Vente Maison à Vannes Centre Ville

5 pcs
4 ch
173㎡

899 000 € (5 197 €/m²)

Vente Maison à Vannes Centre Ville

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Maison Vannes Centre Ville

VANNES Quartier résidentiel recherché À pied du port

Située dans un quartier résidentiel recherché de Vannes, à quelques minutes à pied du port et du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 173 m2 habitables offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m2, la maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable et parfaitement adaptée à la vie familiale.

Une grande entrée dessert un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-séparée avec espace dinatoire. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.

À l'étage, une vaste mezzanine distribue harmonieusement quatre belles chambres et une salle de bains. Avec ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour toute la famille et permet également d'envisager un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 570 m2, agréable et préservé, ainsi que d'un garage.

LES POINTS FORTS

Maison contemporaine de 173 m2 habitables

Terrain clos et arboré de 570 m2

6 pièces 5 chambres

Très beaux volumes et belle luminosité

Séjour spacieux

Cuisine semi-séparée avec espace dinatoire

Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau

Vaste mezzanine à l'étage

4 chambres et salle de bains à l'étage

Arrière-cuisine / buanderie

Garage

Port de Vannes accessible à pied

Quartier résidentiel recherché

DPE : C 118 kWh/m2/an

GES : C 18 kg CO₂/m2/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 500 € par an.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À VANNES

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse à vendre à Vannes, dans un environnement résidentiel, tout en souhaitant profiter de la proximité du port, du centre-ville et des commodités.

Un bien rare par ses volumes, son jardin et sa situation, offrant une belle qualité de vie au cœur de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17086 - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    899 000 € (5 197 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 870 000 €

    Dont 3,33% à la charge de l'acquéreur (soit 29 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    570 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Jardin - Dressing / Placard
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AIM Immobilier Vannes

( 74 avis )

8 Bis Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 808088587

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Source Opinion System

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