d'une cuisine dinatoire sur-mesure, d'une arrière-cuisine, et d'un local technique. A l'extrémité, une Master room de 40m2 se dessine avec une chambre ouverte sur l'extérieur, un dressing et une salle d'eau.

Le premier étage s'organise autour de trois grandes chambres bénéficiant d'une salle d'eau chacune.

Au sous-sol : une surface de 50m2 isolée et chauffée s'ajoute aux métrés de la maison, profitant d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de sport et d'une surface de stockage. Enfin, un garage haut-de-gamme avec ascenseur à voitures garanti le stationnement sécurisé de 4 véhicules.

Edifiée sur un jardin paysager de 1400m2, clos et à l'abri des regards, la maison dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ''Un vrai coup de coeur''

Je vous propose en Exclusivité à Vannes, cette très agréable maison contemporaine de 2013 offrant des prestations et un cadre de vie exceptionnels.

Construite sur une parcelle de 550M2 d'une surface de 170M2 elle présente de beaux volumes, une belle luminosité,

un calme absolu et une construction de qualité alliant modernité et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie séjour /salon / cuisine de 67M2 baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges ouvertures,

permettant un vrai dedans-dehors avec la terrasse.Un poêle à bois réchauffera l'ambiance des soirées d'hiver.

La cuisine ouverte de 12M2 parfaitement intégrée se prolonge par une arrière cuisine entièrement équipée.

Un rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain-pied.Vous disposerez d'une suite parentale de 26M2 avec dressing aménagé sur mesure

ainsi qu'une salle d'eau privative.Sur ce niveau une chambre supplémentaire ou bureau bénéficiant d'un accès extérieur indépendant.

Espace idéal pour recevoir une profession libérale, un bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou chambre d'amis.

L'étage accueille trois chambres de 11 à15M2 toutes équipées de placards aménagés idéalement orientées dont deux avec accès à un balcon invitant à la détente au soleil.Une salle de bain/douche ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.

Côté technique, la maison offre un garage attenant à la maison avec une porte motorisée d'une surface de 44M2 entièrement carrelé.

Un deuxième garage avec accès indépendant équipé également d'une porte motorisée d'une surface de 40M2 pouvant recevoir, bateau, camping -car ou stockage volumineux;

Possibilité de louer cet espace.

Coté équipements :

_ pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, radiateurs étage classification DPE A consommation 135 euros/mois

- aspiration centralisée

- récupérateur d'eau de pluie 5000L permettant arrosage du jardin, lavage des voitures

- Filtration d'eau intégrale […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Idéalement situé, vous profiterez d'un emplacement privilégié : à seulement 7 minutes à pied du marché et du centre-ville, et à 3 minutes de la gare.Laissez-vous séduire par ce bien atypique datant de 1932, entièrement rénové avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Derrière son portail, découvrez un jardin/terrasse privatifs, carport pour stationnement, le tout entièrement clos.

Sur deux niveaux, cette maison/appartement pleine de charme se compose :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, Séjour/salon chaleureux avec cheminée ouvert sur le jardin, Cuisine entièrement équipée, Chambre ou bureau avec salle d'eau wc. À l'étage : Dégagement, 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, salle de bains indépendante, wc.

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Un bien rare, au caractère unique, où chaque détail a été pensé avec soin.

Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT, votre conseiller, vous propose à l'Ouest de Vannes, une maison contemporaine complétement neuve située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon.

L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses ouvertures orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine à aménager selon vos envies.

Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, offrant un espace indépendant apprécié au quotidien ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle.

À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter des beaux jours : terrasse en bois exotique, aménagements paysagers et clôtures sont réalisés pour un cadre agréable et soigné.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété contemporaine d’environ 250 m2 se dévoile au cœur d’un écrin de verdure, dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Un espace bien-être rare complète cet ensemble avec une piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également :

une cuisine indépendante,

un bureau, parfait pour le télétravail,

une véranda / pool house,

deux suites parentales bénéficiant d’un accès direct à de belles terrasses privatives.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Un sous-sol aménagé complète la propriété et offre de multiples possibilités d’usage.

Implantée sur un magnifique jardin clos et arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>